嘉興市住宅工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量檢查記錄表室內(nèi)空間尺寸偏差

1、表1 住宅工程室內(nèi)空間尺寸偏差檢查記錄表工程名稱新葉苑 #樓房（戶）號(hào)檢查日期驗(yàn)收內(nèi)容室內(nèi)凈高室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深房間號(hào)設(shè)計(jì)凈值（mm）實(shí)測值（mm）設(shè)計(jì)凈值開間/進(jìn)深（mm）實(shí)測值（mm）h1h2h3h4h5l1l2l3l4實(shí)測： 點(diǎn) 其中合格 點(diǎn) 不合格 點(diǎn) 合格率： %測點(diǎn)位置圖示套型示意圖貼圖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房間編號(hào)驗(yàn)收結(jié)論實(shí)測 房間 符合要求 房間 不符合要求 房間建設(shè)單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日注：1、允許偏差值：凈高+20mm，凈開間、凈進(jìn)深+15mm。2、允許極差值：凈高及凈開間、凈進(jìn)深

2、均為20mm表2 住宅工程樓板結(jié)構(gòu)層厚度偏差檢查記錄表工程名稱新葉苑 #樓房（戶）號(hào)檢 查日 期房間號(hào)允許偏差（mm）最大偏差（mm）設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測值（mm）b1b2b3b4b5+8-5+12-8測點(diǎn)位置圖示套型示意圖貼圖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房間編號(hào)驗(yàn)收結(jié)論實(shí)測 房間 符合要求 房間 不符合要求 房間建設(shè)單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日注：1、設(shè)計(jì)值以施工圖（結(jié)構(gòu)）為準(zhǔn)。2、當(dāng)超過允許偏差的測點(diǎn)超過總測點(diǎn)數(shù)20%，或有其中一點(diǎn)超過偏大差的，驗(yàn)收即為“不符合”。3、當(dāng)驗(yàn)收結(jié)論為不符合，必要時(shí)其結(jié)構(gòu)安全可由原

3、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。4、本項(xiàng)檢查應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前完成。 表3 住宅工程樓（地）面、墻面、頂棚面層質(zhì)量檢查記錄表工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1普通水泥樓（地）面無裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水樓面無裂紋、空鼓、起砂，符合要求2板塊樓（地）面無裂紋、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和積水/3室內(nèi)墻面無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順墻面平順、光潔，符合要求4室內(nèi)頂棚無脫層、起殼、爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順頂棚無脫層，符合要求驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收

4、人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日注：1、普通水泥樓（地）面空鼓面積不大于4002，且每自然間不多于2處可不計(jì) 2、板塊樓（地）面凡單塊板有局部空鼓（不大于單塊板面積的20%），且每自然間不多于5%可不計(jì)。表4 住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量檢查記錄表工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1門窗安裝外窗臺(tái)高度外窗臺(tái)距樓（地）面層高度不得低于0.90m,低于0.9m時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施窗臺(tái)高度符合要求2窗口偏移動(dòng)允許偏差20mm偏移均小于20mm3密封性能密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽；鋁合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處斷開，并

5、用密封膠固定密封性能良好，符合要求4排水性能有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求排水通暢5開啟性能開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹，推拉門窗應(yīng)有防脫落裝置。開關(guān)靈活，符合要求6門窗配件安裝應(yīng)牢固、位置應(yīng)準(zhǔn)確，功能滿足使用要求，應(yīng)有可靠防銹措施。配件安裝齊全且牢固7進(jìn)戶門質(zhì)量住宅進(jìn)戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的門不應(yīng)妨礙交通。進(jìn)戶門符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求8欄桿安裝欄桿構(gòu)造陽臺(tái)欄桿應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施，且采用防止兒童攀登構(gòu)造，離樓面0.10m高度內(nèi)不得留空。欄桿構(gòu)造符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求9欄桿高度陽臺(tái)、上人屋面等臨空處欄桿六層及以下不低于1.05m，七層及以上不低于1.10m，不允許負(fù)偏差。欄桿高度符

6、合規(guī)范要求10豎桿間距欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，不允許正偏差。欄桿間距符合規(guī)范要求11玻璃安裝安全玻璃單塊玻璃大于1.5時(shí)應(yīng)使用安全玻璃符合要求12落地門窗玻璃隔斷對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的防護(hù)欄桿，且使用安全玻璃。落地門窗玻璃符合要求13承受水平承載的護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于12mm厚的鋼化玻璃或鋼化雙層玻璃，當(dāng)臨空高度5m及以上時(shí)應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。/14感觀質(zhì)量安裝后的玻璃用牢固，不應(yīng)有裂紋、損傷和松動(dòng)。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，中空內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸汽觀質(zhì)質(zhì)量良好驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收

7、人員(簽名)年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日表5 住宅工程各部位防水質(zhì)量檢查記錄表工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1外墻防水竣工時(shí)無滲漏、開裂無滲漏及開裂2外窗防水1、“三性”復(fù)驗(yàn)合格。2、窗框和副框安裝必須牢固，窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封，表面光滑，順直無裂縫。3、外窗與周邊無滲漏外窗防水符合要求,三性復(fù)試合格3樓（地）面防水【有防水要求的樓（地）面】無滲漏，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢。經(jīng)蓄水試驗(yàn)無滲漏4屋面防水1、無滲漏、積水。2、天溝（沿溝）泛水變形縫等構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求經(jīng)淋水試驗(yàn)無滲漏及積水驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收人

8、員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名） 年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日表6 住宅工程給水排水安裝質(zhì)量檢查記錄表工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1管道滲漏1、給水管道、閥門、水表、連接件等試壓通水無滲漏。2、排水管道及連接件等灌水通水無滲漏。經(jīng)查無滲漏2管道堵塞給水排水管道無堵塞。經(jīng)查管道通暢3預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)暗敷的給水排水管道均應(yīng)在相應(yīng)位置作明顯標(biāo)記。/4管道坡度給水排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡向準(zhǔn)確，不應(yīng)有平坡或倒坡。經(jīng)查管道坡度符合5安裝固定給水排水管道、閥門、水表等安裝固定牢固，位置準(zhǔn)確，吊架、支架

9、間距位置符合要求。安裝位置下確,固定牢固6配件安裝1、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不大于4m。2、高層建筑明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。3、生活污水立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。配件安裝齊全,且牢固7地漏、存水彎1、地漏有效水封高度不得小于50mm。2、構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎，其水封高度不得小于50mm。地漏、存水彎安裝到位，符合要求8衛(wèi)生器具1、安裝尺寸、接管、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定牢固，接口封閉嚴(yán)密，金屬件防腐良好。2、滿水后連接件不滲水不漏水，通水

10、試驗(yàn)，給排水暢通。衛(wèi)生器具安裝牢固，且無滲漏驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日表7 住宅工程室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量檢查記錄表工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1插座、接地1、安裝高度在1.8m以下的電源插座用采用安全性插座。2、照明開關(guān)的通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；相線經(jīng)開關(guān)控制。3、衛(wèi)生間、非封閉陽臺(tái)插座應(yīng)采用防濺型插座。4、插座相位應(yīng)準(zhǔn)確，pe線不得串聯(lián)連接。5、電源插座的數(shù)量不應(yīng)少于規(guī)范規(guī)定插座、接地安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求2戶內(nèi)配電箱安裝1、箱內(nèi)

11、配線整齊，導(dǎo)線連接緊密，無鉸接，不傷芯線。2、開關(guān)工作靈活可靠，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。3、分別設(shè)置零線和pe線匯流排，零線和pe線經(jīng)匯流排配出。4、箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。5、回路編號(hào)齊全、標(biāo)志準(zhǔn)確。戶內(nèi)配電箱安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3照明1、燈具回路控制與配電箱及回路的標(biāo)志一致。2、通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間應(yīng)為8h，所有燈具均無故障。照明系統(tǒng)正常，符合要求4等電位聯(lián)結(jié)1、支線間不應(yīng)串聯(lián)連接，且聯(lián)結(jié)線路的最小允許截面應(yīng)符合規(guī)范要求。2、導(dǎo)體或部件、構(gòu)件與支線連接可靠，導(dǎo)通正常。連接處螺帽緊固，防松零件齊全。等電位聯(lián)結(jié)符合要求驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收人

12、員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日表8 住宅工程通風(fēng)設(shè)施空調(diào)預(yù)留孔洞質(zhì)量檢查記錄表工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1通風(fēng)設(shè)施1、廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施和預(yù)留安裝排風(fēng)扇的位置和條件，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2、采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)有防止支管回流和豎井滲漏的措施，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。通風(fēng)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求2空調(diào)設(shè)備預(yù)留孔洞1、空調(diào)室外機(jī)應(yīng)留設(shè)擱置位置，且便于裝拆、檢修，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、穿墻空調(diào)孔洞應(yīng)預(yù)留，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無滲漏和反坡，與插座及冷凝水排水管接口位置協(xié)調(diào)?？?/p>

13、調(diào)機(jī)預(yù)留孔洞符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日施工單位驗(yàn)收人員（簽名）年 月 日物業(yè)公司驗(yàn)收人員(簽名)年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄工程名稱新葉苑26#樓房（戶）號(hào)驗(yàn)收日期建設(shè)單位平湖市九星實(shí)業(yè)有限公司監(jiān)理單位平湖市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位平湖市南橋建筑工程有限公司物業(yè)公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深經(jīng)查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求2樓板結(jié)構(gòu)層厚度現(xiàn)澆樓板厚度經(jīng)實(shí)測符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3樓（地）面墻面和頂棚裂縫（紋）、空鼓、脫皮（層）、墻面、頂棚爆灰、地面起砂經(jīng)查未發(fā)現(xiàn)裂縫、空鼓、脫層、起砂等

14、現(xiàn)象4門窗、欄桿安裝窗臺(tái)高度、門窗開啟、配件、安全玻璃，欄桿高度、豎桿間距、防攀措施門窗、欄桿安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求5防水工程外墻、外窗、樓（地）面、屋面等部位防滲漏外墻、外窗、樓面、無滲漏6給水、排水工程管道滲漏、堵塞、坡度、預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)、安裝固定配件安裝、地漏、存水彎、衛(wèi)生器具給水、排水管道通暢，器具安裝正確且牢固7室內(nèi)電氣工程插座、接地、戶內(nèi)配電箱安裝、照明、等電位聯(lián)結(jié)室內(nèi)電氣工程安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求8其他通風(fēng)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備預(yù)留孔洞通風(fēng)、空調(diào)預(yù)留洞符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（章）監(jiān)理單位（章）施工單位（章）物業(yè)公司（章）驗(yàn)收人員：（簽名）年 月 日驗(yàn)收人員：（簽名）年 月 日驗(yàn)收人員：（簽名）年 月 日驗(yàn)收人員：（簽名）年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱新葉苑26#樓總戶數(shù)55套驗(yàn)收總戶數(shù)55套建設(shè)單位平湖市九星實(shí)業(yè)有限公司監(jiān)理單位平湖市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位平湖市南橋建筑工程有限公司物業(yè)公司內(nèi) 容驗(yàn) 收 情 況每戶驗(yàn)收項(xiàng)目室內(nèi)空間尺寸：采用紅外線測距儀現(xiàn)場測量，室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求樓板結(jié)構(gòu)層厚度：經(jīng)現(xiàn)場樓面鉆洞實(shí)測，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求樓（