投資廣場綜合體裝修施工合同協(xié)議書范本模板

1、編號：投資廣場綜合體裝修施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī) 章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照 執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內容： 三、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ）。計價規(guī)則：1、 依據(jù)版省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表，版通用安裝工程消耗量定額及單位估價表， 版 省建設工程公共專業(yè)消耗量定額及基價表為依據(jù)編制預算確定定額基價和主材用量；2、 工程造價=直接工程費 X（ 1+綜合費率 %，本價款含施工組

2、織措施費、規(guī)費、企業(yè) 管理費、利潤、稅金、安全防護費、文明施工與環(huán)境保護費、材料試驗檢驗費、安全風險保險費 等一切費用；3、材料價格按施工期間荊州工程造價信息中的材料價格計算；4、主要材料和設備價格：按甲乙雙方認可的價格。三、工期1、開工日期：年月（暫定，以施工合同為準）2、竣工日期：年月（暫定）3、 協(xié)議總工期暫定天。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。四、質量標準采用下列：1、雙方約定的標準，具體為： 。五、合同價款1、本協(xié)議總價暫定 （具體金額以施工合同為準）。2、 本協(xié)議簽訂前乙方向甲方繳納萬元整作為本框架協(xié)議的履約保證金（具體金額為施工合同總

3、造價的%為準）。3、正式合同簽訂后本框架協(xié)議的履約保證金轉為合同履約保證金。六、付款方式1、 按施工進度甲方向乙方支付% 的工程款；2、 整體項目驗收合格后經(jīng)審計，雙方確認后付工程總造價的%;3、 合同總價款的 %作為質量保證金（保修期為 年），保修期滿后支付給乙方。保修期內如發(fā)生質量問題，乙方未在規(guī)定時間完成維修，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數(shù)額，乙方對超岀部分仍應予賠償；4、 驗收合格后 日內，甲方一次性全額向乙方返還合同履約保證金。七、 材料、設備供應：乙方所購的材料和設備的品牌、規(guī)格及型號必須嚴格按照合同規(guī)定、規(guī) 范要求及甲方認可下進行采購。八、質量及驗收1

4、、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期貳年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽 劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理每周在現(xiàn)場的時間不小于天，每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。3、 乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達 %寸，甲方有權終止合同， 乙方無條件退場并承擔

5、由此給甲方造成的一切損失。4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人 員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。6、 甲方及監(jiān)理相關人員應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并岀具書面驗收意見。平時甲方或監(jiān)理相關人員定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題時，岀具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。7、 竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規(guī)范性

6、要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙五日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。2、 乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提岀整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方

7、應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤岀所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項， 每拖延一天按總工程款的 %。承擔延期違約金， 造成其它損失的，應全額賠償。3、項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話：監(jiān)理：聯(lián)系電話：甲方現(xiàn)場代表： 聯(lián)系電話： 4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的安全事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部責任。5、所有機械設備需滿足工程

8、施工需要，特殊設備須有安檢證明。6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。3、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責十二、乙方責任1、按約定保質保量的完成施工任務，符

9、合工期及質量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。5、 質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知小時內進場維修，小時內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。 十三、違約責任雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。十四、附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2、 本協(xié)議于年月