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文檔簡介

1、消防工程合同甲方:乙方:簽訂日期:年月日發(fā)包方(全稱) 承包方(全稱) :發(fā)包人的相對義務 根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、 批準或備案, 包括但不限于建設用地 規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、 中斷道路交通、 臨時占用土地等許可和批準。 且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施 工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、 批準或備案, 由發(fā)包人承擔由此增加的費用和 (或) 延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,

2、雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、工程范圍:二、承包方式 本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設備、材料的供貨及安裝及調(diào)試: 火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。三、工程期限關于實際竣工日期的規(guī)定 當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形: 工程經(jīng)竣工驗收合格的, 以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期, 并在工程接42 天內(nèi)完收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告 成竣工驗收, 或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的, 以提交竣工驗收申請報告的日期為 實際竣工日期; 工程未經(jīng)竣

3、工驗收, 發(fā)包人擅自使用的, 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日 期。開工日期:竣工日期:合同總期歷時 天四、合同價款合同價款的形成: 以 安裝消耗量定額及相應計價表費用定額為依據(jù), 結(jié)合設計圖紙形成預算造價,經(jīng)甲方審定后形成工程價款。如有增項,結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標準。五、圖紙甲方在距開工日期 5 日之前向乙方提供本消防工程施工圖紙 份,與消防工程相關的其它專業(yè)圖紙一份。乙方未經(jīng)甲方同意,不得將以上圖紙轉(zhuǎn)給第三人。六、甲方工作1、解決乙方的施工場地;2、協(xié)調(diào)處理乙方同其他施工單位之間的施工配合;3、協(xié)助乙方解決施工所需水、電、垂直運輸?shù)葪l件,保證施工期間的需要;4、辦理消防工程開工報告及其他施工

4、所需的證件、批件、和臨時用地、停水、停電等的申 請批準手續(xù),向乙方提供建筑工程消防設計審核意見書;5、組織乙方和設計單位三方進行圖紙會審和設計交底;6、對乙方進入工地的代表和施工人員進行甲方工地有關制度的培訓;7、申報本消防工程的竣工資料; 8、組織本消防工程的消防管理部門驗收工作。七、乙方工作1、向甲方提供全部工程進度計劃、設備計劃及相應進度統(tǒng)計表;2、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定, 按規(guī)定辦理有關手續(xù),并承擔由此發(fā)生的費用;3、本消防工程未交付甲方前,負責對甲方成品工程的保護工作(未驗收交工,但甲方已使 用的除外);4、整理本工程的竣工資料;5

5、、配合甲方做好本工程的消防主管部門驗收工作;6、保證施工場地清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定;7、服從甲方現(xiàn)場管理及工期要求;8、對業(yè)主與本工程有關的技術人員進行培訓;9、乙方負責并保證本消防工程通過消防部門檢測及驗收合格。八、開工及延期開工1、乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。2、乙方有能力按時開工,應當不遲于合同約定的開工日期前五天,以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應當在接到申請后的48 小時內(nèi)以書面形式答復乙方,若甲方不答復,視為同意乙方的要求,工期順延。3、因甲方原因不能按本合同約定的日期開工,甲方應以書面形式通知乙方, 推遲開工日期,并相應順延工期。工程質(zhì)量未符合標

6、準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或) 延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的, 發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì) 量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。九、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量標準:按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規(guī)范要求。 十、工程價款的支付方式(1)首付款:承包方人員材料進場后,發(fā)包方付給承包方工程總造價的 %;(2)承包方在每月 日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付,發(fā)包方按當月工程施工進度支付進度款;(3)工程竣工驗收合格后,發(fā)包方

7、應在 個工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價的 %;其余 %為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿兩年后,發(fā)包方應在 個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清。十一、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗 收規(guī)范和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表, 以書面通知甲方檢查。 甲方接通知后 天內(nèi)到場驗收,經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。3、單項工程竣工前 天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后 天內(nèi)驗收完畢。甲方不按時驗收,則視作甲方認可乙方單方驗收。4、乙方在本工程施工安裝完畢, 應在完工前 天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收,并保證

8、驗收通過和開通使用,屬于交鑰匙工程,并按驗收合格的日期為竣工日期。 如實 際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的,乙方應承擔延期竣工的違約責任。5、自動報警系統(tǒng)和相應部分經(jīng)乙方優(yōu)化設計修改后,如市消防部門驗收通不過而需重新整 改所需的工程費用均由乙方全部負責,并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失。6、屬于甲方負責完善的消防工程項目 (包括防火門、 應急照明、 疏散標志、 管井的封堵等) 應在消防驗收前達到驗收標準,否則乙方竣工驗收時間順延。7、工程竣工后,在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各 份。工程變更不大的, 由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料; 工程變更較大的, 應由乙

9、方重新繪 制竣工圖,所需費用由乙方承擔。8、在工程未通過驗收前甲方提前使用的,并不免除乙方應承擔的質(zhì)量保證及保修責任。 保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算, 具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用 合同條款中約定, 但不得低于法定最低保修年限。 在工程保修期內(nèi), 承包人應當根據(jù)有關法 律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。十二、維修責任工程質(zhì)量免費保修一年, 終身維護; 接發(fā)包方維修通知后,及時維修, 確保消防設備正常運 行,如承包方未履行上述義務造成工程、 財產(chǎn)和人身傷害, 由承包方承擔責任及所發(fā)生費用。 明確違約責任

10、在簽訂合同時, 雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為, 并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法, 通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生, 也有據(jù)可依。十三、違約責任1、甲方不按時付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方不按時完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違 約金。3、乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗收不合格的,應返工直至達到要 求,造成超工期的,按本條第 2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔(包括 二次檢測費)十四、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議, 由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第

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