地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)： 地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：乙方（受讓方）：法定代表人：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、地下車位的位置、價(jià)格及付款方式甲方同意將車位C區(qū)地下層編號(hào)為的個(gè)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。乙方在本協(xié)議簽定時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。二、地下車位交付1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，在乙方所購(gòu)商品房交付給乙方的同時(shí)，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款及其 他應(yīng)付款項(xiàng)，本協(xié)議繼續(xù)履行的，地下車位交付日期相應(yīng)順延至買受人付清相應(yīng) 款項(xiàng)后7天

2、內(nèi)，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業(yè)維修專項(xiàng) 資金，物業(yè)維修專項(xiàng)資金由乙方承擔(dān)，由甲方代為繳納。2、雙方一致同意，乙方在地下車位使用權(quán)交付確認(rèn)單上簽字，即視為本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)完成。若甲方書面通知后乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕 前來(lái)辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)或逾期辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)的，視為本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)已完成。、地下車位質(zhì)量的處理1、地下車位的質(zhì)量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標(biāo)準(zhǔn)。2、地下車位交付時(shí)，乙方對(duì)地下車位質(zhì)量（無(wú)法使用地下車位的質(zhì)量安全問題 除外）有異議的，乙方應(yīng)書面提出，并給予甲方合理的修復(fù)期間，該期間不視為 甲方交付遲延。 甲方修

3、復(fù)完成后書面通知乙方驗(yàn)收， 逾期不驗(yàn)收的， 視為乙方已 驗(yàn)收并完成地下車位的接收。 若乙方對(duì)修復(fù)后的地下車位質(zhì)量仍有異議的， 以地 下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。3、對(duì)交付時(shí)或交付后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無(wú)法使用地下車位的質(zhì)量安全問題（不可 抗力和非因甲方原因引起的除外） ，甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的， 以地下車位所在地質(zhì) 量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。四、違約責(zé)任乙方若未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款， 則應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分之二的違約 金；如逾期超過(guò) 30 日的，甲方有權(quán)將此車位另行轉(zhuǎn)讓。甲方若未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付， 則應(yīng)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)分

4、之二的違約 金；如逾期超過(guò) 30 日的，乙方可提出退此車位。五、特別約定1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車 位上搭建任何臨時(shí)建筑物， 日常使用時(shí)應(yīng)遵循物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定， 且 繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。2、乙方擁有地下車位的使用權(quán)，使用年限自交付使用之日起至乙方所購(gòu)商品房 土地使用年限到期日止， 使用年限到期后本協(xié)議自行終止。 但政府對(duì)之另有規(guī)定 的，按政府規(guī)定執(zhí)行； 國(guó)家或政府對(duì)人防工程范圍內(nèi)的車位使用和權(quán)屬有特別規(guī) 定的，使用期間應(yīng)從其規(guī)定 3、甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)用途為停放車輛的 部分車位，乙方對(duì)此情況已充分了解并無(wú)異議

5、。4、根據(jù)工程施工圖的標(biāo)識(shí)，車位區(qū)域內(nèi)（包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì) 用途為停放車輛的區(qū)域）可能預(yù)設(shè)了通風(fēng)、排水、消防及配電設(shè)施、設(shè)備會(huì)對(duì)乙 方正常使用車位產(chǎn)生一定的影響，乙方已對(duì)該情況充分了解并無(wú)異議。5、甲方在施工過(guò)程中，出于施工方案優(yōu)化的需要，調(diào)整通風(fēng)、排水、消防及配 電等設(shè)施、 設(shè)備的安裝位置， 對(duì)地下車位的正常使用產(chǎn)生影響的， 甲方應(yīng)在該施 工方案調(diào)整后通知乙方。 乙方在接到甲方通知后十天內(nèi)， 有權(quán)決定是否解除地下 車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 并以書面形式通知甲方。 如乙方解除地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 協(xié)議的，甲方應(yīng)在接到通知之日起十天內(nèi)退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（不計(jì)息），甲 方不承擔(dān)乙方的其他損失。乙方不解除協(xié)議的，則雙方繼續(xù)履行本協(xié)議。6、如因有關(guān)政府主管部門規(guī)劃或設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е碌叵萝囄徊⒉淮嬖诨虿环?合本協(xié)議約定的，則本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7、因不可抗力及其他非甲方原因?qū)е录追浇桓兜叵萝囄贿t延的或無(wú)法交付的， 甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、附則1、本協(xié)議規(guī)定使用期限內(nèi)，乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)的，需征得甲 方同意，否則無(wú)效。地下車位轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議效力及于受讓方，乙方的權(quán)利義務(wù) 由受讓方承受。2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向甲方所在