2019年青島市房屋租賃居間合同協(xié)議書(shū)范本_第1頁(yè)
2019年青島市房屋租賃居間合同協(xié)議書(shū)范本_第2頁(yè)
2019年青島市房屋租賃居間合同協(xié)議書(shū)范本_第3頁(yè)
2019年青島市房屋租賃居間合同協(xié)議書(shū)范本_第4頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、編號(hào):青島市房屋租賃居間合同委托人:受托人:簽訂日期:年月日第1頁(yè)共5頁(yè)委托人甲(出租人) : 地址: 郵政編碼: 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 【身份證號(hào)】 :【法定代表人】 【本人】:?聯(lián)系電話(huà): 委托代理人: 聯(lián)系電話(huà): 地址: 郵政編碼: 委托人乙(承租人) : 【本人】【法定代表人】姓名: 國(guó)籍: ?【身份證號(hào)】 【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 【?】地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà): 【委托代理人】 【? 】姓名: 國(guó)籍: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà): 居間人: 注冊(cè)地址: 郵政編碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 法定代表人: 聯(lián)系電話(huà): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他

2、有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定, 委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、 兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事 項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號(hào)棟單元 室,共 套, 其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為 ,總建筑面積為平方米,權(quán)屬為 , 房產(chǎn)證號(hào) ,房屋落成時(shí)間為 年月。其他情況 。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)1為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要 求等報(bào)告給承租人。同時(shí),將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。23第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托

3、書(shū)內(nèi)容,見(jiàn)附件2)1委托人乙欲在 市 區(qū)地段承租 房屋 套,面積為 平方米。委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。2 。3 。第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬:1按合同標(biāo)的 的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě): 、 大寫(xiě): ),其中委托人甲 (具體數(shù)額為:小寫(xiě) 、大寫(xiě) ),委托人乙,(具體數(shù)額為:小寫(xiě) 、大寫(xiě) )。交付傭金的具體時(shí)間: 。交付方式: 。2委托人雙方一次性支付居間人人民幣: 小寫(xiě) 元、大寫(xiě) 。其中,委托人甲:小寫(xiě) 、大寫(xiě) 元,委托人乙:小寫(xiě)元、大寫(xiě) 元。交付傭

4、金的具體時(shí)間 。交付方式: 。第五條 ?居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的, 不得收取報(bào)酬, 但可以按實(shí)際支出收取一定 的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付費(fèi)用。1一次性向居間人支付人民幣 元,由委托人雙方各自分別承擔(dān) 。2根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān) 。第六條 違約責(zé)任 1居間人有下列行為之一的屬于違約:(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的; ( 3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿, 代替委托人其中的一方與另一方談判、 簽約等, 損害了另一方的權(quán)益的。( 4)居間人違

5、約的, 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 。居間人因違約行為, 給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失, 且違約金不足以彌補(bǔ)的, 居間人應(yīng)當(dāng)就損 失的差額部分向受害人予以賠償。2委托人雙方有下列情形之一的屬于違約: (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;( 2)相互或與他人串通,損害 居間人利益的;(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、 身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;( 4)委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇: 1已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金; 2按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償; 3按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 賠償

6、于居間人。4 。第七條 本合同解除的條件1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;3在委托期限屆滿(mǎn)之前, 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在 天內(nèi)仍未履行;5當(dāng)事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式: 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議, 由當(dāng)事人三方協(xié)商解決, 也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:1提交 仲裁委員會(huì)仲裁;2依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng): ?第十條 合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的, 按中華人民共和國(guó)合同法 、城市房地

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