場地租用合同協(xié)議書范本專業(yè)版

1、編號：場地租用合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方: 乙方:本著平等、自愿、互利的原則。甲方就乙方使用其名下金匯如意坊場地，依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商訂立本協(xié)議，并共同遵守：一、經(jīng)營范圍甲方同意將位于 市 路 號金匯如意坊南寧青秀山風景區(qū)綜合停車場（亦名“金匯如意坊”）編號：鋪提供給乙方使用，經(jīng)營范圍：于年 月 日交付給乙方使用，乙方同意與 年 月 日前進場開業(yè)。二、協(xié)議期限本著對乙方的經(jīng)營進行扶持，繁榮市場的原則，甲方同意場地管理費三年不遞增，第一年免收半年場地管理費，第二年免收3個月場地管理費，第三年免收3個月場地管理費。

2、協(xié)議有效期三年，場地使用期限由 年月日起至年月日止。在協(xié)議約定的使用期限屆滿前，乙方可以提前解除本協(xié)議，但應提前三個月通知甲方并經(jīng)甲方同意，協(xié)議自甲方同意之日起解除，乙方的履約保證金及其他交納的費用甲方有權(quán)不予退還， 并對乙方不作任何補償。三、費用約定（一）、管理費1、 場地管理費為每月 元（Y ）,從年月日開始起計收，并于當月 日前繳納下月費用。2、 乙方同意，在協(xié)議簽訂當日同時繳納履約保證金共計：元（Y ）。（二）、水電費乙方應于當月 日前向甲方交付上月水電費。逾期 天不繳納者，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供水電服務、收回鋪位等措施，確保區(qū)域廣大商家利益。四、甲方的權(quán)利及責任（一）、對乙方

3、使用場地經(jīng)營進行監(jiān)督，保證市場正常、有序的經(jīng)營。（二）、對公共部分正常檢查維護，維護公共秩序及維護公共衛(wèi)生。（三）、執(zhí)行金匯如意坊相關(guān)管理制度、收費標準并實施現(xiàn)場管理及收費。（四）、協(xié)助辦理工商及稅務手續(xù)。五、乙方的權(quán)利及責任（一）、乙方自行辦理場地經(jīng)營和相關(guān)手續(xù)并合法經(jīng)營，因經(jīng)營產(chǎn)生的一切債務均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。（二）、按市場規(guī)定時間開業(yè)，并遵守市場規(guī)定的每日營業(yè)時間和收市時間，未經(jīng)甲方書面同意不執(zhí)行營業(yè)時間以及在使用期間連續(xù)3天不營業(yè)或任何一個月內(nèi)累計5天不營業(yè)的視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回場地，乙方的履約保證金及其他交納的費用甲方有權(quán)不予退 還，所有建設(shè)物及裝修不作任何

4、賠償。因此給甲方造成其他損失的，乙方仍承擔全部賠償責任。（三）、乙方如故意或過失造成場地和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。（四）、乙方利用上述場地進行違法活動或售賣假冒偽劣產(chǎn)品等損害公共利益的，由此造成的一 第2頁共3頁切責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。（五）、使用期間，乙方應做好場地內(nèi)的消防、防盜、衛(wèi)生、安全等各項工作，不得在使用場所 內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品，否則造成的一切后果由乙方承擔。（六）、使用期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將使用場地及附著裝修物以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓 等方式予以處理，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回場地，乙方的履約保證金及其他交納的費 用甲方有權(quán)不

5、予退還，所以建設(shè)物及裝修不作任何賠償。因此給甲方造成其他損失的，乙方仍 承擔全部賠償責任。（七）、乙方在裝修前必須將方案報甲方同意后方可實施，乙方裝修采用環(huán)保材料，達到消防標 準。場地內(nèi)所有裝修及水電等設(shè)備。設(shè)施的安裝和日常維護由乙方自行負責，并承擔相應的費 用，協(xié)議終止后，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。六、其它約定（一）、雙方協(xié)商提前解除協(xié)議時，乙方需將場地的自有設(shè)備、物品等全部撤離，超出要求時限 的視為乙方放棄鋪內(nèi)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理乙方的上述物品，乙方無權(quán)向甲方主張 任何權(quán)利。 甲方應在乙方結(jié)清全部款項后， 于接收場地后 15 天內(nèi)將協(xié)議履約保證金無息返還乙 方。（二）、協(xié)議約定使

6、用期屆滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。乙方應在協(xié)議期限屆滿前 三個月提出書面續(xù)約要求并簽訂新的場地使用協(xié)議，否則，視為乙方同意終止協(xié)議不再續(xù)約。 如因政府原因、政策及規(guī)劃等原因需改變區(qū)域用途的，乙方需無條件退出，甲方全額無息退回 履約保證金及未使用的綜合服務費，對乙方不作任何賠償，雙方互不追究對方責任。（三）、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（四）、乙方同意，確認在本協(xié)議書上所留聯(lián)系地址的真實性，如乙方聯(lián)系地址變更，應當及時 以書面方式通知甲方，否則，乙方變更前留給甲方和聯(lián)系地址繼續(xù)有效，因此而造成甲方無法 通知到乙方的，后果由乙方自負。乙方在此聲明：乙方在簽訂本協(xié)議時具有完全民事行為能力，且已經(jīng)充分閱讀和理解協(xié)議