第6章 工程結算與決算

1、第六章 工程結算與決算2009案例分析試題試題五（20分）某工程項目由A、B、C三個分項工程組成，采用工程量清單招標確定中標人，合同工期5個月，各月計劃完成工程量及綜合單價見表5.1：表3.1 各月計劃完成工程量及全費用單價表1月2月3月4月5月綜合單價 元/m3A500600180B750800480C95011001000375（1）開工前開發(fā)包方向承包方支付分部分項工程費的15作為材料預付款，預付款從開工后的第2個月開始分3個月均攤抵扣。（2）工程進度款逐月結算，發(fā)包方每月支付承包方應得工程款的90。（3）措施項目工程款在開工前和開工后第1個月末分兩次平均支付。（4）分項工程累計實際完成

2、工程量超出計劃完成工程量的10時，該分項工程工程量超出部分的結算單價調整系數(shù)為0.95。（5）措施項目費以分部分項工程費的2計取，其他項目費20.86萬元，規(guī)費綜合費率為3.5（以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和為基數(shù)），稅金率3.35。問題：1.該工程合同價為多少萬元？2.列式計算材料預付款，開工前承包商應得措施項目工程款。3.根據(jù)表5.2計算1、2月造價工程師應確認的工程進度款各為多少萬元？1月2月3月A630600B7501000C9504.簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風險分攤原則。2009案例分析試題五答案：問題1：分部分項工程費（500+600）×180+（75

3、0+800）×480+（950+1100+1000）×375 208.58（萬元） 措施項目費208.58×24.17（萬元） 簽約合同價（208.58+4.17+20.86）×1.035×1.0335249.89（萬元）問題2：（1）材料預付款208.58×1531.29（萬元） （2）開工前承包商應得措施項目工程價款4.17/2×1.035×1.03352.01（萬元） 問題3：（1）1月份工程進度款（630×180/10000+4.17/2）×1.035×1.033514.36（

4、萬元）工程師應確認的工程價款14.36×0.912.92（萬元）（2）2月份，A分項累計完成1230m3，比原計劃多完成1230/1100-111.82，10，應對超出部分調價，綜合單價調整為：180×0.95171元/m3。應調價的工程量1230-1100×1.120m3；不需調價的工程量600-20580m3工程進度款（20×171+580×180+750×480）×1.035×1.033550.04（萬元）工程師應確認的工程價款50.04×0.9-31.29/334.61（萬元）問題4：2010案例

5、分析試題試題五：(20分) 某工程采用工程量清單招標，確定某承包商中標。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項清單工程量和投標綜合單價見表5.1。工程合同工期12個月，措施費84萬元，其他項目費100萬元，規(guī)費費率為分部分項工程費、措施費、其他項目費之和的4%，率為3.35。有關工程付款的條款如下： 1、工程預付款為合同價的20%，在合同簽訂后15日內一次支付，措施費在6個月的工程進度款中均勻支付。 2、工程進度款每3個月結算一次。 3、在各次工程進度款中按5的比例扣留工程質量保證金。 施工期間第46月分項工程結算價格綜合調整系數(shù)為1.1。分部分項工程計價數(shù)據(jù)表ABCDEFG清單工程量（m3）1

6、5000360002250030000180002000018000綜合單價（元/m3）180200150160140220150經監(jiān)理工程師批準的進度計劃，如圖5.1所示（各分項工程各月計劃進度和實際進度均為勻速進展）。第6個月末檢查工程進度時，B工作完成計劃進度的1/2，C工作剛好完成，D工作完成計劃進度的1/3。問題：1、計算各分項工程的分部分項工程費、每月完成的分部分項工程費，把計算結果填入紙表5.1中，并列式計算工程預付款。2、根據(jù)第6個月末檢查結果，在答題紙圖5.1上繪制前鋒線，并分析第6個月末B、C、D三項工作的進度偏差，如果后6個月按原計劃進行，分析說明B、D工作對工期的影響影

7、響。3、若承包方決定在第6個月后調整進度計劃以確保實現(xiàn)合同工期，應如何調整（有關分項工程可壓縮的工期和相應增加的費用見表5.2）?說明理由。4、按實際進度情況結算，第46月應簽發(fā)工程款為多少萬元（假設期間無其他項目費發(fā)生，A工作按批準進度計劃完成）?（計算結果均保留兩位小數(shù)）2010案例分析試題五答案：問題1：表5.1 分部分項工程費分項工程費每月完成的分部分項工程費123456789101112A270135135B720120120120120120120C337.584.3884.3884.3884.38D480808080808080E252848484F440110110110110

8、G270135135小計2769.5135135284.38284.38284.38284.38200200329329194110簽約合同價（2769.5+84+100）×1.04×1.03353174.54（萬元）工程預付款3174.54×20634.91（萬元）問題2：前鋒線見下圖第6個月末，B工作拖后1個月，C工作進度正常，D工作拖后2個月。進度偏差已完工程計劃費用-擬完工程計劃費用B工作的進度偏差360-480-120（萬元）C工作的進度偏差337.5-337.50（萬元）D工作的進度偏差160-320-160（萬元） 如果按原計劃執(zhí)行，雖然B工作延誤1

9、個月，但因B工作的總時差為1個月，因此B工作不會影響工期；D工作為關鍵工作，總時差為0，因此D工作延誤2個月會造成工期拖后2個月。問題3：調整方案：因為F工作在關鍵線路上，而壓縮F工作的費用最低，因此先壓縮F工作1個月。此時關鍵線路變?yōu)閮蓷l：A-B-E和A-D-F。再同時壓縮E和F工作各1月，此時的費用最低，這樣才能按原工期完工而所花的費用最低。問題4：如果按實際進度結算，46月，B工作完成了360/4×3270（萬元）；C工作完成了253.14萬元；D工作完成了160/4×3120（萬元）。46月末工程進度款（270+253.14+120）×1.1+84/6&#

10、215;3×1.04×1.033805.54（萬元） 應簽發(fā)的工程款805.54×（1-5）765.26（萬元）2011案例分析試題試題五：(20分) 某工程項目業(yè)主采用工程量清單招標方式確定了承包人，雙方簽訂了施工合同，合同工期4個月，開工時間為2011年4月1日。該項目的主要價款信息及付款條款如下：（1）承包商各月計劃完成的分部分項工程費、措施費見表5.1。 表5.1 各月計劃完成分部分項工程費、措施費 單位：萬元4月5月6月7月計劃完成分部分項工程費55759060措施費8332 （2）項目措施費為160000元，在開工后的前兩個月平均支付。 （3）其他項目

11、清單中包括專業(yè)工程暫估價和計日工，其中專業(yè)工程暫估價為180000元；計日工表中包括數(shù)量為100個工日的某工種用工，承包商填報的綜合單價為120元/工日。（4）工程預付款為合同價的20，在開工前支付，在最后兩個月平均扣回。（5）工程價款逐月支付，經確認的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價款、計日工金額等與工程進度款同期付款。（6）業(yè)主按承包商每次應結算款項的90支付。（7）工程竣工驗收后結算時按總造價的5扣留工程質量保證金。（8）規(guī)費綜合費率3.55%，稅金率為3.41。 施工過程中，各月實際完成的工程情況如下：（1）各月均按計劃完成計劃工程量。（2）5月業(yè)主確認計日工35個工日；6月業(yè)主確認

12、計日工40個工日。（3）6月業(yè)主確認原專業(yè)工程暫估價款的實際發(fā)生分部分項工程費合計為80000元，7月業(yè)主確認原專業(yè)工程暫估價款的實際發(fā)生分部分項工程費合計為70000元。（4）6月由于業(yè)主設計變更，新增工程量清單中沒有的一分部分項工程，經業(yè)主確認的人工費、材料費、機械費之和為100000元，措施費為10000元，參照其他分部分項工程量清單項目確認的管理費費率為10（以人工費、材料費、機械費之和為計費基礎），利潤率為7（以人工費、材料費、機械費、管理費之和為計費基礎）。（5）6月因監(jiān)理工程師要求對已驗收合格的某分項工程再次進行質量檢驗，造成承包商人員窩工費5000元，機械閑置費2000元，該分

13、項工程施工持續(xù)時間延長了1天（不影響總工期）。檢驗表明該分項工程質量合格。為了提高質量，承包商對尚未施工的后續(xù)相關工作調整了模板形式，造成增加模板費用10000元。問題：1、該工程預付款是多少？2、每月完成的分部分項工程價款是多少？承包商應得工程價款是多少？3、若承發(fā)包雙方已如約履行合同，列式計算6月末累計完成的工程價款和累計已實際支付的工程價款。4、填寫答題紙上承包商2011年6月的“工程款支付申請表”（表5.1）（計算過程和結果均以元為單位，結果取整）2011案例分析試題五答案：問題1：分部分項工程費55+75+90+60280（萬元）2800000（元） 其他項目費180000+100&

14、#215;120192000（元） 合同價（2800000+160000+192000）×1.0355×1.03413375195（元） 工程預付款3375195×20675039（元）問題2：（1）4月份完成分部分項工程價款550000×1.0355×1.0341588946（元） 第一次支付措施項目價款80000×1.0355×1.034185665（元）承包商應得工程價款（588946+85665）×90607150（元）（2）5月份完成分部分項工程價款750000×1.0355×1.03

15、41803108（元）第二次支付措施項目價款80000×1.0355×1.034185665（元）計日工價款35×120×1.0355×1.03414497（元）承包商應得工程價款（803108+85665+4497）×90803943（元）（3）6月份完成分部分項工程價款900000×1.0355×1.0341963729（元）計日工價款40×120×1.0355×1.03415140（元）專業(yè)工程價款80000×1.0355×1.034185665（元）新增變更

16、價款（100000×1.1×1.07+10000）×1.0355×1.0341136743（元）新增索賠價款（5000+2000）×1.0355×1.03417496（元）應扣工程預付款675039/2337520（元）小計：963729+5140+85665+136743+74961198773（元）承包商應得工程價款1198773×90-337520741376（元）（4）7月份完成分部分項工程價款600000×1.0355×1.0341642486（元）專業(yè)工程價款70000×1.0355

17、×1.034174957（元）應扣工程預付款675039-337520337519（元）承包商應得工程價款（642486+74957）×90-337519 308180（元）問題3：承包商6月末累計已完成：分部分項工程價款（550000+750000+900000）×1.0355×1.03412355783（元） 措施項目價款（80000+30000+30000）×1.0355×1.0341149913（元） 計日工金額75×120×1.0355×1.03419637（元）專業(yè)工程價款85665（元）新增

18、變更價款136743（元）新增索賠價款7496（元） 小計：2355783+149913+9637+85665+136743+74962745237（元） 累計已實際支付工程價款675039+607150+8039432086132（元）問題4：（1）累計已完成工程價款（4、5月）（55+75+8+3+35×0.012）×1.0355×1.03411514340（元）（2）累計已實際支付的工程價款（4、5月） 675039+607150+8039432086132（元）（3）本月已完成的分項工程價款（6月）900000×1.0355×1.034

19、1963729（元）（4）本月已完成的措施項目工程價款（6月）30000×1.0355×1.034132124（元）（5）本月已完成的工程價款（6月）963729+32124+5140+85665+136743+74961230897（元）工程款支付申請表（根據(jù)王玲老師課件修正）序號項目名稱金額（元）備注1累計已完成的工程價款15143402累計已實際支付的工程價款20861323本周期已完成的工程價款12308973.1本周期完成分項工程價款9637293.2本周期完成的措施項目工程價款321243.3本周期完成的計日工金額51403.4本周期完成的專業(yè)工程金額85665

20、3.5本周期應增加和扣減的變更金額1367433.6本周期應增加和扣減的索賠金額74963.7本周期應增加和扣減的其他金額4本周期應抵扣的預付款3375195本周期應扣減的質保金06本周期實際支付的工程價款7413767累計已完成的工程價款27452378累計已實際支付的工程價款28275082012案例分析試題試題五：(20分) 某工程項目業(yè)主采用工程量清單招標方式確定了承包人，雙方簽訂了施工合同，合同工期6個月，合同中清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用200萬元，相應專業(yè)措施費用為16萬元；安全文明施工措施費用為6萬元；計日工費用為3萬元；暫列金額為12萬元；特種門窗工程（專業(yè)分

21、包）暫估價30萬元，總承包服務費為專業(yè)分包工程費的5；規(guī)費和稅金綜合稅率為7。各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費、施工進度見表5.1。 表5.1 各月計劃完成分部分項工程費、措施費 單位：萬元分項工程項目及相應專業(yè)措施費用（萬元）施工進度（月）項目費用措施費用123456A402.2B605.4C604.8D403.6注：表中粗實線為計劃作業(yè)時間，粗虛線為實際作業(yè)時間；各分項工程計劃和實際作業(yè)均按均衡施工考慮。 合同條款中有關付款條款約定如下： 1、工程預付款為簽約合同價（扣除暫列金額）的20，于開工前10天支付，在工期最后兩個月的工程款中平均扣回。2、分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用按實際

22、進度逐月結算。3、安全文明施工費用在開工后的前2個月平均支付。4、計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5個月，并在當月結算。5、總承包服務費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結算時一次性結算。6、業(yè)主按每月工程款的90給承包商付款。7、竣工結算時扣留工程實際造價的5作為質量保證金。問題：1、該工程簽約合同價為多少萬元？工程預付款為多少萬元？2、列式計算第3個月末時的工程進度偏差，并分析工程進度款情況。3、計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？4、在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為10萬元，其他費用均與原合同價相同，

23、列式計算該工程實際總造價和扣除質保金后承包商應獲得的工程款總額為多少萬元？（費用計算以萬元為單位，結果保留3位小數(shù)）2012案例分析試題五答案：問題1：分部分項工程費200（萬元）措施項目費16+622（萬元） 其他項目費3+12+30×（1+5）46.5（萬元） 簽約合同價（200+22+46.5）×1.07287.295（萬元） 工程預付款（200+22+46.5-12）×1.07×2054.891（萬元）問題2：第3個月末，各分項已完工程計劃費用累計：A分項：40+2.242.2（萬元）B分項：（60+5.4）/4×232.7（萬元）C分

24、項：0（萬元）第3個月末，各分項擬完工程計劃費用累計：A分項：40+2.242.2（萬元）B分項：（60+5.4）/3×243.6（萬元）C分項：（60+4.8）/321.6（萬元）已完工程計劃費用累計費用：（42.2+43.6+21.6+6）×1.07121.338（萬元）擬完工程計劃費用累計費用：（42.2+32.7+0+6）×1.0786.563（萬元）第3個月末進度偏差86.563-121.338-34.775（萬元）第3個月末該工程進度拖延34.775萬元問題3：第5個月末承包商完成工程款（65.4/4+64.8/3+43.6/2+3+30）×

25、1.0799.243（萬元）業(yè)主應支付工程款99.243×0.9-54.891/261.873（萬元）問題4：第6個月末 工程實際總造價200+22+3+30×（1+5）+10×1.07285.155（萬元）扣除質保金后，承包商應得工程款總額為：285.155×（1-5）270.897（萬元）2013案例分析試題試題五：(20分) 某工程項目采用工程量清單招標方式確定了中標人，業(yè)主和中標人簽訂了單價合同。合同內容包括六項分項工程，其分項工程工程量、費用和計劃作業(yè)時間見表5.1。該工程安全文明施工等總價措施費用6萬元，其他總價措施項目費用10萬元，暫列金額

26、8萬元；管理費以分項工程中人工費、材料費、機械費之和為計算基數(shù)，費率為10；利潤和風險費以分項工程中人工費、材料費、機械費和管理費之和為計算基數(shù)，費率為7；規(guī)費以分項工程、總價措施項目和其他項目之和為計算基數(shù)，費率為6；稅金率為3.5；合同工期為8個月。表5.1 分項工程工程量、費用和作業(yè)時間明細表 分項工程ABCDEF合計清單工程量（m3）2003804004203603002060綜合單價（元/m3）180200220240230160分項工程費用（萬元）3.67.68.810.088.284.843.16計劃作業(yè)時間 （起止月）131235364678 有關工程價款支付條件如下： 1、開

27、工前業(yè)主向承包商支付分項工程費用（含相應的規(guī)費和稅金）的25作為材料預付款，在開工后的第46月分三次平均扣回。2、安全文明施工等總價措施項目費用分別于開工前和開工后的第1個月分兩次平均支付，其他總價措施項目費用在第15月分五次平均支付。3、業(yè)主按當月承包商已完工程款的90支付（包括安全文明施工等總價措施項目和其他總價措施項目費用）。支付。4、暫列金額計入合同價，按實際發(fā)生額與工程進度款周期支付。5、工程質量保證金為工程款的3，竣工結算月一次扣留。 工程施工期間，經監(jiān)理人灰色的有關事項如下：（1）第3個月發(fā)生現(xiàn)場簽證計日工費用3.0萬元；（2）因勞務作業(yè)隊伍調整使分項工程C的開始作業(yè)時間推遲1個

28、月，且作業(yè)時間延長1個月；（3）因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分，使分項工程D增加的人工費、材料費、機械費之和為6.2萬元。（4）因設計變更使分項工程E增加工程量120m3（其價格執(zhí)行原綜合單價），作業(yè)時間延長1個月；（5）其余作業(yè)內容及時間沒有變化，每項分項工程在施工期間各月勻速施工。問題：1、該工程簽約合同價為多少萬元？業(yè)主在開工前應支付給承包商的材料預付款、安全文明施工等總價措施項目費分別為多少萬元？2、第3、4個月承包商已完工程款、業(yè)主應支付承包商的工程進度款分別為多少萬元？3、該工程合同價調整額為多少萬元？扣除質量保證金后，業(yè)主總計應支付給承包商工程款多少萬元？（列出具體的計算過程，計

29、算結果保留3位小數(shù)）2013案例分析試題五答案：問題1：簽約合同價（43.16+6+10+8）×1.06×1.03573.681（萬元） 材料預付款43.16×1.06×1.035×2511.838（萬元） 首次支付安全文明措施費6/2×1.06×1.035×0.92.962（萬元）問題2：第3個月末，承包商完成的工程價款（3.6/3+10.08/4+6.2×1.1×1.07/4+3+10/5）×1.06×1.03511.568（萬元） 第3個月末業(yè)主應支付價款11.568&

30、#215;0.910.411（萬元） 第4個月末，承包商完成的工程價款（8.8/4+10.08/4+6.2×1.1×1.07/4+8.28/4+120×230/10000/4+10/5）×1.06×1.03512.402（萬元） 第4個月末業(yè)主應支付價款12.402×0.9-11.838/37.216（萬元）問題3：該工程合同價調整額為：（3+6.2×1.1×1.07+120×0.023-8）×1.06×1.0355.549扣除質量保證金后，業(yè)主總計應支付給承包商工程款為：（73.68

31、1+5.549）×（1-3）76.853（萬元） 2014案例分析試題試題五（20分）某建設項目，業(yè)主將其中一個單項工程通過工程量清單計價方式確定了中標單位，雙方簽訂了施工合同，工期為6個月。每月分部分項工程項目和單價措施項目費用見表5.1表5.1 分部分項工程項目和單價措施項目費用表費用名稱月份合計123456分部分項工程項目費用（萬元）303030503624200單價措施項目費用（萬元）1023118總價措施項目費用為12萬元（其中安全文明施工費用6.6萬元）；其他項目費用包括：暫列金額為10萬元，業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28萬元，總包服務費按5計算；管理費和利潤以人材機費

32、用之和為基數(shù)計取，計算費率為8；規(guī)費和稅金以分部分項工程項目費用、措施項目費用、其他項目費用之和為基數(shù)計取，計算費率為10。施工合同中有關工程款結算與支付的約定如下：1、開工前，業(yè)主向承包商支付預付款，包括扣除暫列金額和安全文明施工費用后的簽約合同價的20以及安全文明施工費用的60。預付款在合同期的后3個月從應付工程款中平均扣回； 2、開工后，安全文明施工費用40隨工程進度款在第1個月支付，其余總價措施費用在開工后的前4個月隨工程進度款平均支付；3、工程進度款按月結算，業(yè)主按承包商應得工程進度款的90支付；4、其他項目費用按實際發(fā)生額與當月發(fā)生的其他工程款同期結算支付；5、當分部分項工程工程量

33、增加（或減少）幅度超過15時，應調整相應的綜合單價，調整系數(shù)為0.9（1.1）；6、施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5及以內的費用由承包商承擔，超過5以上的部分由業(yè)主承擔；7、工程竣工結算時扣留3的工程質量保證金，其余工程款一次性結清。施工期間，經監(jiān)理人核實及業(yè)主確認的有關事項如下：（1）第3月發(fā)生合同外零星工作，現(xiàn)簽證費用4萬元（含管理費和利潤）；某分項工程因設計變更增加工程量20（原清單工程量400m3，綜合單價180元/m3），增加相應單價措施費用1萬元，對工期無影響；（2）第4個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成，實際費用22萬元；另有某分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12（原清單中，該材料數(shù)量300m3，材料價格200元/m3）。（計算結果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）問題：1、該單項工程簽約合同價是多少萬元？業(yè)主在開工前應支付給承包商的預付款多少萬元？開工后第1個月應支付的安全文明施工費工程款多少萬元？2、第3個月承包商應得工程款為多少萬元？業(yè)主應支付給承包商的工程款多少萬元？3、第4個月承包商應得工程款多少萬元？業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？