河北監(jiān)理收費(fèi)若干規(guī)定

1、-作者xxxx-日期xxxx河北監(jiān)理收費(fèi)若干規(guī)定【精品文檔】河北省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理的若干規(guī)定為貫徹落實(shí)國家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)），加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作的管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)工程發(fā)包人和監(jiān)理人雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)我省工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，特作如下規(guī)定：第一條 凡在我省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理單位接受建設(shè)單位委托，為其提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及

2、勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。第三條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則；依法需進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的工程，應(yīng)重點(diǎn)考慮監(jiān)理單位資信程度、監(jiān)理方案等技術(shù)因素，不得以壓低監(jiān)理費(fèi)用為優(yōu)選條件。監(jiān)理單位應(yīng)依照本規(guī)定要求進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，超出規(guī)定范圍的報(bào)價(jià)不得參與評(píng)標(biāo)。第四條 監(jiān)理單位提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。第五條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)包括建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修以及設(shè)備采購監(jiān)造、招標(biāo)投標(biāo)、后評(píng)估等階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。第六條 建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，監(jiān)

3、理與相關(guān)服務(wù)委托合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)理單位的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理收費(fèi)額和支付方式等；對(duì)由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資、縮短工期的應(yīng)約定獎(jiǎng)勵(lì)條款。第七條 監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)委托合同后，應(yīng)按新的河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表(見附件)及有關(guān)資料要求，按工程隸屬關(guān)系報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門按備案表中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行核查。建設(shè)單位持經(jīng)備案后的河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表辦理施工許可手續(xù)。第八條 建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定，接受政府行政主管部門和價(jià)格主管部門的監(jiān)督管理。第九條 建設(shè)工程監(jiān)理

4、與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場調(diào)節(jié)價(jià)。第十條 下列建筑工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)必須實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)： （一）國家、省和設(shè)區(qū)市確定的重點(diǎn)工程； （二）使用國有資金投資或者國家融資以及使用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （三）項(xiàng)目總投資額在一千萬元人民幣以上的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)工程； （四）商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、建筑面積在二萬平方米以上的非商品住宅小區(qū)、七層以上非商品住宅和地基結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程； （五）文化、教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程； （六）法律、法規(guī)和國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。第十一條 除第十條范圍以外的其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修階段的監(jiān)理與

5、相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。第十二條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)按下式計(jì)算： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1±浮動(dòng)幅度值）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*高程調(diào)整系數(shù)第十三條 第十二條條中專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)分別按建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，附表中未列入的按照較高的協(xié)商確定；浮動(dòng)幅度值由建設(shè)單位、監(jiān)理單位根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得超過20%。第十四條 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)是監(jiān)理人完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階段監(jiān)理的基本服務(wù)內(nèi)容，但未考慮施工監(jiān)理的專業(yè)工程、

6、復(fù)雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費(fèi)價(jià)格。第十五條 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額均指監(jiān)理合同中約定的工程項(xiàng)目范圍的計(jì)費(fèi)額；計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。第十六條 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表中計(jì)費(fèi)額確定方法：鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額按建筑安裝工程費(fèi)分檔計(jì)取，其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額按建設(shè)工程概算投資額分檔計(jì)取。工程概算投資額是工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。其中的設(shè)備購置費(fèi)，既包括標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)，也包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購置費(fèi)。除此之外，建設(shè)工程項(xiàng)目的其他費(fèi)用不得計(jì)入施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。第十七條 對(duì)設(shè)備購

7、置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40%以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額，但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目計(jì)費(fèi)額。第十八條 對(duì)利用原有設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)的項(xiàng)目，以簽訂監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格計(jì)入計(jì)費(fèi)額；有緩配設(shè)備的，計(jì)費(fèi)額應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格；有引進(jìn)設(shè)備的，按購進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)格折換成人民幣計(jì)入計(jì)費(fèi)額。第十九條 實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)商確定收費(fèi)額，協(xié)商確定的收費(fèi)額不得低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%

8、。第二十條 發(fā)包人將施工監(jiān)理服務(wù)工作的某一部分單獨(dú)發(fā)包給監(jiān)理單位，應(yīng)按占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，但其中質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不得低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%。第二十一條 發(fā)包人將建設(shè)項(xiàng)目劃分為若干個(gè)單項(xiàng)（標(biāo)段、單位）工程分別發(fā)包給監(jiān)理人，計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)時(shí)，先分別計(jì)算各單項(xiàng)（標(biāo)段、單位）工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，或者將工程性質(zhì)、功能、復(fù)雜程度相近的單項(xiàng)（標(biāo)段、單位）工程合并計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)后，再相加計(jì)算總施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。第二十二條 勘察、設(shè)計(jì)、保修階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)按建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。確定的收費(fèi)額應(yīng)與階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容相一致。第二十三條 由兩個(gè)

9、或兩個(gè)以上監(jiān)理單位共同承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的建設(shè)工程項(xiàng)目，按其占監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算收費(fèi)額，對(duì)建設(shè)單位委托其中一個(gè)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)總負(fù)責(zé)的，該監(jiān)理單位按各監(jiān)理單位合計(jì)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的4%-6%向建設(shè)單位收取總體協(xié)調(diào)費(fèi)。第二十四條 由于非監(jiān)理原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，建設(shè)單位應(yīng)按合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減相應(yīng)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。補(bǔ)償或減少費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)，國家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。第二十五條 由于監(jiān)理原因造成的工作量的增加，建設(shè)單位不另行支付監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第二十六條 監(jiān)理單位通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂

10、正常市場秩序?qū)е卤O(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)不按本辦法執(zhí)行的，予以通報(bào)批評(píng)，記入企業(yè)不良信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的給予相應(yīng)處罰直至停業(yè)整頓或吊銷資質(zhì)。建設(shè)單位不執(zhí)行或變相不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，建設(shè)行政主管部門有權(quán)責(zé)令其改正并記入不良信用檔案，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)相關(guān)法規(guī)予以處罰。第二十七條 省建設(shè)廳原有規(guī)定與本規(guī)定不一致的以本規(guī)定為準(zhǔn)。第二十八條 本規(guī)定由河北省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十九條 本規(guī)定自2007年6月 日起執(zhí)行，原河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表（冀建市2002448號(hào)）同時(shí)廢止。附件：河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表河 北 省建設(shè)工程監(jiān)理備案表工程名稱建設(shè)單位 (蓋章)監(jiān)理單位 (蓋章)河北省建設(shè)廳印制說明：1本

11、表為辦理監(jiān)理合同登記備案使用，一式4份，備案部門、建設(shè)單位各執(zhí)1份；監(jiān)理單位2份，其中1份交現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)備查。2報(bào)送本表的同時(shí)，請(qǐng)附監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算書、全部監(jiān)理合同、監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本及復(fù)印件、河北省總監(jiān)上崗證書及復(fù)印件、河北省監(jiān)理工程師上崗證書及復(fù)印件，必須實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的附監(jiān)理中標(biāo)通知書及復(fù)印件。外埠進(jìn)冀監(jiān)理企業(yè)需附“外埠工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)冀備案書”。備案后原件退回監(jiān)理企業(yè)，復(fù)印件由備案部門留存。3“建筑規(guī)模"一欄中，屬一般工業(yè)與民用建筑工程的填寫層數(shù)或跨度，屬專業(yè)工程的按專業(yè)規(guī)模填寫。4“監(jiān)理工程概況"由建設(shè)單位填寫，并加蓋公章?！氨O(jiān)理單位概況”由監(jiān)理單位填寫，并經(jīng)建設(shè)單位確

12、認(rèn)后加蓋公章。5各單位應(yīng)如實(shí)填寫，對(duì)弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。6本表一律用鋼筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。監(jiān)理單位概況監(jiān)理單位(公章)監(jiān)理單位概況單位名稱法定代表人單位地址聯(lián)系電話資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)證書編號(hào)資質(zhì)等級(jí)及范圍監(jiān)理單位股東名稱現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員概況姓名專業(yè)職稱國家或省監(jiān)理工程師崗位證書號(hào)總監(jiān)崗位證號(hào)總監(jiān)級(jí)別擬在現(xiàn)場任何職務(wù)建設(shè)單位(公章) 監(jiān)理工程概況建設(shè)單位(公章)工程名稱建設(shè)地址建筑規(guī)模(層數(shù)或跨度)建筑面積(萬平方米)工程等級(jí)工程概算投資額(萬元)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位施工單位是否符合下列必須實(shí)行監(jiān)理的范圍(打“”)1國家、省和設(shè)區(qū)市確定的重點(diǎn)工程（ ）2使用國有資

13、金投資或者國家融資以及使用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 ( )3項(xiàng)目總投資額在一千萬元人民幣以上的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)工程( )4商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、建筑面積在二萬平方米以上的非商品住宅小區(qū)、七層以上非商品住宅和地基結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程( )5文化、教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程( )6法律、法規(guī)和國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程( )7未在上述范圍內(nèi)的工程( )建設(shè)單位選擇監(jiān)理單位方式(打“”)1通過監(jiān)理招標(biāo)選定監(jiān)理單位( )2采用直接委托方式選定監(jiān)理單位( )監(jiān)理取費(fèi)實(shí)行方式(打“”)1政府指導(dǎo)價(jià)( )2市場調(diào)節(jié)價(jià)( )建設(shè)行政主管部門審查內(nèi)容 1監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與營業(yè)范圍是

14、否與所監(jiān)理工程相符。 2監(jiān)理企業(yè)及其股東單位是否與所監(jiān)理工程的施工承包單位有隸屬或經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系(參股、聯(lián)營等)。3監(jiān)理合同是否按國家示范文本簽訂。4監(jiān)理取費(fèi)是否計(jì)算正確、符合相關(guān)規(guī)定。5監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置是否符合規(guī)定(總監(jiān)資質(zhì)等級(jí)、監(jiān)理工程師資格、總?cè)藬?shù)、專業(yè)是否配套)。6總監(jiān)、監(jiān)理工程師是否超數(shù)量或超規(guī)定監(jiān)理工程項(xiàng)目。7應(yīng)實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的是否有中標(biāo)通知書。建設(shè)行政主管部門意見 1不同意。第_條不符合規(guī)定，不予登記備案。 2符合要求同意登記備案。 監(jiān)理合同_份，登記備案號(hào)_。 蓋章： 年 月 日 經(jīng)辦人：附件河北省建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用計(jì) 算 書項(xiàng)目名稱監(jiān)理范圍監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行方式政府指導(dǎo)價(jià) 市場調(diào)節(jié)價(jià)監(jiān)理收費(fèi)

15、計(jì)費(fèi)額A（ ）萬元鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程施工監(jiān)理，其建筑安裝工程費(fèi) A0（ ）萬元其他工程施工監(jiān)理，其工程概算投資額A1（ ）萬元建筑安裝工程費(fèi)A2設(shè)備購置費(fèi)A3聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)A4（ ）萬元（ ）萬元（ ）萬元其中：設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例A5 （ ）監(jiān)理收費(fèi)計(jì)費(fèi)額計(jì)算：1以建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)額時(shí)：A=A02以工程概算投資額為計(jì)費(fèi)額時(shí)：A5=（A3+ A4）*100/ A1A540時(shí)，A= A1A540時(shí)，A= A2+（A3+ A4）*40%（若A（A2/60%）則A= A2/60%；若A（A2/60%）則A= A2+（A3+ A4）*40%）監(jiān)理收費(fèi)基 價(jià)B（ ）萬元采用直線內(nèi)插法計(jì)算：B=Y1 +（Y2 Y1 ）÷（X2 X1 ）×（A X1 ） （式中： A：已知計(jì)費(fèi)額； X1：計(jì)費(fèi)額X所在區(qū)間的下限值 X2：計(jì)費(fèi)額X所在區(qū)間的上限值 ； Y1：收費(fèi)基價(jià)Y所在區(qū)間的下限值；Y2：收費(fèi)基價(jià)Y所在區(qū)間的上限值；B：所要計(jì)算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)）專業(yè)調(diào)整系數(shù)C（ ）本項(xiàng)目工程類別為：工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)D（ ）本項(xiàng)目工程特征為：高程調(diào)整系數(shù)E（ ）本項(xiàng)目所在地海拔高程為：監(jiān)理收