榮華國際廣場3#4#樓施工組織設(shè)計不完全

1、目 錄第一章 工程綜述一、編制依據(jù)二、工程總體概況三、建筑設(shè)計概況四、結(jié)構(gòu)概況五、給排水、消防概況六、建筑電氣概況七、工程施工目標(biāo)第二章 項目管理機(jī)構(gòu)配備一、施工項目機(jī)構(gòu)組織二、施工管理組織機(jī)構(gòu)三、項目班子成員組成第三章 施工總體部署一、指導(dǎo)思想二、施工組織管理三、施工總部署四、施工準(zhǔn)備五、勞動力組織與投入計劃六、主要施工機(jī)械設(shè)備情況第四章 施工現(xiàn)場總平面布置一、布置原則二、施工總平面布置三、施工臨時用電布置四、施工臨時用水布置五、施工現(xiàn)場平面管理第五章施工總體安排一、總體安排用流水段的劃分二、施工安排原則三、各階段施工部署四、施工流程第六章 重點(diǎn)、難點(diǎn)工程分析及解決方案一、特殊的場地條件二、

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高三、工程的季節(jié)性施工影響四、工程的工期要求五、工程的技術(shù)難點(diǎn)第七章 主要施工方法、施工技術(shù)措施一、施工測量方案二、土方開挖及支護(hù)方案三、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)施工方案四、地下室基礎(chǔ)工程方案五、大體積砼施工六、地下車庫結(jié)構(gòu)工程施工方案七、防水工程施工方案八、主體工程施工方案九、屋面工程施工方案十、門窗工程十一、裝飾工程施工方案十二、給排水系統(tǒng)安裝工程施工方案十三、電氣安裝工程十四、弱電工程十五、腳手架工程十六、垂直運(yùn)輸設(shè)施施工方案第八章 季節(jié)性施工措施一、雨季施工方法二、夏季施工措施 第九章 材料質(zhì)量保證措施一、材料采購控制措施二、材料質(zhì)量保證措施三、商品混凝土質(zhì)量控制四、主要周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計

3、劃第十章 確保工程質(zhì)量管理體系與措施、組織措施、技術(shù)方案一、工程質(zhì)量目標(biāo)二、工程質(zhì)量保證體系三、原材料質(zhì)量保證措施四、分部分項工程質(zhì)量控制目標(biāo)五、工程質(zhì)量保證措施六、施工技術(shù)質(zhì)量制度七、工程質(zhì)量回訪和保修服務(wù)承諾八、成品保護(hù)措施九、強(qiáng)制性條文執(zhí)行的措施十、質(zhì)量通病防治措施十一、關(guān)鍵工序質(zhì)量保證措施第十一章 確保安全生產(chǎn)、文明施工、創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地的管理體系和技術(shù)組織措施一、管理目標(biāo)二、安全生產(chǎn)管理體系三、安全教育及職工素質(zhì)教育四、安全生產(chǎn)管理措施五、模板工程設(shè)計方案及特殊部位支模安全措施六、起重運(yùn)輸機(jī)械安全施工方案七、施工臨時用電專項方案八、施工消防安全管理措施九、項目部綜合管理措施十、文明施工標(biāo)

4、化管理措施十一、環(huán)境保護(hù)措施第十二章 確保工期的技術(shù)組織措施一、組織保證措施二、進(jìn)度計劃控制三、技術(shù)保證措施第十三章 施工合理建議和降低成本措施一、施工合理建議二、降低成本措施第十四章 繕后服務(wù)一、工程保修期及保養(yǎng)二、工程回訪附表一：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三：勞動力計劃表附表四：施工進(jìn)度橫道圖附表五：施工總平面圖第一章 工程綜述一、編制依據(jù)1、榮華.國際廣場4#樓工程、榮華.國際廣場3#樓工程施工合同文件等；2、四川盛泰建筑勘察設(shè)計有限公司設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、弱電等施工圖紙；3、施工現(xiàn)場實(shí)地踏勘獲得的第一手資料；4、相應(yīng)的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范

5、及國家有關(guān)文件法規(guī)；5、四川省有關(guān)提高建筑安裝工程質(zhì)量的規(guī)定；6、四川省及綿陽市有關(guān)文明施工安全標(biāo)化現(xiàn)場管理規(guī)定；7、綿陽市有關(guān)勞務(wù)、計生、治安、環(huán)衛(wèi)、城建等制定的政策、法規(guī)；8、建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項新技術(shù)；9、公司iso9000質(zhì)量管理體系、ohsas18000職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系、iso14000環(huán)境管理體系及質(zhì)量手冊、程序文件。10、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) gb/t50107-2010混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) gb50164-92建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50203-2011砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb5020

6、4-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范 gb50345-2004建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-2001建工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-2001建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gb50009-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 gb50007-2002建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) gb50223-2008建筑抗震設(shè)計規(guī)范 gb50011-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 gb50010-2002硅酸鹽水泥和普通酸鹽水泥 gb1751999；建筑用卵石、碎石 gb/t501082001；普通砼用砂質(zhì)量

7、標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 jgj/5292；砼拌和用水標(biāo)準(zhǔn) jgj/6389；建筑用砂 gb/t146842001；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) gbj5025294；普通砼拌合物性能試驗(yàn)方法 gbj8085；砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) gbj10787；砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) gb5016492；高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 jgj3-2010地下防水工程質(zhì)量規(guī)范 gb50208-2008高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50045-95混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 gb50119-2003城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 gb50180-93民用建筑設(shè)計通則 gb50352-2005民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 gb50176-93四川省居住

8、建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) db51/5027-2008工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2009年版鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 jgj18-96鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) jgj/t272001；鋁塑建筑型材 gb/t5237-2001民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 jgj16-2008低壓配電設(shè)計規(guī)范 gb50054-95供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 gb50052-2009建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 gb50057-94建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb50034-2004火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 gb500116-98綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 gb50311-2007民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 gb50198-94有線電視系統(tǒng)工程技

9、術(shù)規(guī)范 gb50200-94建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 gb50343-2004智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb/t50314-2006安全防范工程技術(shù)規(guī)范 gb/t50348-2004建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 gb50104-93建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 jgj33-2001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj46-2005建設(shè)工程項目管理規(guī)范 gb/t50326-2001建筑給排水設(shè)計規(guī)范 gb50015-2003住宅建筑規(guī)范 gb50368-2008住宅設(shè)計規(guī)范 gb50096-1999高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50045-95建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 gb50140-2005自動噴水

10、滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范 gb50261-96；建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 jgj113-97；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50166-98；給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50242-2002；電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002；建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范gb/t50311-2000；全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào).動力2009版采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 gb50019-2005汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 gb50067-97公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) gb50189-2005通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50243-2002電纜線路施工及驗(yàn)

11、收規(guī)范 gb501692；建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb5021291；建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 jgj1302011；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 gb/t503282001。二、工程總體概況 1、總體簡介工程名稱榮華.國際廣場4#樓工程建設(shè)單位綿陽市華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)地點(diǎn)安縣花荄鎮(zhèn)五路口建設(shè)規(guī)模地下2層，地上31層的一類高層建筑，榮華.國際廣場地下室共有建筑面積20505.9 m2，總停車數(shù)量為458車輛，為大型汽車庫，設(shè)有兩個汽車出入口。榮華.國際廣場4#樓地上建筑的建筑面積約20100.41m2三、建筑設(shè)計概況（一）榮華.國際廣場4#樓工程概況1、建筑設(shè)計基本概況

12、工程名稱類別榮華.國際廣場4#樓工程建筑面積(m2)20100.41m2建筑基底面積1613.78 m2建筑層數(shù)地下2層，地上31層建筑高度(m)99.95m結(jié)構(gòu)形式地下室為框架結(jié)構(gòu)，三層商業(yè)用房為框架結(jié)構(gòu)，塔樓為框支剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)設(shè)計使用年限50年耐火等級地下室和三層商業(yè)用房為二級，塔樓為一級抗震設(shè)防烈度7度有無地下車庫設(shè)地下2層汽車庫，共有建筑面積20505.9 m2，總停車數(shù)量為458車輛，為大型汽車庫，設(shè)有兩個汽車出入口。層高3.9m2、地下室工程建筑防水地下室底板（1）(小汽車庫)做法：(由上至下)1、最薄處50厚c25細(xì)石混凝土，在5m范圍內(nèi)向集水坑找坡1%2、防水混凝

13、土鋼筋混凝土底板3、50厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層4、油氈隔離層5、（4+3）mm厚聚酯胎sbs-q型改性瀝青防水卷材條貼6、20厚1：3水泥砂漿找平層7、100厚c15混凝土墊層，原漿壓光8、素土夯實(shí)地下室底板（2）(交通核心筒設(shè)備用房)做法：(由上至下)1、20mm厚1：2水泥砂漿面層2、防水混凝土鋼筋混凝土底板3、50厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層4、油氈隔離層5、（4+3）mm厚聚酯胎sbs-q型改性瀝青防水卷材條貼6、20厚1：3水泥砂漿找平層7、100厚c15混凝土墊層，原漿壓光8、素土夯實(shí)備 注1、第1、3項項分倉雙向，按柱網(wǎng)分成方格，分倉縫寬20用瀝青油膏嵌縫；底板積水坑、電梯基坑以及

14、底板厚度突變處應(yīng)增設(shè)一道卷材附加層備 注1、第1、3項項分倉雙向，按柱網(wǎng)分成方格，分倉縫寬20用瀝青油膏嵌縫；底板積水坑、電梯基坑以及底板厚度突變處應(yīng)增設(shè)一道卷材附加層2、設(shè)備用房均設(shè)100高c20細(xì)石混凝土門檻地下室頂板做法（1）：(內(nèi)下至上) 綠化頂板1、防水鋼筋混凝土頂板；2、20厚1：3水泥砂漿找平層；3、3mm厚聚酯胎sbs-q型改性瀝青防水卷材條貼4、4mm厚sbs改性瀝青耐根穿刺防水卷材5、油氈隔離層6、最薄處30mm厚cl7.5輕集料混凝土找坡層7、70mm厚c20細(xì)石混凝土加水泥用量的4%防水劑，內(nèi)配雙向crb500 4250鋼筋，面層壓光8、排（蓄）水層9、過濾層10、種植

15、土壤備注：1、第2、7項分倉雙向，按柱網(wǎng)分成方格，分倉縫寬20用瀝青油膏嵌縫，出頂板面的樓梯間、風(fēng)井，防水卷材向上翻至距頂板面1500處；2、第8-10項為景觀設(shè)計部分，僅做參考，具體以景觀設(shè)計為準(zhǔn)。地下室頂板做法（1）：(內(nèi)下至上) 道路頂板1、防水鋼筋混凝土頂板；2、20厚1：3水泥砂漿找平層；3、3mm厚聚酯胎sbs-q型改性瀝青防水卷材條貼4、4mm厚sbs改性瀝青耐根穿刺防水卷材5、油氈隔離層6、最薄處30mm厚cl7.5輕集料混凝土找坡層7、70mm厚c20細(xì)石混凝土加水泥用量的4%防水劑，內(nèi)配雙向crb500 4250鋼筋，面層壓光8、排（蓄）水層9、素土回填夯實(shí)10、200mm

16、厚二灰碎石碾壓密實(shí)11、180mm厚c30混凝土面層備注：1第3、5項分倉雙向，按柱網(wǎng)分成方格，分倉縫寬20用瀝青油膏嵌縫，面層應(yīng)做好伸縮縫地下室外墻防水1、防水鋼筋混凝土外墻 2、20厚1：2.5水泥砂漿找平層加粘合劑3、（4+3）mm厚聚酯胎sbs-q型改性瀝青防水卷材條貼4、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層5、120厚m5水泥砂漿砌磚保護(hù)墻 6、素土回填，分層夯實(shí)（墻身周圍底寬1200mm處）消防水池防水（消防水池、集水坑）池壁為抗?jié)B混凝土，內(nèi)壁防水處理如下（從內(nèi)到外）：1、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層2、2 mm厚水泥基防水涂料（滿涂池壁）3、15厚1：2.5水泥砂漿找平層4、防水混凝土基

17、層備注：所選用涂料應(yīng)無毒性3、墻體：（1）地下室砌筑墻體材料：防火墻厚為200（100）頁巖多孔磚，隔墻為頁巖空心磚，置于土層內(nèi)的墻體、電梯井道、設(shè)備管井均采用頁巖燒結(jié)實(shí)心磚砌筑。其他有關(guān)墻體砌筑要求需滿足相關(guān)規(guī)范要求。砌體施工質(zhì)量控制等級為b級，室內(nèi)地坪以上的內(nèi)、外墻采用頁巖空心磚，混合砂漿砌筑(砌塊重度不大于8kn/m3,砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)小于m5.0)；與土壤接觸墻體及一樓地面以上200mm高為mu20頁巖實(shí)心磚，水泥砂漿(砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)小于m7.5)。用于外墻和廚房、衛(wèi)生間等較潮濕房間的空心磚強(qiáng)度等級不應(yīng)小于mu5.0，內(nèi)墻空心磚的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于mu3.5。4、屋面工程根據(jù)現(xiàn)有規(guī)范確

18、定該工程的屋面防水等級為級防水，防水材料選用3+3mm厚sbs-1型改性瀝青防水卷材，屋面防水的具體做法詳措施表。凡在平屋面上的所有設(shè)備管道應(yīng)在屋面防水施工前敷設(shè)完畢,做法如下：上人保溫屋面按西南11j201-p22-2203a配筋混凝土保溫上人屋面執(zhí)行不上人保溫屋面按西南11j201-p22-2205b配筋混凝土保溫非上人屋面執(zhí)行雨棚、電梯屋面按西南11j201-p24-2209柔性防水屋面非保溫非上人屋面執(zhí)行備 注1、保溫材料厚度采用100厚復(fù)合硅酸鹽（a級）保溫板；2、防水材料采用3+3mm厚sbs-ii改性瀝青卷材；3、找坡層采用1:6水泥爐渣找坡，最薄處30mm；4、隔離層采用瀝青馬

19、蹄脂一道5、幕墻及鋁合金門窗要求：1）、所有門窗及幕墻部分的玻璃型材和相關(guān)配件其產(chǎn)品規(guī)格質(zhì)量和構(gòu)造安裝要求應(yīng)符合： a.設(shè)計意圖的要求。 b.熱功性能指標(biāo)（帶鋁合金框指標(biāo))。 c.國家頒發(fā)的規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。樓層中的所有外窗，如未設(shè)置防護(hù)欄桿（或窗臺），在距地800高（住宅距地900高）的范圍內(nèi)的玻璃窗應(yīng)為固定窗，并應(yīng)滿足防撞擊的要求。此處的玻璃應(yīng)該按照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj113-97和和建筑安全玻璃管理規(guī)定(發(fā)改運(yùn)行<2003>2116號)中的規(guī)定進(jìn)行選用。幕墻由業(yè)主另行委托設(shè)計，并應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范。2)、制作廠家依據(jù)設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實(shí)測尺寸進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)設(shè)計院認(rèn)可后再行

20、施工。3）、入戶門、防火門：鋼制防護(hù)入戶門，入戶門需帶門臉，入戶門為防火門時，應(yīng)滿足相應(yīng)的防火等級要求。內(nèi)門：木制夾板門，淺黃色調(diào)和漆，局部鋁合金玻璃門。外墻門窗：斷熱橋鋁合金門窗、中空玻璃，廚衛(wèi)、公共樓梯間為單玻斷熱橋鋁合金門窗。單元門：帶樓宇對講系統(tǒng)自閉式安全門。防火門：滿足設(shè)計防火要求等級的鋼質(zhì)防火門。4）、外窗的抗風(fēng)壓性能按照建筑外窗氣密性分級及檢測方法gb/t7107-2002規(guī)定設(shè)計施工.氣密性不低于4級。玻璃幕墻的抗風(fēng)壓性能按照建筑幕墻物理性能分級gb/t15225規(guī)定設(shè)計施工，氣密性不低于3級。5）所有首層衛(wèi)生間，窗戶用磨砂玻璃。6、外裝修工程高層均采用40mm?；⒅楸厣皾{

21、+外墻商業(yè)用房采用干掛深褐色石材，主樓部分粘貼45*45米深褐色與灰白色外墻磚、灰白色百葉。7、內(nèi)裝修工程 (1)室內(nèi)裝修：住宅戶內(nèi)由用戶二次裝修，本設(shè)計建筑裝修僅為用戶二次裝修創(chuàng)造條件。(2)入戶防盜門和底層入口防盜門由甲方向廠家統(tǒng)一訂制。戶內(nèi)門、戶內(nèi)壁柜、儲藏間、廚浴配件等均由用戶自理。管道及位置按各專業(yè)施工圖預(yù)留。8、樓地面：1） 衛(wèi)生間、清潔間、操作間等有用水的房間樓地面應(yīng)做防水（詳見措施表），并在側(cè)墻上上翻高500（有淋浴的衛(wèi)生間上翻1800），并做1%的排水坡度坡向地漏，完成后地面標(biāo)高低于所在樓層標(biāo)高30mm。2） 設(shè)有防靜電地板的機(jī)房地面強(qiáng)弱電綜合布線由業(yè)主相關(guān)部門根據(jù)工藝要求自

22、行安裝。9、裝修及抹灰1） 本工程外裝要求詳建施及幕施圖紙。為確保工程質(zhì)量及效果應(yīng)由施工方按設(shè)計要求做1:1實(shí)樣板塊比選，在設(shè)計方對外裝所有材料的顏色、肌理、規(guī)格等參數(shù)確認(rèn)并對選樣封樣簽字后方可購貨施工，封樣做為工程驗(yàn)收的依據(jù)。2） 砌體粉刷應(yīng)分層施工，確保平整牢固，所有陽角距地2000以下用1:2水泥砂漿做護(hù)角，在兩種材料平接時，粉刷前應(yīng)在交接處加0.8mm厚9x25孔鋼板網(wǎng)一層，縫兩邊各壓入150寬，固定射釘m6200,再進(jìn)行抹灰。3） 抹灰前基層處理根據(jù)不同基層詳措施表。6.4.5 所有外露部分的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作，除應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量要求外，對其外觀要求應(yīng)優(yōu)于結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。焊縫突

23、出1mm，板件面平整度1mm。線條或交線垂直度或水平度偏差<1/2000構(gòu)件長度。質(zhì)檢及監(jiān)理以此來控制及驗(yàn)收。10、涂料、油漆:1） 涂料、油漆除符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足環(huán)保要求。2) 除不銹鋼構(gòu)件外所有金屬構(gòu)件均應(yīng)先作除銹處理，外露構(gòu)件刷防銹漆兩道，再作耐侯面漆，不外露構(gòu)件僅刷防銹漆兩度。3) 所有靠墻體的木材表面及預(yù)埋木磚、木塊等，均應(yīng)按規(guī)范做防腐處理，有防火要求的部位還應(yīng)經(jīng)防火處理。4） 各項涂料等裝飾面均由施工單位先制作樣板，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行工程驗(yàn)收。幕墻后面的柱子應(yīng)考慮工序組織，在面層完成并經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后方可進(jìn)行幕墻安裝。5） 鋼結(jié)構(gòu)基層涂料、中

24、間涂層要求及防火要求詳鋼結(jié)構(gòu)圖紙。四、結(jié)構(gòu)概況工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級設(shè)計基本地震加速度0.15g抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計地震分組第一組場地類別類建筑抗震設(shè)防類別丙類建筑物耐火等級塔樓一級，其它二級砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級不得低于b級建筑物設(shè)計使用年限50年地面粗糙度類別b類抗震等級本工程地下室為兩層，純地下室部分為框架結(jié)構(gòu)；負(fù)一層與3#、4#相關(guān)部分框架抗震等級為2級，其余部分框架抗震等級為3級；地下室頂板與3#、4#相關(guān)部分框架抗震等級為1級，其余部分框架抗震等級為2級。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)1、本工程基礎(chǔ)設(shè)計依據(jù)綿陽恒博巖土工程勘察設(shè)計有限公司提供的巖土工程勘察報告。筏板持力層為中

25、密卵石層，地基承載力特征值為500kpa。獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)持力層為稍密卵石層，地基承載力特征值為300kpa。2、地下室：筏板厚2200的主體結(jié)構(gòu)置于基礎(chǔ)埋置于中密卵石層上，地基承載力特征值為500kpa。 3、混凝土強(qiáng)度等級工程名稱部位地下室、榮華.國際廣場4#樓工程 基礎(chǔ)墊層c15筏板基礎(chǔ)c30，抗?jié)B等級0.8mpa地下室構(gòu)造柱、過梁、壓頂梁為c25基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)剪力墻、柱區(qū)：-2層至5層為c60，6至9層為c55，10至13層為c50，14至17層為c45，18至21層為c40，22至25層為c35，26至頂層為c30；區(qū)均為30基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)梁、板-2層至頂層，、區(qū)均為30主體結(jié)構(gòu)構(gòu)

26、造柱、過梁、壓頂梁、欄板等、除結(jié)構(gòu)圖中特別注明者外均采用c20。4、墻體：砌筑墻體材料:外墻采用200厚自保溫?zé)Y(jié)頁巖空心磚，套內(nèi)隔墻及分戶為頁巖空心磚，置于土層內(nèi)的墻體、電梯井道、設(shè)備管井均采用頁巖燒結(jié)實(shí)心磚砌筑。廚房、衛(wèi)生間部分的隔墻：多孔磚1.8m高,上部為空心磚. 另外，廚房、衛(wèi)生間的四周墻體（門洞除外）需做200mm高砼翻邊。5、混凝土保護(hù)層：受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度(鋼筋的外邊緣至混凝土表面的距離)按結(jié)構(gòu)總說明的規(guī)定執(zhí)行。6、基礎(chǔ)：基槽開挖應(yīng)采取有效的護(hù)坡措施，保證與本工程相鄰的已有建筑的安全，施工期間應(yīng)采取有效的防排水措施。基礎(chǔ)施工完畢后，應(yīng)及時回填基坑，在回填基坑時，必須

27、先清除坑內(nèi)雜物，在兩側(cè)或四周同時均勻進(jìn)行，并用素土分層夯實(shí)，回填土壓實(shí)系數(shù)要求不小于0.95。五、給排水、消防概況給排水工程系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防栓給水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。1、消防設(shè)計：(1) 地下室工程地下2層，功能為地下車庫存和設(shè)備用房，車庫面積為20505.9平方米，停車共計458輛。工程裝修材均選用非燃燒建筑材料，凡穿防火墻的管線周圍必須用防火材料填塞密實(shí)，所有外露木質(zhì)材料均須涂防火涂料。(2)設(shè)置消防自動報警聯(lián)動系統(tǒng)和自動噴淋滅火裝置。(3)工程排煙采用機(jī)械式排煙，送風(fēng)采用機(jī)械送風(fēng)的送風(fēng)方式。2、室內(nèi)給水：市政供水入戶管、水表配水閥門前管道，公共衛(wèi)生間給水均采用鋼塑復(fù)合管，管

28、件須采用管材生產(chǎn)廠配套管件。水表后戶內(nèi)給水管采用pp-r(1.6mpa)給水管，熱熔連接。3、室內(nèi)排水：(1)污排水立管采用中空壁清音pvc-u排水塑料管，粘接，防止立管排水噪音對用戶的影響，通氣立管、排水支管及橫管采用普通pvc-u排水塑料管，粘接。(2)排水主立管轉(zhuǎn)換到出戶管時，采用r-r承口橡膠密封圈連接，在管道折角轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)有防止承口部位拉脫措施。4、室內(nèi)消防：(1)消火栓給水滅火系統(tǒng)：管材及接口：采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，管徑小于等于dn100采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理。管徑大于dn100采用卡箍連接，鍍鋅鋼管與法蘭的連接處應(yīng)二次鍍鋅。鋼管明裝部分刷銀

29、粉二遍，埋地部分二布三油防腐。(2)室內(nèi)消火栓安裝，按設(shè)計圖紙，明裝、暗裝或半暗裝。5、室外給水：接城市供水管網(wǎng)6、室外排水：管材與接口：采用upvc內(nèi)螺紋塑料排水管，承插式連接。7、管道試驗(yàn)壓力及驗(yàn)收：(1)試驗(yàn)壓力：市政直接供水管：0.30mpa(2)生活給水壓力管：冷水管1.6mpa，熱水管2.0mpa。(3)消火栓給水滅火系統(tǒng)：1.8mpa，自動噴水管道：1.8mpa。六、建筑電氣概況電氣安裝工程：供變配電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、弱電工程、消防工程1、220/380v配電系統(tǒng)本標(biāo)段工程屬于二類地下車庫、二類高層住宅建筑。2、負(fù)荷分類及容量：一級消防負(fù)荷：（1）消防自動報警設(shè)備、消防電梯，普通電

30、梯，排風(fēng)（煙）機(jī)，防煙樓梯間、內(nèi)走道的加壓風(fēng)機(jī)等；一級非消防負(fù)荷：航空障礙照明。（2）樓梯間、防煙樓梯間、電梯前室及商業(yè)用房的應(yīng)急照明、疏散指示、安全出口標(biāo)志用電、屋面航空障礙燈等；三級負(fù)荷：住宅 ,光彩照明等其他電力負(fù)荷及一般照明。3、供電電源：本子項由地下室變電站供電，供電電壓為220v/380v。4、用電指標(biāo)：本地下車庫用電負(fù)荷按50 kw考慮，工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)：層配電箱72 kw，每戶6kw。5、供電方式：工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，動力負(fù)荷用電均采用放射式供電，對電梯、消防風(fēng)機(jī)及公共照明等負(fù)荷采用雙電源末端互投。6、照明配電：照明、插座均由不同的支路供電，除壁掛空調(diào)插座外

31、所有插座回路均設(shè)漏電斷路保護(hù)。7、燈具選擇：一般照明以熒光燈為主，熒光燈均選用三基色高效節(jié)能熒光燈并自帶功率補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因素大于0.9。8、設(shè)備安裝：(1)高層住宅動力配電箱采用固定式動力配電柜，落地安裝于地下室內(nèi)設(shè)備配電間，進(jìn)出線方式為經(jīng)電纜橋架上進(jìn)出。(2)照明箱底邊距地1.8m，未標(biāo)明配電箱及控制箱均底邊距地1.5m掛墻明裝。(3)除注明外，開關(guān)、插座分別距地1.3m、0.3m暗裝。插座均采用安全型。(4)衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在2區(qū)以外，住宅套內(nèi)安裝高度1.8m以下插座均采用安全型。8、導(dǎo)結(jié)選擇及敷設(shè)：(1)室外電源進(jìn)線規(guī)格及敷

32、設(shè)方式由供電規(guī)劃統(tǒng)一規(guī)定確定，進(jìn)戶處預(yù)留rc進(jìn)線套管。(2)消防動力配電干線選用ych/125a/y、wdz-yje型電力電纜；照明干線選用bv-450/750v聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線。所有干線均穿橋架敷設(shè)。(3)消防動力及應(yīng)急照明支線選用wdz-byj(f) 型導(dǎo)線穿sc管敷設(shè)。(4)照明支線選用bv-450/750v聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線穿pc管沿墻及樓板暗敷。(5)消防設(shè)備配電線路暗敷時，保護(hù)層厚度須大于30mm，明敷時做防火處理。電氣豎井內(nèi)孔洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。9、建筑物接地系統(tǒng)及安全措施：(1) 1本工程防雷等級為二類。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，

33、并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。(2)本工程防雷措施、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測不滿足要求時，增加人工接地極。(3)接地極做法為：接地極為建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)組成。室外接地極距建筑物大于1m，埋深大于1m。用40x4鍍鋅扁鋼連接成水平接地裝置。(4)接閃器：在屋頂采用12鍍鋅圓鋼明裝接閃帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于10mx10m或12mx8m。(5)引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，間距不大于18m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的

34、上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下1m 處引出與室外接地線焊接。鋼筋單根截面為1014時，四根為一組；鋼筋單根截面大于16時，二根為一組，鋼筋上下應(yīng)焊接，柱子上端預(yù)埋板，100x100x8mm熱鍍鋅鋼板，用于柱子內(nèi)主鋼筋與避雷帶連接的轉(zhuǎn)換。(6) 建筑物四角的外墻引下線在距室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。并配有與墻面同顏色的面板。(7)凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬雨棚、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。10、弱電系統(tǒng)：(1)綜合布線1本工程綜合布線系統(tǒng)用于支持建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)和圖文信息的傳輸，按基本配置設(shè)計。2系統(tǒng)采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平布線子系統(tǒng)和干線子系統(tǒng)

35、詳見綜合布線系統(tǒng)圖。3樓層配線架在電氣間（豎井）內(nèi)掛墻明裝，下邊距地1.5米。4住宅每戶均設(shè)一個多媒體配線箱（dd箱），下邊距地0.3米暗裝;每戶按一對電話和一個數(shù)據(jù)信息點(diǎn)設(shè)計。5出線插座采用rj45信息插座，下邊距地0.3米暗裝。(2)有線電視系統(tǒng)：1系統(tǒng)采用862mhz鄰頻傳輸系統(tǒng)，要求用戶電平滿足69±6db。2放大器箱及分支分配器箱均安裝在電氣間（豎井）內(nèi)。3電視插座除平面圖中另注外均為底邊距地 0.3米暗裝。(3) 樓宇訪客對講系統(tǒng)：1對講系統(tǒng)一層單元門及地下室合用前室入口處設(shè)門口主機(jī)和電控門鎖各戶內(nèi)設(shè)可視對講分機(jī)緊急報警功能及燃?xì)鈭缶涌?。各單元底層設(shè)電源盒各樓層設(shè)解碼隔

36、離器及電源轉(zhuǎn)化分配;2單元豎向線路均在線槽內(nèi)暗敷設(shè),引至戶內(nèi)對講分機(jī)穿管暗敷。3火災(zāi)確認(rèn)后，火警系統(tǒng)可控制著火區(qū)域及相關(guān)區(qū)域的對講系統(tǒng)電鎖解鎖，方便人員疏散和撲救。11、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)計：本單元樓層火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級為一級。采用集中報警系統(tǒng)形式。本樓層火警信號線路從b區(qū)6#樓消防控制室接入，并設(shè)置了單元樓層復(fù)式盤，方便管理人員對單元樓住宅的管理和消防人員觀察火災(zāi)部位。a、 火災(zāi)報警探測器的選擇與設(shè)置：在商業(yè)門面，電梯前室，樓梯，電梯機(jī)房，電井內(nèi)等處設(shè)置感煙探測器；b、 手動火災(zāi)報警器：在各人行通道的明顯部位設(shè)置手動火災(zāi)報警器（附對講電話插孔）；c、 接通火災(zāi)應(yīng)急照明與切除非消

37、防電源：火災(zāi)確認(rèn)后，自動接通相關(guān)區(qū)域的應(yīng)急照明燈和智能疏散指示燈，同時聯(lián)動切除相關(guān)區(qū)域的非消防電源；亦可在低壓配電室大面積切除非消防電源。七、工程施工目標(biāo)1、質(zhì)量要求：符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的的合格標(biāo)準(zhǔn), 分項、分部工程交驗(yàn)合格率100%，創(chuàng)”文明施工示范工程”，爭“綿州杯” 榮耀。嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量管理體系和制度要求，以“質(zhì)量管理”為中心，“雕塑時代精品、建設(shè)滿意工程”為宗旨，確保各分部、分項工程的主控項目全部符合設(shè)計及規(guī)范要求，一般項目符合要求，觀感質(zhì)量優(yōu)良。2、合同履約目標(biāo)：工程合同履行率100%，與業(yè)主密切配合，保證合同條款的全面履行；3、工期目標(biāo)：2014

38、年3月至2015年11月科學(xué)組織、精心施工為實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資的最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，確保在業(yè)主要求工期(600天)內(nèi)完成。4、安全施工管理目標(biāo)：(1)杜絕重大傷亡事故；(2)重傷事故為零，死亡事故為零；(3)輕傷事故率2；(4)杜絕重大設(shè)備事故；(5)杜絕重大火災(zāi)和爆炸事故。5、文明施工管理目標(biāo)：確保市級文明工地，爭創(chuàng)省級安全文明工地。6、環(huán)境管理目標(biāo)：認(rèn)真貫徹公司環(huán)境保護(hù)方針，預(yù)防施工污染，保護(hù)周邊環(huán)境，減少建筑垃圾等廢棄物，防噪音，不擾民，努力達(dá)到顧客滿意。廢水、廢氣、噪聲的排放達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物做到分類收集，統(tǒng)一處理；施工現(xiàn)場(辦公場所)的工作環(huán)境符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7、服務(wù)

39、承諾目標(biāo)：我單位以“質(zhì)量至上，安全第一”的信條，通過優(yōu)化施工組織設(shè)計，采用先進(jìn)技術(shù)，科學(xué)管理，提高工效，降低成本。另外我單位將嚴(yán)格工程回訪制度，承擔(dān)保修義務(wù)，工程保修率100，努力達(dá)到顧客滿意。顧客滿意度達(dá)到86%以上，力爭每年增長1個百分點(diǎn)，顧客投訴處理率達(dá)到100%.第二章 項目管理機(jī)構(gòu)配備一、施工項目機(jī)構(gòu)組織根據(jù)本工程的特點(diǎn)及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，文明施工和采用先進(jìn)的施工手段。工程質(zhì)量的好壞，進(jìn)度的快慢，直接影響到整個工程的社會聲譽(yù)。所以如我公司有幸中標(biāo)，本工程將以iso9000質(zhì)量保證體系為標(biāo)準(zhǔn)，采用項目法管理，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化、信息化施工管理。積極推廣

40、應(yīng)用十項新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和施工工期的實(shí)現(xiàn)，為建設(shè)單位提供良好的施工服務(wù)，優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工。1、本工程將成立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個項目具體事務(wù)的運(yùn)作，項目經(jīng)理直接進(jìn)行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。抽調(diào)一支作風(fēng)頑強(qiáng)、技術(shù)過硬的施工隊伍，組建成一個較強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)能力和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項目管理班子來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2、根據(jù)工程建設(shè)的質(zhì)量及工期要求，我們把現(xiàn)場管理人員劃分為四條線：生產(chǎn)線：負(fù)責(zé)擔(dān)任本工程的生產(chǎn)總調(diào)度。重點(diǎn)抓本工程的施工進(jìn)度，并做好現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度、安全生產(chǎn)、文明施工等生產(chǎn)一線綜合工作。技術(shù)線：專門負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)，管理好工地內(nèi)的觀砌，處理技術(shù)上的疑難點(diǎn)，會同建設(shè)單位、監(jiān)

41、理部門及設(shè)計院做好技術(shù)工作，同時要及時解決施工現(xiàn)場發(fā)生的一切技術(shù)方面的問題。質(zhì)安線：專門負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量安全這一關(guān)鍵問題，同時做好各方面協(xié)調(diào)工作，是工地創(chuàng)文明標(biāo)化的現(xiàn)場直接指揮者。后勤線：專人負(fù)責(zé)做好本工程的后勤保障工作，同時做好預(yù)算、財務(wù)、材料、機(jī)修、保安、計生等一系列事務(wù)。3、項目經(jīng)理部在分公司的領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織施工，認(rèn)真解決施工技術(shù)難題，聯(lián)系協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位的工作，保障工程順利進(jìn)展，控制好工程質(zhì)量。4、建立健全項目部各科室各崗位職能人員的責(zé)任制，以責(zé)任制制約人的行為，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量，實(shí)行全面質(zhì)量管理。二、施工管理組織機(jī)構(gòu)為順利完成本工程的各項施工任務(wù)，并達(dá)到預(yù)期的

42、創(chuàng)名優(yōu)工程目標(biāo)，現(xiàn)場項目部由高素質(zhì)多層次的技術(shù)管理人員組成，并配備優(yōu)秀施工班組進(jìn)場作業(yè)。項目部成員由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理員、材料管理員、計劃管理員、安全管理員、測量工程師、試驗(yàn)工程師、機(jī)械工程師、水衛(wèi)工程師、電氣工程師、造價工程師、財務(wù)負(fù)責(zé)人、資料管理員等組成。項目部實(shí)行施工和后勤兩條線管理，共設(shè)九個職能部門。九個職能部門由技術(shù)組、施工組、質(zhì)安組、測量組、材料組、設(shè)備組、核算組、財會組及行政保衛(wèi)組組成，各職能部門既相互獨(dú)立又密切配合，在施工過程中做到有機(jī)的統(tǒng)一。1、施工管理機(jī)構(gòu)職能工程項目部負(fù)責(zé)本工程施工全過程的日常管理工作，做到對施工全過程的安

43、全管理、文明施工、質(zhì)量控制、施工進(jìn)度、勞動力安排、機(jī)具配備、材料供應(yīng)、成本核算等讓業(yè)主、監(jiān)理滿意，對公司利益負(fù)責(zé)。(1)項目經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目經(jīng)理部的全面工作，簽訂項目承包合同和分包合同，制定項目管理方針目標(biāo)，制定項目總體管理方案和施工總體設(shè)想，對合同目標(biāo)的實(shí)施效果負(fù)責(zé)，確保公司質(zhì)量體系和合同要求的活動有計劃的實(shí)施。負(fù)責(zé)和有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)項目部內(nèi)部的職能分配，主持項目管理班子成員的考核和分配。全權(quán)處理項目管理過程中一切需要解決的問題。定期分析工程成本，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制。對整個項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)責(zé)。(2)項目副經(jīng)理職責(zé)：協(xié)助項目經(jīng)理對工程進(jìn)行管理，當(dāng)項目管理

44、外出時代理行使項目經(jīng)理職責(zé)；負(fù)責(zé)制定項目部的各項管理規(guī)章制度，并對其實(shí)施效果負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工、消防、衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，落實(shí)各項具體措施。負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工人員的后勤保障工作。(3)項目總工程師職責(zé)項目總工程師在技術(shù)上對工程質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任。其職責(zé)為：1)負(fù)責(zé)根據(jù)本施工組織設(shè)計的要求組織和指揮編制詳細(xì)分項目工程的施工方案和技術(shù)交底工作；2)在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本施工過程質(zhì)量計劃和質(zhì)量文件的實(shí)施，及日常質(zhì)量管理工作；3)當(dāng)有更改時，負(fù)責(zé)更改后的質(zhì)量活動的控制和管理；4)對本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和保護(hù)整個過程質(zhì)量活動的控制、管理、監(jiān)督、改進(jìn)負(fù)責(zé)；5)對施工圖紙、技術(shù)資料、項目

45、質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制和管理，進(jìn)行監(jiān)督、檢查；6)根據(jù)內(nèi)部質(zhì)量管理體系審核結(jié)果和質(zhì)檢工程師及業(yè)主、監(jiān)理的檢查意見，制定糾正措施，并監(jiān)督項目工程部執(zhí)行。(4)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)項目部技術(shù)、質(zhì)量方面的活動。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案，并組織實(shí)施，及時處理施工中的技術(shù)和質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計單位洽談有關(guān)技術(shù)質(zhì)量事項。組織工程的圖紙會審、技術(shù)交底和全面質(zhì)量管理活動，負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料(質(zhì)量記錄)審核，使技術(shù)和質(zhì)量活動的進(jìn)程處于有效控制狀態(tài)，確保公司質(zhì)量體系的合同要求的活動有計劃的實(shí)施。(5)施工負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)施工線的管理工作，制定生產(chǎn)計劃，協(xié)調(diào)下屬技術(shù)組、施工組、質(zhì)安組及

46、測量組四個職能部門的配合工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工總調(diào)度、班組調(diào)配、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等工作，并監(jiān)督職能部門具體實(shí)施，對實(shí)施的效果負(fù)責(zé)。(6)后勤總負(fù)責(zé)職責(zé)：負(fù)責(zé)后勤線的管理工作，協(xié)調(diào)下屬核算組、材料組、設(shè)備組、財會組、行政保衛(wèi)組五個職能部門的配合管理工作，負(fù)責(zé)施工預(yù)算、成本分析、材料分析、設(shè)備調(diào)度、資金控制、行政保衛(wèi)工作，并監(jiān)督職能部門具體實(shí)施，對實(shí)施的效果負(fù)責(zé)。(7)技術(shù)組職責(zé)：技術(shù)組由項目總工程師和技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員組成，項目工程師協(xié)助技術(shù)總負(fù)責(zé)做好技術(shù)工作，搞好現(xiàn)場技術(shù)管理，具體執(zhí)行實(shí)施各項技術(shù)文件，會同施工員、質(zhì)量員、安全員等做好班組技術(shù)交底工作，資料員主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工程技術(shù)資料，

47、試件制作試驗(yàn)及工程申報資料工作。(8)施工組職責(zé)：施工組由施工負(fù)責(zé)人和泥工觀砌、鋼筋翻樣和木工翻樣組成。施工負(fù)責(zé)人施工項目的具體實(shí)施。檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督、控制現(xiàn)場一切與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)事項，保證產(chǎn)品一次成優(yōu)。做好項目工程質(zhì)量保證資料和各項技術(shù)資料的匯集和整理，做好施工記錄，繪制竣工圖。維持機(jī)械設(shè)備在施工過程中良好的技術(shù)狀況和使用效率。做好技術(shù)交底工作，以及分部分項和最終產(chǎn)品的技術(shù)復(fù)核檢查。對觀砌翻樣的技術(shù)工作進(jìn)行調(diào)查，協(xié)調(diào)作業(yè)班組及工種間的施工配合。泥工觀砌根據(jù)設(shè)計圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃指導(dǎo)泥工施工，做好泥工分項的技術(shù)交底和質(zhì)量檢驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)工程軸線、高程的測設(shè)、傳遞、彈線以及沉降觀測等專業(yè)工

48、作。鋼筋放樣根據(jù)圖紙繪制鋼筋翻樣圖和出料單，結(jié)合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量計劃進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)鋼筋班組加工綁扎，做好鋼筋分項的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。木工翻樣根據(jù)圖紙繪制模板圖，節(jié)點(diǎn)大樣圖。開出有關(guān)鐵件、小五栓、木裝飾預(yù)制件等加工單和料單。協(xié)助測量員完成工程測量、彈線等工作。根據(jù)圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計劃，進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)木工班組施工，做好木工分項的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。(9)質(zhì)安組職責(zé)：質(zhì)量管理員負(fù)責(zé)具體實(shí)施工程質(zhì)量管理工作，根據(jù)設(shè)計圖、工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量計劃等參加工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量記錄、技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，正確及時填寫質(zhì)量資料。安全管理員負(fù)責(zé)對進(jìn)場施工人員的安全教育和安全技術(shù)

49、交底，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工各項措施的具體落實(shí)，定期對現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工情況進(jìn)行檢查，督促作業(yè)班組做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，及時做好各項安全臺帳。協(xié)助施工員做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工雙標(biāo)化工作。(10)核算組職責(zé)：造價工程師負(fù)責(zé)編制項目預(yù)、決算書。委托外加工的洽談及合同管理、費(fèi)用審核與支付控制。負(fù)責(zé)分包工程的結(jié)帳審核和支付控制。分析預(yù)測工程總成本和階段成本，并提出措施建議。做好項目施工過程中的統(tǒng)計、核算。(11)材料管理員職責(zé)：按規(guī)定制定采購文件，并按批準(zhǔn)的采購文件進(jìn)行采購，接收物資(入庫)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)或驗(yàn)證，做好記錄和標(biāo)識。對項目施工過程中的材料進(jìn)行消耗管理，建立臺帳。按現(xiàn)場平

50、面布置要求，對各類材料實(shí)行定位管理。根據(jù)接收物資的質(zhì)量特性采用適宜的方式、環(huán)境妥善貯存，確保接收物資質(zhì)量不因保存不當(dāng)而受損。做好電動工具的保管、借用等工作。(12)設(shè)備組職責(zé)：機(jī)械工程師負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的調(diào)配文件及時進(jìn)行調(diào)配，接收施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)或驗(yàn)證，做好記錄和標(biāo)識。對施工過程中的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行使用管理，建立臺帳。按現(xiàn)場平面布置要求，對各類設(shè)備實(shí)行定位管理。根據(jù)各種機(jī)械設(shè)備的特性采用適宜的方式、環(huán)境妥善保護(hù)、保養(yǎng)，確保進(jìn)場機(jī)械設(shè)備質(zhì)量不因保護(hù)或保養(yǎng)不當(dāng)而受損。做好各種機(jī)械設(shè)備的日常管理工作，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。(13)財會組職責(zé)：財會組由財務(wù)負(fù)責(zé)人、會計員和出納組成，負(fù)責(zé)本工程的資

51、金控制工作，并做好各種帳目、工資發(fā)放及工程結(jié)算等工作。(14)行政保衛(wèi)組職責(zé)：行政保衛(wèi)組由公司委派的治安員和計生員組成，治安員負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)、門衛(wèi)、暫住證及就業(yè)證辦理等工作。計生員負(fù)責(zé)計劃生育工作，并積極配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門做好計劃生育工作。2、項目管理體系(1)公司對本工程施工動態(tài)極其關(guān)注和重視，決定每月一次對工程進(jìn)行檢查，從質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工諸方面對項目經(jīng)理部進(jìn)行考核。在公司范圍內(nèi)對技術(shù)、勞動力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)配，保證滿足本工程的施工需要。(2)在項目經(jīng)理部內(nèi)建立崗位責(zé)任制，做到職責(zé)明確，有章可循。明確各項目標(biāo)責(zé)任制，制定總體和階段進(jìn)度目標(biāo)、分部分項管理目標(biāo)等。建立和完善一系列的管理制度，做到制度齊全、責(zé)任到人，使整個施工過程始終處于完全受控狀態(tài)。(3)各級管理的落腳點(diǎn)是作業(yè)班組。選派技術(shù)素質(zhì)好的公司專業(yè)創(chuàng)名優(yōu)工程作業(yè)班組進(jìn)場施工。項目經(jīng)理部必須加強(qiáng)對班組的各項管理，做好宣傳教育、技術(shù)交底、檢查監(jiān)督、經(jīng)濟(jì)獎罰等各項工作，提交班組的創(chuàng)名優(yōu)積極性。三、項目班子成員組成本工程將按我公司較成熟的項目法管理體制，實(shí)行項目經(jīng)理責(zé)任制，實(shí)施項目法施工，對本工程行使計劃、組織、