2021年停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)調(diào)研分析報(bào)告

1、2021年停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)調(diào)研分析報(bào)告 目錄1.停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀31.1停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析31.2停車場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模分析42.停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)前景趨勢(shì)52.1產(chǎn)業(yè)規(guī)模迎來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)62.2停車設(shè)施的“立體化”62.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)專業(yè)化72.4停車產(chǎn)業(yè)智慧化72.5停車設(shè)施建設(shè)審批流程高效化82.6延伸產(chǎn)業(yè)鏈82.7呈現(xiàn)集群化分布82.8需求開拓93.停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)存在的問題93.1歷史欠賬較多93.2責(zé)權(quán)交叉復(fù)雜103.3社會(huì)投資不足103.4停車收費(fèi)滯后103.5行業(yè)服務(wù)無(wú)序化113.6產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢113.7供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低121. 停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀1.1 停車場(chǎng)建設(shè)

2、行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析停車場(chǎng)是供停放車輛使用的場(chǎng)地。停車場(chǎng)可分為暖式車庫(kù)、冷室車庫(kù)、車棚和露天停車場(chǎng)四類。停車場(chǎng)的主要任務(wù)是保管停放車輛，收取停車費(fèi)。停車場(chǎng)是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，機(jī)動(dòng)車總是在“停”與“行”兩種狀態(tài)之間轉(zhuǎn)化，“行”狀態(tài)需要道路條件，“停”狀態(tài)則要求停車場(chǎng)來(lái)保證。隨著中國(guó)近年來(lái)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮，城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益凸顯。截止到2017年底，我國(guó)汽車保有量2.17億輛，而我國(guó)停車位的建設(shè)進(jìn)展卻依然緩慢，汽車保有量的不斷替身也給我國(guó)停車場(chǎng)的建設(shè)提出了更多要求。停車場(chǎng)行業(yè)與汽車保有數(shù)量有最直接關(guān)聯(lián)，根據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)汽車保有量到 2020 年預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到 2.8 億輛，2

3、025 年達(dá)到 3.6 億輛，而汽車保有量的峰值將會(huì)是 6 億輛；這意味著中國(guó)石油消耗的總量將大幅上升，嚴(yán)重的石油依賴度以及石油進(jìn)口依賴度，將對(duì)中國(guó)的油氣能源行業(yè)造成壓力。由此，大力發(fā)展新能源汽車和節(jié)油性汽車成為了中國(guó)近年汽車發(fā)展的主要方向。我國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)在經(jīng)過(guò)短暫的結(jié)構(gòu)調(diào)整后，淘汰掉落后產(chǎn)能、篩選掉不合格企業(yè)，并且隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和消費(fèi)需求的提升，我國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)依舊會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，未來(lái)將會(huì)向高品質(zhì)、高質(zhì)量的方向發(fā)展，呈現(xiàn)品種增多、消費(fèi)多元化等新趨勢(shì)。中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈的參與主體不斷豐富，產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸健壯。目前傳統(tǒng)停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模仍占接近90%的市場(chǎng)份額，新型的機(jī)械式停車場(chǎng)的

4、建設(shè)雖一片火熱，但整體市場(chǎng)占比僅10%左右。但隨著機(jī)械式停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，未來(lái)仍將對(duì)傳統(tǒng)停車場(chǎng)產(chǎn)生較大威脅，市場(chǎng)占比也將進(jìn)一步提升。1.2 停車場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模分析隨著國(guó)家政策的進(jìn)一步利好，越來(lái)越多的需求將會(huì)被釋放，停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)將緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)上下游的資源，充分掌握用戶需求變化，極大豐富行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景。通過(guò)產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量的不斷優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)停車場(chǎng)建設(shè)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的爆發(fā)式增長(zhǎng)。目前，我國(guó)的停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展尚處于起步階段。地下停車場(chǎng)是指建筑在地下用來(lái)停放各種大小機(jī)動(dòng)車輛的建筑物，主要由停車間、通道、坡道或機(jī)械提升間、出入口、調(diào)車場(chǎng)地等組成。有時(shí)地下停車場(chǎng)也提供低級(jí)保養(yǎng)和重點(diǎn)小修業(yè)務(wù)服務(wù)。如今，大

5、規(guī)模地下空間的開發(fā)均有停車場(chǎng)的規(guī)劃，主要原因是城市汽車總量在不斷增加，而相應(yīng)的停車場(chǎng)不足、城市汽車“行車難，停車難”的現(xiàn)象已經(jīng)十分普遍。因此，充分利用地下空間建設(shè)停車場(chǎng)，對(duì)于緩解城市道路擁擠具有重要的作用。中國(guó)的智能停車場(chǎng)設(shè)備規(guī)模有50多億，并以30%的速度在快速增長(zhǎng)。有網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)指出，汽車后市場(chǎng)規(guī)模達(dá)7000億元，結(jié)合停車需求，中國(guó)智能停車規(guī)?？蛇_(dá)3000億元以上4000億元以下。2. 停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)前景趨勢(shì)2.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)模迎來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)消費(fèi)升級(jí)帶來(lái)的生活方式轉(zhuǎn)變中，最重要的一項(xiàng)就是出行。我國(guó)民用汽車保有量尤其是私人汽車擁有量的不斷攀升，產(chǎn)生了大量的停車需求，停車產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。停車產(chǎn)業(yè)

6、化的發(fā)展，正逐步讓停車資產(chǎn)恢復(fù)其應(yīng)有的價(jià)值，同時(shí)也將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上中下游企業(yè)的發(fā)展，停車產(chǎn)業(yè)規(guī)模將迎來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)。2.2 停車設(shè)施的“立體化”機(jī)械式車庫(kù)從空間入手，解決城市空間難擴(kuò)容的痛點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)明顯。機(jī)械式車庫(kù)在很大程度上節(jié)約了土地空間，可以充分利用“邊角余料”建設(shè)停車場(chǎng)，提高了單位土地面積的使用效率。以日本為例，日本在20世紀(jì)60年代初開始開發(fā)并使用機(jī)械式停車設(shè)備，目前日本機(jī)械式停車場(chǎng)已超出了單純用于停車的功能，機(jī)械式停車場(chǎng)已經(jīng)與城市環(huán)境融為一體，成為具有較強(qiáng)的實(shí)用性、觀賞性和經(jīng)濟(jì)開發(fā)價(jià)值的城市建筑。2.3 停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)專業(yè)化隨著停車價(jià)格的逐漸放開和停車產(chǎn)業(yè)化，將會(huì)有越來(lái)越多的停車場(chǎng)由粗放式

7、的經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化、專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)模式。專業(yè)化的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司近幾年快速發(fā)展，在2016年停車場(chǎng)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)企業(yè)中，專業(yè)的停車場(chǎng)管理公司的占比為22.7%，且該占比近年來(lái)逐年上漲。2017年11月28日，華平投資集團(tuán)對(duì)外宣布，向陽(yáng)光海天停車管理集團(tuán)投資共計(jì)15億元，這也是國(guó)內(nèi)首次、最大的對(duì)停車行業(yè)的一筆股權(quán)投資。2.4 停車產(chǎn)業(yè)智慧化 “互聯(lián)網(wǎng)停車”打開了停車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的新思路，促進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)的智慧化、信息化對(duì)于實(shí)現(xiàn)停車設(shè)施存量的高效共享和提高停車產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行效率有著至關(guān)重要的作用，對(duì)推進(jìn)智慧交通國(guó)家戰(zhàn)略具有深遠(yuǎn)意義。“互聯(lián)網(wǎng)停車場(chǎng)”將成為停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向。2.5

8、 停車設(shè)施建設(shè)審批流程高效化 審批流程的明確、簡(jiǎn)化以及公開透明是加快停車設(shè)施建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。國(guó)內(nèi)各城市紛紛出臺(tái)措施簡(jiǎn)化停車設(shè)施建設(shè)審批流程?？傮w來(lái)看，國(guó)內(nèi)很多城市都鼓勵(lì)各職能部門建立統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作機(jī)制，將停車設(shè)施建設(shè)審批納入各部門綠色通道，以簡(jiǎn)化審批程序，促進(jìn)停車設(shè)施建設(shè)審批流程高效化。2.6 延伸產(chǎn)業(yè)鏈停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)近年來(lái)從傳統(tǒng)的模式轉(zhuǎn)換到互聯(lián)網(wǎng)融合模式。隨著行業(yè)各大平臺(tái)挖掘并下沉三四線城市，企業(yè)從供應(yīng)環(huán)節(jié)到生產(chǎn)再到售后環(huán)節(jié)，全環(huán)節(jié)整合，并以產(chǎn)業(yè)賦能為紐帶，為眾多優(yōu)質(zhì)的公司提供品牌、設(shè)計(jì)、系統(tǒng)、供應(yīng)鏈等全方位支持。2.7 呈現(xiàn)集群化分布目前各地都在推停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)，類型也比較多。

9、一般當(dāng)?shù)匾呀?jīng)形成一定規(guī)模的會(huì)在原有基礎(chǔ)上提升智能化，如果沒有基礎(chǔ)比較好的項(xiàng)目基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)鼐蜁?huì)打造出新的停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。隨著各地停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè)，中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè)已經(jīng)在地域分布以及建設(shè)模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè)已經(jīng)初步呈現(xiàn)出集群化分布，且有由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展的特征。有報(bào)告分析，從國(guó)家級(jí)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)情況來(lái)看，已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的空間格局。環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)以其雄厚的工業(yè)園區(qū)作為基礎(chǔ)，成為全國(guó)停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè)的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭，大力開展停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè);廣大西部地區(qū)依據(jù)各自建設(shè)特色

10、，也正加緊停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè)。未來(lái)一段時(shí)間，中國(guó)中西部地區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)建設(shè)或?qū)⒂瓉?lái)全新的建設(shè)浪潮。從目前情況來(lái)看，各地打造的停車場(chǎng)建設(shè)水平參差不齊，有好有壞。總體來(lái)說(shuō)，一般東部發(fā)達(dá)地區(qū)的停車場(chǎng)建設(shè)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加成熟一些。但目前中西部停車場(chǎng)建設(shè)打造勢(shì)頭也十分強(qiáng)勁。2.8 需求開拓隨著人們生活水平的提高， 在停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)，越來(lái)越多的用戶對(duì)行業(yè)較為重視并提出了較多的需求和建議，因此滿足用戶需求將是行業(yè)立根之本。3. 停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)存在的問題3.1 歷史欠賬較多困擾城區(qū)的停車難其實(shí)很大程度上是歷史遺留問題。長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)停車問題的認(rèn)識(shí)滯后于車輛的發(fā)展速度，商品房、商務(wù)樓、寫字樓等配建停車設(shè)施不足。3.2 責(zé)

11、權(quán)交叉復(fù)雜“停車產(chǎn)業(yè)”尚未形成，停車管理一直處于分散管理和無(wú)序狀態(tài)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)歸物價(jià)，路側(cè)占道歸交警、城管等，公共停車場(chǎng)的資料移交制度尚未建立，相關(guān)數(shù)據(jù)和信息尚未實(shí)現(xiàn)共享，給日常監(jiān)管和執(zhí)法工作造成較大困難，停車系統(tǒng)管理體制多頭，難以形成合力。3.3 社會(huì)投資不足目前，除了萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、印象城等配建指標(biāo)停車場(chǎng)以外，城區(qū)公共停車場(chǎng)基本上都是政府投資，委托經(jīng)營(yíng)。由于停車收費(fèi)低廉、回報(bào)率低，回報(bào)周期長(zhǎng)，相關(guān)優(yōu)惠政策暫缺，很難吸引社會(huì)和私人投資；現(xiàn)有公建公共停車場(chǎng)規(guī)模小，管理方式落后，如鐘公廟文化公園地下停車場(chǎng)202個(gè)停車位，近一半曾經(jīng)分隔出租給一家4S店停放新車；3.4 停車收費(fèi)滯后目前，城區(qū)普遍存在免

12、收停車費(fèi)現(xiàn)象。停車收費(fèi)區(qū)域主要集中在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)區(qū)域，印象城收費(fèi)剛剛啟動(dòng)，城區(qū)路內(nèi)停車及沿街商鋪停車位基本免費(fèi)。一邊是收費(fèi)停車場(chǎng)，車還得彎進(jìn)彎出；一邊是不收費(fèi)的路面停車，大多數(shù)人當(dāng)然會(huì)將路面停車作為首選，甚至長(zhǎng)時(shí)間占用路面停車位，這使得臨時(shí)辦事、真正需要短暫停車反而無(wú)處可停。3.5 行業(yè)服務(wù)無(wú)序化Ø 停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不成體系。服務(wù)質(zhì)量很大程度上依賴于從業(yè)人員等個(gè)人能力，難以形成規(guī)?；芾砼c復(fù)制。Ø 停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量難以控制，導(dǎo)致質(zhì)量問題頻發(fā)。監(jiān)管缺失，嚴(yán)重影響用戶體驗(yàn)。不能適應(yīng)工作需要。3.6 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢近年來(lái),盡管我國(guó)政府頒布了有利于停車場(chǎng)建設(shè)的資源環(huán)境稅收

13、政策和消費(fèi)稅的結(jié)構(gòu)調(diào)整政策,但是由于這兩種稅收的作用對(duì)象狹窄,因而對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)主要服務(wù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)及推廣使用收效不大。可喜的是,企業(yè)所得稅的兩稅合一,內(nèi)外資企業(yè)同等待遇解決了多年來(lái)我國(guó)內(nèi)外資企業(yè)面臨的兩套稅制問題。兩套稅制把大量的稅收優(yōu)惠給與了外資企業(yè),而未能按國(guó)家的宏觀政策導(dǎo)向創(chuàng)新營(yíng)銷，創(chuàng)新服務(wù)設(shè)計(jì)及倡導(dǎo)新理念；建立消費(fèi)聯(lián)盟營(yíng)銷，建立消費(fèi)圈，形成消費(fèi)聯(lián)盟；綠色營(yíng)銷，強(qiáng)調(diào)環(huán)保、低碳、無(wú)公害；整合營(yíng)銷，整合服務(wù)機(jī)器人市場(chǎng)服務(wù)，進(jìn)行包裝營(yíng)銷；采用連鎖營(yíng)銷、渠道銷售模式。行業(yè)投入增加，市場(chǎng)空間巨大。服務(wù)型機(jī)器人產(chǎn)業(yè)覆蓋群體較大，市場(chǎng)產(chǎn)值足夠大，良好的服務(wù)和解決方案必然會(huì)帶來(lái)巨大的回報(bào)，因此行業(yè)也越來(lái)

14、越受到資本和企業(yè)的重視。服務(wù)業(yè)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)1：服務(wù)與服務(wù)；機(jī)器人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)2：顧問與管理；服務(wù)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)3：資源整合。服務(wù)機(jī)器人投資風(fēng)險(xiǎn)是指投資主體為實(shí)現(xiàn)其投資目的而對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)可能造成的損失或破產(chǎn)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。投資者決定是否投資，最主要的內(nèi)容就是投資風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)分析。造成投資風(fēng)險(xiǎn)的主要因素有：政府政策的變化、管理措施的失誤、形成產(chǎn)品成本的重要物料價(jià)格的大幅上漲、借貸利率的大幅上升等?？茖W(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑將始終沿著用戶需求導(dǎo)向，優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)的用戶體驗(yàn)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向是重點(diǎn)解決用戶的核心痛點(diǎn)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)行業(yè)的發(fā)展路徑將始終以用戶

15、需求為導(dǎo)向，為產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)化服務(wù)，為用戶提供高性價(jià)比的產(chǎn)品與服務(wù)全縣可大致劃分為四個(gè)自然地理區(qū)域：溫?zé)岬呐鑹蔚貛А⑴偷纳降睾涞母呱降貛?、低熱河谷地帶。因氣候條件復(fù)雜，生態(tài)環(huán)境類型多樣，生物資源也隨之豐富多樣。總面積229.33萬(wàn)畝，占全縣總面積的69.75%，森林覆蓋率65.5%。天然森林多屬針葉林和闊葉林或闊、針葉混交林。松林主要為松林，其次是華山松，闊葉林中常綠闊葉林的樹種主要有高山、元江、黃櫟。另外，雖然整個(gè)校園環(huán)境是開放的，但學(xué)生宿舍、學(xué)院大樓、實(shí)驗(yàn)室等屬于較為隱私的環(huán)境，也是校園盜竊、人身傷害事故、科研成果泄露等安全事件易發(fā)場(chǎng)所。所以，這些場(chǎng)所要對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán)格控制，不準(zhǔn)非授權(quán)

16、人員進(jìn)入，來(lái)訪人員要做好登記。初始階段價(jià)格波動(dòng)；受市場(chǎng)和供求關(guān)系的影響；在未來(lái)技術(shù)和市場(chǎng)穩(wěn)定之后，建筑裝飾及水暖管道零件制造行業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格趨于穩(wěn)定；通過(guò)調(diào)研分析，建筑裝飾及水暖管道零件制造行業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)；通過(guò)調(diào)研分析，建筑裝飾及水暖產(chǎn)品的價(jià)格走勢(shì)；姬松茸被稱為巴西蘑菇、松茸、巴氏蘑菇、抗癌松茸等，屬于真菌門、擔(dān)子菌亞門、蘑菇目、蘑菇屬。這種菌株原產(chǎn)于北美南部及巴西、秘魯?shù)牟輬?chǎng)，1956年古本隆夫從巴西采集野生種，進(jìn)行組織分離、栽培試驗(yàn)及推廣應(yīng)用，由于其原始種取自巴西，因此商品名擬稱巴西蘑菇。該菌種自日本農(nóng)科院于1992年引進(jìn)，經(jīng)多點(diǎn)示性栽培，現(xiàn)已逐步在各地推廣。姬松茸為名貴菇類

17、，脆嫩滑爽，美味佳肴，營(yíng)養(yǎng)成分較高，蛋白質(zhì)和糖含量比香菇高兩倍，它的菌蕾肥厚，菌柄肥整，以其濃香鮮香，深受國(guó)外消費(fèi)者喜愛，成為宴席中不可缺少的一道佳肴。另外，在食用菌中，姬松茸在提高人體免疫功能方面處于領(lǐng)先地位。栽培和市場(chǎng)前景十分廣闊。3.2.5對(duì)要求進(jìn)行配鏡的人在接受主觀和客觀驗(yàn)光后，并參照某些要求所商定的眼鏡處方，對(duì)要求配鏡的人試戴，看近是否變形，目眩等，以了解眼鏡是否配得正確，(試戴時(shí)間約20分鐘左右)這是一項(xiàng)重要的試驗(yàn)，應(yīng)該在開處方前作為常規(guī)試驗(yàn)。通過(guò)對(duì)科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)屬性與核心服務(wù)模式的對(duì)比，可以將中國(guó)科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)行業(yè)分為五類。它們是科學(xué)研究與技術(shù)服務(wù)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型科技服務(wù)

18、業(yè)、科技傳媒型科技服務(wù)業(yè)、科技型科技服務(wù)業(yè)、科技型科技服務(wù)業(yè)、科技型科技服務(wù)業(yè)以及服務(wù)型科技服務(wù)業(yè)。另外，由于科研和技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)還處于起步階段，整體的服務(wù)模式和運(yùn)營(yíng)模式還不夠成熟。如產(chǎn)業(yè)+娛樂、創(chuàng)投+游戲等復(fù)合科研與技術(shù)服務(wù)業(yè)類型也是如此。在大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新政策紅利消退的背景下，科技服務(wù)業(yè)的科研服務(wù)類型回歸商業(yè)本質(zhì)。怎樣依靠自身的運(yùn)營(yíng)能力來(lái)實(shí)現(xiàn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，從而達(dá)到投資回報(bào)或商業(yè)落地的目的，成為產(chǎn)業(yè)核心探討的問題。各種科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)中，由于產(chǎn)業(yè)型的科研和技術(shù)服務(wù)行業(yè)大多由企業(yè)主導(dǎo)，而且與企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)合比較緊密。因此有較高的商業(yè)落地的可行性。成了業(yè)界的核心探索方向之一。國(guó)家層面對(duì)建筑裝

19、飾和水暖管道部件的制造給予了更多的重視，花費(fèi)了更多的人力、物力、財(cái)力來(lái)解決這個(gè)行業(yè)存在的問題。更多地關(guān)注社會(huì)層面，從而有助于推動(dòng)政策制定。建筑用熱水管配件生產(chǎn)的各個(gè)城市層面越來(lái)越重視，各個(gè)城市都在競(jìng)相研究和引進(jìn)新的理念和政策。更多的國(guó)際關(guān)注，積極開拓創(chuàng)新。近幾年，世界食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常迅速，每年以710%的速度增長(zhǎng)，而我國(guó)的年增長(zhǎng)率更是達(dá)到20%左右，并且保持著良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。因?yàn)槭秤镁貏e是食藥兼用的松茸具有高蛋白、低脂肪、高維生素、低熱量的特點(diǎn)，含有大量無(wú)機(jī)鹽類和可食性纖維素，富含氨基酸、真菌多糖、微量元素等營(yíng)養(yǎng)成分，對(duì)提高人體免疫力、防癌抗癌、抗衰老等有明顯的食療價(jià)值。它不僅營(yíng)養(yǎng)豐富，而

20、且味道鮮美。這與聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織倡導(dǎo)的二十一世紀(jì)開放、營(yíng)養(yǎng)、健康食品的要求相一致。統(tǒng)一開發(fā)兩塊地給周邊居民和商販帶來(lái)了利益。統(tǒng)一開發(fā)兩塊土地后，開發(fā)主體轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)開發(fā)商，在兩個(gè)塊的開發(fā)時(shí)間內(nèi)，既不會(huì)對(duì)其他利益主體造成侵害，也可以使 B地塊開發(fā)時(shí)間大大提前，周邊的路網(wǎng)、景觀也得到了極大的改善。大規(guī)模的同時(shí)大規(guī)模的商業(yè)項(xiàng)目也將帶動(dòng)整個(gè)地區(qū)商業(yè)的發(fā)展。近幾年，世界食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常迅速，每年以710%的速度增長(zhǎng)，而我國(guó)的年增長(zhǎng)率更是達(dá)到20%左右，并且保持著良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。因?yàn)槭秤镁貏e是食藥兼用的松茸具有高蛋白、低脂肪、高維生素、低熱量的特點(diǎn)，含有大量無(wú)機(jī)鹽類和可食性纖維素，富含氨基酸、真菌多糖、微

21、量元素等營(yíng)養(yǎng)成分，對(duì)提高人體免疫力、防癌抗癌、抗衰老等有明顯的食療價(jià)值。它不僅營(yíng)養(yǎng)豐富，而且味道鮮美。這與聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織倡導(dǎo)的二十一世紀(jì)開放、營(yíng)養(yǎng)、健康食品的要求相一致。建立稅收優(yōu)惠。這種稅制安排不僅造成了內(nèi)外資企業(yè)的稅負(fù)不公,而且對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)的停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展,對(duì)行業(yè)的高效率利用都是極其不利的。此外,我國(guó)的進(jìn)口稅收政策也存在類似的問題,亟待解決。3.7 供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低創(chuàng)新營(yíng)銷，創(chuàng)新服務(wù)設(shè)計(jì)及倡導(dǎo)新理念；建立消費(fèi)聯(lián)盟營(yíng)銷，建立消費(fèi)圈，形成消費(fèi)聯(lián)盟；綠色營(yíng)銷，強(qiáng)調(diào)環(huán)保、低碳、無(wú)公害；整合營(yíng)銷，整合服務(wù)機(jī)器人市場(chǎng)服務(wù)，進(jìn)行包裝營(yíng)銷；采用連鎖營(yíng)銷、渠道銷售模式。行業(yè)投入增加，市場(chǎng)空間巨大。

22、服務(wù)型機(jī)器人產(chǎn)業(yè)覆蓋群體較大，市場(chǎng)產(chǎn)值足夠大，良好的服務(wù)和解決方案必然會(huì)帶來(lái)巨大的回報(bào)，因此行業(yè)也越來(lái)越受到資本和企業(yè)的重視。服務(wù)業(yè)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)1：服務(wù)與服務(wù)；機(jī)器人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)2：顧問與管理；服務(wù)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)3：資源整合。服務(wù)機(jī)器人投資風(fēng)險(xiǎn)是指投資主體為實(shí)現(xiàn)其投資目的而對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)可能造成的損失或破產(chǎn)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。投資者決定是否投資，最主要的內(nèi)容就是投資風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)分析。造成投資風(fēng)險(xiǎn)的主要因素有：政府政策的變化、管理措施的失誤、形成產(chǎn)品成本的重要物料價(jià)格的大幅上漲、借貸利率的大幅上升等?？茖W(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑將始終沿著用戶需求導(dǎo)向，優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)的用戶體驗(yàn)，科學(xué)

23、研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向是重點(diǎn)解決用戶的核心痛點(diǎn)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)行業(yè)的發(fā)展路徑將始終以用戶需求為導(dǎo)向，為產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)化服務(wù)，為用戶提供高性價(jià)比的產(chǎn)品與服務(wù)全縣可大致劃分為四個(gè)自然地理區(qū)域：溫?zé)岬呐鑹蔚貛?、暖和的山地寒冷的高山地帶、低熱河谷地帶。因氣候條件復(fù)雜，生態(tài)環(huán)境類型多樣，生物資源也隨之豐富多樣?？偯娣e229.33萬(wàn)畝，占全縣總面積的69.75%，森林覆蓋率65.5%。天然森林多屬針葉林和闊葉林或闊、針葉混交林。松林主要為松林，其次是華山松，闊葉林中常綠闊葉林的樹種主要有高山、元江、黃櫟。另外，雖然整個(gè)校園環(huán)境是開放的，但學(xué)生宿舍、學(xué)院大樓、實(shí)驗(yàn)室等屬于較為隱私的環(huán)境，也是校園

24、盜竊、人身傷害事故、科研成果泄露等安全事件易發(fā)場(chǎng)所。所以，這些場(chǎng)所要對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán)格控制，不準(zhǔn)非授權(quán)人員進(jìn)入，來(lái)訪人員要做好登記。初始階段價(jià)格波動(dòng)；受市場(chǎng)和供求關(guān)系的影響；在未來(lái)技術(shù)和市場(chǎng)穩(wěn)定之后，建筑裝飾及水暖管道零件制造行業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格趨于穩(wěn)定；通過(guò)調(diào)研分析，建筑裝飾及水暖管道零件制造行業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)；通過(guò)調(diào)研分析，建筑裝飾及水暖產(chǎn)品的價(jià)格走勢(shì)；姬松茸被稱為巴西蘑菇、松茸、巴氏蘑菇、抗癌松茸等，屬于真菌門、擔(dān)子菌亞門、蘑菇目、蘑菇屬。這種菌株原產(chǎn)于北美南部及巴西、秘魯?shù)牟輬?chǎng)，1956年古本隆夫從巴西采集野生種，進(jìn)行組織分離、栽培試驗(yàn)及推廣應(yīng)用，由于其原始種取自巴西，因此商品名

25、擬稱巴西蘑菇。該菌種自日本農(nóng)科院于1992年引進(jìn)，經(jīng)多點(diǎn)示性栽培，現(xiàn)已逐步在各地推廣。姬松茸為名貴菇類，脆嫩滑爽，美味佳肴，營(yíng)養(yǎng)成分較高，蛋白質(zhì)和糖含量比香菇高兩倍，它的菌蕾肥厚，菌柄肥整，以其濃香鮮香，深受國(guó)外消費(fèi)者喜愛，成為宴席中不可缺少的一道佳肴。另外，在食用菌中，姬松茸在提高人體免疫功能方面處于領(lǐng)先地位。栽培和市場(chǎng)前景十分廣闊。3.2.5對(duì)要求進(jìn)行配鏡的人在接受主觀和客觀驗(yàn)光后，并參照某些要求所商定的眼鏡處方，對(duì)要求配鏡的人試戴，看近是否變形，目眩等，以了解眼鏡是否配得正確，(試戴時(shí)間約20分鐘左右)這是一項(xiàng)重要的試驗(yàn)，應(yīng)該在開處方前作為常規(guī)試驗(yàn)。通過(guò)對(duì)科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)屬性與核心服

26、務(wù)模式的對(duì)比，可以將中國(guó)科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)行業(yè)分為五類。它們是科學(xué)研究與技術(shù)服務(wù)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型科技服務(wù)業(yè)、科技傳媒型科技服務(wù)業(yè)、科技型科技服務(wù)業(yè)、科技型科技服務(wù)業(yè)、科技型科技服務(wù)業(yè)以及服務(wù)型科技服務(wù)業(yè)。另外，由于科研和技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)還處于起步階段，整體的服務(wù)模式和運(yùn)營(yíng)模式還不夠成熟。如產(chǎn)業(yè)+娛樂、創(chuàng)投+游戲等復(fù)合科研與技術(shù)服務(wù)業(yè)類型也是如此。在大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新政策紅利消退的背景下，科技服務(wù)業(yè)的科研服務(wù)類型回歸商業(yè)本質(zhì)。怎樣依靠自身的運(yùn)營(yíng)能力來(lái)實(shí)現(xiàn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，從而達(dá)到投資回報(bào)或商業(yè)落地的目的，成為產(chǎn)業(yè)核心探討的問題。各種科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)中，由于產(chǎn)業(yè)型的科研和技術(shù)服務(wù)行業(yè)大多由企業(yè)主導(dǎo)，而且與企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)合比較