江蘇建筑施工合同版

1、建設(shè)工程施工合同(江蘇13版)(GF 20130201)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國(guó)家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 江蘇華僑滬江置業(yè)有 限公司 （簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）：江蘇中郡建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱承包人）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān) 法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就南京江_ 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市（二期）項(xiàng)目H棟大棚工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：南京江北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市（二期）項(xiàng)目 H棟大棚樁基、鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝。2. 工程地點(diǎn)： 南京市六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，龍楊路、時(shí)代大道、新浦六 路地塊之

2、間3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：六發(fā)改投（2011 ） 230 號(hào)4. 資金來(lái)源：自籌資金5. 工程內(nèi)容：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6. 工程承包范圍：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝。二、合同工期計(jì)劃開工日期： 2013 年11 月20日。計(jì)劃竣工日期： 2014 年_J 月19日。工期總?cè)諝v天數(shù)：60 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣 工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)為：人民幣(大 寫) 貮百 肆拾叁 萬(wàn)捌仟 陸百玖 拾元整整(¥

3、243.869元);其中：五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：瑚成東。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書(如果有)；(2 )投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4 )通用合同條款；(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6) 圖紙；(7 )已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；(8 )其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文 件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款 及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、

4、籌集工程建設(shè)資金 并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工 程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承 擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不 再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2013年 11 月13 日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在中山北路241號(hào)江蘇華僑大廈5樓簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的 組成部分。十二、合同生

5、效本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí) 貳份，招投標(biāo)主管部門執(zhí)貳份。承包人（蓋章）法定代表人：委托代表人：合同經(jīng)辦人：組織機(jī)構(gòu)代碼:發(fā)包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：合同經(jīng)辦人： 組織機(jī)構(gòu)代碼:地址:地址:郵政編碼: 開戶銀行: 銀行帳號(hào): 電 話: 傳 真:郵政編碼: 開戶銀行: 銀行帳號(hào): 電 話: 傳 真:建設(shè)行政主管部門備案:備案號(hào):鑒證意見（蓋章）：經(jīng)辦人：備案日期：年 月 日鑒證日期：年 月曰發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）第二部分通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-2013-0201 ）中第 二部

6、分通用條款第三部分 專用合同條款1.般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：本工程有關(guān)洽商、變更的書面協(xié)議； 本合同協(xié)議書；本合同專用條款及附件（附件中包含承包人最終確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)書；另外若第 47條補(bǔ)充條款與其它條款不一致的，以補(bǔ)充條款為 準(zhǔn)）；審查合格通知書；資格審查文件 （含答疑文件）；6）工程量清單； 應(yīng)審文件（含應(yīng)審文件澄清、說(shuō)明及確認(rèn)函）；本合同通用條款； 標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；施工圖紙。對(duì)于同一類合同文件及招投標(biāo)過(guò)程中的往來(lái)函件，除非雙方另有約 定，以其最新版本或最新發(fā)布的為準(zhǔn)。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱:

7、 陳九余；資質(zhì)類別和等級(jí)：上監(jiān)；1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地。1.1.3.9永久占地包括： 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地。1.1.3.10臨時(shí)占地包括：規(guī)劃紅線范圍外因施工需要而占用的土 地。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：適用中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建筑工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)定。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 適用國(guó)家、行業(yè)及工程所在地 現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定 （對(duì)于同一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)以最新頒布者為準(zhǔn)）。142

8、發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無(wú)。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋罕竟こ逃嘘P(guān)洽商、變更的書面協(xié)議； 本合同協(xié)議書；本合同專用條款及附件 （附件中包含承包人最終確認(rèn)的 工程量清單報(bào)價(jià)書；另外若補(bǔ)充條款與其它條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)）；（中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件（含答疑文件）：工程量清單；投標(biāo)文件（含投 標(biāo)文件澄清、說(shuō)明及確認(rèn)函）；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技 術(shù)文件；施工圖紙。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 開工前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套（不

9、含竣工圖紙），如施工過(guò)程中，承包人另有圖紙需要，發(fā)包人可代為聯(lián)系，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人在接到發(fā)包人施工圖后應(yīng)認(rèn)真組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行審核，圖紙 中存在問(wèn)題的應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)提出，否則在施工過(guò)程中因圖紙本身存在 的問(wèn)題而發(fā)生變更，并由此導(dǎo)致費(fèi)用增加的，發(fā)包人不予認(rèn)可，且工期 不予順延；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 全套施工圖紙。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：根據(jù)項(xiàng)目的工期總目標(biāo)編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并在開工前一周提供施工進(jìn)度總計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表等資料。工程的進(jìn)展不符合進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，發(fā)包人及監(jiān)理單位可要求承包人修改計(jì) 劃。除本合同另有規(guī)定外，任何計(jì)劃的

10、修改都不得造成完成期限的延誤， 因進(jìn)度計(jì)劃修改造成的費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)。承包人提供的文件的期限為： 見上述條款；承包人提供的文件的數(shù)量為：依據(jù)發(fā)包人需要；承包人提供的文件的形式為： 書面形式，以上資料必須經(jīng)總監(jiān)理工 程師簽字認(rèn)可后報(bào)發(fā)包人；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到齊全的資料后合理時(shí)間內(nèi)。 165現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 執(zhí)行通用條款中相關(guān)162、163約定。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 乙天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、 證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書 面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地發(fā)包人項(xiàng)目部

11、；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)： 項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目部；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： 項(xiàng)目所在地監(jiān)理人項(xiàng)目部；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： 由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入 施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建臨時(shí)道 路以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：無(wú)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無(wú)。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁

12、臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他 有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、 發(fā)包人為實(shí)施工程自行編 制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性 質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得私自復(fù)印或?qū)l(fā)包人提供的圖紙等資料提供給第三人。若違 反本條，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任， 發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：歸承包人所有。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限于此工程項(xiàng)目。1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、 專有

13、技術(shù)、技術(shù)秘密的 使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：不調(diào)整。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：在中標(biāo)范圍內(nèi)為固定報(bào)價(jià)，可調(diào)整內(nèi)容僅為以下部分：符合招標(biāo)文件要求的工程量清單核對(duì)結(jié)果、 甲方簽字認(rèn)可的變更、報(bào)價(jià)外增加或減少項(xiàng)目、現(xiàn)場(chǎng)甲方簽證，施工過(guò) 程中的政策性調(diào)整文件不予考慮。材料代用須經(jīng)設(shè)計(jì)部門或發(fā)包人認(rèn) 可。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：蔣河;職務(wù)：工程師代表;發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、安全及協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)辦理變更、洽商、工程結(jié)算等的內(nèi)部審批手續(xù)。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2

14、41提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：場(chǎng)地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提；所移交的 場(chǎng)地能基本滿足施工要求。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：開工前完成施工場(chǎng)地內(nèi)的“三通一平”。開工前根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)要求提供水、電線路接口， 其他線路由承包人自行辦理。掛表及總箱設(shè)定的位置須經(jīng)發(fā)包方同意， 水、電、通訊費(fèi)用由承包人自行支付。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：厶。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：厶。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：符合

15、竣工資料規(guī)范要求（含竣工圖及相關(guān)文件）承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 必。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行解決，費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：承包人在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求： 符合竣工備案要求的紙質(zhì)件（按 要求蓋章、簽字）和電子件。(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：(1)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前一周須提供工 程進(jìn)度報(bào)表。(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要 求：(3) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手 續(xù)：環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)手續(xù)由承包人辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(4)已完工程成品保護(hù)的特

16、殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付前成品 保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(5 )施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建 筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：對(duì)施工場(chǎng)地周圍所有管網(wǎng)、管線、 排水、道路及鄰近建筑物乙方負(fù)責(zé)觀測(cè)，并充分考慮樁基施工時(shí)的震動(dòng) 對(duì)其影響，若發(fā)生問(wèn)題乙方要采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用乙方承擔(dān)。(6)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生符合有關(guān) 規(guī)定，達(dá)到標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)工地要求。(7)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 必須嚴(yán)格執(zhí)行南京市的施工場(chǎng)地管理規(guī)定以及發(fā)包方的場(chǎng)地管理要求； 嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人施工中變更、簽證的規(guī)定；有配合發(fā)包人做好資料歸檔、 決算審計(jì)的義務(wù)，及時(shí)處

17、理好現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：瑚成東；職 務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：在授權(quán)范圍內(nèi)履行本項(xiàng)目的建筑安裝總承包管理職責(zé)，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金、質(zhì) 量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等合約目標(biāo)范圍向業(yè)主直接負(fù)責(zé)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 每周不少于5天，每天 不少于8小時(shí)。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的 違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人一 切損失。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：323承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 開工時(shí)或施工過(guò)程中 若有擅自變更，發(fā)包人有

18、權(quán)解除合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人一切損 失。324承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)，不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理因刑事犯罪、 傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和 發(fā)包人批準(zhǔn)更換，其接替人員的資格、業(yè)績(jī)和信譽(yù)不得低于被替換人員， 如承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究 由此帶來(lái)的發(fā)包人一切損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期 限：合同簽訂7日內(nèi)，如承包人不按時(shí)送審符合要求的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況給予承包人 1000

19、-5000 元的處罰，并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人 承擔(dān)。3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 承包人應(yīng)對(duì)其主要施工管理人員必須進(jìn)行有效的管理。監(jiān)理人和發(fā)包人 要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人主要施工管 理人員的，承包人應(yīng)予以撤換，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此 帶來(lái)的發(fā)包人一切損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：承包人主要施工管理人員如有特殊原因需要離開施工現(xiàn)場(chǎng)的，需提前一周報(bào)發(fā) 包人、監(jiān)理單位，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后才可離開施工現(xiàn)場(chǎng)，否則 承包人每違約一項(xiàng)（或一人），需向發(fā)包人支付違約金 2000 元

20、。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人投標(biāo)文件所載明的項(xiàng)目經(jīng)理不得變更，如擅自變更，視為違約，發(fā)包人有權(quán) 終止合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：承包人投標(biāo)文件所載明的主要施工管理人員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，不得擅自離開施工現(xiàn) 場(chǎng)，否則發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)1次，罰款1000元；超過(guò)5次，視為違約，發(fā) 包人有權(quán)終止合同。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許承包人有任何形式的轉(zhuǎn)包和未 經(jīng)允許的分包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，一切損失由承包人承擔(dān)。如 某些專業(yè)工程，承包人自行施工質(zhì)量不能令發(fā)包人和監(jiān)理滿意，發(fā)包人 同

21、意承包人做分包處理，承包人應(yīng)做好分包人的管理工作和負(fù)總責(zé)。分 包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失， 承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 無(wú)。其他關(guān)于分包的約定：本工程不允許承包方有任何形式的轉(zhuǎn)包和未 經(jīng)發(fā)包方允許的分包，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，一切損失由承包方承 擔(dān)。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú)。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：在工程交付前，成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)，發(fā)生成 品損壞，承包人負(fù)責(zé)予以修復(fù)，費(fèi)用自理

22、；如交付后，發(fā)包人要求承包 人繼續(xù)保護(hù)，費(fèi)用另行商定。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：根據(jù)招標(biāo)文件要求，承包人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金按招標(biāo) 文件約定的方式予以退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本 控制、合同管理、信息管理和各方協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督施工單位對(duì)工程施工 進(jìn)行科學(xué)管理、安全施工、文明施工，具體詳見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)為工 程款撥付、各項(xiàng)工程變更洽商的確認(rèn)及重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的處 理權(quán)。關(guān)于監(jiān)理人在施

23、工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的 約定：承包人應(yīng)積極配合向監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的辦法用房和生活場(chǎng) 所，其費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：上監(jiān)；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 具體見監(jiān)理合同。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理 人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）另行協(xié)商；（2）/ ；（3）/。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：一次性驗(yàn)收合格，。5.3隱蔽工程檢查532承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)要求及通用條款規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24_小時(shí)提交

24、書面延期要求。 關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：4匕小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接 受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。其安全施工防護(hù)費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)。本工程在整 個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故， 則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起重傷事故，承包人除 了接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人應(yīng)保證在整個(gè)合同履行過(guò)程中所用 的全部工器具、設(shè)備、施工機(jī)械及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施等的安全、 性能和狀態(tài)

25、完好， 能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)定的作用，滿足合同約定和業(yè)主代表的要求。與工程有關(guān)的 大中型施工機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)變配電設(shè)備以及重要施工器具等的檢修、維護(hù)須 提前7天通知發(fā)包人/監(jiān)理工程師。承包人必須服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)安全考 核管理辦法。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 承包人應(yīng)保證在整個(gè)合同履行過(guò) 程中不發(fā)生民事或刑事案件，并承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照 明的責(zé)任和要求：在實(shí)施和完成本工程過(guò)程中，承包人應(yīng)充分關(guān)注和保 障所有在場(chǎng)人員的安全，承包人對(duì)安全防護(hù)工作負(fù)全責(zé)（包括但不限于 責(zé)任和費(fèi)用），并禁止非施工人員、車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)的 材料設(shè)備的保管。為保護(hù)本工程免遭損壞，或?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)附近和過(guò)往人群的 安

26、全與方便，在確有必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部 門要求時(shí)，承包人應(yīng)自費(fèi)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù) 措施。所有安全事故及責(zé)任，由承包人承擔(dān)。如承包人未履行上述約定 及通用條款相關(guān)義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任，賠償損失及支付發(fā)生的費(fèi)用關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：承包人應(yīng)在工程開工前編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案上報(bào)發(fā) 包人。在工程施工過(guò)程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械 斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。 發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門米取措施平息事態(tài)，防止事態(tài) 擴(kuò)大，盡量

27、減少財(cái)產(chǎn)損失和避免人員傷亡 。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：現(xiàn)場(chǎng)需達(dá)到江蘇省省級(jí)文明工地（各施工階段均需達(dá)到江蘇省省級(jí)文明工地要求）。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：本工程總價(jià)中的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用的基本費(fèi)用為2.2%，雙方約定該費(fèi)用分兩次支付：工程開工前，發(fā)包人支付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用中 基本費(fèi)用2.2%的60%給承包人；工程主體封頂驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支 付現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)中基本費(fèi)用 2.2%的40%給承包人。承包人 應(yīng)該確?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩，F(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)中考 評(píng)費(fèi)用的 1.1%，未經(jīng)考評(píng)不得記取。7. 工期和進(jìn)度7.

28、1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人收到施工圖后，應(yīng)在七天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及文明施工標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)方案，報(bào) 發(fā)包人及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括全部設(shè)備、材料、成品、 半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安保體系、安全文 明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容， 增加費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人接到監(jiān)理報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)（各 工期節(jié)點(diǎn)不得遲于合同工期節(jié)點(diǎn)規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修 改意見，發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工

29、程款的支付參考依據(jù) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意 見的期限：收到需要確認(rèn)的文件后7日內(nèi)。工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn) 度計(jì)劃的任何確認(rèn)、調(diào)整和修改意見不免除和減輕承包人的工期責(zé)任。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃722施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意 見的期限：收到后一周內(nèi)。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：開工前14日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：協(xié)商辦理。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：協(xié)商辦理。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起迪天內(nèi)發(fā)出開工通知的，

30、承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn) 點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前一周由發(fā)包人、承包人在監(jiān)理單位見證 下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并以書面形式提供給承包人。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交 驗(yàn)完畢，即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè) 量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 由于發(fā)包人原因造 成工期延誤的，承包人應(yīng)在情況發(fā)生后 2天內(nèi)，就延誤的工期以書面報(bào) 告向發(fā)包人提出。發(fā)包人在收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確

31、 認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。上述工期順延的情況，發(fā)包人不 承擔(dān)窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、臺(tái)班費(fèi)等在內(nèi)的其它責(zé)任。雙方在確定竣工日期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰 雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停電、停水、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影 響等不利因素及發(fā)包人分包工程的合理工期。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同總價(jià)的5%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：招標(biāo)文件中已明確或投標(biāo)文件承包人承諾完成，但暫未計(jì)入報(bào)價(jià)的項(xiàng)目不作

32、為順延工期的理由。雨 雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和 民擾、市政影響等不利因素等在總工期內(nèi)，不另外考慮。如遇國(guó)家和政 府要求短期（臨時(shí)）停工的，雙方商量處理。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）/ ；（2）/ ；（3）/ o7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：保管費(fèi)按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備費(fèi)的2%計(jì)取，配合費(fèi)按分包項(xiàng)目的 2%計(jì)取，兩項(xiàng)費(fèi)用 可兼得。8.6樣品861樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備

33、， 樣品的種類、名稱、規(guī)格、 數(shù)量要求：用于本工程之任何材料的品質(zhì)，在使用前必須得到發(fā)包人認(rèn) 可或批準(zhǔn)。在施工前，承包人須提供各有關(guān)材料的樣本作認(rèn)可之用。發(fā) 包人對(duì)任何樣本之認(rèn)可或批準(zhǔn)，并不免除承包人對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)付的責(zé)任 和義務(wù)。承包人須提供發(fā)包人認(rèn)可或批準(zhǔn)的樣本在工地，以便發(fā)包人核 對(duì)作為以后驗(yàn)收工程的標(biāo)準(zhǔn)。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人自行承擔(dān)，并包含在合同總價(jià)內(nèi)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：由承包人根據(jù)工程情況自行設(shè)置建 設(shè)。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 由

34、承包人自行承擔(dān)，并包含在合同 總價(jià)內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：由承包人自行承擔(dān)，并包含在合同總價(jià)內(nèi)。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：執(zhí)行通用條款。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：工程的設(shè)計(jì)變更由發(fā)包人提前通知監(jiān)理、 承包人，承包人應(yīng)執(zhí)行變更，工程變更、簽證應(yīng)先進(jìn)行費(fèi)用審批后實(shí)施，10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：A.對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范 圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。B.對(duì)于發(fā)包人要求承包人完成合同以外的零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在完成任務(wù)后7日內(nèi)就 用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等

35、向監(jiān)理和發(fā) 包人提出書面簽證，發(fā)包人在收到經(jīng)監(jiān)理核準(zhǔn)書面簽證后 7日內(nèi)進(jìn)行確 認(rèn)。承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面簽證，則視為放棄，逾期發(fā)包人不 予辦理。C.所有涉及工程造價(jià)確定方面的資料（含所有的變更簽證資 料），必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人代表的書面確認(rèn)后，方可作為竣工后價(jià)款結(jié)算的 唯一依據(jù)。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7日內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7日內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效 益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：另行協(xié)商。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:暫估價(jià)一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招

36、標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2種方式確定O10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：承包人具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施 暫估價(jià)項(xiàng)目。協(xié)商不一致的發(fā)包人有權(quán)提出其他方式實(shí)施。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：如有，暫列金額應(yīng)按照發(fā)包 人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出，承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人發(fā) 出的要求進(jìn)行響應(yīng)。11價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定

37、：除約定的調(diào)整范圍外，其他人工、材料、設(shè)備、機(jī)械費(fèi)用等市場(chǎng)價(jià)格變化在投標(biāo)綜合單價(jià)里已考 慮，不做調(diào)整，除不可抗力以外的其他風(fēng)險(xiǎn) 。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn) 行調(diào)整：第1種方式：米用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的 約定：L;第2種方式：米用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。(2 )關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：/。專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材 料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基 準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書 中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)/%時(shí)，其超過(guò)部

38、分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基 準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ) 超過(guò)/%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià) 為基礎(chǔ)超過(guò)/%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基 準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基 礎(chǔ)超過(guò)士/%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：/_12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/_風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)

39、險(xiǎn)范圍：(1) 本合同價(jià)款包括但不限于本工程所需的所有材料、供應(yīng)品、 設(shè)備成本、機(jī)具、運(yùn)費(fèi)、各種應(yīng)付稅款、搬運(yùn)費(fèi)、工資、安裝費(fèi)、配合 費(fèi)、一般支出費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、保修費(fèi)、查驗(yàn)費(fèi)、窩工費(fèi)、 趕工費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、工程報(bào)建費(fèi)、報(bào)建配合費(fèi)、歸檔費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、不 可預(yù)見費(fèi)，以及就本工程所做的試驗(yàn)所需各項(xiàng)費(fèi)用及其它履行本合同有 關(guān)的各項(xiàng)成本與費(fèi)用。(2) 本合同價(jià)款中包含但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的 所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用，承包人不得因工程所需的材料、供 應(yīng)品及設(shè)備價(jià)格的漲價(jià)，或因與本合同施工有關(guān)的成本費(fèi)用的增加為理 由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解成本因素而要求調(diào)整工程總價(jià)或請(qǐng)

40、求額外補(bǔ)償，本合同另有約定的除外。(3) 承包人承認(rèn)在遞交投標(biāo)書之時(shí)已詳細(xì)審閱、了解本合同及其 附件，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等，對(duì)工程場(chǎng)地 周圍的環(huán)境、場(chǎng)地現(xiàn)狀、可能發(fā)生的困難與風(fēng)險(xiǎn)已充分考慮，并已反映 到合同價(jià)款中。(4) 合同文件對(duì)承包人施工質(zhì)量的要求高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或一般質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)而引起承包人施工時(shí)多投入的費(fèi)用、承包人提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于發(fā)包 人要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)引起承包人多投入的費(fèi)用以及為避免施工期間噪聲擾民， 承包人對(duì)諸如夜間施工等所采取的防護(hù)措施而多投入的費(fèi)用等均已包 含在合同價(jià)款中，不再另行增補(bǔ)。(5) 經(jīng)雙方確認(rèn)，后附組成合同價(jià)報(bào)價(jià)書已涵蓋施工圖紙中承包 范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，

41、并作為合同總價(jià)款的分解和解釋。報(bào)價(jià)書中較施工 圖紙中的工程量存在偏差及多項(xiàng)或漏項(xiàng)部分在施工過(guò)程中或竣工結(jié)算 時(shí)均不予以調(diào)整。(6 )承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工，不得以合同報(bào) 價(jià)書中缺項(xiàng)或漏項(xiàng)及工程量與圖紙不符等為理由拒絕施工。如果屬于施 工圖紙或者合同報(bào)價(jià)書中包含的項(xiàng)目，承包單位拒不施工的，發(fā)包人有 權(quán)委托其他單位進(jìn)行施工，發(fā)生的費(fèi)用從承包人工程款中扣除。(7) 承包人無(wú)條件接受變更等新增工程項(xiàng)目，施工費(fèi)用參照合同 結(jié)算原則確定；如發(fā)包人安排他人施工新增工程項(xiàng)目，承包人承諾予以 配合，否則，自愿承擔(dān)違約責(zé)任。(8) 承包人承諾已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，合同價(jià)款中包含由于施 工現(xiàn)場(chǎng)多家施

42、工單位交叉作業(yè)引起的工效降低、費(fèi)用增加、工序顛倒引起費(fèi)用增加等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用； 考慮并包含周邊區(qū)域已有的建 (構(gòu))筑物、 提升設(shè)備、以及自身提升設(shè)備間對(duì)施工的影響及費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：此合同的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 本合同價(jià)款除下述調(diào)整范圍 外，一次性包死：1、經(jīng)雙方確認(rèn)的變更和洽商。調(diào)整方法：(1) 組成合同價(jià)報(bào)價(jià)書中有綜合單價(jià)的，按報(bào)價(jià)書中綜合單價(jià)執(zhí)行。組成合同價(jià)報(bào)價(jià)書中有類似綜合單價(jià)的，對(duì)報(bào)價(jià)書中綜合單價(jià)做適當(dāng)調(diào)整后 執(zhí)行。(3)組成合同價(jià)報(bào)價(jià)書中沒(méi)有綜合單價(jià)可以執(zhí)行的，采用現(xiàn)行定額和報(bào)價(jià)書中對(duì) 應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工承包人上報(bào)相關(guān)材料價(jià)格經(jīng)發(fā)包方

43、確認(rèn)后計(jì)入結(jié)算總價(jià)中，最 終價(jià)格須經(jīng)審計(jì)確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更及簽證只計(jì)取分部分項(xiàng)工程費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)及工程稅金，其他 女口與之有關(guān)的施工組織措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)不予計(jì)取。應(yīng)審報(bào)價(jià)中組織措施費(fèi) 為完成整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用，不因工期變化等而調(diào)整費(fèi)用；本工程組織措施項(xiàng)目費(fèi)已在應(yīng) 審報(bào)價(jià)時(shí)包干考慮，除本工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑面積增減幅度超過(guò)5%外不做調(diào)整。 組織措施項(xiàng)目費(fèi)(其中施工降排水不調(diào)整)調(diào) 整按建筑面積的增減比例進(jìn)行同比 例增減,建筑面積的計(jì)算依據(jù)為建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范2005版。包干組織措 施費(fèi)已包含完成本工程的國(guó)家和江蘇省安全文明施工有關(guān)規(guī)定，如技術(shù)、生活、安全 等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目全部費(fèi)

44、用。3、其他價(jià)格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額承包人在發(fā)包人支付預(yù)付款前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供和預(yù)付款數(shù)額相等的預(yù)付款保函，雙方簽訂合同生效，承包 人進(jìn)場(chǎng)一周后一周內(nèi)支付合同價(jià) 20 %作為預(yù)付款。預(yù)付款扣回的方式：在每次支付工程款(進(jìn)度款)時(shí)等比例扣回。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無(wú)。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無(wú)。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)貝y：工程量計(jì)算規(guī)貝y執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量 清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008) 或其適用的修訂版本，承包人實(shí)際完 成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)貝卩和有合同約束力的圖紙進(jìn)行

45、計(jì)量。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：無(wú)。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量：/。12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：_/_。12.4工程進(jìn)度款支付1241付款周期關(guān)于付款周期的約定：施工單位進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)，按扣除發(fā)包人暫列金 額后合同價(jià)款的10 %(含前期進(jìn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi))支付工程預(yù)付款，當(dāng) 工程量完成50 %時(shí)，付至合同價(jià)款的40 %，工程結(jié)束后，驗(yàn)收合格后 付至合同價(jià)款的60

46、%，審計(jì)完畢后付至總價(jià)款的 95 %，余額作為質(zhì)量 保證金兩年內(nèi)付清。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： 執(zhí)行通用條款，并由承包人提交， 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交(1 )單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/ O(2) 總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：達(dá)到相應(yīng)付款節(jié)點(diǎn)后 由承包人14日內(nèi)提交。(3) 其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。12.4.4進(jìn)度款審核和支付(1) 監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng) 表以及相關(guān)資料后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到進(jìn)度付款申

47、請(qǐng)表以及相關(guān)資料后 14天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書 。(2) 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 簽發(fā)進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度 款支付證書后 28 天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類存款活期基準(zhǔn)利率。12.4.6支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：由承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)以及合同對(duì)應(yīng)付款基數(shù)進(jìn)行分解，形成支付分解表。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：/。13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 孔小時(shí)提交書面延期 要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：復(fù)小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收132

48、2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金 的計(jì)算方法：執(zhí)行通用條款。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工時(shí)間以發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格的工程，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起 15天內(nèi)承包人將工程移交給發(fā)包人，撤出全部臨建、施工人員、施工 機(jī)械和剩余材料，并將承包范圍內(nèi)的所有工程清理干凈。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法 為：執(zhí)行通用條款。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/。（1 ）單機(jī)無(wú)

49、負(fù)荷試車費(fèi)用由/承擔(dān)；（2 ）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由/承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：/。13.6竣工退場(chǎng)13.6.1竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi)。14. 竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)?？⒐そY(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 結(jié)算項(xiàng)目承包合同及合同報(bào)價(jià)書； 經(jīng)審查批準(zhǔn)的竣工圖；招標(biāo)文件；變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證累計(jì)統(tǒng)計(jì)表、 審批表、 結(jié)算表及變更簽證的詳細(xì)資料；工程竣工驗(yàn)收記錄表；施工單位上報(bào)的 竣工結(jié)算資料；14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)后28天內(nèi)完成審批并

50、向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書 。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行。 14.4最終結(jié)清1441最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：4#。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：執(zhí)行通用條款。14.4.2最終結(jié)清證書和支付(1) 發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期 限：收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)后 28天內(nèi)完成審批并向承包人頒 發(fā)最終結(jié)清證書。(2) 發(fā)包人完成支付的期限： 簽發(fā)最終結(jié)清證書后的28天內(nèi)。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：2年。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留

51、質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 j種方式：（1 ）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/;（2）/%的工程款；（3）其他方式:結(jié)算總價(jià)的5%。1532質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 乙種方式：（1 ）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的 計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：無(wú)。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：詳見附件3工程質(zhì)量保修書。1543修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：

52、承包人收到保修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：/。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1 ）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前 7天內(nèi)下達(dá)開工通知的 違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（2 ）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由未按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款，承包人承諾施工不間 斷，經(jīng)承包人書面催告后十五天，發(fā)包人仍未支付的，每延誤一天，向 承包人支付應(yīng)付進(jìn)度款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金，但累積不超過(guò)應(yīng)付進(jìn)度款 項(xiàng)的百分之二。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自

53、行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合 同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違 約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（5 ）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（6 ）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承 包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（7）其他：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿60天后發(fā) 包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除 合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約

54、的情形 承包人違約的其他情形：1、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同中確定的開工日期開工，否則每逾期一天， 應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬(wàn)分之二計(jì)算，向發(fā)包人給付違約金。2、承包人有下列情形之一者，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé) 任，賠償發(fā)包人損失，并可以要求解除或終止本合同的一部分或全部：2.1超過(guò)合同中確定的或發(fā)包人要求開工日期達(dá)十天（含十天）以 上的；2.2承包人有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、工人及設(shè)備數(shù)據(jù)不足及其它喪 失履約能力之情形；2.3承包人違反本合同任何條款規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人限期改正而未改正；2.4承包人工作草率、偷工減料、消極怠工或不聽從發(fā)包人指示， 屢教不改；2.5承包人工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在限

55、期內(nèi)無(wú)償 修理或者返工、改建，并進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，如未在限期內(nèi)完成，發(fā)包 人有權(quán)解除或終止合同。2.6 承包人其他違約行為，影響合同目的實(shí)現(xiàn)的。如本合同經(jīng)發(fā)包人解除或終止，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求妥善做 好施工場(chǎng)地的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤 出施工場(chǎng)地。發(fā)包人有權(quán)以任何方式將全部或一部分工程改交他人承攬 或施工，對(duì)此承包人不得異議，且應(yīng)積極配合發(fā)包人辦理工程報(bào)建等相 關(guān)項(xiàng)目的變更登記手續(xù)。3、在合同履行過(guò)程中，承包人不得以任何理由暫停工程或影響工 程進(jìn)度，只有經(jīng)發(fā)包人書面同意才可順延工期；非經(jīng)發(fā)包人書面同意， 任何事實(shí)、指令或文件都不能順延工期。若承包人擅自停工而影響工程 進(jìn)度，發(fā)包人可以有權(quán)隨時(shí)解除合同，并沒(méi)收承包人的履約保函等各種 擔(dān)保、保證。承包人應(yīng)立即返還發(fā)包人所付之工程、材料款。解除合同 后，發(fā)包人可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件、方式與其它施工單位簽約以完成 工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此所受之損失及所增加之費(fèi)用。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：1、發(fā)包人有權(quán)要求解除合同，并由承包人承擔(dān)由此引起的一切損 失，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律責(zé)任，并賠償由此引起的發(fā)包人的一切 經(jīng)濟(jì)損失。2、工期每延期一天，罰款合同總價(jià)的