活動(dòng)室承包合同模板

1、編號(hào)： 活動(dòng)室承包合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為了更好地開(kāi)展活動(dòng)室經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的活動(dòng)室事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同書(shū)，以資雙方共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方將座落在活動(dòng)室承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本合同書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對(duì)甲方所有的活動(dòng)室的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述活動(dòng)室，并保證合法 經(jīng)營(yíng)。第二條經(jīng)營(yíng)方式乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，可實(shí)行內(nèi)外經(jīng)營(yíng)制， 采用獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工的方式。第三條經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，可在現(xiàn)有的活動(dòng)器材的基礎(chǔ)上主要從事健身器材、

2、冷飲、象棋類(lèi)、休閑茶廳、咖啡廳等類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（注：甲方現(xiàn)有設(shè)備由承包方承購(gòu)，價(jià)格雙方協(xié)商確定；承包區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣、明火等危險(xiǎn)事項(xiàng)，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將立即取消合同，限定乙方在7天內(nèi)撤離該場(chǎng)地， 乙方無(wú)條件服從，乙方的所有損失將由自行承擔(dān)）。第四條經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間為：周一到周五周六到周日第五條承包期限、用途1、承包期限為-月，即從年月日起至年月日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。2、承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還。3、 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂 承包合同。第六條承包金及支付方式/噸；電1、承包該活動(dòng)室前半年不交納租金，但必

3、須按月繳納水電費(fèi)及物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)。水費(fèi)元 費(fèi)元/度；物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)元/平米，當(dāng)月?lián)?shí)結(jié)算，延期支付將視為乙方違約。半年以后該活動(dòng)室租賃月單價(jià)為：_元/平方米，岀租面積為就，每月租金為： _元（大寫(xiě)：_）2、租金支付方式如下：A、 按半年付款，每半年支付的租金為人民幣_(tái)元（大寫(xiě)： 仟），每年上半年度的租金到期前 的一個(gè)月內(nèi)支付下半年度的租金，以此類(lèi)推；B、乙方向甲方繳納保證金 萬(wàn)，乙方如有違約行為造成損失的，應(yīng)照價(jià)賠賞，甲方將直接從保 證金中扣除。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。3、乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。第七條承包期間相關(guān)費(fèi)用1、乙方交納以下費(fèi)用：

4、乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地水電及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用甲方將視乙方為違約。第八條消費(fèi)卡乙方可以采用一卡通制的消費(fèi)活動(dòng)，該卡可以作為顧客進(jìn)入活動(dòng)室樓棟的門(mén)禁卡及在活動(dòng)室消費(fèi)活動(dòng)的會(huì)員卡。第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取租金、保證金和其他一切相關(guān)費(fèi)用。2、本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將活動(dòng)室移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施（羽毛 球網(wǎng)、羽毛球拍、臺(tái)球桌、臺(tái)球、乒乓球桌、乒乓球以及照明設(shè)備）等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足 乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收。3、甲方有權(quán)監(jiān)督本活動(dòng)室的經(jīng)營(yíng)范圍，有權(quán)維護(hù)活動(dòng)室的利益不受損害。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)活動(dòng)室進(jìn)行宣傳，提高活動(dòng)室的宣傳力度。

5、第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納租金和保證金。2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方提供的活動(dòng)室設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。退租時(shí)需能正常使用，如有損 壞需照價(jià)賠償。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。4、 乙方確需適當(dāng)調(diào)整活動(dòng)室裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?、 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方不得與第三方之間 簽訂任何合同協(xié)議，否則甲方將視乙方違約。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。7、乙

6、方不得以甲方活動(dòng)室名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、網(wǎng)吧 等，不得使用煤氣明火類(lèi)器具 （否則視違約），不得作岀任何有損甲方利益的行為。8、乙方必須負(fù)責(zé)活動(dòng)室內(nèi)人員的安全，做好消防管理，如發(fā)生一切安全、意外均由乙方全部承 擔(dān)。第十一條違約責(zé)任1、 雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金：雙倍的 保證金；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提前解除或終止本合同的履行。2、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總 額的_%支付甲方滯納金。3、在承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交

7、還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金，乙方 還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條合同的變更，解除或終止1、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。2、本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一 方利益受到重大影響，雙方都互不找責(zé)。3、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定 ,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng) ，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，承包方 有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用。4、本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn) ，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第十三條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應(yīng)向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他事項(xiàng)1、承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，須經(jīng)相關(guān)有資質(zhì)的法務(wù)部門(mén)岀示證明方可解除 合同。2、合同期滿(mǎn)后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、合同期滿(mǎn)或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。4、合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作岀補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本