竣工備案流程

1、.單位不施 工程竣工驗(yàn)收備案流程圖1、 施工單位向建設(shè)單位提出單位工程竣工報(bào)告；2、 建設(shè)（監(jiān)理）單位組織驗(yàn)收組進(jìn)行施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收并填寫單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書提前3個(gè)工作日通知區(qū)質(zhì)監(jiān)站；3、 驗(yàn)收組應(yīng)審查施工資料質(zhì)量、抽查安全和使用功能的質(zhì)量、進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查；4、 驗(yàn)收組對施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，形成單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；5、 質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收、審查竣工驗(yàn)收文件、抽測工程實(shí)體質(zhì)量、檢查觀感質(zhì)量，形成單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄。 施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收1、 符合竣工條件，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收并通知各參建單位及規(guī)劃、消防、環(huán)保、城管、環(huán)衛(wèi)、綠化、文檔各專項(xiàng)部門的有關(guān)人員參加,

2、提前7日書面通知區(qū)質(zhì)監(jiān)站參加監(jiān)督；2、 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3、 竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向區(qū)質(zhì)監(jiān)站提出單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，區(qū)質(zhì)監(jiān)站形成竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄，7日內(nèi)提出單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告。 竣工驗(yàn)收 1、 工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位將相關(guān)備案文件報(bào)區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案；2、 區(qū)質(zhì)監(jiān)站檢查竣工備案文件，齊全后在單位工程驗(yàn)收備案表上簽署備案意見；3、 單位工程驗(yàn)收備案表作為固定資產(chǎn)或房產(chǎn)辦理依據(jù)。 竣工備案常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2005年9月10日 單位不施 工程竣工驗(yàn)收備案流程圖說明根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)

3、施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定建設(shè)部建建（2000）142號文、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令（2000年）第78號和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5 0300-2001的規(guī)定，為確保新北區(qū)建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全及正常使用，現(xiàn)結(jié)合新北區(qū)實(shí)際情況，新北區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和備案工作按下面流程進(jìn)行。新北區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱區(qū)質(zhì)監(jiān)站）實(shí)施監(jiān)督，房屋建筑工程的竣工備案由區(qū)質(zhì)監(jiān)站具體承辦，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案由區(qū)城市管理與建設(shè)局城建處具體承辦。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和備案工作共分三階段進(jìn)行：單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收階段、竣工驗(yàn)收階段和竣工備案階段。1 單位工程施

4、工質(zhì)量竣工驗(yàn)收階段1.1 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收一般以單位工程為驗(yàn)收單元。每個(gè)單位工程（包括各類單體建筑物，小區(qū)內(nèi)道路、各類管線，裝飾裝修30萬元以上，市政基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備安裝工程）按合約內(nèi)容施工結(jié)束，特別復(fù)雜的工程如大型綜合建筑，可以根據(jù)“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的單位工程的劃分原則細(xì)分驗(yàn)收單元。1.2 單位工程施工完成后，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上向建設(shè)（監(jiān)理）單位提出竣工報(bào)告。施工單位出具的工程竣工報(bào)告，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測資料等合格文件，以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改完成報(bào)告等。1.3 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、勘、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)

5、人成立驗(yàn)收組進(jìn)行，并將單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案和單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書，由建設(shè)單位在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收日期的3個(gè)工作日前報(bào)區(qū)質(zhì)監(jiān)站。1.4 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的前提條件：1.4.1 單位工程的合約內(nèi)容全部完成，并接通正式水源、電源1.4.2 道路、管線等室外工程已完成。1.4.3 工程施工質(zhì)量資料齊全并經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）審核通過。1.4.4 監(jiān)理（建設(shè)）單位提出了工程施工質(zhì)量評估報(bào)告。1.4.5 勘察、設(shè)計(jì)單位提出了質(zhì)量檢查報(bào)告。1.5 建設(shè)工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案應(yīng)包括：1.5.1 工程概況；1.5.2 驗(yàn)收依據(jù)；1.5.3 工程已具備的驗(yàn)收條件；1.5.4 驗(yàn)收組成員組成及分工情況；1

6、.5.5 工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收內(nèi)容：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位需要匯報(bào)的工程合同履約情況，以及工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提交的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（放在現(xiàn)場），形成單位（子單位）工程施工質(zhì)量控制資料檢查記錄、驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字。明確有關(guān)工程安全和功能檢查資料的核查內(nèi)容，確定抽查項(xiàng)目，驗(yàn)收組成員進(jìn)行現(xiàn)場抽查，對每個(gè)抽查項(xiàng)目形成檢查記錄，驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字，再匯總到單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄之中，驗(yàn)收組相關(guān)成員簽字。驗(yàn)收組現(xiàn)場查驗(yàn)工程實(shí)物觀感質(zhì)量，形成單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄，驗(yàn)收

7、組相關(guān)成員簽字。1.5.6 施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位工程所含分部有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。驗(yàn)收組應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001要求，對照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審查施工資料質(zhì)量，抽查安全和使用功能的質(zhì)量、進(jìn)行工程觀感質(zhì)量檢查。對驗(yàn)收內(nèi)容做出全面評價(jià)，形成工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論意見，驗(yàn)收組人員簽字。如果驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收組提出書面整改意見，限期整改，重新組織工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收；如果驗(yàn)收合格，填寫單位（子單位）工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，相關(guān)單

8、位簽字蓋章。1.5.7 區(qū)質(zhì)監(jiān)站對單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件、組織形式、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并對工程實(shí)物質(zhì)量和工程資料進(jìn)行監(jiān)督抽查；如發(fā)現(xiàn)有不滿足驗(yàn)收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收，參建方有嚴(yán)重違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示。當(dāng)參建各方對工程驗(yàn)收意見不一致時(shí)，由區(qū)質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)處理，當(dāng)參建各方對工程驗(yàn)收意見一致且抽查結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收合格要求時(shí)，提出明確的驗(yàn)收監(jiān)督意見并形成單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄。2 竣工驗(yàn)收階段建設(shè)單位在單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格，室外建筑工程、室外環(huán)境

9、綠化及室外安裝工程完工，需整改的問題全部整改完成后，通知規(guī)劃、消防、環(huán)保、文檔、衛(wèi)生防疫、城管、環(huán)衛(wèi)、綠化等專項(xiàng)部門進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，達(dá)到專項(xiàng)部門要求時(shí)，建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，并通知質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場監(jiān)督，同時(shí)領(lǐng)取工程竣工驗(yàn)收備案表(一式二份)，做好工程竣工驗(yàn)收備案準(zhǔn)備。2.1 工程竣工驗(yàn)收可以單位工程為驗(yàn)收單元，也可以一個(gè)區(qū)域或多個(gè)單位工程團(tuán)體，2.2 竣工驗(yàn)收的條件：詳見房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定建設(shè)部建建（2000）142號。完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求

10、，提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理及施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。工程質(zhì)量監(jiān)督站提

11、出的整改問題全部整改完畢。2.3 符合竣工驗(yàn)收條件，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收確定驗(yàn)收日期并通知各參建單位及各專項(xiàng)部門的有關(guān)人員參加，填寫單位工程竣工驗(yàn)收通知書提前7日通知質(zhì)監(jiān)站參加監(jiān)督。2.4 竣工驗(yàn)收程序：建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；驗(yàn)收組匯報(bào)施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收情況和工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等做出全面的質(zhì)量評價(jià)意見；有關(guān)專項(xiàng)部門報(bào)告驗(yàn)收意見； 竣工驗(yàn)收結(jié)論意見。驗(yàn)收組對照竣工驗(yàn)收條件，檢查工程竣工驗(yàn)收情況，匯報(bào)竣工驗(yàn)收結(jié)論意見，工程竣工驗(yàn)收合格后，工程投入使用。質(zhì)監(jiān)站對竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)

12、收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，報(bào)告對工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見，形成竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄。3 竣工備案階段3.1 竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位到備案機(jī)構(gòu)領(lǐng)取工程竣工驗(yàn)收備案表，在竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，由建設(shè)單位提出單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收備案表和相關(guān)備案文件報(bào)備案機(jī)構(gòu)。3.2 在竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，質(zhì)監(jiān)站提出單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督報(bào)告。3.3 備案審查。備案機(jī)構(gòu)對照工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告審查備案資料及文件，對符合備案條件的，在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署備案意見，此工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，正本存建設(shè)單位，副本存?zhèn)浒笝C(jī)構(gòu)。對不符合備案條件的要進(jìn)行整改，重新備案。對責(zé)令停止使用的工程，重新組

13、織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收備案表在提交備案資料齊全后的15日內(nèi)向建設(shè)單位返回。3.4 建設(shè)單位必須在工程竣工驗(yàn)收合格后的3個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將工程資料(包括施工、監(jiān)理及建設(shè)程序等有關(guān)手續(xù)資料)、竣工圖送新區(qū)文檔中心存檔。附：竣工驗(yàn)收有關(guān)資料的樣表樣表1：工程竣工報(bào)告（施工單位）樣表2：工程質(zhì)量評估報(bào)告（建設(shè)監(jiān)理單位） 樣表3：工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察、設(shè)計(jì)單位）樣表4：單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位） 樣表5：單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收組）樣表6：單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（驗(yàn)收組）樣表7：單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（驗(yàn)收組）樣表8：單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄（驗(yàn)收組）樣表

14、9：單位工程竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位） 樣表10：單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（建設(shè)單位） 常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2005年9月10日 樣表1工程竣工報(bào)告(施工單位)工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址建筑面積建設(shè)單位開日日期設(shè)計(jì)單位完工日期監(jiān)理單位合同工期施工單位工程造價(jià)竣工條件具備情況項(xiàng)目內(nèi)容施工單位自檢情況完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的情況技術(shù)檔案和施工管理資料主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告（含監(jiān)督抽檢）資料監(jiān)督站責(zé)令整改問題的執(zhí)行情況項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：法定代表人： （施工單位公章）年 月 日樣表2工程質(zhì)量評估報(bào)告（監(jiān)理單位）工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址建筑面積建筑單位開工日期設(shè)計(jì)單位完

15、工日期監(jiān)理單位合同工期施工單位工程造價(jià)質(zhì)量評估意見1、 項(xiàng)目監(jiān)理已嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理合同，監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理；2、 地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；3、 主體工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；4、 水電暖通等安裝工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，滿足使用要求。質(zhì)量總體結(jié)論工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同意竣工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師： 年 月 日總監(jiān)理工程師： 年 月 日監(jiān)理單位（公章）： 年 月 日樣表3工程質(zhì)量檢查報(bào)告（勘察、設(shè)計(jì)單位）工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址建筑面積建設(shè)單位聯(lián)系電話勘察單位聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位聯(lián)系電話施工單位聯(lián)系電話質(zhì)量檢查意見質(zhì)量檢查結(jié)

16、論項(xiàng)目（勘察、設(shè)計(jì)）工程師： 年 月 日勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日勘察、設(shè)計(jì)單位（公章）：年 月 日樣表4單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位）新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站： 工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于 年 月 日 時(shí)（地點(diǎn)： ）進(jìn)行單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，請你站派員參加，予以監(jiān)督。驗(yàn) 收 組 名 單姓 名單 位職 務(wù)職 稱質(zhì)監(jiān)站簽收人： 建設(shè)單位： 年 月 日 （公章） 年 月 日注：驗(yàn)收組人員應(yīng)包括建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人。樣表5：

17、 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收組）工程名稱結(jié)構(gòu)類型及層次建筑面積（m2）施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開/竣工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收日期子單位工程及范圍子單位工程建筑面積（m2） 序號項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共 分部，經(jīng)檢查 分部 符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)經(jīng)核定符合規(guī)范要求3安全和主要使用核查及抽查記錄共檢查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)不符合要求 項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人: 年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：

18、 年 月 日（公章）單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日樣表6單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（驗(yàn)收組）工程名稱施工單位序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)檢查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢(試)驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)

19、備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱施工單位序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)檢查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收表5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變

20、更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收表4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論： 總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） （施工單位公章） （監(jiān)理單位公章） 年 月 日 年 月 日 注：監(jiān)理單位對施工單位收集匯總的質(zhì)量控制資料，對照規(guī)范和設(shè)計(jì)等要求，逐項(xiàng)核

21、查，填寫核查意見并簽字。對資料內(nèi)容齊全、核查結(jié)果符合要求的，“結(jié)論”中填寫“質(zhì)量控制資料完整”，否則為“質(zhì)量控制資料不完整”，施工、監(jiān)理單位簽章。樣表7工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（驗(yàn)收組）工程名稱施工單位序號項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)檢查意見抽查結(jié)果核查人(抽查)1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿

22、水試驗(yàn)記錄4消防管道、煤氣管道壓力試驗(yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測報(bào)告31智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告3結(jié)論：總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（施工單位公章） （監(jiān)理單位公章） 年 月 日 年 月 日 注：工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)對相應(yīng)的資料進(jìn)行核查，核查人填寫核查意見并簽字，對資料完整、結(jié)果符合要求的，結(jié)論中填

23、寫“資料完整”，施工、監(jiān)理簽章；工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組協(xié)商確定抽查項(xiàng)目，并在相應(yīng)項(xiàng)目中填寫抽查結(jié)果和簽字。 樣表8單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（驗(yàn)收組）工程名稱施工單位序號項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價(jià)1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面好一般差2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接門口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機(jī)房1智能

24、建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評價(jià)檢查結(jié)論 總監(jiān)理工程師： 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日注：質(zhì)量評價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修或有協(xié)商文件。樣表9單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收通知書（建設(shè)單位）新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站： 我單位建設(shè)的 工程，已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，有相關(guān)部門的認(rèn)可文件，施工單位已簽署保修證書，具備竣工驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于 年 月 日 時(shí)（地點(diǎn)： ）進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，請你站派員參加，予以監(jiān)督。驗(yàn) 收 組 名 單姓 名單 位職 務(wù)職 稱質(zhì)監(jiān)站簽收人： 建設(shè)單位： 年 月 日 （公

25、章） 年 月 日注：驗(yàn)收人員應(yīng)包括建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人。樣表10單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告工程名稱 驗(yàn)收日期 建設(shè)單位 （法人章）江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站監(jiān)制工 程 概 況工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地址層數(shù)面 積 其中人防工程 工程規(guī)劃許可證號子 單 位工程部位子單位工程面積 施工許可證號子單位工程檔案號子單位工程驗(yàn)收日期單位工程開工日期單位工程完工日期單位工程竣工驗(yàn)收日期單位名稱法人代表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話聯(lián)系電話建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位竣工驗(yàn)收情況及意見竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況對勘察

26、情況的評價(jià)對設(shè)計(jì)情況的評價(jià)對監(jiān)理情況的評價(jià)對施工情況的評價(jià)需整改的問題竣工驗(yàn)收結(jié)論性意見竣工驗(yàn)收組主要成員名單簽到序號姓名單位專業(yè)職務(wù)/職稱簽字附件：1、（單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收）提供給質(zhì)監(jiān)站的資料目錄序號名 稱備 注1建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量行為資料監(jiān)督檢查記錄ZJ5表：質(zhì)量交底時(shí)，發(fā)給監(jiān)理或施工單位待填好后收回。2工程質(zhì)量整改完成報(bào)告ZJ11.1表3工程復(fù)工申請報(bào)告ZJ12.1表4樁基（地基處理）子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄ZJ3.0表5樁基工程靜荷載、高應(yīng)變、低應(yīng)變試驗(yàn)報(bào)告封面、工程概況、有關(guān)人員簽字、結(jié)論意見（復(fù)印件）6樁基檢測合同建設(shè)單位提供7地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄TJ4.1.0

27、表8民用建筑工程土壤氡氣檢測報(bào)告復(fù)印件9主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄TJ4.2.0表10鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GJ3.0表11裝飾分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄TJ4.3.0表裝飾工程單獨(dú)承包時(shí)12幕墻子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄MQ3.0表13安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄水、電安裝工程為同一張表14工程質(zhì)量事故報(bào)表ZJ19.2表15工程質(zhì)量事故處理資料ZJ19.2表的附件16單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書建設(shè)單位提供17單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收通知書ZJ20.1表建設(shè)單位提供18單位工程質(zhì)量驗(yàn)收方案建設(shè)單位提供19建筑物沉降觀測記錄竣工驗(yàn)收前最后一次觀測(復(fù)印件)20住宅工程建筑實(shí)體檢測匯總表質(zhì)監(jiān)站提

28、供表式，施工、監(jiān)理單位填寫21室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告復(fù)印件22總監(jiān)理工程師變更證明書經(jīng)由新北區(qū)建管處批準(zhǔn)認(rèn)可(復(fù)印件)23項(xiàng)目經(jīng)理變更證明書經(jīng)由新北區(qū)建管處批準(zhǔn)認(rèn)可(復(fù)印件)注：外來資料除注明復(fù)印件外均為原件。2、單位工程竣工驗(yàn)收備案資料目錄編 號名 稱頁 碼備 注1單位工程竣工驗(yàn)收備案表原件2單位工程施工許可證復(fù)印件3單位工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見復(fù)印件4建設(shè)單位項(xiàng)目法人代表的身份證復(fù)印件5單位(子單位)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收意見：竣工報(bào)告 (施工單位)監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告勘察質(zhì)量檢查報(bào)告施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 (驗(yàn)收組)施工質(zhì)量控制資料檢查記錄 (驗(yàn)收組)安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查

29、記錄 (驗(yàn)收組)觀感質(zhì)量檢查記錄 (驗(yàn)收組)竣工驗(yàn)收報(bào)告 (建設(shè)單位)原件6規(guī)劃部門的認(rèn)可文件原件7消防部門的認(rèn)可文件原件8環(huán)保部門的認(rèn)可文件原件9衛(wèi)生防疫部門的認(rèn)可文件原件10文檔中心的驗(yàn)收意見書原件11城管項(xiàng)目驗(yàn)收單原件12環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目驗(yàn)收單原件13城市綠化驗(yàn)收單原件14單位工程質(zhì)量保修書原件15商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書原件16工程合同付款不拖欠證明建設(shè)單位、施工單位簽署的原件17法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件備注當(dāng)我被上帝造出來時(shí)，上帝問我想在人間當(dāng)一個(gè)怎樣的人，我不假思索的說，我要做一個(gè)偉大的世人皆知的人。于是，我降臨在了人間。我出生在一個(gè)官僚知識(shí)分子之家，父親在朝中做官

30、，精讀詩書，母親知書答禮，溫柔體貼，父母給我去了一個(gè)好聽的名字：李清照。小時(shí)侯，受父母影響的我飽讀詩書，聰明伶俐，在朝中享有“神童”的稱號。小時(shí)候的我天真活潑，才思敏捷，小河畔，花叢邊撒滿了我的詩我的笑，無可置疑，小時(shí)侯的我快樂無慮。“興盡晚回舟，誤入藕花深處。爭渡，爭渡，驚起一灘鷗鷺。”青春的我如同一只小鳥，自由自在，沒有約束，少女純凈的心靈常在朝陽小，流水也被自然洗禮，纖細(xì)的手指拈一束花，輕拋入水，隨波蕩漾，發(fā)髻上沾著晶瑩的露水，雙腳任水流輕撫。身影輕飄而過，留下一陣清風(fēng)?？墒峭砟甑奈覅s生活在一片黑暗之中，家庭的衰敗，社會(huì)的改變，消磨著我那柔弱的心。我?guī)缀鯇ι罱^望，每天在痛苦中消磨時(shí)光，

31、一切都好象是灰暗的?！皩ひ捯捓淅淝迩迤嗥鄳K慘戚戚”這千古疊詞句就是我當(dāng)時(shí)心情的寫照。最后，香消玉殞，我在痛苦和哀怨中凄涼的死去。在天堂里，我又見到了上帝。上帝問我過的怎么樣，我搖搖頭又點(diǎn)點(diǎn)頭，我的一生有歡樂也有坎坷，有笑聲也有淚水，有鼎盛也有衰落。我始終無法客觀的評價(jià)我的一生。我原以為做一個(gè)著名的人，一生應(yīng)該是被歡樂榮譽(yù)所包圍，可我發(fā)現(xiàn)我錯(cuò)了。于是在下一輪回中，我選擇做一個(gè)平凡的人。我來到人間，我是一個(gè)平凡的人，我既不著名也不出眾，但我擁有一切的幸福：我有溫馨的家，我有可親可愛的同學(xué)和老師，我每天平凡而快樂的活著，這就夠了。天兒藍(lán)藍(lán)風(fēng)兒輕輕，暖和的春風(fēng)帶著春的氣息吹進(jìn)明亮的教室，我坐在教室的

32、窗前，望著我擁有的一切，我甜甜的笑了。我拿起手中的筆，不禁想起曾經(jīng)作詩的李清照，我雖然沒有橫溢的才華，但我還是拿起手中的筆，用最樸實(shí)的語言，寫下了一時(shí)的感受：人生并不總是完美的，每個(gè)人都會(huì)有不如意的地方。這就需要我們靜下心來閱讀自己的人生，體會(huì)其中無盡的快樂和與眾不同。“富不讀書富不久，窮不讀書終究窮。”為什么從古到今都那么看重有學(xué)識(shí)之人？那是因?yàn)橛袑W(xué)識(shí)之人可以為社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。那時(shí)因?yàn)樽x書能給人帶來快樂。自從看了丑小鴨這篇童話之后，我變了，變得開朗起來，變得樂意同別人交往，變得自信了因?yàn)槲抑溃杭词宫F(xiàn)在我是只“丑小鴨”，但只要有自信，總有一天我會(huì)變成“白天鵝”的，而且會(huì)是一只世界上最美麗

33、的“白天鵝”我讀完了這篇美麗的童話故事，深深被丑小鴨的自信和樂觀所折服，并把故事講給了外婆聽，外婆也對童話帶給我們的深刻道理而驚訝不已。還吵著鬧著多看幾本名著。于是我給外婆又買了幾本名著故事，她起先自己讀，讀到不認(rèn)識(shí)的字我就告訴她，如果這一面生字較多，我就讀給她聽整個(gè)一面。漸漸的，自己的語文閱讀能力也提高了不少，與此同時(shí)我也發(fā)現(xiàn)一個(gè)人讀書的樂趣遠(yuǎn)不及兩個(gè)人讀的樂趣大，而兩個(gè)人讀書的樂趣遠(yuǎn)不及全家一起讀的樂趣大。于是，我便發(fā)展“業(yè)務(wù)”帶動(dòng)全家一起讀書現(xiàn)在，每每遇到好書大家也不分男女老少都一擁而上，爭先恐后“搶書”，當(dāng)我說起我最小應(yīng)該讓我的時(shí)候，卻沒有人搭理我。最后還把書給撕壞了，我生氣地哭了，媽

34、媽一邊安慰我一邊對外婆說：“孩子小，應(yīng)該讓著點(diǎn)?！蓖馄艆s不服氣的說：“我這一把年紀(jì)的了，怎么沒人讓我呀？”大家人你一言我一語，誰也不肯相讓讀書讓我明白了善惡美丑、悲歡離合，讀一本好書，猶如同智者談心、談理想，教你辨別善惡，教你弘揚(yáng)正義。讀一本好書，如品一杯香茶，余香繚繞。讀一本好書，能使人心靈得到凈化。書是我的老師，把知識(shí)傳遞給了我；書是我的伙伴，跟我訴說心里話；書是一把鑰匙，給我敞開了知識(shí)的大門；書更是一艘不會(huì)沉的船，引領(lǐng)我航行在人生的長河中。其實(shí)讀書的真真樂趣也就在于此處，不是一個(gè)人悶頭苦讀書；也不是讀到好處不與他人分享，獨(dú)自品位；更不是一個(gè)人如癡如醉地沉浸在書的海洋中不能自拔。而是懂得與

35、朋友，家人一起分享其中的樂趣。這才是讀書真正之樂趣呢！這所有的一切，不正是我從書中受到的教益嗎？我閱讀，故我美麗；我思考，故我存在。我從內(nèi)心深處真切地感到：我從讀書中受到了教益。當(dāng)看見有些同學(xué)寧可買玩具亦不肯買書時(shí)，我便想到培根所說的話：“世界上最庸俗的人是不讀書的人，最吝嗇的人是不買書的人，最可憐的人是與書無緣的人?！痹S許多多的作家、偉人都十分喜歡看書，例如毛澤東主席，他半邊床上都是書，一讀起書來便進(jìn)入忘我的境界。書是我生活中的好朋友，是我人生道路上的航標(biāo)，讀書，讀好書，是我無怨無悔的追求。下午13：0017：00B實(shí)行不定時(shí)工作制的員工，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，經(jīng)公司同意,可自行安排

36、工作和休息時(shí)間。312打卡制度3.1.2.1公司實(shí)行上、下班指紋錄入打卡制度。全體員工都必須自覺遵守工作時(shí)間，實(shí)行不定時(shí)工作制的員工不必打卡。3.1.2.2打卡次數(shù)：一日兩次，即早上上班打卡一次，下午下班打卡一次。3.1.2.3打卡時(shí)間：打卡時(shí)間為上班到崗時(shí)間和下班離崗時(shí)間； 3.1.2.4因公外出不能打卡：因公外出不能打卡應(yīng)填寫外勤登記表,注明外出日期、事由、外勤起止時(shí)間。因公外出需事先申請，如因特殊情況不能事先申請，應(yīng)在事畢到崗當(dāng)日完成申請、審批手續(xù)，否則按曠工處理。因停電、卡鐘（工卡）故障未打卡的員工，上班前、下班后要及時(shí)到部門考勤員處填寫未打卡補(bǔ)簽申請表，由直接主管簽字證明當(dāng)日的出勤狀

37、況，報(bào)部門經(jīng)理、人力資源部批準(zhǔn)后，月底由部門考勤員據(jù)此上報(bào)考勤。上述情況考勤由各部門或分公司和項(xiàng)目文員協(xié)助人力資源部進(jìn)行管理。3.1.2.5手工考勤制度3.1.2.6手工考勤制申請：由于工作性質(zhì)，員工無法正常打卡（如外圍人員、出差），可由各部門提出人員名單，經(jīng)主管副總批準(zhǔn)后，報(bào)人力資源部審批備案。3.1.2.7參與手工考勤的員工，需由其主管部門的部門考勤員(文員)或部門指定人員進(jìn)行考勤管理，并于每月26日前向人力資源部遞交考勤報(bào)表。3.1.2.8參與手工考勤的員工如有請假情況發(fā)生，應(yīng)遵守相關(guān)請、休假制度，如實(shí)填報(bào)相關(guān)表單。3.1.2.9 外派員工在外派工作期間的考勤,需在外派公司打卡記錄;如遇

38、中途出差,持出差證明,出差期間的考勤在出差地所在公司打卡記錄;3.2加班管理3.2.1定義加班是指員工在節(jié)假日或公司規(guī)定的休息日仍照常工作的情況。A現(xiàn)場管理人員和勞務(wù)人員的加班應(yīng)嚴(yán)格控制，各部門應(yīng)按月工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，合理安排工作班次。部門經(jīng)理要嚴(yán)格審批員工排班表，保證員工有效工時(shí)達(dá)到要求。凡是達(dá)到月工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)扣減員工本人的存休或工資；對超出月工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)說明理由，報(bào)主管副總和人力資源部審批。 B因員工月薪工資中的補(bǔ)貼已包括延時(shí)工作補(bǔ)貼，所以延時(shí)工作在4小時(shí)（不含）以下的，不再另計(jì)加班工資。因工作需要，一般員工延時(shí)工作4小時(shí)至8小時(shí)可申報(bào)加班半天，超過8小時(shí)可申報(bào)加班1天。對主管(含)以上管理人員，一般情況下延時(shí)工作不計(jì)加班，因特殊情況經(jīng)總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的延時(shí)工作，可按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)加班。3.2.2.2員工加班應(yīng)提前申請，事先填寫加班申請表，因無法確定加班工時(shí)的，應(yīng)在本次加班完成后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)填加班申請表。加班申請表經(jīng)部門經(jīng)理同意，主管副總經(jīng)理審核報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后有效。加班申請表必須事前當(dāng)月內(nèi)上報(bào)有效，如遇特殊情況，也必須在一周內(nèi)上報(bào)至總經(jīng)理批準(zhǔn)。如未履行上述程序，視為乙方自愿加班。3.2.2.3員工加班，也應(yīng)按規(guī)定打卡，沒有打卡記錄的加班，公司不予承認(rèn)；有打卡記錄但無公司總經(jīng)理批準(zhǔn)的加班，公司不予承認(rèn)加班。3