地皮租賃協(xié)議

1、地皮租賃協(xié)議 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。 一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 第一條：甲方自愿將xx畝建設(shè)地皮的使用權(quán)見附件平面圖出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。 第二條：地皮內(nèi)xx間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間xx元的價格一次性出售給乙方使用。 第三條：原計生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性償還。 第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 第五條：乙方愿意承租甲方xx畝地皮的

2、使用權(quán)。 第六條：乙方愿意一次性購買甲方xx間磚混結(jié)構(gòu)房屋。 第七條：乙方承當(dāng)本地皮使用權(quán)后必需進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。 第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。 三、租賃期限及付款方式 第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自_年_月日起至_年_月日止。 第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為xx元，合計xx，房屋出售價xx，共計：xx.采用一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶。 四、違約責(zé)任 第十一條：有以下狀況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承當(dāng)。 1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。 2、未通過甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。 3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。 4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。 第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。 第十三條：如遇特別狀況不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷必需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費用不予退還。 第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生