龍河天賦中心首層精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)

1、 龍河天賦中心首層精裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱: 龍河天賦中心_招 標(biāo) 人: 廊坊市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （蓋章）法定代表人或其委托代理人: （簽字或蓋章）日 期： 2011年 8 月 15日第一章 投標(biāo)須知工程名稱 建設(shè)地點(diǎn) 聯(lián) 系 人電話傳真 發(fā)包方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍 承包方式方案設(shè)計(jì)總價(jià)包干工程簡(jiǎn)介售樓中心，總建筑面積8764m2，框架結(jié)構(gòu)，地上四層，建筑高度21.9m，首層建筑面積約2468 m2，層高見施工圖。設(shè)計(jì)保底費(fèi)達(dá)到甲方要求未中標(biāo)單位支付保底費(fèi)8 0.5 萬元人民幣投標(biāo)保證金無開戶銀行及賬號(hào)開戶名稱：- 開戶銀行：- 銀行賬號(hào)：- 稅 號(hào)：-中標(biāo)方案

2、要求滿足售樓處功能需要及甲方要求投標(biāo)文件份數(shù)三套文本及相應(yīng)電子文件一套（具體要求見設(shè)計(jì)任務(wù)書）招標(biāo)文件領(lǐng)取招標(biāo)文件我公司將于2011年08月18日發(fā)放投標(biāo)文件遞交遞交至：規(guī)劃設(shè)計(jì)部接收人： 地 址：投標(biāo)截止時(shí)間： 評(píng)標(biāo)地點(diǎn)評(píng)標(biāo)方式招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)審法一、前附表二、總 則（一）、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目地址： 3、項(xiàng)目概況：本工程位于廊坊龍河中心區(qū)的西北角，北側(cè)與南環(huán)路相鄰，西側(cè)為紅星美凱龍家具城，南側(cè)為規(guī)劃居住小區(qū)，東側(cè)為規(guī)劃中的商業(yè)建筑，用地呈三角形。該項(xiàng)目建成后作為售樓處使用，后期做為商業(yè)或餐飲使用。（二）、本次招標(biāo)范圍 （三）、工期要求：招標(biāo)方案設(shè)計(jì)工期1

3、5日歷天，具體時(shí)間如有變動(dòng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。（四）、費(fèi)用說明1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。除未中標(biāo)但符合招標(biāo)人要求的有效投標(biāo)書由招標(biāo)人支付設(shè)計(jì)保底費(fèi)外，招標(biāo)人對(duì)其它費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2、招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)且投標(biāo)文件符合招標(biāo)人要求的單位支付保底費(fèi)（見投標(biāo)確認(rèn)書復(fù)函）。中標(biāo)人負(fù)責(zé)裝修方案設(shè)計(jì)深化至施工圖，中標(biāo)費(fèi)含于設(shè)計(jì)費(fèi)中。設(shè)計(jì)費(fèi)在詢價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行商談。3、投標(biāo)人收到投標(biāo)邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)承諾函。4、投標(biāo)人如有下列情況之一者，今后將不會(huì)再被邀請(qǐng)參加宏泰集團(tuán)項(xiàng)目的投標(biāo)：（1）、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）、串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)；（3）、對(duì)招標(biāo)

4、工作不配合，拒絕對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清；（4）、領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)；（5）、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂設(shè)計(jì)合同。（五）、投標(biāo)人資質(zhì)要求及其他.1、投標(biāo)人資質(zhì)要求本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件與其資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計(jì)人員低于資格預(yù)審時(shí)的水平，招標(biāo)人可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2、其他（1）、中標(biāo)人不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（2）、在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少在本次招標(biāo)范圍內(nèi)規(guī)定的部分項(xiàng)目的權(quán)利。（3）、招標(biāo)人不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件

5、，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。（六）、投標(biāo)說明本次招標(biāo)是以裝修設(shè)計(jì)方案為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，投標(biāo)人最終提交的成果應(yīng)符合招標(biāo)人的招標(biāo)條件和要求。方案設(shè)計(jì)中標(biāo)單位即為施工圖設(shè)計(jì)單位。由招標(biāo)人支付未中標(biāo)投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)保底費(fèi)，對(duì)中標(biāo)投標(biāo)單位不再支付設(shè)計(jì)保底費(fèi)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。三、招標(biāo)文件（一）、招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容（1）、投標(biāo)須知； （2）、合同條件；（3）、技術(shù)規(guī)范； （4）、投標(biāo)格式； （5）、評(píng)標(biāo)方法。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3、投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否

6、完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)。若有改動(dòng)，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在投標(biāo)時(shí)另外列明該等建議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。5、凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件保密。（二）、招標(biāo)文件的解釋和答疑：1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期3天前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在8月19日9點(diǎn)在宏泰會(huì)議室以公開答疑予以解答。2、所有問題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)

7、容的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）、招標(biāo)文件的修改、投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個(gè)招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出進(jìn)一步的書面指令，投標(biāo)人必須依令執(zhí)行，不得異議。2、在投標(biāo)截止日期3天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以有編號(hào)的修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人未予確認(rèn)的

8、，不影響修改書效力，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改書中寫明。投標(biāo)人對(duì)此不得提出異議。4、當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。四、投標(biāo)保證金（適用擔(dān)保法定金罰則）1、此次投標(biāo)沒有投標(biāo)保證金。五、投標(biāo)文件的編制（一）、投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。（二）、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作。1、商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）、投標(biāo)書；（2）、法定代表人資格證明書；（3）、授權(quán)委托書；

9、（4）、資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、取費(fèi)證書、信用等級(jí)證書、稅務(wù)登記證等；2、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）、主創(chuàng)建筑師和主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)介（2）、技術(shù)服務(wù)承諾（3）、報(bào)價(jià)表（含施工圖，施工圖深度應(yīng)包含水、暖、電、空調(diào)、家具、配飾、燈光等）（4）、方案成果（方案圖紙不少于5張，另應(yīng)有設(shè)計(jì)說明、經(jīng)濟(jì)概算；匯報(bào)方式以ppt形式，并出具3本a3方案冊(cè)，jpg格式圖紙）（5）、方案完成時(shí)間（6）、本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后設(shè)計(jì)任務(wù)書中的相關(guān)要求（7）、工程概算表（三）、標(biāo)書的制作要求1、標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體4號(hào)字體，表格內(nèi)文字采用宋體5號(hào)字體，頁碼用宋體5號(hào)阿拉伯?dāng)?shù)字

10、，統(tǒng)一編在正中下方。2、標(biāo)書應(yīng)有較詳細(xì)的目錄。文字及一般表格采用a4紙張，如有圖表采用a3紙張；文字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨(或激光)打印機(jī)打印(或復(fù)印)。3、cad圖紙繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為5號(hào)字，字體高度按制圖規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細(xì)按制圖規(guī)范。4、投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。5、投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔。（四）、投標(biāo)有效期 1、開標(biāo)之日起90日歷天內(nèi)有效。 2、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。（五）、投標(biāo)文件的簽署1、投標(biāo)文件明

11、確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人(或委托代理人)親自簽署或加蓋法定代表人(或委托代理人)印鑒。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。特別說明：無論中標(biāo)與否，投標(biāo)人提交的設(shè)計(jì)成果均不予返還。六、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則1、投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并且包括利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義

12、務(wù)的費(fèi)用。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為總價(jià)包干方式，投標(biāo)單位應(yīng)報(bào)出方案階段的總價(jià)及各標(biāo)段的報(bào)價(jià)3、投標(biāo)文件報(bào)價(jià)的單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表示。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中按照標(biāo)段劃分提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書。七、投標(biāo)文件的遞交（一）、投標(biāo)文件的密封1、投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，封口處應(yīng)加蓋公章。2、所有封袋人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱： 投標(biāo)人 ：xx設(shè)計(jì)公司在 2011年8月29日9：00時(shí)前不得開封。（二）、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人可以按本文件規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)

13、文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。（三）、投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標(biāo)截止以后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。八、開標(biāo)1、招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。2、開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持

14、，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標(biāo)保證金（如規(guī)定），文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。3、投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：（1）、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）、商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；（3）、投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清的；（4）、投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；（5）、投標(biāo)人未按規(guī)定派法定代表人(或委托代理人)持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)等級(jí)證書副本原件、企業(yè)

15、代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)原件、身份證原件參加開標(biāo)儀式的；（6）、投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；（7）、投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，有違反工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的；4、招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)，并向投標(biāo)人發(fā)出書面情況介紹。九、評(píng)標(biāo)（一）、評(píng)標(biāo)工作1、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（二）、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法1、評(píng)標(biāo)原則（1）、公開、公平、公正及誠實(shí)守信；（2）、科學(xué)合理

16、；（3）、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；（4）、貫徹招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則；（5）、具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按<<中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法>>第41條第(一)項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。2、評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)包括對(duì)投標(biāo)文件初評(píng)即符合性及完整性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)評(píng)審三部分，內(nèi)容如下：（1）、投標(biāo)文件符合性及完整性評(píng)審a、評(píng)標(biāo)委員會(huì)須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評(píng)審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性；b、按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰；c、投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)單位的公司印鑒齊全；d、按照招標(biāo)文

17、件要求填妥了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的單價(jià)及總價(jià)；e、提供了招標(biāo)文件要求的其它有關(guān)投標(biāo)資料；f、符合招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，沒有任何合同條件方面的重大偏離；g、若投標(biāo)單位交回的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，則有關(guān)投標(biāo)文件將會(huì)按無效投標(biāo)處理。（2）、技術(shù)標(biāo)審定；（3）、商務(wù)標(biāo)審定：3、質(zhì)疑（1）、若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以書面或答辯形式向該投標(biāo)單位提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文件。（2）、質(zhì)疑或答辯由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)予以拒絕。（3）、拒絕響應(yīng)或出席評(píng)標(biāo)委員會(huì)質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)單位有失去

18、中標(biāo)機(jī)會(huì)的可能。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按下述程序執(zhí)行評(píng)標(biāo)：（1）、每位評(píng)委分別對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審，對(duì)各投標(biāo)文件是否能通過初評(píng)做出明確判定。（2）、若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評(píng)后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（3）、對(duì)于通過初評(píng)的投標(biāo)文件，技術(shù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其技術(shù)標(biāo)評(píng)審。（4）、若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（5）、對(duì)于通過技術(shù)標(biāo)審定的投標(biāo)文件，商務(wù)標(biāo)評(píng)委將會(huì)對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行商務(wù)標(biāo)評(píng)審。（6）、全部通過符合性及完整性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)評(píng)審、商務(wù)標(biāo)評(píng)審三項(xiàng)評(píng)審的有效投標(biāo)文件，按照技

19、術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)打分的原則進(jìn)行打分，按分?jǐn)?shù)從高到低排序。（7）、有效投標(biāo)的技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)的評(píng)審?fù)瓿珊螅u(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)的評(píng)審情況確定2位投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人。（8）、招標(biāo)人最終按照本評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)單位。十、合同的授予（一）、合同授予標(biāo)準(zhǔn)1、招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)單位。2、招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對(duì)由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。（二）、中標(biāo)通知書1、確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其

20、投標(biāo)被接受。在該通知書(以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書”)中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)單位按本合同實(shí)施、完成和中標(biāo)標(biāo)價(jià)(合同條件中稱為“合同價(jià)格”)以及設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。2、中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4、合同協(xié)議書的簽署：中標(biāo)單位在七日內(nèi)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表簽訂合同（合同文本見招標(biāo)文件）。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。5、如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則合同可以被取消。這種情況下，發(fā)包方將標(biāo)授予下一個(gè)最高分響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。第二章 技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求一、本

21、工程采用的技術(shù)規(guī)范中華人民共和國國家及地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)要求（一）、服務(wù)方面：1、提供設(shè)計(jì)組成員名單，并保證按其實(shí)施。2、本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和設(shè)計(jì)任務(wù)書中的相關(guān)要求。3、設(shè)計(jì)單位按規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料和文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)包括但不限于招標(biāo)范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。4、設(shè)計(jì)單位按招標(biāo)人通知的時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向招標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)交底，及時(shí)處理設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，做好技術(shù)服務(wù)工作。5、設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人錯(cuò)誤的損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)

22、重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。6、由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五，延誤超過20天，發(fā)包人有權(quán)終止合同并停付設(shè)計(jì)費(fèi)，由設(shè)計(jì)人承擔(dān)導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。（二）、技術(shù)方面：a、營銷展示區(qū)功能需求a-1、模型展示區(qū)（標(biāo)明面積）a-2、普通洽談區(qū)、vip洽談區(qū)a-3、兒童活動(dòng)區(qū) a-4、水吧及綜合服務(wù)區(qū) a-5、影音播放室 a-6、衛(wèi)生間b、辦公區(qū)功能需求b-1、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室1間b-2、財(cái)務(wù)室1間b-3、會(huì)議室1間b-4、洽談室1間b-5、營銷人員辦公區(qū)b-6、營銷人員更衣區(qū)b-7、客服

23、人員辦公區(qū)b-8、工程人員辦公區(qū)b-9、物業(yè)人員辦公區(qū)c、本次設(shè)計(jì)應(yīng)包含平面布局、功能分析、各部分效果圖（施工圖階段包含配飾及家具設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等）。d、本次設(shè)計(jì)應(yīng)考慮流線的合理性，方便客戶通過1#、3#電梯到頂層樣板間參觀。第三章 投標(biāo)格式一、投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：_1、根據(jù)已收到的_招標(biāo)文件，遵照工程建設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填寫的價(jià)格 進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、如果我方中標(biāo)將按照招標(biāo)文件確定的合同條款簽署合同，承擔(dān)法律責(zé)任。3、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5、我方同意在方案中標(biāo)后，對(duì)方案進(jìn)行深化、優(yōu)化并通過報(bào)批，配合施工圖設(shè)計(jì)單位完成技術(shù)交接，上述所發(fā)生的費(fèi)用都已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。6、我方保證，在收到建設(shè)單位提供的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)后，必須按照限額設(shè)計(jì)指標(biāo)要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。投標(biāo)人：(蓋章) 單位地址：法定代表人：(簽字、蓋章) 郵政編碼：電 話： 傳 真：開戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開戶行地址：日