商鋪委托租賃合同協(xié)議書范本

1、編號： 商鋪委托租賃協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日委托方:（以下簡稱甲方）受托方:（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，有關(guān)商鋪委托租賃一事，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同， 雙方共同遵守。具體條款如下：一、 甲方將所購置商鋪（地址 ），建筑面積為 平方米委托乙方負(fù)責(zé)對外招租。二、 委托權(quán)限為：以乙方名義對外招租上述商鋪，并以乙方名義與招租戶簽訂、變更和解除租賃合同，收取租金并向委托人交付或索回商鋪等，招租條件不得低于本協(xié)議第四條的約定。三、委托期限：從年 月 日起至 年 月 日為止。四、甲方委托乙方對外招

2、租的日租金起租單價不低于Y元/天就，租金按年環(huán)比遞增，遞增率不低于 %，即乙方對外招租的租金，首年不低于Y 元/年，第二年不低于Y 元/年，第三年不低于Y 元/年，第四年不低于Y 元/年，第五年不低于Y 元/年。其他具體內(nèi)容以乙方與第三方（乙方所招租戶） 所簽合同為準(zhǔn)，合同簽訂后十日內(nèi)乙方將合同原件一份交甲方備案。五、乙方與第三方的招租合同簽訂后，乙方按時收取租金并將代收租金支付給甲方；乙方可以支票形式付款給甲方， 也可直接電匯至甲方指定賬戶，在乙方支付租金前甲方應(yīng)乙方要求提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票或收款收據(jù)。六、經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方代為招租、代收租金的相關(guān)事宜，甲方同意按乙方與第三方簽訂的招租

3、合同約定的當(dāng)年租金 %提取當(dāng)年服務(wù)費(fèi)支付給乙方。甲方支付服務(wù)費(fèi)的支付周期按照乙方與第3頁共3頁第三方簽訂的租金支付周期執(zhí)行，在乙方向甲方繳納代收租金后的三個工作日內(nèi)甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，甲方可以支票形式付款給乙方，也可直接電匯至乙方指定賬戶，在甲方支付服務(wù)費(fèi)前乙方需提供相應(yīng)金額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。七、在委托期間，甲方同時委托乙方岀售該房產(chǎn)，具體內(nèi)容（含房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、傭金 服務(wù)費(fèi)等）雙方另行協(xié)商。八、協(xié)議期間，如乙方未按期收取租金并交付甲方，或乙方的招租條件低于本協(xié)議第四條的約定，則甲方有權(quán)隨時解除本委托協(xié)議。九、本協(xié)議履行中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向協(xié)議簽訂地人民法院訴 訟解決。十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章（或合同章）后生 效。十一、本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：委托代理