新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃.doc

1、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃黨的十六屆五中全會明確提出了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重大戰(zhàn)略任務(wù)，并明確了新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)函和途徑。省委、省政府提出的“經(jīng)濟(jì)新發(fā)展、 生活新改善、社會事業(yè)新進(jìn)步、 文明程度新提高、村容村貌新變化” 的十一五期間全省社會主義新農(nóng)村建設(shè)的奮頭目標(biāo)，縣委、縣府作出了關(guān)于加快我縣新農(nóng)村建設(shè)的意見，*鄉(xiāng)* 村* 年被縣委、縣府被列為全縣第一批 25 個新農(nóng)村示范村之一，在這樣一個背景下編制完成的本規(guī)劃。本規(guī)劃的編制經(jīng) * 縣人民政府統(tǒng)一部署， * 縣規(guī)劃和建設(shè)局新農(nóng)村規(guī)劃編制工作組組織，縣規(guī)劃設(shè)計室具體承擔(dān)編制任務(wù)。1、新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)文本2、區(qū)位關(guān)系圖3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖4、村莊整治規(guī)劃圖5

2、、配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖* * 2*2 3 4 5 5*5 5 6 6四、配套設(shè)施規(guī)劃 7五、農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃 7六、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 9第三章實施規(guī)劃的措施及建議 9* 縣* 鄉(xiāng)* 村新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)文本第一章總則一、 * 村基本情況（一）地理位置* 村位于 * 縣南部， * 鄉(xiāng)境內(nèi)，東靠 * ，南鄰 * ，西依 * ，北接 * 。（二）地形地貌* 村地勢西北高東南低，村域內(nèi)四面皆山，地貌為侵蝕臺坎狀低山圍繞的構(gòu)造山原，屬典型的山區(qū)地貌，海拔在 550 米左右，土質(zhì)多為沙壤土和粘壤土。（三）范圍及人口全村幅員 6306 畝，耕地 1368 畝，其中：田地 80 畝。全村共有 6 個組 ,352 戶,總?cè)丝?/p>

3、 1333 人,人均耕地 1.02 畝。（四）經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)* 村村域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，主要依靠農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖和勞務(wù)輸出。主要農(nóng)作物有蔬菜、玉米、水稻、洋芋等，經(jīng)濟(jì)作物以核桃、柑橘、桃等水果為主，現(xiàn)全村已發(fā)展柑橘100 畝，核桃 100 畝，桃80 畝，畜牧產(chǎn)業(yè)以黃羊、生豬、小家禽飼養(yǎng)為主。（五）基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀1、道路現(xiàn)狀全村現(xiàn)有進(jìn)村主干道一條， 全長 4.5 公里，紅線寬度為 4 米-5 米，為泥碎石路面； 現(xiàn)有社道 15 公里，寬度 3.5 米-4 米?，F(xiàn)有 3.2 公里入戶文明路。2、電力現(xiàn)狀全村由縣電力公司統(tǒng)一架設(shè)的農(nóng)網(wǎng)供電，設(shè)有一個變電站， 電力供應(yīng)能夠滿足需要。3、給排水現(xiàn)

4、狀各農(nóng)戶現(xiàn)生活用水全依靠井水（紅層找水）和使用澗水解決，水質(zhì)一般。廁所以旱廁為主， 個別農(nóng)戶建有沼氣池， 人畜糞便部分進(jìn)入沼氣池進(jìn)行處理，污水仍已直排為主。4、通信、有線電視全村已接通固定電話線， 部分農(nóng)戶安裝了固定電話， 已通移動電話。有線電視用戶極少。5、公共服務(wù)設(shè)施及配套基礎(chǔ)設(shè)施該村有村委會辦公室一處、小學(xué)一所、醫(yī)療點(diǎn)一個，均分布在三社，無固定垃圾堆放點(diǎn)。（六）村莊現(xiàn)狀情況分析1、全村土地構(gòu)成分析一級分類二級分類三級分類字庫村編號名稱編號名稱編號名稱面積(畝)1 農(nóng)用土地11 耕地小計 1368112 水田 80114 旱地 128812 園地小計 370121 果園 280125 其他

5、園地 9013 林地小計 780131 有林地 580132 疏林地 20015 其他農(nóng)用地小計129153 農(nóng)村道路 115154 坑塘水面 9156 農(nóng)田水利用 52 建設(shè)用地20 居民點(diǎn)及工礦用地小計 89203 農(nóng)村居民點(diǎn) 8926 交通用地 262 公路用地27 水利設(shè)施 271 水庫水田3 未利用地 31 未利用地 3111 荒草地 3567合計 63062、全村居民點(diǎn)現(xiàn)狀分析該村范圍內(nèi)，居民居住較為分散， 村委會所在地相對集中有 5 個居民點(diǎn)，但都規(guī)模較小，最大的居民點(diǎn)居住有 20 戶左右，全村居民點(diǎn)分布較亂。3、農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量分析* 村除 8%屬磚混結(jié)構(gòu)村民住宅外， 其余多為土木

6、、磚木結(jié)構(gòu)住宅，均為村民自建房，建筑時間參差不齊，建筑風(fēng)格各異，配套設(shè)施不全，人畜未有效分離，總體質(zhì)量較差。4、居住條件分析村內(nèi)無公共綠地，無專門的公共活動場所，社會生活單調(diào)，居民生活、采暖以山柴為主要燃料，無統(tǒng)一垃圾回收和處理點(diǎn)。村內(nèi)交通狀況相對較好， 6 個社均通社道， 90%的入戶路為泥結(jié)石路，以公路和文明路為主的村社路網(wǎng)基本形成。5、經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析* 村屬 * 鄉(xiāng)規(guī)劃確定的蔬菜，干果、水果規(guī)模發(fā)展區(qū)，今后鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展以第一產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化和市場化發(fā)展來帶動第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)業(yè)方面，應(yīng)加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加科技投入，繼續(xù)發(fā)展以柑橘、核桃為主。在發(fā)展主業(yè)的基礎(chǔ)上，持續(xù)擴(kuò)大南江黃羊、生

7、豬、小家禽的種養(yǎng)規(guī)模，增加收入。二、存在的問題（一）人多地少，全村人均耕地僅1.02 畝。（二）無支柱產(chǎn)業(yè)，農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模小，市場競爭力低，二、三產(chǎn)業(yè)尚處于萌芽狀態(tài)，服務(wù)水平低。（三）村民居住分散，人均宅基地面積大，住房平面布局較為混亂，利用率低，土地資源浪費(fèi)。（四）公共設(shè)施不全，無農(nóng)民集中活動地點(diǎn)，無集中綠化和安全管理機(jī)制。（五）基礎(chǔ)設(shè)施不配套，村道路系統(tǒng)不完善。環(huán)境衛(wèi)生差，禽畜養(yǎng)殖方式和養(yǎng)殖地點(diǎn)安排不合理，農(nóng)戶生活垃圾沒有規(guī)范處理，環(huán)境污染嚴(yán)重。三、規(guī)劃依據(jù)與原則（一）規(guī)劃依據(jù)1、國家與四川省的村民規(guī)劃建設(shè)管理條例；2、村莊規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)；3、全國村莊整治工作會議材料；4、 * 鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃；5

8、、 * 縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃；6、 * 縣土地利用總體規(guī)劃；7、農(nóng)村村莊規(guī)劃建設(shè)條例；8、國家、省、市、縣關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)工作的意見；9、縣委、縣府對新農(nóng)村建設(shè)的具體要求。（二）規(guī)劃指導(dǎo)思想堅持以“生產(chǎn)發(fā)展、 生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”為目標(biāo)，通過有效的措施發(fā)展村莊自身建設(shè)， 改善居民基本生活條件，提高村民的物質(zhì)文化生活， 在此基礎(chǔ)上達(dá)到發(fā)展經(jīng)濟(jì)、 保護(hù)自然環(huán)境和資源，逐步發(fā)展成為繁榮、富裕、和諧的社會主義新農(nóng)村。（三）規(guī)劃原則1、根據(jù)建設(shè)社會主義新農(nóng)村，實現(xiàn)小康社會目標(biāo)的要求，結(jié)合該村自然環(huán)境，資源條件和社會經(jīng)濟(jì)條件，統(tǒng)籌兼顧，綜合布署該村的各項建設(shè)項目。2、正確處理

9、近期建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系，推進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)，使村莊的各項建設(shè)規(guī)模、速度同當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增減相適應(yīng)。3、合理用地，節(jié)約和集約使用土地；4、合理布局，配套建設(shè)，有利生產(chǎn)，方便生活；5、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，統(tǒng)一規(guī)劃村莊產(chǎn)業(yè)、綠化、村容、村貌和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。6、保護(hù)歷史遺跡和自然景觀，突出地方和民俗特色。7、遵循：“規(guī)模適度的村莊布局，川北民居的建設(shè)風(fēng)格，功能完善的配套設(shè)施，生態(tài)良好的自然環(huán)境，規(guī)模發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)”的規(guī)劃原則，大力實施“村莊發(fā)展治散、基礎(chǔ)設(shè)施治缺、村內(nèi)建設(shè)治空，村容環(huán)境治臟，農(nóng)戶住房治亂，產(chǎn)業(yè)發(fā)展治多”，確保農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件得到基本改變。規(guī)劃年限：近期： 2006 年至 201

10、0 年；遠(yuǎn)期： 2006 年至 2020 年四、規(guī)劃重點(diǎn)與基本思路（一）規(guī)劃重點(diǎn)1、按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，結(jié)合土地整合，對原有破、危房進(jìn)行拆除整理，在規(guī)劃用地范圍內(nèi)就近集中，規(guī)范建設(shè)。2、完善基礎(chǔ)設(shè)施以及配套公建，滿足居民生活、生產(chǎn)的需要，鋪設(shè)給、排水管網(wǎng)，電力、電信、光纖、電視線路，生活污水的分散（沼氣）處理，對村內(nèi)水溝、水塘、堰渠等水利設(shè)施進(jìn)行整治和修繕，村內(nèi)設(shè)置公共廁所、垃圾處理點(diǎn)等設(shè)施。3、對村莊環(huán)境進(jìn)行整治，重點(diǎn)處理好人畜關(guān)系，采取適當(dāng)措施美化環(huán)境，在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)增加公共綠地， 滿足村民修閑娛樂活動的要求。（二）基本思路以現(xiàn)有條件為基礎(chǔ)，加大科技投入，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，規(guī)

11、?；l(fā)展，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；整治村容，突出特色，加快建筑風(fēng)貌形成，主要以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工為主，大力發(fā)展民營企業(yè)，努力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。五、規(guī)劃目標(biāo)（一）總體目標(biāo)：標(biāo)美公路進(jìn)村、文明道路入戶；人飲工程進(jìn)村、安全用水入戶；農(nóng)網(wǎng)改造進(jìn)村、電視電話入戶；環(huán)境整治進(jìn)村、美化家園入戶；特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)村、富民項目入戶；科教文化進(jìn)村、文明新風(fēng)入戶；民主法制進(jìn)村、遵紀(jì)守法入戶；黨的建設(shè)進(jìn)村、黨員幫扶入戶；（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：通過社會主義新農(nóng)村建設(shè)，帶動字庫村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民收入快速增長。（三）社會目標(biāo)：通過社會主義新農(nóng)村建設(shè)，使字庫村生產(chǎn)、生活、休閑、娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施合理配套，人居環(huán)境得到較大改善，村民生活水平得以巨大

12、提高，城鄉(xiāng)差距逐步縮小。（四）基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：示范點(diǎn)內(nèi)道路硬化率達(dá) 100%，用電普及率達(dá) 100%，安全飲用水合格率達(dá) 100%，電視通訊信息網(wǎng)絡(luò)基本實現(xiàn)配套，配置必要的教育、文化、衛(wèi)生等生活服務(wù)設(shè)施。（五）生態(tài)環(huán)境建設(shè)目標(biāo)：清潔能源普及率達(dá) 100%，生活污水沼氣化處理達(dá) 80%以上，規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽糞便綜合利用率達(dá) 90%，實現(xiàn)垃圾集中堆放清運(yùn)。第二章 * 村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃一、村莊性質(zhì)與規(guī)模（一） * 村的發(fā)展性質(zhì)：立足生態(tài)優(yōu)勢，以“蔬、果、牧”生產(chǎn)為重點(diǎn)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，規(guī)模化發(fā)展，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。大力培育勞務(wù)輸出產(chǎn)業(yè)， 實現(xiàn)農(nóng)村勞動力異地轉(zhuǎn)移； 按照適當(dāng)集中和個別整治相結(jié)合的原則

13、， 加大配套設(shè)施和村容整治力度； 以農(nóng)副產(chǎn)品規(guī)模生產(chǎn)和加工為重點(diǎn)， 大力發(fā)展集體和民營企業(yè)， 逐步將字庫村建設(shè)成為生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化新農(nóng)村。（二）村莊各規(guī)劃年限人口規(guī)模： 近期 2010 年村莊人口 1380 人，遠(yuǎn)期 2020 年村莊人口 1420 人。（三）同規(guī)劃年限相對應(yīng)的用地規(guī)模： 2010 年，農(nóng)業(yè)用地 2756 畝（其中耕地 1400 畝），建設(shè)用地控制在 100 畝以內(nèi)， 2020 年農(nóng)業(yè)用地 3750 畝（其中耕地 1620 畝），建設(shè)用地控制在110 畝以內(nèi)。二、土地利用規(guī)劃一級分類二級分類三級分類近期用地遠(yuǎn)期用地編號名稱編號名稱編號名稱面積(畝)面積 (畝)1 農(nóng)用土地11

14、耕地小計水田 100120114 旱地 1300150012 園地小計 4001050121 果園 300500125 其他園地 10055013 林地小計 800900131 有林地 600700132 疏林地 20020015 其他農(nóng)用地小計 156180153 農(nóng)村道路 140160154 坑塘水面 1013156 農(nóng)田水利用 672 建設(shè)用地20 居民點(diǎn)及工礦用地小計 100110203 農(nóng)村居民點(diǎn) 10011026 交通用地 262 公路用地27 水利設(shè)施 271 水庫水田3 未利用地 31 未利用地 3111 荒草地 34502446合計 63066306

15、規(guī)劃建成蔬菜種植基地近期用地 500 畝，遠(yuǎn)期用地 700 畝；規(guī)劃建成柑橘種植近期用地 100 畝，遠(yuǎn)期用地 100 畝；規(guī)劃建成核桃種植近期用地100 畝，遠(yuǎn)期用地 200 畝;規(guī)劃建成桃種植近期用地100 畝，遠(yuǎn)期用地 100 畝;規(guī)劃建成牧草種植近期用地300 畝，遠(yuǎn)期用地 500 畝。三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（一）發(fā)展重點(diǎn)：一是蔬菜。建立和發(fā)展鐘家灣基地，以特色大棚蔬菜為主；二是果園。在一社、二社、三社、四社、六社建立干、水果產(chǎn)業(yè)帶，以柑橘、核桃種植為主，發(fā)展特色干、水果產(chǎn)業(yè)；三是養(yǎng)殖。發(fā)展五社的黃羊養(yǎng)殖，一社、二社、三社、四社、六社養(yǎng)雞、生豬養(yǎng)殖為主，擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模；四是勞務(wù)。每年勞務(wù)輸出

16、300 人，以專業(yè)勞務(wù)為主，壯大勞務(wù)輸出產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃近期黃羊年出欄3000 只，遠(yuǎn)期年出欄4000 只；規(guī)劃近期生仔豬年出欄4000 頭，遠(yuǎn)期年出欄6000 頭；規(guī)劃近期小家禽年出欄115000 只，遠(yuǎn)期出欄 20000 只。（二）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：到 2010 年，全村人均 GDP 達(dá)到 9000 元，工業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到 90 萬元，年均增長速度 10%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)值達(dá)到 600 萬元，年增長速度 10%，第三產(chǎn)業(yè)總值 532 萬元，年均增長速度 10%。到 2020 年，村級生產(chǎn)總值達(dá)到 2300 萬元，年平均增長速度 9%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到 1200 萬元，年增長速度為 9%，第二產(chǎn)業(yè)總值達(dá)到20

17、0 萬元，年增長速度10%，第三產(chǎn)業(yè)總值1100 萬元，年均增長速度 10%。以 2006 年為基礎(chǔ)，人均純收入 2100 元，按每年 8%的增長速度，到 2010 年人均純收入達(dá)到 3000 元，到 2020 年達(dá)到 4200 元。（三）社會發(fā)展目標(biāo)：把 * 村建成布局合理，設(shè)施配套，功能齊全，環(huán)境優(yōu)美，具有地方特色的新型農(nóng)村，主要指標(biāo)為：嚴(yán)格控制人口自然增長，提高人口素質(zhì)，近期人口自然增長控制在1%，遠(yuǎn)期控制在 0.8%。人均公共綠地達(dá)到3.0m2 以上。道路鋪裝或硬化率達(dá)到80%，自來水普及率達(dá)到100%，農(nóng)村沼氣使用率達(dá)到100%，電話普及率達(dá)到 100%，電腦普及率達(dá)到50%。每戶建

18、沼氣池，合理布局建公廁和垃圾收集點(diǎn)，保持村容整潔衛(wèi)生。配套建成完善的小學(xué)，幼兒園、文化室、科普室、醫(yī)務(wù)室、福利院等公共服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃期內(nèi)100%的青少年完成高中或中等專業(yè)學(xué)業(yè)， 65%的勞動力具有專業(yè)技術(shù)水平。四、配套設(shè)施規(guī)劃（一）綜合交通規(guī)劃： 充分利用現(xiàn)狀地形條件， 結(jié)合各功能分區(qū)，創(chuàng)造便捷的交通環(huán)境和完善的新農(nóng)村道路網(wǎng)絡(luò)。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：以村道、社道相結(jié)合為骨架，各組穿插環(huán)狀加放射狀的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，完善村域道路結(jié)構(gòu)；道路等級：村道路分為兩級，由村級公路和文明路組成。村主要道路寬度 6-6.5 米，村內(nèi)組團(tuán)之間聯(lián)系的環(huán)狀及放射狀道路寬度為44.5 米，文明路寬度為 1-1.5 米，村公共服務(wù)中心均設(shè)

19、置停車場。 道路建設(shè)要達(dá)到標(biāo)美路的標(biāo)準(zhǔn)，做到溝通、路平、坡緩、涵洞通。（二）供水工程規(guī)劃：新建社區(qū)用水按規(guī)劃要求由村民自建凈水設(shè)施供給，用水綜合指標(biāo)按 300L/(日.人)；居民點(diǎn)供水管網(wǎng)最小管徑為 DN50PVC 管，按用戶區(qū)位埋地敷設(shè)于地下。保留村民點(diǎn)用水由現(xiàn)有的自設(shè)取水水井作為生活用水和畜禽用水水源，并按照統(tǒng)一要求進(jìn)行改造； 水塘和水渠建設(shè)按農(nóng)田水利灌概的統(tǒng)籌規(guī)劃要求實施建設(shè)。（三）排水規(guī)劃：雨水應(yīng)順地溝沿道路邊溝就近排放，宅院內(nèi)雨水經(jīng)雨水溝匯集排入整治后的雨水溝渠。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有雨水明溝底寬 0.5 米均為土溝，規(guī)劃整治采用 30cm 厚水泥沙漿砌片石呈梯形明溝。污水近期經(jīng)沼氣化糞池處

20、理后用于農(nóng)灌，污水排放量按用水量80%計算，污水管布置于村道路側(cè)，支管接至每棟建筑物，材料用鋼筋砼圓管。（四）“三電一廣”規(guī)劃：供電由縣城 110kv 變電站統(tǒng)一供給，改造現(xiàn)狀供電網(wǎng)絡(luò)，三相電網(wǎng)絡(luò)覆蓋率為 100%，生活及公建用地量標(biāo)準(zhǔn)按 300w/(日.人)，生產(chǎn)用電按 2000kw.h/萬元的標(biāo)準(zhǔn)配送。郵政電信規(guī)劃設(shè)村郵政電信代辦點(diǎn)一個， 承擔(dān)報刊雜志等郵政業(yè)務(wù)和代辦電信業(yè)務(wù)。 規(guī)范村內(nèi)電信線路走向， 完善數(shù)字通信和光纖網(wǎng)絡(luò)。提高電腦的普及率， 增加村民對市場信息的了解， 努力構(gòu)建電腦信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。廣播電視和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)， 規(guī)劃該村逐步同縣城聯(lián)通閉路廣播電視和電腦寬帶網(wǎng)絡(luò)，使有線電視和電腦

21、寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達(dá)90%以上。在村域內(nèi)適當(dāng)選址安裝高音喇叭，以豐富農(nóng)民的文化生活。五、農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃（一）對于一些不適合入住和生活的房屋進(jìn)行一些必要的改造，力求具有川北民風(fēng)，又提高室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量，適應(yīng)現(xiàn)代化生活。（二）建筑材料多為就地取材，碎石鋪路，磚塊砌墻，白灰沙漿勾縫等。（三）路面處理，鋪設(shè)應(yīng)就地取材，選取自然古樸，卻又透著當(dāng)?shù)孛褡逦幕瘹庀⒌牡缆蜂佈b，形式以現(xiàn)有道路為模板，加以拓寬、平整，體現(xiàn)農(nóng)村自然風(fēng)景。（四）外觀上采用川北民居風(fēng)格，屋頂局部由坡頂進(jìn)行裝飾。建筑風(fēng)格應(yīng)保持其地方特色，建筑宜小體量、低層數(shù)，變化豐富，均應(yīng)采用坡屋頂，與山型地勢相協(xié)調(diào)，依山就勢而建。建筑層高不超過 3.4 米，建

22、筑層數(shù)不能超過 2 層，建筑脊頂坡度按 1：2.5 計。功能組成庭院空間空間界定人居環(huán)境 1、拆除了一些多余的空間（如一些經(jīng)常不用的附屬房） ，增加了一些不夠用的功能的房間（如一些不夠用的設(shè)施房）； 2、對于一些不合理的功能空間進(jìn)行了調(diào)整 （如一些與家居房沒分開的家畜房間進(jìn)行了分開處理）； 3、每家每戶都設(shè)置一個衛(wèi)生間。打造庭院經(jīng)濟(jì)，局部設(shè)置花卉、蔬菜種植空間，并在庭院內(nèi)部布置休閑空間，可以讓村民盡享天倫之樂。對內(nèi)部交通通行系統(tǒng)、綠化空間、居住空間及附屬房進(jìn)行了合理的整合及處理，并利用青石鋪路，磚塊鋪地。風(fēng)貌特點(diǎn)建筑風(fēng)貌 1、立面上設(shè)置一些比較突出的實木恒條，給立面上帶來突出變化； 2、立面白

23、色沙漿抹灰。居住房采用假坡屋頂，一些附屬房則采用坡屋頂形式，與前面的假坡形成呼應(yīng)； 3、用水泥或青石板硬化前面的前壩，并利用木柵欄進(jìn)行少量的綠化處理。（五）新建村民住宅必須按照統(tǒng)一規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。新建現(xiàn)代農(nóng)村住宅要求設(shè)計新穎，功能合理，建筑風(fēng)貌體現(xiàn)川北民居特色，并結(jié)合現(xiàn)代生產(chǎn)、生活需要，屋頂采取平坡結(jié)合，努力打造個性鮮明、特色突出的農(nóng)村建設(shè)新風(fēng)貌。住宅成套率達(dá) 80%（六）對現(xiàn)有農(nóng)房采取固化政策，嚴(yán)禁亂修亂建，鼓勵到新建社區(qū)集中聯(lián)建；嚴(yán)禁亂修亂建，積極推行農(nóng)民公寓式住宅。（七）規(guī)劃在 * 社* 地合理安排村委會、村小學(xué)、村文化室、科普室、醫(yī)務(wù)室等公共建筑設(shè)施，并規(guī)劃建設(shè)農(nóng)民超市、文化活動中心

24、和農(nóng)民技能培訓(xùn)點(diǎn)；在界牌溝設(shè)立垃圾集中堆放場。公共建筑在平面構(gòu)成和立面設(shè)計上，均新穎別致，功能完善，能充分體現(xiàn)現(xiàn)代新農(nóng)村風(fēng)貌。（八）規(guī)劃在 * 、* 、* 建立三個集中村民居民點(diǎn)， * 社*點(diǎn)逐步并入 * 街道成為社區(qū)，并在該社區(qū)規(guī)劃建設(shè)敬老院和民營工業(yè)加工區(qū)。（九）村綠地總體布局由多塊中心綠地、組團(tuán)結(jié)地、綠化帶及各居民點(diǎn)和社區(qū)的宅前綠地構(gòu)成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠地系統(tǒng)；村綠地強(qiáng)調(diào)突出不同特色，考慮步行娛樂均可的豐富空間環(huán)境，設(shè)置坐凳、小品等。綠地采用草、樹、土丘等富有變化的手法，體現(xiàn)高低錯落，營造環(huán)境氣氛。（十）居民點(diǎn)內(nèi)安裝路燈，路燈的選型要與村莊的建設(shè)風(fēng)格相協(xié)調(diào)，以保障安全和襯托村莊建設(shè)效果。（十一）抓住 * 部門掛聯(lián) * 村的有利契機(jī)，組織成立文化宣傳隊伍，提高村民的文化素質(zhì)，豐富村