商鋪店面門面租賃合同協(xié)議書(shū)范本

1、商鋪店面門面租賃合同出租方：承租方：簽訂日期：年月日甲方：乙方： 為更好提高單位房屋的使用率， 現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方充分協(xié)商，一致同 意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城 中路大門一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。二、租期從 年月日起至 年月日止（ 即：年） 。三、年租金 萬(wàn)元整， 乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金， 但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后， 乙方應(yīng)向甲方交付 元押金 （不計(jì)利息 ） ，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)

2、構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 ; 期滿不續(xù)租， 其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵 守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致 使乙方損失， 甲方按全年租金總額 0.5%支付違約金， 并賠償乙方實(shí)際損失。 如乙方需增容， 其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù) 擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損， 造成乙方損失的由甲方賠償。 其室內(nèi)的 各種設(shè)施 （包括門窗 ） 維修費(fèi)用均由乙

3、方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除 合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3 個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失; 如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份