小區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收綜合表格

1、小區(qū)接管驗(yàn)收整體結(jié)論表 no.被驗(yàn)收的小區(qū)驗(yàn)收日期200 年 月 日驗(yàn)收項(xiàng)目土建 房屋本體 公共配套設(shè)施 機(jī)電設(shè)備 與小區(qū)相關(guān)的各種資料 其它具體驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收人員總體驗(yàn)收情況待跟蹤處理遺留問題備注 登記人/日期: 審核人/日期: 接管驗(yàn)收資料遺留問題登記表資料名稱問題簡述備注驗(yàn)收人： 確認(rèn)人： 接管驗(yàn)收設(shè)施、設(shè)備遺留問題登記表設(shè)施、設(shè)備名稱位置遺留問題簡述備注驗(yàn)收人： 確認(rèn)人： 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(一) 項(xiàng) 目評價(jià)存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機(jī)電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其 它天然氣系統(tǒng)主供氣管道燃?xì)庠O(shè)施管井公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其 它給排

2、水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其 它太陽能系統(tǒng)集熱管供熱管道循環(huán)泵水箱其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(二) 專 案評 價(jià)存在問題整改建議電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它消防系統(tǒng)車庫各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(三) 項(xiàng) 目評 價(jià)存在問題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)

3、備音響設(shè)備樓 宇監(jiān) 控系 統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動(dòng) 化 系 統(tǒng)辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安 全防 范系 統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合布 線系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(四) 項(xiàng) 目評 價(jià)存在問題整改建議樓宇土建工程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它 樓宇建筑接管

4、驗(yàn)收記錄表 項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 房號(hào)大門、房門、落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺(tái)面衣 架毛巾架詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)大門、房門、落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺(tái)面衣 架毛巾架詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)大門、房門、落地門貓眼、門鎖、門碰等窗戶窗臺(tái)粉刷墻面粉刷頂面磁磚地面地磚地面衣柜廚柜 鏡子臺(tái)面衣 架毛巾架詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)； 2、本項(xiàng)配件齊全或無缺陷作“”記號(hào)，有缺陷請?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄

5、欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建商 藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 樓宇給排水驗(yàn)收記錄表 項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 房號(hào)浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽臺(tái)地漏陽 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣水表 詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽臺(tái)地漏陽 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣水表 詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽臺(tái)地漏陽 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 水表詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：1、本驗(yàn)收主要是

6、設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 2、本項(xiàng)配件齊全或無缺陷作“”記號(hào)，有缺陷請?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。 白色：承建商 藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商 樓宇電氣接管驗(yàn)收記錄表 項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 房號(hào)對講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)對講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：房號(hào)對講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：1、本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 2、本項(xiàng)配件齊全或無缺陷作“”記號(hào)，有缺陷

7、請?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理分公司復(fù)查。白色：承建商 藍(lán)色：分公司綠色：發(fā)展商公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單 項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 設(shè)備名稱：數(shù)量安裝位置：型號(hào)及主要技術(shù)參數(shù)：現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：隨機(jī)專用附件、工具名稱、數(shù)量：保修期終止時(shí)間： 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論： 驗(yàn)收人 簽字欄工程部：分公司：專業(yè)公司：移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：接收人： 年 月 日 說明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑。 公用建筑小型設(shè)施驗(yàn)收單 項(xiàng)目名稱 序號(hào)設(shè)施名 稱所 在 位 置 使用時(shí)間配置情況移交單位: 移交人: 年 月 日

8、接收單位:年 月 日分公司驗(yàn)收人工程部驗(yàn)收人專業(yè)公司驗(yàn)收人 室外給排水驗(yàn)收單 項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 序 號(hào)項(xiàng) 目缺 陷 詳 情備 注1化糞池2污（雨）水井3管道4水表井5管道竣工平面圖6其它移交單位:移交人: 年 月 日接收單位:年 月 日分公司驗(yàn)收人工程部驗(yàn)收人專業(yè)公司驗(yàn)收人 樓宇接管驗(yàn)收移交工程資料清單 項(xiàng)目名稱： 物業(yè)位置： 序號(hào)資 料 名 稱數(shù)量備 注移交單位：接收單位：移交人： 年 月 日年 月 日工程部驗(yàn)收人分公司驗(yàn)收人 工程質(zhì)量問題轉(zhuǎn)呈單 _公司：現(xiàn)：_裝置/設(shè)備發(fā)生故障，請于_年_月_日前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。序號(hào)存在的問題及位置檢查人處理結(jié)果復(fù)查人 海南和泓物業(yè)服務(wù)有限公

9、司三亞分公司 工程維修部 _年_月_日公共設(shè)備設(shè)施一覽表編號(hào)名稱數(shù)量安裝位置使用日期主要參數(shù)日期： 年 月 日 項(xiàng)目名稱設(shè) 備 臺(tái) 帳項(xiàng)目名稱 年 月 日 設(shè)備名稱 制造國別 出廠日期 型號(hào) 廠家 進(jìn)場日期 規(guī)格 出廠編號(hào) 安裝日期 安裝地點(diǎn) 設(shè)備編號(hào) 使用日期 總重量 電機(jī)數(shù)量 驗(yàn)收日期 外形尺寸 電機(jī)功率 設(shè)備原值 主要技術(shù)性能 設(shè)備配套主要附件序號(hào)名 稱型 號(hào)規(guī) 格數(shù) 量