農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告書

1、XX 市 XX 鎮(zhèn)食用農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX工程咨詢公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建議書資金申請(qǐng)報(bào)告XX工程咨詢公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建議書資金申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng) 目 單 位 ：XX 市鎮(zhèn)坡口村 XX 養(yǎng)殖合作 社項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： XX 市 XX 鎮(zhèn)坡口村 可研報(bào)告編制時(shí)間：二 0 一一年四月目錄第一章 第一節(jié) 第二節(jié) 第三節(jié) 第四節(jié) 第二章 第一節(jié) 第二節(jié) 第三章 第一節(jié) 第二節(jié) 第四章 第一節(jié) 第二節(jié) 第五章 第一節(jié) 第二節(jié) 第六章 第一節(jié) 第二節(jié) 第三節(jié) 第七章總 論 錯(cuò)誤！未定義書簽。項(xiàng)目名稱及承辦單位 錯(cuò)誤！未定義書簽。研究工作的依據(jù)與范圍 . 錯(cuò)誤！未定義書簽。簡要研究結(jié)論 錯(cuò)誤！

2、未定義書簽。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽。項(xiàng)目提出的背景及必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽項(xiàng)目提出的背景 錯(cuò)誤！未定義書簽。項(xiàng)目建設(shè)的必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽。市場(chǎng)預(yù)測(cè)與需求分析錯(cuò)誤！未定義書簽。車用生物燃?xì)馐袌?chǎng)發(fā)展分析 錯(cuò)誤！未定義書簽。有機(jī)肥市場(chǎng)分析 錯(cuò)誤！未定義書簽。建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案錯(cuò)誤！未定義書簽。建設(shè)規(guī)模 錯(cuò)誤！未定義書簽。產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤！未定義書簽。廠址選擇與建設(shè)條件錯(cuò)誤！未定義書簽。廠址方案 錯(cuò)誤！未定義書簽。建設(shè)條件 錯(cuò)誤！未定義書簽。工藝技術(shù)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽。項(xiàng)目組成 錯(cuò)誤！未定義書簽。生產(chǎn)技術(shù)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽。生產(chǎn)設(shè)備 錯(cuò)誤！未定義書簽。原輔材料供應(yīng) 錯(cuò)誤！未定

3、義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。 錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽第一節(jié) 原輔材料供應(yīng) 第二節(jié) 公用設(shè)施 第八章 工程建設(shè)方案 .第一節(jié) 總圖運(yùn)輸 第二節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)工程 第三節(jié) 公用工程 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生第九章第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 第二節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 . 第十章 節(jié)能與消防 第一節(jié) 節(jié) 能 第二節(jié) 消 防 錯(cuò)誤！未定義書簽錯(cuò)誤！未定義書簽錯(cuò)誤！未定義書簽錯(cuò)誤！未定義書簽錯(cuò)誤！未定義書簽第十一章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 錯(cuò)誤！未定義書簽第一節(jié)企業(yè)組織 錯(cuò)誤！未定義書簽第二節(jié)勞動(dòng)定員 錯(cuò)誤！未定義書簽第三節(jié)人員培訓(xùn) 錯(cuò)誤！未定義書

4、簽第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第十三章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第十四章 投資估算與資金籌措 錯(cuò)誤！未定義書簽第一節(jié) 投資估算 錯(cuò)誤！未定義書簽第二節(jié) 資金籌措 錯(cuò)誤！未定義書簽第十五章 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書簽第十六章 社會(huì)影響分析 錯(cuò)誤！未定義書簽第一節(jié) 社會(huì)效益分析 錯(cuò)誤！未定義書簽第二節(jié) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 錯(cuò)誤！未定義書簽附表：1、投資估算表2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表附圖：1、XX市行政區(qū)域圖第一章 總論11 項(xiàng)目概要111 項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位名稱： XX 市 XX 鎮(zhèn)坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社 所有制形式：合作社 法定代表人：項(xiàng)目單位地址： XX 鎮(zhèn)坡口

5、村112 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱： XX 市 XX 鎮(zhèn)食用農(nóng)產(chǎn)品加工 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建建設(shè)地點(diǎn)： XX 市 XX 鎮(zhèn)坡口村 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：1、項(xiàng)目年出欄 5000 頭豬（家豬野養(yǎng)） ；年出欄育肥牛 1000 頭；年出欄笨雞 20000 只，年加工糧食 2000 噸，年生產(chǎn)豆油及 豆制品 200噸，山野菜加工 200 噸，酒樓餐飲收入 70萬元。2、項(xiàng)目擬建畜禽深加工車間 2000平方米，原料庫 1000 平 方米，成品庫 1000平方米，綜合樓 1000 平方米，酒樓 1000平 方為，冷庫 500 平方米，機(jī)房、鍋爐房、車庫 1000 平方米；牛 舍 3000平方米，豬舍 2

6、000 平方米，雞舍 1000平方米，魚池 500 平方米，發(fā)酵池 200 平方米，沼氣池及污水處理池 1座，擋土墻 1000 米，道路 1000 米，院面及綠化 3000平方米。設(shè)備采購及安裝費(fèi)主要有： 糧食加工設(shè)備 1 套，肉產(chǎn)品加工 設(shè)備 1 套，防疫檢測(cè)設(shè)施 1 套，冷庫設(shè)備 2 套，保鮮車 2 輛，運(yùn) 原料及運(yùn)畜車 2 輛，沼氣池設(shè)施 1 套。113 項(xiàng)目建設(shè)方案 公司采取“合作社 +基地 +農(nóng)戶”的管理方式，采取產(chǎn)、供、 加、銷一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式進(jìn)行生產(chǎn)管理， 建成食用農(nóng) 產(chǎn)品加工基地。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排： 2011年 4月 2011年 12月114 投資概算及資金來源項(xiàng)目計(jì)

7、劃總投資 3000.57 萬元。其中：自籌資金 1500.57 萬元， 需要政府專項(xiàng)扶持資金 1500.00 萬元。12 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法（財(cái)發(fā)19911 號(hào) ）；2、 2007 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告編制大綱 ；3、財(cái)政支農(nóng)工作指南（2005 年 3 月）；4、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) （第二版 ）；5、吉林省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃 ；6、XX 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃 ；7、國家其他有關(guān)政策、法律、法規(guī)；13 綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策， 符合行業(yè)的發(fā)展方 向。無公害、綠色食用

8、農(nóng)產(chǎn)品，在市場(chǎng)上具有極大的需求量。項(xiàng) 目的實(shí)施，采用先進(jìn)、成熟、可靠的相關(guān)技術(shù)與工藝，建設(shè)規(guī)模 合理，工藝路線成熟可靠， 產(chǎn)品市場(chǎng)銷售渠道暢通， 銷售趨勢(shì)好， 所需原料有保障，且屬有機(jī)產(chǎn)品，質(zhì)量高，技術(shù)依托單位是吉林 省食品工業(yè)學(xué)院及吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)， 技術(shù)力量雄厚， 完全有能力建 設(shè)本項(xiàng)目。本項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后， 真正實(shí)現(xiàn)“合作社 +基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè) 化組織經(jīng)營模式， 充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用， 促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收。項(xiàng)目將重點(diǎn)扶持殘疾人和貧困戶這一社會(huì)困難群體， 為他們 能夠平等參與社會(huì)生活、共享發(fā)展成果創(chuàng)造了條件。兼顧長白山獨(dú)特的旅游資源，養(yǎng)殖基地將被建成觀光農(nóng)業(yè) 園，形成具

9、有顯著的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。因此，本 項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。45第二章 背景及必要性21 項(xiàng)目建設(shè)背景 本項(xiàng)目的建設(shè)符合吉林省提出的實(shí)現(xiàn)生態(tài)資源可持續(xù)利用 及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策。 我國把提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展水 平作為一項(xiàng)重要舉措， 將大力發(fā)展和扶持龍頭企業(yè)， 鼓勵(lì)龍頭企 業(yè)把科技創(chuàng)新放在重要位置， 推動(dòng)我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn) 略性調(diào)整，提高當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)品附加值，提高農(nóng)業(yè)整體效益，從根 本上解決“三農(nóng)”問題，實(shí)現(xiàn)廣大農(nóng)民奔小康的需要。發(fā)展以無公害、綠色的畜禽為代表是我國食品發(fā)展的趨勢(shì)， 符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向。 XX 市 XX 鎮(zhèn)坡口村農(nóng)牧業(yè)養(yǎng)殖 場(chǎng)是一家集科研、生產(chǎn)

10、、銷售、服務(wù)于一體的私營企業(yè)。公司所 在地地處吉林省東南部，長白山腹地，鴨綠江畔，屬中溫帶濕潤 氣候區(qū)，特別適合發(fā)展畜牧業(yè)。合作社成立時(shí)間雖然較晚，但 XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社在 XX 市 XX 鎮(zhèn)坡口村已經(jīng)建 設(shè)了畜牧養(yǎng)殖基地?；氐慕?，激發(fā)了當(dāng)?shù)貜V大農(nóng)民種植、養(yǎng) 殖的積極性， 為無公害畜牧業(yè)的生產(chǎn)提供了優(yōu)質(zhì)的原料。 企業(yè)組 織管理模式采用合作社加基地，基地帶農(nóng)戶，產(chǎn)、加、銷一體化 管理方式， 這將有利地促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 促進(jìn)農(nóng)村 剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，擴(kuò)大就業(yè)門路，從而使農(nóng)民增收致富，企業(yè) 創(chuàng)收，財(cái)政增效。合作社在發(fā)展自身基地的基礎(chǔ)同時(shí)， 積極派出科技人員、 有

11、關(guān)學(xué)者深入到周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)基地傳授新技術(shù)， 幫助農(nóng)戶提高生 產(chǎn)技術(shù)能力， 為公司今后基地規(guī)模的發(fā)展壯大、 發(fā)展定單農(nóng)業(yè)打 下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 該項(xiàng)目的建立， 符合國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)展的要求和扶持的政策， 正是迎合了企業(yè)現(xiàn)在發(fā)展的 需要，因此決定發(fā)展該項(xiàng)目。2010年 XX 市發(fā)生了特大洪水， XX 是重災(zāi)區(qū)，有些家庭損 失慘重，沒有能力發(fā)展家庭經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致生活貧困。在改革不斷深化和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的情況 下，由于殘疾人承受能力弱、競(jìng)爭能力差、收入低，殘疾人生活 水平與社會(huì)平均水平相比還有較大差距。根據(jù)殘疾人抽樣調(diào)查， 我市有殘疾人 12588 人，這是一個(gè)人口眾多、特性

12、突出、特別困 難的社會(huì)群體。 面對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面快速協(xié)調(diào)發(fā)展的形勢(shì)， 廣大殘 疾人日益增長的物質(zhì)文化需求， 項(xiàng)目的建設(shè)是一項(xiàng)十分緊迫而繁 重的任務(wù)。22 項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的無公害畜 牧產(chǎn)品，市場(chǎng)前景廣闊，是廣大消費(fèi)者難得的優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品。XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖場(chǎng)地處,得天獨(dú)厚的自然氣候資源和土壤資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)養(yǎng)殖基地，成立了合作社，擁有成員 150 戶，輻射并帶動(dòng)周邊地區(qū)的發(fā)展。合作社生產(chǎn)所需原料來源 80來自于與周邊地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 村的廣大農(nóng)民簽定的定單農(nóng)業(yè)， 這 樣既發(fā)展了合作社自身經(jīng)濟(jì)，又帶動(dòng)廣大農(nóng)民脫貧致富。對(duì)于合作社來說， 生產(chǎn)所

13、需原料有質(zhì)量保證， 附加值顯著提 高；對(duì)于廣大農(nóng)民來說，已經(jīng)不再滿足于整天種植包米、大豆， 經(jīng)濟(jì)效益低的局面； 對(duì)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)來說， 既調(diào)整了農(nóng)村產(chǎn) 業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，又解決了部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力。因此，對(duì)于本項(xiàng) 目的建立， 充分發(fā)揮了龍頭企業(yè)的輻射帶頭作用， 將當(dāng)?shù)氐馁Y源 優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展集中型、區(qū)域型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加大農(nóng)副 產(chǎn)品深加工的手段和力度，通過自主開發(fā)和引進(jìn)先進(jìn)的加工技 術(shù)，開發(fā)出適宜廣大消費(fèi)者喜愛的好產(chǎn)品， 這是企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營 理念及追求的目標(biāo)。建立扶貧助殘基地， 以基地為載體， 輻射和帶動(dòng)殘疾人家庭通過 勞動(dòng)增加經(jīng)濟(jì)收入。 要將種植、 養(yǎng)殖、加工、副業(yè)生產(chǎn)中經(jīng)濟(jì)效益好、 發(fā)展

14、較快的扶持項(xiàng)目優(yōu)先安排在扶貧助殘基地， 使其更好地發(fā)揮輻射 作用。同時(shí)，還要發(fā)揮當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)的作用，安置和 輻射更多的農(nóng)村貧困殘疾人。 本項(xiàng)目建成后，將根據(jù)殘疾人和貧 困人員的具體能力，合理安排工種，扶持他們盡快脫貧致富。本項(xiàng)目將殘疾人扶貧就業(yè)納入全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化大環(huán)境之中， 探索 打造殘疾人就業(yè)基地。以項(xiàng)目助殘，以產(chǎn)業(yè)扶貧，為扶貧助殘?zhí)峁└?為堅(jiān)強(qiáng)有力的載體和后盾。 項(xiàng)目將圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局， 依靠政府， 動(dòng)員社會(huì)，采取有力措施， 扶持農(nóng)村貧困殘疾人發(fā)展種植業(yè)、 養(yǎng)殖業(yè)、 加工業(yè)、家庭副業(yè)和二、三產(chǎn)業(yè)，加大對(duì)無勞動(dòng)能力、無生活來源的 農(nóng)村貧困殘疾人的救助力度， 使他們盡快脫貧致

15、富， 與全市人民一道 過上小康生活。因此，在 XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖優(yōu)質(zhì)加工項(xiàng)目對(duì) XX 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、和生態(tài)發(fā)展十分重要，是一個(gè)農(nóng)業(yè)增 效、農(nóng)民增收、企業(yè)發(fā)展壯大的好項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)十分必要、是 可行的。第三章 建設(shè)條件31 項(xiàng)目區(qū)概況311 地理位置及區(qū)域范圍項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址在 XX 市 XX 鎮(zhèn)坡口村，風(fēng)景秀麗，依山 傍水，遠(yuǎn)離居民區(qū)。森林、河流構(gòu)成了天然的防疫屏障，特別適 合發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。3 12 自然資源狀況XX 鎮(zhèn)坡口村地處長白山腹地，平均海拔 500 米，森林覆蓋 面積占總面積的 81。天然林有柞樹、椴樹、核桃等樹種，人 工林多為針葉林，遍布各種野草、野菜，其

16、中不乏防風(fēng)、柴胡、 川地龍、白頭翁、蒲公英等百余種中草藥， 加上隨時(shí)飲用如同“純 凈水”的山澗溪水， 大山深溝簡直成了它們的樂園。 集體山林管 護(hù)承包以后，林地經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭。林下有山參、五 味子、刺五味、山芹菜、蕨菜，野生食用菌等豐富的土特產(chǎn)資源。氣候適宜，年平均氣溫 3-40，種植無霜期為 145-155 天， 年降水量800-1000mm左右，年有效積溫約在 2900-3000C,優(yōu)越 的地理位置、氣候條件和自然資源，為農(nóng)牧業(yè)發(fā)展提供了保障。 313 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況XX 鎮(zhèn)坡口村位于 XX 市轄區(qū)內(nèi)， XX 市位于吉林省東南部， 與朝鮮人民民主共和國隔江相望， 是一座具有悠久歷史

17、的邊陲口 岸城市，屬革命老區(qū)，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，全市總面積公里，全市轄 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 個(gè)街道，總?cè)丝?萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬 人，占全市總?cè)丝诘?%。314 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀XX 鎮(zhèn)坡口村在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的問題上歷來十分重視，短 短幾年的時(shí)間里， 培育發(fā)展壯大了具有地方經(jīng)濟(jì)特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化發(fā)展格局， 為強(qiáng)鎮(zhèn)富民開辟了一條廣闊的道路， 大大加快了致 富步伐。該鄉(xiāng)糧食自給有余， 因其適宜的氣候條件成為 XX 市養(yǎng)殖生 產(chǎn)基地，年出欄生豬 12 萬頭。為 XX 畜產(chǎn)品供應(yīng)做出了積極 貢獻(xiàn)。315 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在距 XX 鎮(zhèn)坡口村 1 公里處，依山傍水， 周圍環(huán)境無任何污染源。

18、養(yǎng)殖生產(chǎn)基地生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū) 分布合理，交通便利，運(yùn)輸方便。32 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社是 XX 市新興企業(yè)，項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)在環(huán)境、水、電、路、通訊、稅收等方面將給予政策支 持。XX市XX坡口村XX養(yǎng)殖合作社的建立，帶動(dòng)了廣大農(nóng)民 養(yǎng)殖的積極性， 為我市無公害養(yǎng)殖大發(fā)展、 快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的 基礎(chǔ)。項(xiàng)目區(qū)無污染源， 生態(tài)環(huán)境良好， 有得天獨(dú)厚的生態(tài)條件發(fā) 展綠色產(chǎn)業(yè)。交通方便，人力充足，非常適合優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖、加工項(xiàng) 目。323 科技開發(fā)能力合作社現(xiàn)有養(yǎng)殖、加工技術(shù)人員 30 人，技術(shù)依托單位為吉 林省食品工業(yè)學(xué)院、 吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)， 專業(yè)化的隊(duì)伍和強(qiáng)有力

19、的技 術(shù)后盾使合作社創(chuàng)新工作充滿活力。324 基礎(chǔ)設(shè)施條件XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社，經(jīng)過多方的考察論證， 該地點(diǎn)非常適合建設(shè)本項(xiàng)目， 項(xiàng)目建設(shè)所需的原料及其他附屬供 應(yīng)均有保障，并為該企業(yè)的前期建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。 325 主要障礙因素及解決方案本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，盡量避免發(fā)生對(duì)工程建設(shè)不利的事 情，爭取在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的支持、幫助下，順利建成投產(chǎn)， 盡早發(fā)揮效益，盡早為社會(huì)服務(wù)。第四章 項(xiàng)目單位基本情況41 概況 養(yǎng)殖場(chǎng)堅(jiān)持“綠色、天然、生態(tài)”的發(fā)展理念，依托長白山 林區(qū)綠色生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展綠色、無公害食用產(chǎn)品。項(xiàng)目 全部投產(chǎn)后，將成為 XX 市提供綠色、天然、生態(tài)

20、優(yōu)質(zhì)肉，豐富 群眾的菜籃子。養(yǎng)殖場(chǎng)的宗旨是：依靠黨的富民政策，在各級(jí)黨委、政府的 扶持下，腳踏實(shí)地， 科學(xué)發(fā)展，不斷壯大養(yǎng)殖場(chǎng)的綠色產(chǎn)業(yè)特色。 養(yǎng)殖場(chǎng)將遵循保護(hù)生態(tài)、創(chuàng)建綠色、促進(jìn)人與自然的和諧、豐富 居民菜籃子、提升人們生活質(zhì)量的原則，依托長白山、鴨綠江特 有的氣候條件，利用養(yǎng)殖場(chǎng)的有機(jī)肥料和科學(xué)規(guī)范的種植技術(shù)， 形成養(yǎng)、種、加三位一體的產(chǎn)業(yè)鏈條和生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，以更 大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益回報(bào)人民、回報(bào)社會(huì)?；緺顩r：XX市XX坡口村XX養(yǎng)殖合作社，將雞、母豬、 仔豬及生長豬放到山林中，全開放飼養(yǎng)。晚上趕回圈舍，白天自 由覓食野生的植物莖葉、 種籽以及昆蟲、 蟲卵等， 生長速度稍慢， 但飼養(yǎng)

21、成本非常低。 圈舍場(chǎng)地在野外，空氣新鮮，逍遙運(yùn)動(dòng)，體 質(zhì)健康，很少生?。挥捎诓粩噙M(jìn)行有氧運(yùn)動(dòng)，身體健壯，肉質(zhì)趨 好，肉味濃香，市場(chǎng)價(jià)格高。合作社向農(nóng)戶收購架子牛，育肥后 加工銷售。養(yǎng)殖場(chǎng)有一條小溪水，水質(zhì)清澈，適合養(yǎng)魚。溪水旁 邊有一酒樓，以農(nóng)家特色菜為主。合作收購農(nóng)民的糧食作物，進(jìn) 行加工后出售。42 研發(fā)能力XX 市綠園農(nóng)業(yè)生豬養(yǎng)殖場(chǎng)擁有中、高級(jí)技術(shù)人員，有吉林 省大專院校作為技術(shù)依托單位組成的科研機(jī)構(gòu)， 具備一定的研發(fā) 能力和科技創(chuàng)新能力。43 法人代表基本情況企業(yè)法人代表 ，年輕有為，具有無公害養(yǎng)殖、屠宰、產(chǎn)品 深加工、經(jīng)營、市場(chǎng)開發(fā)的綜合能力。無銀行欠資和誠信不良問 題。第五章 市場(chǎng)

22、分析與銷售方案51 市場(chǎng)分析 公司生產(chǎn)的無公害產(chǎn)品原料、成本、品質(zhì)、價(jià)格等方面均占 有一定的優(yōu)勢(shì)，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭力。第一、在質(zhì)量上、品味上加大科技含量，在養(yǎng)殖上加大科技 投入，基地采用國際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，得到國際有機(jī)地認(rèn)證，生產(chǎn) 的產(chǎn)品達(dá)到有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)。第二、將優(yōu)質(zhì)農(nóng)家肥發(fā)酵還田，增加地力，改善土質(zhì)。千方 百計(jì)地降低生產(chǎn)原料成本，投入市場(chǎng)競(jìng)爭。第三、成品畜產(chǎn)品將采取 （批發(fā)、合同定購、廠家直銷、連 銷店銷售等 ），力爭出口創(chuàng)匯，或高檔消費(fèi)單位，消費(fèi)者特供， 大、中、小城市直銷網(wǎng)站的建立。第四、通過高科技手段，組織培養(yǎng)，提高原料產(chǎn)量，提高原 料質(zhì)量。52 銷售策略、方案和營銷模式XX 市 XX

23、 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社，通過廣告、市場(chǎng)推廣等 活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)無公害畜產(chǎn)品知識(shí)的宣傳， 使大眾了解其豐富內(nèi)涵， 包括歷史、文化、文明類型和對(duì)人體的好處等，用感性的、富有 文化的產(chǎn)品來滿足人們精神情感方面的需求， 從而使消費(fèi)市場(chǎng)擴(kuò) 大。53 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析531 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析首先考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 未來是優(yōu)質(zhì)綠色、 生態(tài)畜產(chǎn)品生產(chǎn)消費(fèi) 的必然， 不會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 我們生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)無公害生豬產(chǎn)品質(zhì) 量上乘，生產(chǎn)工藝獨(dú)特。其次考慮技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社依托吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)及吉林省食品工程學(xué)院進(jìn)行生 豬飼養(yǎng)加工系列產(chǎn)品的開發(fā)，技術(shù)改造。本項(xiàng)目的建設(shè)是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上加以擴(kuò)建

24、，技術(shù)和銷售方面 都積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，所以風(fēng)險(xiǎn)較小。532 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策首先應(yīng)加強(qiáng)管理。 XX 市綠園農(nóng)業(yè)合作社委托吉林省食品工 業(yè)學(xué)院、 吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)進(jìn)行管理指導(dǎo)， 按技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn) 管理，除人為因素外，不會(huì)出現(xiàn)管理風(fēng)險(xiǎn)。其次企業(yè)要具備很強(qiáng)的造血能力，必須要求產(chǎn)供銷一體化。 合作社在擁有一流的原料生產(chǎn)基地， 將基地分類進(jìn)行管理， 使原 料向基地化、 良種化、規(guī)范化的模式發(fā)展。 由于新工藝的引進(jìn)、 消化、吸收和技術(shù)創(chuàng)新。第六章 建設(shè)方案61 建設(shè)總體方案本項(xiàng)目擬在 XX 鎮(zhèn)建一農(nóng)產(chǎn)品加工基地。6.1.1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模1、項(xiàng)目年出欄 5000 頭豬（家豬野養(yǎng)） ；年出欄育肥牛 100

25、0 頭；年出欄笨雞 20000 只，年加工糧食 2000 噸，年生產(chǎn)豆油及 豆制品 200噸，山野菜加工 200 噸，酒樓餐飲收入 70萬元。2、項(xiàng)目擬建畜禽深加工車間 2000平方米，原料庫 1000 平 方米，成品庫 1000平方米，綜合樓 1000 平方米，酒樓 1000平 方為，冷庫 500 平方米，機(jī)房、鍋爐房、車庫 1000 平方米；牛 舍 3000平方米，豬舍 2000 平方米，雞舍 1000平方米，魚池 500 平方米，發(fā)酵池 200 平方米，沼氣池及污水處理池 1座，擋土墻 1000 米，道路 1000 米，院面及綠化 3000平方米。設(shè)備采購及安裝費(fèi)主要有： 糧食加工設(shè)備

26、1 套，肉產(chǎn)品加工 設(shè)備 1 套，防疫檢測(cè)設(shè)施 1 套，冷庫設(shè)備 2 套，保鮮車 2 輛，運(yùn) 原料及運(yùn)畜車 2 輛，沼氣池設(shè)施 1 套。6.1.2建設(shè)規(guī)劃和布局 本項(xiàng)目的建設(shè)均在養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有規(guī)模上加以擴(kuò)建， 規(guī)依據(jù)山勢(shì) 自下向上而建，山下建綜合樓、酒樓等，再向上建加工車間、原 料庫、成品庫、冷庫等；再向里的隱蔽處建牛舍、豬舍、雞舍、 發(fā)酵池、沼氣池等；最后面是散養(yǎng)區(qū)。在溪水邊建擋土墻、魚池6. 2生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程6. 2. 1生產(chǎn)技術(shù)方案選擇家豬野養(yǎng)及笨雞的場(chǎng)地選擇主要考慮到以下因素：一是林地要選擇平均樹齡 30年以上的闊葉林或針闊葉混交林，林木 茂密，林下果實(shí)和野菜及可食性野草較多，且水

27、源充足的山溝， 這樣既可以避免野養(yǎng)豬 對(duì)林木的破壞又可以保證充足的飼料。選擇健康的架子牛加以科學(xué)育肥，選擇無污染的飼草。魚種可選擇鴨綠江特色魚加以科學(xué)、綠色、無公害飼養(yǎng)。6. 2. 2建設(shè)屠宰加工和系列產(chǎn)品加工廠工藝流程屠宰加工要嚴(yán)格按照規(guī)程進(jìn)行，無公害生豬產(chǎn)品經(jīng)過嚴(yán)格的 加工工藝后，形成各種產(chǎn)品。6. 2. 3糧油加工項(xiàng)目將實(shí)行訂單農(nóng)業(yè)，農(nóng)戶按要求種植的農(nóng)作物，合作社收購后加工成為無公害、綠色農(nóng)產(chǎn)品。6. 3項(xiàng)目建設(shè)工程方案6. 3. 1 土建工程建設(shè)方案631.1主要設(shè)計(jì)規(guī)范(1) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50068-2001)(2) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)( GB 50223-9

28、5)(3) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB50009-2001)(4) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2001)(5) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50010-2002)(6) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范( GBJ 50007-2002)(7) 巖土工程勘察規(guī)范( GB 50021-2001)(8) 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50017-2003)(9) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16 87 2001(10) 廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn) (GBJ6-86)(11) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207 2002(12) 國家現(xiàn)行的與本設(shè)計(jì)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.2 設(shè)計(jì)原則(1) 建筑設(shè)計(jì)必須符合“適用

29、、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則(2) 在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求建筑物平面布置緊 湊且通暢， 建筑立面應(yīng)體現(xiàn)簡潔、 明快的現(xiàn)代風(fēng)格， 與周圍建筑、 環(huán)境協(xié)調(diào)一致。(3) 設(shè)計(jì)中要與地方材料供應(yīng)、施工條件相結(jié)合，力求做到 技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，確保質(zhì)量，保護(hù)環(huán)境，方便施工。(4) 廠區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)必須滿足環(huán)保要求6.3.1.3 廠房建筑方案(1) 屋面 生產(chǎn)車間、機(jī)電修庫房、料棚均為彩色壓型鋼板屋面(含聚 苯乙烯泡沫塑料板保溫層，料棚不保溫) ，屋面排水采用無組織 排水；化驗(yàn)室、辦公樓等生產(chǎn)輔助型建筑的屋面采用有組織排水， 保溫層采用 70 厚聚苯乙烯泡沫塑料板上鋪 100 厚加氣混凝土； 防水層

30、采用卷材防水( SBSIII 型)；保護(hù)層為 30 厚細(xì)石混凝土。(2) 樓、地面 一般生產(chǎn)車間采用水泥樓、地面?；?yàn)室、辦公樓等樓地面 采用防滑瓷磚樓、地面。(3) 墻體 生產(chǎn)輔助型建筑采用粘土空心磚；生產(chǎn)車間、庫房的墻面均 為壓型鋼板(含聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層) 。(4) 外墻粉刷 化驗(yàn)室、辦公樓、食堂等生產(chǎn)輔助型建筑采用貼面磚墻面。5) 內(nèi)墻粉刷 化驗(yàn)室、辦公樓、食堂等生產(chǎn)輔助型建筑采用水泥砂漿墻面， 噴耐擦洗內(nèi)墻涂料，部分墻面貼瓷磚。(6) 門窗 化驗(yàn)室、辦公樓、食堂等采用雙層鋁合金門窗，生產(chǎn)車間采用通長采光、通風(fēng)帶，上部挑出 30 C的遮陽、防雨蓬(遮陽、 防雨蓬的材料同外墻材料)

31、 。(7) 地坑防水 采用防水混凝土，抗?jié)B標(biāo)號(hào)為 S6 以上。(8) 建筑安全等級(jí)二級(jí)一般廠房生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丁、戊類， .6.3.1.4 結(jié)構(gòu)選型(1) 基礎(chǔ)形式因地質(zhì)較好， 建構(gòu)筑物均采用天然地基， 一般采用鋼筋混凝 土獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。(2) 結(jié)構(gòu)形式 主要生產(chǎn)車間、機(jī)電修庫房均為鋼筋混凝土屋架。 化驗(yàn)室、辦公樓等采用磚混結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 地坑采用鋼筋混凝土自防水結(jié)構(gòu)。6.3.2 冷庫建設(shè)方案6.3.2.1設(shè)計(jì)原則1、冷庫的墻壁、 地板及平頂都敷設(shè)有一定厚度的隔熱材料， 以減少外界傳入的熱量。 為了減少吸收太陽的輻射能， 冷庫外墻 表面一般涂成白色或淺顏色。2、冷庫建筑要防止水

32、蒸氣的擴(kuò)散和空氣的滲透。要設(shè)置防 潮隔熱層，使冷庫建筑具有良好的密封性和防潮隔汽性能。3、冷庫的地基受低溫的影響，土壤中的水分易被凍結(jié)。為 此，低溫冷庫地坪除要有有效的隔熱層外， 隔熱層下還必須進(jìn)行 處理，以防止土壤凍結(jié)。4、冷庫的樓板要堆放大量的貨物，又要通行各種裝卸運(yùn)輸 機(jī)械設(shè)備，平頂上還設(shè)有制冷設(shè)備或管道。因此，它的結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān) 固并具有較大的承載力。5、低溫環(huán)境中，特別是在周期性凍結(jié)和融解循環(huán)過程中， 建筑結(jié)構(gòu)易受破壞。 因此，冷庫的建筑材料和冷庫的各部分構(gòu)造 要有足夠的抗凍性能?？偟膩碚f，冷庫建筑是以其嚴(yán)格的隔熱性、密封性、堅(jiān)固性 和抗凍性來保證建筑物的質(zhì)量。6.3.2.2 設(shè)計(jì)方案1、

33、規(guī)模設(shè)計(jì)：目前，冷庫容量劃分也未統(tǒng)一，一般分為大、 中、小型。大型冷庫的冷藏容量在 10000t 以上；中型冷庫的冷 藏容量在100010000t ;小型冷庫的冷藏容量在 1000t以下。本 項(xiàng)目擬建中小型冷庫。2、冷藏溫度設(shè)計(jì)分為高溫、中溫、低溫和超低溫四大類冷庫。一般高溫冷 庫的冷藏設(shè)計(jì)溫度在-2C至+8C;中溫冷庫的冷藏設(shè)計(jì)溫度在 -10 C至-23 C :低溫度，溫度一般在 -23 C至30 C :超低速 凍庫溫度一般為-30C至-80Co3、按庫體結(jié)構(gòu)類別分本項(xiàng)目擬土建冷庫。這是目前建造較多的一種冷庫，可建成單層或多層。建筑物的主體一般為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或者磚混 結(jié)構(gòu)。土建冷庫的圍

34、護(hù)結(jié)構(gòu)屬重體性結(jié)構(gòu)，熱惰性較大，室外空 氣溫度的晝夜波動(dòng)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面受太陽輻射引起的晝夜溫 度波動(dòng)， 在圍護(hù)結(jié)構(gòu)中衰減較大， 故圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度波動(dòng)就 較小，庫溫也就易于穩(wěn)定。6.3.2.3冷庫庫址的選擇與準(zhǔn)備按使用性質(zhì)，冷庫可分為分配性冷庫、零售性冷庫、生產(chǎn)性 冷庫三類。 生產(chǎn)性冷庫建于貨源較集中的產(chǎn)區(qū)， 還要考慮交通便 利、與市場(chǎng)聯(lián)系等因素。 冷庫以建在沒有陽光照射和熱風(fēng)頻繁的 陰涼處為佳， 小型冷庫最好建造在室內(nèi)。 冷庫四周應(yīng)有良好的排 水條件，地下水位要低， 冷庫底下最好有隔層， 且保持通風(fēng)良好， 保持干燥對(duì)冷庫很重要。 另外在冷庫建造之前應(yīng)按照冷凍機(jī)的功 率事先架設(shè)好相應(yīng)容量的

35、三相電， 若冷庫是屬水冷的， 應(yīng)鋪設(shè)好 自來水管，建造好冷卻塔。6.3.2.4 冷庫庫房容量的確定冷庫的大小要根據(jù)常年要貯藏農(nóng)產(chǎn)品的最高量來設(shè)計(jì)。這個(gè) 容量是根據(jù)貯藏產(chǎn)品在冷庫內(nèi)堆放所必需占據(jù)的體積， 加上行間 過道，堆與墻壁、 天花板之間的空間以及包裝這間的空隙等計(jì)算 出來。確定冷庫容量這后，再確定冷庫的長度與高度。冷庫設(shè)計(jì) 時(shí)還要考慮必要的附屬建筑和設(shè)施，如工作間、包裝整理間、工 具庫和裝卸臺(tái)等。6.3.2.5 冷庫保溫材料的選擇與敷設(shè) 冷庫保溫材料的選用必須因地制宜，既要有良好的隔熱性能， 又要經(jīng)濟(jì)實(shí)用。 冷庫隔熱材料分幾種類型， 一種是加工成固定形 狀及規(guī)格的板塊，有固定的長度、寬度和

36、厚度，可根據(jù)庫體安裝 的需要選擇相應(yīng)規(guī)格的庫板，高、中溫冷庫一般選用 10 厘米厚 的庫板，低溫冷庫及凍結(jié)冷庫般選用 12 厘米或 15 厘米厚的庫板；另一種冷庫可以用聚氨脂噴涂發(fā)泡， 把材料直接噴到待建冷庫的 磚或混凝土倉庫中，定形后既防潮又隔熱。隔熱材料有聚氨脂、 聚苯脂等。聚氨脂不吸水，隔熱性較好，但成本較高；聚苯脂吸 水性強(qiáng)，隔熱性較差，但成本較低?，F(xiàn)代冷庫的結(jié)構(gòu)正向裝配式 冷庫發(fā)展，制成包括防潮層和隔熱層的冷庫構(gòu)件， 做到現(xiàn)場(chǎng)組裝， 其優(yōu)點(diǎn)是施工方便、快速，且可移動(dòng)，但造價(jià)比較高。6.3.3 設(shè)備采購方案以國產(chǎn)先進(jìn)、 成熟的工業(yè)化設(shè)備為主， 少數(shù)關(guān)鍵設(shè)備和儀器 從國外引進(jìn)。冷庫冷卻系

37、統(tǒng)的選擇主要是冷庫壓縮機(jī)與蒸發(fā)器的選用。 一 般情況下， 小型冷庫選用全封閉壓縮機(jī)為主。 因全封閉壓縮機(jī)功 率小，價(jià)格相對(duì)便宜；中型冷庫一般選用半封閉壓縮機(jī)為主；大 型冷庫選用半封閉壓縮機(jī)， 在選用時(shí)， 也可考慮選用氨制冷壓縮 機(jī)，因?yàn)榘敝评鋲嚎s機(jī)功率大，并可一機(jī)多用，但冷庫安裝及管 理比較煩瑣。 在蒸發(fā)器的選用時(shí)， 高溫冷庫以選用冷風(fēng)機(jī)為蒸發(fā) 器，其特點(diǎn)是降溫速度快，但易造成冷藏品的水分損耗；中、低 溫冷庫選用無縫鋼管制作的蒸發(fā)排管為主，其特點(diǎn)是恒溫效果 好，并能適時(shí)蓄冷。64 實(shí)施進(jìn)度安排6.4.1 建設(shè)工期： 1 年6.4.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度(1)、2011 年 4-5 月可行性研究報(bào)告編

38、制、2011年6月初步設(shè)計(jì)及審查、2011年7月施工圖設(shè)計(jì)、2011年8-10月土建施工、設(shè)備購置、2011年11月設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)、2011年12月正式生產(chǎn)6.4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間項(xiàng)目名稱2011 年4月5月6月7月8月9月10月11月12月完成項(xiàng)目可研編制及報(bào)批工作完成項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查、項(xiàng)目施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成項(xiàng)目土建工程、設(shè)備的安裝、調(diào)試工作項(xiàng)目全部工程完工，并全面投入使用第七章 投資概算與資金來源71 投資概算依據(jù)吉林省建筑工程投資估箅指標(biāo) ，吉林省建筑工程預(yù)算定 額，單位造價(jià)主要依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖこ坦浪阒笜?biāo)，并參考當(dāng)?shù)赝?類設(shè)施的結(jié)算水平，作相應(yīng)調(diào)

39、整后確定測(cè)算指標(biāo)。72 投資概算 根據(jù)擬建項(xiàng)目技術(shù)工藝要求以及項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)條件估算總 投資 3000.57 元。其中：基本建設(shè)投資 1767.50 萬元；購置設(shè)備 180.00 萬元；安裝費(fèi)用 169.50 萬元；征用土地 200 萬元，引種 費(fèi)用 100 萬元；其它費(fèi)用 105.75萬元；預(yù)備費(fèi)投資 177.82萬元， 流動(dòng)資金投資 300.00 萬元。73 資金來源項(xiàng)目計(jì)劃總投資 3000.57 萬元。其中：自籌資金 1500.57 萬元， 需要政府專項(xiàng)扶持資金 1500 萬元。第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)81 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 以及有關(guān)政策、 法規(guī)， 按照吉林省有關(guān)建安工程

40、預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)際條件。82 企業(yè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.2.1 盈利能力分析(1) 利潤與利潤分配計(jì)算由利潤與利潤分配計(jì)算得：正常年?duì)I業(yè)收入4173.60 萬元，項(xiàng)目生產(chǎn)期平均利稅指標(biāo)為：總投資利潤率：39.24%資本收益率：42.19%成本利潤率：39.72%(2) 現(xiàn)金流量計(jì)算 主要盈利能力指標(biāo)如下： 所得稅后項(xiàng)目投資回收期： 3.44 年所得稅前ic=12%項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：5472.15萬元 所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 43.34%8.2.2 不確定性分析(1) 盈虧平衡分析 盈虧平衡計(jì)算由計(jì)算結(jié)果看出，項(xiàng)目投產(chǎn)后，產(chǎn)品銷售量達(dá)到設(shè)計(jì)能力的21.4%就不虧不盈，超過平衡

41、點(diǎn)即可盈利，平衡點(diǎn)低，說明該項(xiàng) 目具有較強(qiáng)的抗經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)能力。固定成本盈虧平衡點(diǎn)=X 100銷售收入-可變成本-梢售稅金射嚴(yán)恥-2641.91 -32.22=21 4 %823敏感性分析現(xiàn)就產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)量、可變成本、投資四因素變化時(shí)對(duì)動(dòng)態(tài) 投資內(nèi)部收益率和靜態(tài)投資回收期的影響進(jìn)行分析。由圖表可見，經(jīng)營成本對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響最為敏感，其次是建設(shè)投資和銷售收入。所以企業(yè)一定要嚴(yán)格管理，控制經(jīng)營成本。敏感性分析圖圖示：一銷售收入；一邊営成本；一淫設(shè)投資.敏感性分析表I所得稅G序號(hào)變化因素孌化率）內(nèi)部收益率（）財(cái)務(wù)浄硯值（犧）投資回收期（年）1基堆收益率012.00002基本方秦043.345475.15

42、3.443誚售收入550.066727.593.144經(jīng)營咸本536.764631.333.715建設(shè)投資541 4353&4.591&48.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)總資金為3000.57萬元，其中項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資2700.57萬元。所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 43.34%， 所得稅后項(xiàng)目投資回收期 3.44年（含建設(shè)期1年），經(jīng)濟(jì)效益較 好，資產(chǎn)負(fù)債分析還表明本項(xiàng)目經(jīng)營債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小， 具有投資省、 建設(shè)周期短、見效快的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)上是可行的。綜上分析表明，擬建的項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，如能實(shí)施，將對(duì)發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)及對(duì)我市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到積極的作用。8.4 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)

43、價(jià)8.4.1 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)個(gè)別養(yǎng)殖戶可能在養(yǎng)殖過程中， 不重視健康養(yǎng)殖或片面追求 產(chǎn)量和效益， 投喂含有違禁添加劑的飼料或使用違禁藥， 從而損 害到該項(xiàng)目部分產(chǎn)品的質(zhì)量。8.4.2價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)一是原材料的價(jià)格波動(dòng)。 目前，糧食價(jià)格處于緩慢上升階段， 原材料的上漲，必然導(dǎo)致成本的提高。二是銷售價(jià)格的波動(dòng)。 由于市場(chǎng)短時(shí)間內(nèi)供求不平衡， 可能 引起價(jià)格波動(dòng)。8.4.3 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策（1）重視打造綠色加工食品品牌建設(shè)。因?yàn)樵隙际俏挥?加工的源頭，所以要要水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中，引入管理理念，實(shí)現(xiàn)健 康養(yǎng)殖， 保證加工業(yè)持續(xù)發(fā)展， 降低食品安全問題引起的市場(chǎng)風(fēng) 險(xiǎn)。（2）當(dāng)季節(jié)變化時(shí)，加強(qiáng)和養(yǎng)殖戶的溝通，成立

44、原材料安 全驗(yàn)收小組，做到原材料的綠色、安全、分批次供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖 戶和公司的雙贏。第九章 節(jié)能和節(jié)水措施9.1 節(jié)能措施本項(xiàng)目的主要能耗是生產(chǎn)和采暖用煤、 生產(chǎn)設(shè)備用電， 針對(duì) 耗能作業(yè)所采取的節(jié)能措施如下 :9.1.1 主要節(jié)能措施 選用節(jié)能型蒸汽鍋爐； 選用優(yōu)質(zhì)保溫隔熱材料做好輸送管路的保溫； 工藝設(shè)備布置時(shí)盡量縮短輸送管路，以減少熱蒸汽的損 失；0在機(jī)電產(chǎn)品和制冷設(shè)備的選型中，選用節(jié)能型產(chǎn)品，特別 是選擇可根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)能量的設(shè)備， 合理安排設(shè)備的合 作。設(shè)置一定的自控裝置，保證系統(tǒng)的高效運(yùn)和。冷庫設(shè)備合理的保溫結(jié)構(gòu)，制冷機(jī)組具有能量調(diào)節(jié)裝，各冷 庫設(shè)和自動(dòng)溫控裝置，保障冷凍機(jī)按

45、需供應(yīng)冷量。05 廣泛使用節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能燈具。9.1.2 其它 工藝設(shè)備布置時(shí)，盡量利用地形或高差縮短物料的輸送 距離和減少轉(zhuǎn)料環(huán)節(jié)； 選用先進(jìn)節(jié)能的壓濾、風(fēng)機(jī)、泵等輔助設(shè)備。9.2 節(jié)水措施 制冷設(shè)備及系統(tǒng)的冷卻水，循環(huán)使用，充分節(jié)約生產(chǎn)用水。 該生產(chǎn)線投產(chǎn)后， 大部分生產(chǎn)用水為加工用水， 在生產(chǎn)中采 用節(jié)水設(shè)備，加工過程中注意隨手關(guān)閉水源，杜絕浪費(fèi)。生活用水和綠化用水節(jié)水措施，定期維護(hù)供水設(shè)施，加強(qiáng)職工節(jié)水意識(shí)，減少跑冒滴漏等現(xiàn)象的發(fā)生。9.3能耗和水耗指標(biāo)分析項(xiàng)目綜合指標(biāo)能耗表序號(hào)耗能種類年耗量單位折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤量（t）1電10萬 kw.h1.22912.292煤200噸0.7143

46、142.86合計(jì)155.15項(xiàng)目年綜合能耗量為：155.15噸標(biāo)煤，年用水量為 50000噸第十章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)101 環(huán)境影響 項(xiàng)目投產(chǎn)后，主要會(huì)產(chǎn)生動(dòng)物的糞便、加工產(chǎn)生的污水、加 工過程中產(chǎn)生的噪音。 經(jīng)過處理后， 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再排放或進(jìn)行綜 合利用，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成任何影響。102 環(huán)境保護(hù)與治理措施項(xiàng)目建成后， 應(yīng)在廠區(qū)四周及空地多種植樹木， 設(shè)立綠化防 護(hù)隔離帶，有較好的凈化空氣能力，適應(yīng)性強(qiáng)的樹種，這樣不僅 可以美化環(huán)境， 并且可以降低躁聲對(duì)環(huán)境的影響， 綠化率不低于 30。10.2.1 地表水產(chǎn)生的廢水為沖洗畜舍廢水、 生產(chǎn)廢水及生活廢水， 生活用 水符合 GB8979 1996

47、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求， 可直接排放， 其它水經(jīng)過水解處理后排入沼氣池， 產(chǎn)生的沼氣用 于酒樓燃料使用， 沼液和沼渣還田， 均對(duì)周圍環(huán)境空氣影響較小。10.2.2 環(huán)境空氣本項(xiàng)目的廢氣主要為鍋爐產(chǎn)生的煙氣， 從排放濃度到排放量 均符合 GB3271 2001鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)二類區(qū) II 時(shí) 段標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境空氣影響較小。10.2.3 聲環(huán)境本項(xiàng)目主要躁聲為鍋爐引風(fēng)機(jī)、 各種泵類及破碎機(jī)等機(jī)械設(shè) 備，我們將采取封閉、安裝減震墊或加隔音罩等放躁設(shè)施，完全 能夠滿足 GB2348 90工業(yè)企業(yè)廠界躁聲標(biāo)準(zhǔn)中 2 類標(biāo)準(zhǔn)要 求，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。10.2.4 固體廢物主要為廢包裝物、

48、 生活垃圾和鍋爐爐渣等， 對(duì)各種固廢物分 別采取有效的處理、處置措施，對(duì)其進(jìn)行綜合利用，防止二次污 染，避免對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。10.3 評(píng)價(jià)與審批該項(xiàng)目經(jīng)環(huán)保局評(píng)審， 認(rèn)為本項(xiàng)目具有明顯的社會(huì)效益和經(jīng) 濟(jì)效益，通過現(xiàn)場(chǎng)踏查、工程分析、類比調(diào)查、環(huán)境影響分析及 污染防止措施論證， 認(rèn)為建設(shè)單位在積極落實(shí)環(huán)保措施并保證其 正常運(yùn)行情況下，從環(huán)保角度考慮，本項(xiàng)目是可行的。第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)111 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營11.1.1 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整XX 市在國家和吉林省的政策指引下，一直把增加農(nóng)民收 入、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)作為政府工作的重中之重， 并以此 統(tǒng)攬全局，堅(jiān)持高

49、起點(diǎn)、 高標(biāo)準(zhǔn)，不斷加大政府投入和扶持力度， 積極培育特色效益型農(nóng)業(yè)， 大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)， 加快農(nóng)民增收致 富步伐。培育優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。扶強(qiáng)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展，選擇一批帶動(dòng)功能強(qiáng)的農(nóng)副產(chǎn)品深加工項(xiàng)目和龍頭企 業(yè)，從資金、技術(shù)、人才等方面給予重點(diǎn)扶持，進(jìn)一步提高其市 場(chǎng)競(jìng)爭力和輻射帶動(dòng)力。突出特色， 推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 按照“規(guī)?；l(fā)展、 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、 企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作”的原則， 因地制宜，擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)經(jīng)濟(jì) 作物基地規(guī)模， 建設(shè)特色農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶， 全力打造長白山特色 農(nóng)產(chǎn)品品牌，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭力。11.1.2完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)菍?duì)貿(mào)工農(nóng)一體化

50、、 產(chǎn)加銷一條龍新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營 模式的一種概括。 XX 市 XX 坡口村 XX 養(yǎng)殖合作社產(chǎn)業(yè)鏈的建 設(shè)，主要突出了四個(gè)方面的運(yùn)作。第一，優(yōu)勢(shì)共享機(jī)制。農(nóng)民從 事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)愁的是資金、 技術(shù)和銷售渠道， 而合作社通過運(yùn)作前 期投入技術(shù)，后期保底價(jià)收購等手段為廣大農(nóng)民解決了部分問 題。合作社專門從事農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目經(jīng)營，具有一定的資金、技術(shù)、 市場(chǎng)信息和銷售優(yōu)勢(shì)，存在優(yōu)勢(shì)共享的可能。在 XX 市 XX 坡口 村 XX 養(yǎng)殖合作社產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)中，合作社與農(nóng)戶簽訂正式合同， 進(jìn)行定單農(nóng)業(yè)， 農(nóng)戶依法共享合作社的所有優(yōu)勢(shì)， 尤其是供不應(yīng) 求的銷售優(yōu)勢(shì)，解決了農(nóng)民的后顧之憂。第二，合理利益分配機(jī) 制。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件

51、下， 必須以雙方贏利作為農(nóng)民與合作社合作 經(jīng)營的基礎(chǔ)。合作社貫徹了初級(jí)利益“最小化”與加工利益“最 大化”的指導(dǎo)思想。初級(jí)利益“最小化” ，就是通過核算，合作 社在幾乎沒有利的前提下，把仔畜、飼料及技術(shù)分配給農(nóng)戶，指 導(dǎo)農(nóng)戶科學(xué)規(guī)范化養(yǎng)殖。加工利益“最大化” ，就是加大對(duì)初級(jí) 農(nóng)產(chǎn)品深加工和新產(chǎn)品挖潛力度，在深加工中實(shí)現(xiàn)利益最大化， 保障了合作社龍頭企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。第三，多點(diǎn)的創(chuàng)收機(jī)制。是 指構(gòu)成產(chǎn)業(yè)鏈的單個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)點(diǎn)都能實(shí)現(xiàn)一定收益。 XX 市綠 園農(nóng)業(yè)生豬養(yǎng)殖合作社根據(jù)市場(chǎng)需求不斷增加創(chuàng)收點(diǎn)， 延長產(chǎn)業(yè) 鏈，形成了養(yǎng)殖、飼料加工、生豬屠宰、畜產(chǎn)品加工、銷售等多 渠道農(nóng)業(yè)良性循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，

52、 為產(chǎn)業(yè)鏈增收開辟了多個(gè)渠道， 而 且增加了更多的農(nóng)民就業(yè)崗位。第四，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營機(jī)制。在市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)條件下， 各種產(chǎn)品的競(jìng)爭最終都表現(xiàn)為市場(chǎng)份額的競(jìng)爭， 而 且競(jìng)爭日趨激烈。 合作社堅(jiān)持產(chǎn)供加銷一體化， 加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)化的橫 向建設(shè)。加大了行業(yè)管理力度，擴(kuò)大了空間，增加供銷渠道，產(chǎn) 品由養(yǎng)殖到屠宰加工，實(shí)現(xiàn)批量生產(chǎn)、批量加工、批量銷售，具備了真正的競(jìng)爭實(shí)力。 因此， 建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈必須構(gòu)建產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營機(jī)制，才能確保產(chǎn)業(yè)鏈的市場(chǎng)根基。112 輻射帶動(dòng)能力分析11.2.1項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 采用“合作社加基地，基地帶農(nóng)戶”的組織管理運(yùn)行模式， 所需的原料全部來自當(dāng)?shù)兀?80的原料來源廣大農(nóng)民， 與

53、廣大農(nóng) 戶簽定養(yǎng)殖合同，期間幫助農(nóng)民作好技術(shù)服務(wù)，保底價(jià)收購，實(shí) 行定單農(nóng)業(yè)。這樣，既發(fā)展了合作社，又為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力 找到了就業(yè)機(jī)會(huì)，從而帶動(dòng)農(nóng)民增收。11.2.2輻射帶動(dòng)基地和農(nóng)戶直接帶動(dòng) 150 個(gè)農(nóng)戶，解決 80 多人勞動(dòng)就業(yè)，對(duì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到積極的作用， 對(duì)增加農(nóng)民收入， 安置農(nóng)村剩余勞 動(dòng)力，穩(wěn)定地方社會(huì)安定，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 進(jìn)程，也將發(fā)揮積極的作用。本項(xiàng)目將優(yōu)先安置貧困戶和有一定勞動(dòng)能力的殘疾人， 帶動(dòng) 他們脫貧致富。11.3 生態(tài)效益分析養(yǎng)殖基地的建立， 不僅可以產(chǎn)出巨大的經(jīng)濟(jì)效益， 還可作為 東部山區(qū)特色莊園生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 進(jìn)行觀光旅游。

54、通過糞肥 還田，改良土壤，恢復(fù)地力，保持生態(tài)平衡，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā) 展，具有良好的生態(tài)效益。11.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建成后，無有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生，只產(chǎn)生少量的污染 物，包括廢水、廢氣、躁聲、固化物等。本項(xiàng)目將對(duì)上述污染物 進(jìn)行綜合治理，達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。第十二章項(xiàng)目組織與管理12. 1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分項(xiàng)目建成后，實(shí)行董事長負(fù)責(zé)制，擬設(shè)部門經(jīng)理2人。合作社包括財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、質(zhì)量控制中心、研發(fā)中 心銷售采購部、辦公室共 6個(gè)部門。組織機(jī)構(gòu)圖嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)、財(cái)務(wù)制度。12. 3銷售管理營銷組織要與合作社的經(jīng)營職能相適應(yīng)。 合作社在營銷隊(duì)伍調(diào)整時(shí)，首先要研究市場(chǎng)，

55、根據(jù)市場(chǎng)來調(diào)整。對(duì)應(yīng)已有強(qiáng)勢(shì)品牌的市場(chǎng)，盡量采取邊緣市場(chǎng)占有的策略。 銷售隊(duì)伍的職能則調(diào)整 為中心城市之外的市場(chǎng)開拓。銷售經(jīng)理的職責(zé)重新界定并細(xì)化， 銷售人員主要招募當(dāng)?shù)氐娜藛T。 在沒有強(qiáng)勢(shì)品牌的中心區(qū)域， 企 業(yè)可以采取大投入的方式進(jìn)行市場(chǎng)操作， 也可以與經(jīng)銷商進(jìn)行股 份制合作，達(dá)到雙贏的目的。124 勞動(dòng)安全管理12.4.1 主要安全隱患 本項(xiàng)目的危險(xiǎn)性作業(yè)主要是生產(chǎn)加工中設(shè)備及器具在使用 不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生對(duì)身體的傷害。生產(chǎn)加工時(shí)，制定以下防護(hù)措施 : 操作規(guī)程 : 嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作； 操作工人配備口罩、防護(hù)眼鏡、橡膠手套、橡膠圍裙和 膠鞋等物，并要求在操作時(shí)配帶； 在配制車間設(shè)置清水龍頭及防護(hù)用品， 萬一在工作中將 藥品落在皮膚上，可立即處理。配備急救用品，一旦受傷，立即進(jìn)行應(yīng)急處理。12.4.2 危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施(1) 運(yùn)輸通道及建筑安全措施 主要運(yùn)輸通行道路暢通，跨越道路的建筑物底部距路面的 凈空大于 4.5