河北監(jiān)理收費若干規(guī)定

1、-作者xxxx-日期xxxx河北監(jiān)理收費若干規(guī)定【精品文檔】河北省建設廳關于加強建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理的若干規(guī)定為貫徹落實國家發(fā)改委、建設部建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（發(fā)改價格【2007】670號），加強對建設工程監(jiān)理工作的管理，規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為，維護工程發(fā)包人和監(jiān)理人雙方的合法權益，促進我省工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，特作如下規(guī)定：第一條 凡在我省行政區(qū)域內的建設工程監(jiān)理及相關服務收費應遵循本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱監(jiān)理與相關服務是指監(jiān)理單位接受建設單位委托，為其提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監(jiān)督管理、合同、信息等方面協調管理服務，以及

2、勘察、設計、保修等階段的相關服務。第三條 建設工程監(jiān)理與相關服務應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則；依法需進行監(jiān)理招標的工程，應重點考慮監(jiān)理單位資信程度、監(jiān)理方案等技術因素，不得以壓低監(jiān)理費用為優(yōu)選條件。監(jiān)理單位應依照本規(guī)定要求進行合理報價，超出規(guī)定范圍的報價不得參與評標。第四條 監(jiān)理單位提供的監(jiān)理與相關服務應當符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范，滿足合同約定的服務內容和質量要求。第五條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費包括建設工程施工階段的工程監(jiān)理服務收費和勘察、設計、保修以及設備采購監(jiān)造、招標投標、后評估等階段的相關服務收費。第六條 建設工程監(jiān)理及相關服務收費，應當體現優(yōu)質優(yōu)價原則，監(jiān)

3、理與相關服務委托合同中應當明確監(jiān)理單位的服務項目、服務內容、服務質量、收費依據、收費標準及監(jiān)理收費額和支付方式等；對由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理和相關服務節(jié)省投資、縮短工期的應約定獎勵條款。第七條 監(jiān)理企業(yè)與建設單位簽訂監(jiān)理與相關服務委托合同后，應按新的河北省建設工程監(jiān)理備案表(見附件)及有關資料要求，按工程隸屬關系報建設行政主管部門備案。建設行政主管部門按備案表中規(guī)定的內容進行核查。建設單位持經備案后的河北省建設工程監(jiān)理備案表辦理施工許可手續(xù)。第八條 建設單位和監(jiān)理單位應當嚴格執(zhí)行國家發(fā)改委、建設部建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定，接受政府行政主管部門和價格主管部門的監(jiān)督管理。第九條 建設工程監(jiān)理

4、與相關服務收費實行政府指導價或市場調節(jié)價。第十條 下列建筑工程施工階段的監(jiān)理收費必須實行政府指導價： （一）國家、省和設區(qū)市確定的重點工程； （二）使用國有資金投資或者國家融資以及使用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （三）項目總投資額在一千萬元人民幣以上的基礎設施和公用事業(yè)工程； （四）商品住宅、經濟適用住房、建筑面積在二萬平方米以上的非商品住宅小區(qū)、七層以上非商品住宅和地基結構復雜的多層住宅工程； （五）文化、教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程； （六）法律、法規(guī)和國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。第十一條 除第十條范圍以外的其它建設工程施工階段的監(jiān)理收費和勘察、設計、保修階段的監(jiān)理與

5、相關服務收費實行市場調節(jié)價。第十二條 實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費按下式計算： 施工監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價*（1±浮動幅度值）施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價*專業(yè)調整系數*工程復雜程度調整系數*高程調整系數第十三條 第十二條條中專業(yè)調整系數、工程復雜程度調整系數、高程調整系數分別按建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準確定，附表中未列入的按照較高的協商確定；浮動幅度值由建設單位、監(jiān)理單位根據工程的實際情況協商確定，但不得超過20%。第十四條 施工監(jiān)理服務收費基價是監(jiān)理人完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階段監(jiān)理的基本服務內容，但未考慮施工監(jiān)理的專業(yè)工程、

6、復雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費價格。第十五條 施工監(jiān)理服務收費計費額均指監(jiān)理合同中約定的工程項目范圍的計費額；計費額處于兩個數值區(qū)間的，采用直線內插法確定施工監(jiān)理服務收費基價。第十六條 施工監(jiān)理服務收費基價表中計費額確定方法：鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務收費計費額按建筑安裝工程費分檔計取，其他工程的施工監(jiān)理服務收費計費額按建設工程概算投資額分檔計取。工程概算投資額是工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和。其中的設備購置費，既包括標準設備購置費，也包括非標準設備購置費。除此之外，建設工程項目的其他費用不得計入施工監(jiān)理服務收費的計費額。第十七條 對設備購

7、置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯合試運轉費按40%比例計入計費額，但其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等于工程概算投資額40%的工程項目計費額。第十八條 對利用原有設備進行安裝調試服務的項目，以簽訂監(jiān)理合同時同類設備的當期價格計入計費額；有緩配設備的，計費額應扣除簽訂監(jiān)理合同時同類設備的當期價格；有引進設備的，按購進設備的離岸價格折換成人民幣計入計費額。第十九條 實行市場調節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費，由建設單位、監(jiān)理單位協商確定收費額，協商確定的收費額不得低于施工監(jiān)理服務收費基準價的70%

8、。第二十條 發(fā)包人將施工監(jiān)理服務工作的某一部分單獨發(fā)包給監(jiān)理單位，應按占施工監(jiān)理服務工作量的比例計算監(jiān)理服務收費，但其中質量、安全生產監(jiān)理服務收費不得低于施工監(jiān)理服務收費基準價的70%。第二十一條 發(fā)包人將建設項目劃分為若干個單項（標段、單位）工程分別發(fā)包給監(jiān)理人，計算施工監(jiān)理服務收費時，先分別計算各單項（標段、單位）工程施工監(jiān)理服務收費，或者將工程性質、功能、復雜程度相近的單項（標段、單位）工程合并計算施工監(jiān)理服務收費后，再相加計算總施工監(jiān)理服務收費。第二十二條 勘察、設計、保修階段的相關服務收費按建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準確定。確定的收費額應與階段監(jiān)理服務內容相一致。第二十三條 由兩個

9、或兩個以上監(jiān)理單位共同承擔監(jiān)理服務的建設工程項目，按其占監(jiān)理服務工作量的比例計算收費額，對建設單位委托其中一個監(jiān)理單位對項目施工監(jiān)理服務總負責的，該監(jiān)理單位按各監(jiān)理單位合計監(jiān)理服務收費額的4%-6%向建設單位收取總體協調費。第二十四條 由于非監(jiān)理原因造成監(jiān)理與相關服務工作量增加或減少的，建設單位應按合同約定與監(jiān)理人協商另行支付或扣減相應監(jiān)理與相關服務費用。補償或減少費用的支付標準，國家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由雙方協商確定。第二十五條 由于監(jiān)理原因造成的工作量的增加，建設單位不另行支付監(jiān)理及相關服務費用。第二十六條 監(jiān)理單位通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂

10、正常市場秩序導致監(jiān)理與相關服務收費不按本辦法執(zhí)行的，予以通報批評，記入企業(yè)不良信用檔案，情節(jié)嚴重的給予相應處罰直至停業(yè)整頓或吊銷資質。建設單位不執(zhí)行或變相不執(zhí)行政府指導價的，建設行政主管部門有權責令其改正并記入不良信用檔案，由政府價格主管部門依據相關法規(guī)予以處罰。第二十七條 省建設廳原有規(guī)定與本規(guī)定不一致的以本規(guī)定為準。第二十八條 本規(guī)定由河北省建設廳負責解釋。第二十九條 本規(guī)定自2007年6月 日起執(zhí)行，原河北省建設工程監(jiān)理備案表（冀建市2002448號）同時廢止。附件：河北省建設工程監(jiān)理備案表河 北 省建設工程監(jiān)理備案表工程名稱建設單位 (蓋章)監(jiān)理單位 (蓋章)河北省建設廳印制說明：1本

11、表為辦理監(jiān)理合同登記備案使用，一式4份，備案部門、建設單位各執(zhí)1份；監(jiān)理單位2份，其中1份交現場監(jiān)理機構備查。2報送本表的同時，請附監(jiān)理費用計算書、全部監(jiān)理合同、監(jiān)理單位資質證書副本及復印件、河北省總監(jiān)上崗證書及復印件、河北省監(jiān)理工程師上崗證書及復印件，必須實行監(jiān)理招標的附監(jiān)理中標通知書及復印件。外埠進冀監(jiān)理企業(yè)需附“外埠工程監(jiān)理企業(yè)進冀備案書”。備案后原件退回監(jiān)理企業(yè)，復印件由備案部門留存。3“建筑規(guī)模"一欄中，屬一般工業(yè)與民用建筑工程的填寫層數或跨度，屬專業(yè)工程的按專業(yè)規(guī)模填寫。4“監(jiān)理工程概況"由建設單位填寫，并加蓋公章?！氨O(jiān)理單位概況”由監(jiān)理單位填寫，并經建設單位確

12、認后加蓋公章。5各單位應如實填寫，對弄虛作假者，一經發(fā)現將嚴肅處理。6本表一律用鋼筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。監(jiān)理單位概況監(jiān)理單位(公章)監(jiān)理單位概況單位名稱法定代表人單位地址聯系電話資質等級資質證書編號資質等級及范圍監(jiān)理單位股東名稱現場監(jiān)理機構人員概況姓名專業(yè)職稱國家或省監(jiān)理工程師崗位證書號總監(jiān)崗位證號總監(jiān)級別擬在現場任何職務建設單位(公章) 監(jiān)理工程概況建設單位(公章)工程名稱建設地址建筑規(guī)模(層數或跨度)建筑面積(萬平方米)工程等級工程概算投資額(萬元)建設單位負責人及聯系電話設計單位施工單位是否符合下列必須實行監(jiān)理的范圍(打“”)1國家、省和設區(qū)市確定的重點工程（ ）2使用國有資

13、金投資或者國家融資以及使用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 ( )3項目總投資額在一千萬元人民幣以上的基礎設施和公用事業(yè)工程( )4商品住宅、經濟適用住房、建筑面積在二萬平方米以上的非商品住宅小區(qū)、七層以上非商品住宅和地基結構復雜的多層住宅工程( )5文化、教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程( )6法律、法規(guī)和國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程( )7未在上述范圍內的工程( )建設單位選擇監(jiān)理單位方式(打“”)1通過監(jiān)理招標選定監(jiān)理單位( )2采用直接委托方式選定監(jiān)理單位( )監(jiān)理取費實行方式(打“”)1政府指導價( )2市場調節(jié)價( )建設行政主管部門審查內容 1監(jiān)理企業(yè)資質等級與營業(yè)范圍是

14、否與所監(jiān)理工程相符。 2監(jiān)理企業(yè)及其股東單位是否與所監(jiān)理工程的施工承包單位有隸屬或經濟利益關系(參股、聯營等)。3監(jiān)理合同是否按國家示范文本簽訂。4監(jiān)理取費是否計算正確、符合相關規(guī)定。5監(jiān)理機構設置是否符合規(guī)定(總監(jiān)資質等級、監(jiān)理工程師資格、總人數、專業(yè)是否配套)。6總監(jiān)、監(jiān)理工程師是否超數量或超規(guī)定監(jiān)理工程項目。7應實行監(jiān)理招標的是否有中標通知書。建設行政主管部門意見 1不同意。第_條不符合規(guī)定，不予登記備案。 2符合要求同意登記備案。 監(jiān)理合同_份，登記備案號_。 蓋章： 年 月 日 經辦人：附件河北省建設工程監(jiān)理費用計 算 書項目名稱監(jiān)理范圍監(jiān)理收費實行方式政府指導價 市場調節(jié)價監(jiān)理收費

15、計費額A（ ）萬元鐵路、水運、公路、水電、水庫工程施工監(jiān)理，其建筑安裝工程費 A0（ ）萬元其他工程施工監(jiān)理，其工程概算投資額A1（ ）萬元建筑安裝工程費A2設備購置費A3聯合試運轉費A4（ ）萬元（ ）萬元（ ）萬元其中：設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額的比例A5 （ ）監(jiān)理收費計費額計算：1以建筑安裝工程費為計費額時：A=A02以工程概算投資額為計費額時：A5=（A3+ A4）*100/ A1A540時，A= A1A540時，A= A2+（A3+ A4）*40%（若A（A2/60%）則A= A2/60%；若A（A2/60%）則A= A2+（A3+ A4）*40%）監(jiān)理收費基 價B（ ）萬元采用直線內插法計算：B=Y1 +（Y2 Y1 ）÷（X2 X1 ）×（A X1 ） （式中： A：已知計費額； X1：計費額X所在區(qū)間的下限值 X2：計費額X所在區(qū)間的上限值 ； Y1：收費基價Y所在區(qū)間的下限值；Y2：收費基價Y所在區(qū)間的上限值；B：所要計算的施工監(jiān)理服務收費基價）專業(yè)調整系數C（ ）本項目工程類別為：工程復雜程度調整系數D（ ）本項目工程特征為：高程調整系數E（ ）本項目所在地海拔高程為：監(jiān)理收