商鋪代理租賃協(xié)議范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。商鋪代理租賃協(xié)議委托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方址: :受托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方址: :甲方委托乙方居間中介 寫(xiě)字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：一、委托內(nèi)容：出租1. 物業(yè)名稱(chēng)及地址：2. 委托期限：六個(gè)月，自2

4、021年 月 日至2021年 月 日二、甲方責(zé)任與權(quán)利1. 如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，假設(shè)有變動(dòng)需及時(shí) 通知乙方。2. 假設(shè)在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。3. 乙方介紹客戶(hù)后，應(yīng)將租賃客戶(hù)給予乙方的 提供應(yīng)甲方蓋章確認(rèn)后備案, 甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再成認(rèn)其他中介公司的介入，假設(shè)乙方在招租期內(nèi)仍不能 促進(jìn)客戶(hù)與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。三、乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方應(yīng)陪同客戶(hù)看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反應(yīng)信息，協(xié)助 甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。2. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益， 租賃合同租賃期限至少一年。3. 假設(shè)乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方居間中介下成交， 那么乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。四、報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，那么甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶(hù)第一期租金 不含保證金 且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào) 酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。五、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可 向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。 以