2024年度建筑施工合同質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程建設(shè)周期3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費用4.1質(zhì)量保修費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量保修實施程序5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量問題記錄6.質(zhì)量保修責(zé)任終止6.1質(zhì)量保修責(zé)任終止條件6.2質(zhì)量保修責(zé)任終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1工程圖紙10.2質(zhì)量檢測報告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同履行中的保密條款14.2合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)條款14.3合同履行中的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程建筑面積][工程占地面積]2.4工程結(jié)構(gòu)類型[工程結(jié)構(gòu)類型描述]2.5工程建設(shè)周期[合同約定的建設(shè)工期起止日期]3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍[具體質(zhì)量保修項目]3.2質(zhì)量保修期限[具體質(zhì)量保修期限]3.3質(zhì)量保修責(zé)任[甲方承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任內(nèi)容]4.質(zhì)量保修費用4.1質(zhì)量保修費用總額[總質(zhì)量保修費用]4.2費用支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費用支付時間[具體支付時間，如每月、每季度等]5.質(zhì)量保修實施程序5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)[發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的途徑和程序]5.2質(zhì)量問題處理[處理質(zhì)量問題的具體流程和責(zé)任]5.3質(zhì)量問題記錄[記錄質(zhì)量問題的方式和要求]6.質(zhì)量保修責(zé)任終止6.1質(zhì)量保修責(zé)任終止條件[終止質(zhì)量保修責(zé)任的法定或約定條件]6.2質(zhì)量保修責(zé)任終止程序[終止質(zhì)量保修責(zé)任的申請和審批程序]7.違約責(zé)任7.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、罰金等]7.3違約責(zé)任賠償[賠償?shù)木唧w計算方式和標(biāo)準(zhǔn)]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決的初步協(xié)商方式][爭議解決的主要方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟][爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]8.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟][爭議解決過程中的證據(jù)要求]8.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.合同生效與解除9.1合同生效條件[合同生效的法律條件][合同生效的具體時間]9.2合同解除條件[合同解除的法定或約定條件]9.3合同解除程序[合同解除的申請和批準(zhǔn)程序][合同解除后的處理事項]10.合同附件10.1工程圖紙[附件名稱及編號][圖紙的詳細(xì)描述和數(shù)量]10.2質(zhì)量檢測報告[附件名稱及編號][檢測報告的詳細(xì)描述和數(shù)量]10.3其他相關(guān)文件[附件名稱及編號][文件的詳細(xì)描述和數(shù)量]11.合同變更11.1合同變更條件[合同變更的法定或約定條件]11.2合同變更程序[合同變更的申請和審批程序][合同變更的生效條件]11.3合同變更生效[合同變更后的生效時間]12.合同終止12.1合同終止條件[合同終止的法定或約定條件]12.2合同終止程序[合同終止的申請和批準(zhǔn)程序]12.3合同終止后的處理[合同終止后的資產(chǎn)清算][合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理]13.合同解除13.1合同解除條件[合同解除的法定或約定條件]13.2合同解除程序[合同解除的申請和批準(zhǔn)程序]13.3合同解除后的處理[合同解除后的資產(chǎn)清算][合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理]14.其他約定14.1合同履行中的保密條款[保密信息的范圍][保密期限][違反保密條款的責(zé)任]14.2合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)條款[知識產(chǎn)權(quán)的歸屬][知識產(chǎn)權(quán)的許可和使用][知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任]14.3合同履行中的不可抗力條款[不可抗力的定義][不可抗力的通知和證明][不可抗力事件發(fā)生后的合同履行調(diào)整]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)、法律等問題。16.3監(jiān)督服務(wù)第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的合理控制。16.4評估服務(wù)第三方對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評價意見。16.5監(jiān)理服務(wù)第三方作為監(jiān)理方，對工程建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，確保其能夠有效履行合同。17.3第三方介入時間根據(jù)合同履行情況，確定第三方介入的具體時間節(jié)點。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險程度，雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額條款在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并作為合同附件。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并與本合同相一致。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并與本合同相一致。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確劃分，并確保不違反本合同規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的終止條件；2.第三方履行完畢其職責(zé)；3.因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合作協(xié)議中明確。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用按月或按季度結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)算單據(jù)及時支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決。22.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循本合同第8條“爭議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、剖面圖、立面圖等，應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件說明：圖紙應(yīng)與實際工程相符，為工程建設(shè)的依據(jù)。2.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測等，應(yīng)提供檢測數(shù)據(jù)、結(jié)論和評價。附件說明：報告應(yīng)真實反映工程質(zhì)量，為質(zhì)量保修提供依據(jù)。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等，應(yīng)具有可操作性。附件說明：組織設(shè)計為工程施工提供指導(dǎo)，確保工程按計劃進(jìn)行。4.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、質(zhì)量保修、費用支付等條款。附件說明：協(xié)議書為合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保證范圍、期限、責(zé)任等，應(yīng)具有法律效力。附件說明：保證書為甲方提供質(zhì)量保障，確保工程質(zhì)量符合要求。6.付款計劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款時間、金額、方式等，應(yīng)確保工程進(jìn)度和資金安全。附件說明：付款計劃為資金管理提供依據(jù)，確保工程順利推進(jìn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等，應(yīng)具有可操作性。附件說明：協(xié)議為爭議解決提供依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工許可證、安全許可證、環(huán)保審批文件等。附件說明：相關(guān)文件為工程合法合規(guī)的證明，確保工程順利實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按約定時間支付工程款；未按約定時間提供施工圖紙；未按約定時間驗收工程；工程質(zhì)量不符合合同要求。乙方違約：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進(jìn)度滯后；違反施工安全規(guī)定。第三方違約：未按約定履行職責(zé)；提供虛假報告；未按約定時間完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金；承擔(dān)乙方因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金；承擔(dān)甲方因違約造成的損失；恢復(fù)工程至合同約定狀態(tài)。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按合作協(xié)議約定支付違約金；承擔(dān)甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因未及時收到工程款造成的損失。乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因工程進(jìn)度滯后造成的損失。第三方未按約定時間完成工作，應(yīng)按合作協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因工作延誤造成的損失。全文完。2024年度建筑施工合同質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程結(jié)構(gòu)2.6工程開工日期2.7工程竣工日期3.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修內(nèi)容3.3質(zhì)量保修期限3.4質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費用及支付方式4.1質(zhì)量保修費用4.2質(zhì)量保修費用支付方式4.3質(zhì)量保修費用支付時間4.4質(zhì)量保修費用支付條件5.質(zhì)量保修責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位質(zhì)量保修責(zé)任5.2保修期內(nèi)維修責(zé)任5.3保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理5.4保修期內(nèi)維修費用承擔(dān)5.5保修期內(nèi)資料提供6.違約責(zé)任6.1施工單位違約責(zé)任6.2業(yè)主單位違約責(zé)任6.3違約金計算及支付6.4違約責(zé)任爭議解決7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止時間9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1工程設(shè)計圖紙10.2施工技術(shù)規(guī)范10.3合同專用條款10.4其他附件11.合同修改11.1合同修改條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的通知13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況14.2合同履行過程中的變更14.3合同履行過程中的補(bǔ)充14.4合同履行過程中的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4工程類型：[具體工程類型，如：住宅、商業(yè)、公共建筑等]2.5工程結(jié)構(gòu)：[具體工程結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]2.6工程開工日期：[具體開工日期]2.7工程竣工日期：[具體竣工日期]3.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)量保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)（2）屋面防水（3）地面防水（4）門窗及玻璃（5）管道及設(shè)備3.2質(zhì)量保修內(nèi)容（1）主體結(jié)構(gòu)保修（2）屋面防水保修（3）地面防水保修（4）門窗及玻璃保修（5）管道及設(shè)備保修3.3質(zhì)量保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)：[具體保修期限]（2）屋面防水：[具體保修期限]（3）地面防水：[具體保修期限]（4）門窗及玻璃：[具體保修期限]（5）管道及設(shè)備：[具體保修期限]3.4質(zhì)量保修責(zé)任（1）乙方對工程保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。4.質(zhì)量保修費用及支付方式4.1質(zhì)量保修費用（1）保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。（2）保修期外發(fā)生的維修費用由甲方承擔(dān)。4.2質(zhì)量保修費用支付方式（1）保修期內(nèi)維修費用由甲方支付給乙方。（2）保修期外維修費用由甲方支付給乙方。4.3質(zhì)量保修費用支付時間（1）保修期內(nèi)維修費用在維修完成后支付。（2）保修期外維修費用在維修完成后支付。4.4質(zhì)量保修費用支付條件（1）維修完成后，甲方對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。（2）驗收合格后，甲方支付維修費用。5.質(zhì)量保修責(zé)任及義務(wù)5.1施工單位質(zhì)量保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。（2）乙方應(yīng)保證保修期內(nèi)工程的質(zhì)量。5.2保修期內(nèi)維修責(zé)任（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（2）乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保工程恢復(fù)正常使用。5.3保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。5.4保修期內(nèi)維修費用承擔(dān)（1）保修期內(nèi)維修費用由乙方承擔(dān)。（2）保修期外維修費用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1施工單位違約責(zé)任（1）乙方未能按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未能按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主單位違約責(zé)任（1）甲方未能按照合同約定支付維修費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定配合乙方進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計算及支付（1）違約金按合同約定比例計算。（2）違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。6.4違約責(zé)任爭議解決（1）違約責(zé)任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則（1）合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。（2）爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決途徑（1）通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。（3）仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]（2）人民法院：合同簽訂地人民法院8.4爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。（2）仲裁：提交仲裁申請，仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟，法院按照訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到通知后[具體時間]內(nèi)未提出異議，視為接受解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期。（2）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗收。（2）驗收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。（3）結(jié)算完成后，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同生效時間（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止時間（1）合同約定的工程竣工日期。（2）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2施工技術(shù)規(guī)范11.3合同專用條款11.4其他附件12.合同修改12.1合同修改條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）修改內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容。（2）修改后的合同由雙方簽字蓋章。12.3合同修改效力（1）修改后的合同具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同生效時間（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況（1）雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理。（2）如出現(xiàn)爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。14.2合同履行過程中的變更（1）任何變更均需雙方書面確認(rèn)。（2）變更后的內(nèi)容作為合同的一部分。14.3合同履行過程中的補(bǔ)充（1）任何補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。（2）補(bǔ)充后的內(nèi)容作為合同的一部分。14.4合同履行過程中的爭議解決（1）任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測方、鑒定方、評估方等。15.2第三方介入目的（1）確保工程質(zhì)量和安全。（2）提高工程效率。（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。（2）責(zé)任限額應(yīng)以貨幣形式表達(dá)，并在合同中明確具體數(shù)額。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請（2）介入申請應(yīng)詳細(xì)說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并決定是否同意第三方介入。（2）審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方職責(zé)與義務(wù)18.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費用。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備、場地等。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費用。20.第三方介入的費用及支付20.1費用承擔(dān)（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況共同承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。20.2支付方式（1）第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)或咨詢完成后支付。（2）支付方式、時間及條件應(yīng)在合同中明確。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決程序（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方介入目的實現(xiàn)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理（1）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。（2）包括但不限于工程驗收、結(jié)算、爭議解決等。24.第三方介入的特殊條款24.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。24.2第三方保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)制定保密措施，確保秘密不被泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.施工技術(shù)規(guī)范要求：施工技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)要求、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要保障。3.合同專用條款要求：合同專用條款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際情況和需求進(jìn)行制定，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、爭議解決等。說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)具有約束力。4.質(zhì)量保修書要求：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保修書是保障工程質(zhì)量和后期維修的重要文件。5.甲方提供的材料、設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單是確保甲方提供的材料、設(shè)備符合工程要求的重要依據(jù)。6.乙方施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工工作的重要文件。7.甲方提供的施工場地條件說明要求：說明應(yīng)包括場地面積、地形、地貌、周邊環(huán)境等信息。8.乙方施工過程中的照片、視頻資料要求：資料應(yīng)真實反映施工過程中的情況。說明：資料是工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要記錄。9.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。10.工程結(jié)算報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出工程結(jié)算的內(nèi)容、金額、依據(jù)等信息。說明：工程結(jié)算報告是甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程。甲方未按合同約定支付工程款項。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。第三方提供的服務(wù)或咨詢不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)或咨詢不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址1.6合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況描述3.質(zhì)量保修期限3.1質(zhì)量保修期限規(guī)定3.2質(zhì)量保修期限計算方式3.3質(zhì)量保修期限起始時間3.4質(zhì)量保修期限終止時間4.質(zhì)量保修范圍4.1質(zhì)量保修范圍界定4.2質(zhì)量保修項目4.3質(zhì)量保修項目具體內(nèi)容5.質(zhì)量保修責(zé)任5.1承包人質(zhì)量保修責(zé)任5.2保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量保修責(zé)任履行6.質(zhì)量保修費用6.1質(zhì)量保修費用計算6.2質(zhì)量保修費用支付方式6.3質(zhì)量保修費用支付時間7.保修期內(nèi)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任界定7.2維修人員要求7.3維修質(zhì)量要求7.4維修期限要求8.保修期外維修責(zé)任8.1保修期外維修責(zé)任界定8.2維修費用承擔(dān)8.3維修期限要求9.保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理流程9.1報告問題9.2評估問題9.3確定維修方案9.4實施維修9.5質(zhì)量驗收10.質(zhì)量保修期終止條件10.1質(zhì)量保修期終止情形10.2質(zhì)量保修期終止程序10.3質(zhì)量保修期終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承包人違約責(zé)任11.2發(fā)包人違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）承包方：建筑集團(tuán)有限公司1.2法定代表人（1）發(fā)包方：（2）承包方：1.3聯(lián)系人（1）發(fā)包方：（2）承包方：趙六1.4聯(lián)系電話（1）發(fā)包方2）承包方：139001390001.5通訊地址（1）發(fā)包方：市區(qū)路號（2）承包方：市區(qū)路號1.6合同簽訂日期2004年5月10日2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅樓工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：30,000平方米2.4工程類型住宅樓2.5工程概況描述本工程為市區(qū)住宅樓工程，包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程內(nèi)容。3.質(zhì)量保修期限3.1質(zhì)量保修期限規(guī)定本工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。3.2質(zhì)量保修期限計算方式按日計算，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.3質(zhì)量保修期限起始時間2009年5月10日3.4質(zhì)量保修期限終止時間2014年5月9日4.質(zhì)量保修范圍4.1質(zhì)量保修范圍界定本工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝修裝飾、給排水、電氣、暖通等工程內(nèi)容。4.2質(zhì)量保修項目（1）地基基礎(chǔ)：地基沉降、地基承載力不足等。（2）主體結(jié)構(gòu)：墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)裂縫、變形等。（3）屋面防水：屋面滲漏、屋面開裂等。（4）裝修裝飾：墻面、地面、頂棚等裝修裝飾面層脫落、裂縫等。（5）給排水：管道堵塞、漏水等。（6）電氣：線路短路、漏電等。（7）暖通：供暖、供冷系統(tǒng)故障等。4.3質(zhì)量保修項目具體內(nèi)容詳見附件《質(zhì)量保修項目明細(xì)表》。5.質(zhì)量保修責(zé)任5.1承包人質(zhì)量保修責(zé)任承包人應(yīng)在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理（1）發(fā)包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知承包方。（2）承包方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確定維修方案。（3）維修完成后，承包方應(yīng)提交維修報告，經(jīng)發(fā)包方驗收合格。5.3質(zhì)量保修責(zé)任履行（1）承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保修機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)質(zhì)量保修工作的組織實施。（2）承包方應(yīng)配備充足的質(zhì)量保修人員，確保質(zhì)量保修工作的及時、高效。6.質(zhì)量保修費用6.1質(zhì)量保修費用計算質(zhì)量保修費用按實際維修費用計算。6.2質(zhì)量保修費用支付方式質(zhì)量保修費用由發(fā)包方在接到承包方提交的維修報告后五個工作日內(nèi)支付。6.3質(zhì)量保修費用支付時間質(zhì)量保修費用支付時間與維修完成時間相對應(yīng)。8.保修期內(nèi)維修責(zé)任8.1維修責(zé)任界定在質(zhì)量保修期限內(nèi)，因工程質(zhì)量原因造成的損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修，維修費用由承包方承擔(dān)。8.2維修人員要求維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，確保維修質(zhì)量。8.3維修質(zhì)量要求維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到原設(shè)計要求和使用功能。8.4維修期限要求承包方應(yīng)在接到維修通知后七個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，開始維修工作。9.保修期外維修責(zé)任9.1保修期外維修責(zé)任界定保修期外，因工程質(zhì)量原因造成的損壞，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)維修責(zé)任。9.2維修費用承擔(dān)保修期外維修費用由發(fā)包方承擔(dān)，但承包方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。9.3維修期限要求保修期外維修應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)完成。10.保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理流程10.1報告問題發(fā)包方應(yīng)向承包方報告發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2評估問題承包方應(yīng)在接到報告后三日內(nèi)對問題進(jìn)行評估，確定維修方案。10.3確定維修方案維修方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方同意。10.4實施維修承包方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。10.5質(zhì)量驗收維修完成后，由發(fā)包方組織驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量。11.質(zhì)量保修期終止條件11.1質(zhì)量保修期終止情形（1）工程質(zhì)量問題已全部解決，經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）保修期屆滿，工程質(zhì)量無問題。11.2質(zhì)量保修期終止程序（1）雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止條件。（2）承包方應(yīng)在終止條件確認(rèn)后五個工作日內(nèi)提交終止報告。11.3質(zhì)量保修期終止后的處理（1）雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（2）承包方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后五個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。12.違約責(zé)任12.1承包人違約責(zé)任（1）未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因承包人原因?qū)е戮S修費用增加的，承包人應(yīng)承擔(dān)增加的費用。12.2發(fā)包人違約責(zé)任（1）未按合同約定支付質(zhì)量保修費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因發(fā)包人原因?qū)е戮S修工作延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤的損失。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括《質(zhì)量保修項目明細(xì)表》、《維修記錄》等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、法律咨詢、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）甲、乙雙方共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個人。（3）第三方機(jī)構(gòu)或個人接受選定并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方介入事項符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。