正式租房合同最全

1、房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋 坐落于南京市區(qū)（縣）街道 辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況（一）甲方自愿將小區(qū)棟單元室房屋出租給乙方。（二）租賃用途： ;居住

2、人數為： ，最多不超過人。（三）甲方應自與乙方訂立本合同之日起 日內，陪同乙方到 所在地派出所 辦理居住證。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）室內設施有：第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/月，在合同期內，甲方不得更改租金標準。支付

3、方式： 押 付 ， 各期租金支付日期為：。（二）押金：人民幣 元整（Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： 水費 電費 物業(yè)管理費（4）衛(wèi)生費 上網費（6） 費用。其中水費 元/噸，電費 元/度，物業(yè)費 元/月，上網費元/月，垃圾費 元。入住時，水表 度，電費 度。在收取水電費時，甲方應提供相關機構開具的正規(guī)發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付。如甲方滿 足合同要求收取費用，乙方沒有按時繳納或拒付，則視為違規(guī)。本合同中未列明的與房屋有

4、關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減

5、少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、 遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、未按照本合同規(guī)定履行相應

6、義務的。5、嚴重妨礙乙方生活作息，甲方不予協調的。6、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達 日的。2、 欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租向乙方支付一個月違約金；乙方有 第八條第四款約定的情形之一的，甲方有權沒收乙方押金，甲方并可要求乙

7、方將房屋恢復原狀或 賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 50 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金和押金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院 起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附

8、件與 本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:聯系方式：承租人（乙方）簽章:聯系方式：年 月 日年 月日二小學少先隊組織機構少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導員、大隊長、 中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學 生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名（共 11名）， 一般由班長擔任，也可以根據本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出 一名（共8個小組，就8名小隊長）然

9、后各班可以根據需要添加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先 選舉在中、小隊長之內，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標 志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的， 不管是否在值勤，只要發(fā)現任何人在學校內出現說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、 攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊長， 管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據你班的需要自行定出若干 相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成 為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何違紀現象，并 負責每天早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標志要求各隊長必須每天佩戴，以身作則，不得