最新樣板引路實(shí)施方案資料

1、精品文檔目錄一、工程概況 2二、編制依據(jù) 2三、實(shí)施對(duì)象 5四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 12五、樣板引路流程 14七、樣板引路工作方法及措施 16八、材料看樣定板 17九、建立樣板質(zhì)量控制點(diǎn) 22十、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制具體要求 23精品文檔一、工程概況項(xiàng)目名稱：從化市江埔街大江路公共租賃住房工程建設(shè)單位：從化市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；設(shè)計(jì)單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院；監(jiān)理單位：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司；施工單位：廣州市房屋開發(fā)建設(shè)有限公司；1 .建筑設(shè)計(jì)概況從化市江埔街大江路公共租賃住房工程是兩棟，其中1#樓為地上14層，2#樓地上 為16層，地下為2層（局部為1層），1#樓高為42.15m,，2#樓高

2、為47.95m。 上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為25774.8川，其中地下建筑面積為7481.1川。本工程施工總工期為18個(gè)月，我公司根據(jù)工程特點(diǎn)及公司自身的實(shí)力，爭(zhēng)取在 該工期范圍內(nèi)提前完工。初步計(jì)劃開工日期為 2014年12月30日，計(jì)劃竣工日 期為2016年6月30日。建筑主要特征表：建筑類型民用建筑（居住公建）建限筑合理使用三類 50年耐火等級(jí)二類二級(jí)防水等級(jí)地下室防水二級(jí)，屋面為一級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí) 50年抗震設(shè)防類別丙類抗震設(shè)防裂度6度主要結(jié)構(gòu)選型剪力墻框架結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ)建筑層數(shù)地下2層，地上14/16層總高度47.95m

3、建筑基底面積約 4700m2建筑總面積1# 樓 9790.5 m2,2# 樓 8452.2 m2精品文檔(2 )建筑構(gòu)造及裝修部位做法備注墻體外墻體200厚，管道井及分戶墻 100厚所有墻體均選用加氣砼砌 塊樓地面地下室為40厚C20細(xì)石混凝土加純水漿抹光、 首層二層、 三層以上住房的房間、客廳及公共走廊采用 500*500耐磨磚；衛(wèi)生間、陽臺(tái)采用 300*300防滑磚；樓梯間、步級(jí)采用防滑地磚；屋面2厚聚合物水泥基防水涂膜， 30厚擠塑泡沫保溫隔熱板，40 厚C30UEA細(xì)石混凝土，內(nèi)配6200*200鋼筋，每隔5m*5m 設(shè)20寬分隔縫，防水油膏填縫門窗梯間門采用乙級(jí)防火門、夾板平開門、灰

4、藍(lán)色鋁合金門窗、70系列鋁合金推拉門、50系列平開門、100系列地彈簧門。頂棚所有天棚采用1: 3水泥砂漿找平，1 : 2水泥砂漿抹面壓光， 滿刮膩?zhàn)佑桶咨槟z漆外墻面45 X 45 X 8厚飾面磚純水泥掃縫內(nèi)墻飾 面粉刷、涂料面：乳膠漆兩遍；貼面磚：45 X 45 X 8厚飾面磚白水泥掃縫2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.1結(jié)構(gòu)體系本工程結(jié)構(gòu)體系為地下部分為普通鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地上部分為普 通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。工程按六度抗震設(shè)防。2.2基礎(chǔ)構(gòu)件本工程基礎(chǔ)采用灌注樁筏板基礎(chǔ)，800厚地下連續(xù)墻。2.3結(jié)構(gòu)構(gòu)件本工程地下部分為框架柱和剪力墻組成，地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。首層樓板板厚為200mm

5、、250伽，其他樓板板厚均為100mm,框架梁最大截首精品文檔精品文檔層為4000mm x 2100mm、二層梁最大截面 300mm x 800mm、三層以上梁最大截 面 200mmx 600mm 等。2.4主要建筑材料技術(shù)指標(biāo) 鋼材：采用 HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400 鋼筋。 混凝土1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)構(gòu)件部位框架柱、剪力墻樓層梁板樓梯-1頂層地下部分110層11頂層砼強(qiáng)度等級(jí)C35 （-1-4 層）C30 （5-16 層）C30C30C252、鋼筋保護(hù)層厚度樓板：15m m,且不小于鋼筋的公稱直徑； 梁：25 mm,且不小于鋼筋的公稱直徑； 墻、柱：

6、30 mm,且不小于鋼筋的公稱直徑。二、編制依據(jù)1、 建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)：主要有中華人民共和國建筑法、建筑工程管 理?xiàng)l例、中華人民共和國合同法。2、本工程的質(zhì)量目標(biāo)：“確保一次性驗(yàn)收合格”。3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程主要有：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量

7、驗(yàn)收規(guī)范GBJ50242給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502434、已審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。5、市住房保障辦相關(guān)文件。三、實(shí)施對(duì)象1、實(shí)施對(duì)象內(nèi)容本工程主要以施工工序?yàn)閷?duì)象，建立工序質(zhì)量樣板，在工序樣板引路的基礎(chǔ) 上，實(shí)施分項(xiàng)、分部、子單位工程（單元、樓層）樣板引路和樣板段（樣板區(qū)） 的樣板引路。包括建筑工程中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋 面、給排水及采暖、建筑電氣及通風(fēng)與空調(diào)、市政工程、綠化種植及噴淋灌溉等。2、樣板引路項(xiàng)目匯總表樣板引路項(xiàng)目匯總表（工序、表現(xiàn)部位、驗(yàn)收單位）序號(hào)分

8、部工程分項(xiàng)工程（工序）表現(xiàn)部位樣板引路驗(yàn)收監(jiān)理單位業(yè)主施工單位1地基與基礎(chǔ)錨桿地下室底板參加參加參加防水工程地下室面板參加參加參加模板、鋼筋、混凝土、后澆帶負(fù)一層面板參加參加參加2混凝土結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱、剪力墻、樓梯鋼筋制作、安裝、固定首層參加參加參加受力縱筋連接首層參加參加參加模板支撐休糸、安裝、加固首層參加參加參加模板垃圾岀口孔制作首層參加參加參加施工縫、后澆帶、樓面首層參加參加參加砌體工程砌筑樣板間二層VX參加參加參加門窗洞口處理樣板間二層參加參加參加填充墻底、頂部處理樣板間二層參加參加參加構(gòu)造住、圈梁、過梁處理樣板間二層參加參加參加層面工程層面防水、隔熱二層軸線為參加參加參加層面排水

9、二層軸線為參加參加參加層面細(xì)部二層軸線為參加參加參加門窗工程門窗安裝樣板間二層參加參加參加門窗洞口處理樣板間二層參加參加參加3建筑裝飾裝修外墻防水樣板間二層參加參加參加外墻裝飾樣板間二層參加參加參加外墻抹灰樣板間二層參加參加參加外墻磚樣板間二層參加參加參加天花安裝樣板間二層參加參加參加廚、廁間防水樣板間二層參加參加參加細(xì)部樣板間二層參加參加參加4建筑節(jié)能工程節(jié)能樣板間二層參加參加參加5建筑給水、排水套管安裝樣板間二層參加參加參加衛(wèi)生間排水安裝樣板間二層參加參加參加屋面秀水氣管安裝A1棟屋面參加參加參加衛(wèi)生器具安裝樣板間二層參加參加參加6建筑電氣工程電柜控制柜安裝樣板間二層參加參加參加照明配電箱

10、安裝樣板間二層參加參加參加開關(guān)插座、燈具安裝樣板間二層參加參加參加電氣、防雷安裝樣板間二層參加參加參加線路鋪設(shè)樣板間二層參加參加參加線槽、橋架鋪設(shè)樣板間二層參加參加參加7通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)負(fù)一層參加參加參加防排煙系統(tǒng)負(fù)一層參加參加參加空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)負(fù)一層參加參加參加精品文檔3、制作實(shí)物質(zhì)量樣板的技術(shù)控制要點(diǎn)與具體要求如下表。實(shí)物質(zhì)量樣板的技術(shù)要點(diǎn)與具體要求匯總表序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（工序）技術(shù)控制要點(diǎn)具體要求做到以下工作1樁位：軸線、標(biāo)高測(cè)量孔徑、垂直度量測(cè)打拔管速度旁站樁底沉渣吊砣檢杳樁基錨桿終孔深度量測(cè)入巖深度取樣、觀察、測(cè)量地基泥漿比重測(cè)量防水層涂刷黏接牢固、平整、無觀察、量測(cè)

11、與基地下防防水工程脫曾、裂縫礎(chǔ)水細(xì)部構(gòu)造旁站原材料：配合比杳閱合格證、試驗(yàn)計(jì)量旁站模板、鋼筋、坍落度旁站、測(cè)試混凝土混凝土、后澆注速度旁站基礎(chǔ)澆帶混凝土實(shí)澆量、充盈系數(shù)旁站、測(cè)算混凝土強(qiáng)度見證試驗(yàn)試塊制作旁站2模板、鋼筋、原材料：配合比杳閱合格證、試驗(yàn)混凝土、后計(jì)量、坍落度旁站、測(cè)試主體混凝土澆帶澆注速度旁站結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)澆量、充盈系數(shù)旁站、測(cè)算混凝土強(qiáng)度見證試驗(yàn)試塊制作旁站原材料配合比試驗(yàn)底灰飽滿度旁站平整、垂直度旁站、量測(cè)砌體結(jié)混凝土砌塊灰縫厚度、平直錯(cuò)縫量測(cè)構(gòu)門窗洞口位置旁站、量測(cè)預(yù)埋管（件）、拉筋見證試驗(yàn)砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)做樣板間、量測(cè)3材料配合比室內(nèi)地面厚度、平整黏接牢固小錐檢測(cè)地面面層

12、陽角水泥砂漿做試驗(yàn)、量測(cè)廚衛(wèi)泛水、防水測(cè)量、滿水試驗(yàn)一般抹灰，抹灰厚度平整、垂直度做樣板間、量測(cè)抹灰建筑裝飾抹灰裝飾木門窗安位置、尺寸、縫隙量測(cè)裝修裝，含水率、防腐觀察安裝牢固、開關(guān)靈活觀察、測(cè)試水平、垂直度木門窗測(cè)量材料、規(guī)格查閱材料資質(zhì)、量測(cè)嵌填、嚴(yán)密性觀察門窗位置、牢固觀察、手扳開關(guān)靈活檢測(cè)鋼塑門窗安外豎向垂直度觀察裝尺寸大小量測(cè)玻璃質(zhì)量觀察、量測(cè)固定點(diǎn)位置量測(cè)三性”試驗(yàn)查閱資料飾面板飾面板安水平裝飾分格縫平直、豎向分格觀察、量測(cè)（磚）裝，飾面磚縫豎直觀察、量測(cè)粘貼外觀美觀大方飾面板材質(zhì)好、表面平整、四角觀察、測(cè)量方正、幾何尺寸規(guī)則觀察、小錐檢測(cè)安裝牢固、接縫緊密、無空鼓觀察涂飾內(nèi)外墻涂

13、飾位置準(zhǔn)確、美觀大方觀察油漆工程、木紋清晰、光亮、光滑、無流墜、皺皮櫥柜制作與細(xì)部構(gòu)造處理觀察安裝，護(hù)欄細(xì)部和扶手制作與安裝4屋原材料查出廠合格證、試驗(yàn)面涂膜防嵌填、黏結(jié)、平整度觀察、量測(cè)涂膜防水層細(xì)部處理、排水觀察、量測(cè)水屋面不起殼、不空鼓小錐檢測(cè)分格縫均勻、嵌填密封觀察5安裝位置及坡度、接頭觀察、量測(cè)管閥連接位置、接頭觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)水壓試驗(yàn)水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件觀察、量測(cè)建筑自動(dòng)噴淋、水幕、位置、間距、觀察、量測(cè)給室內(nèi)給給水管道及方向觀察、量測(cè)水、水排水配件安裝水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸通水試驗(yàn)排水系統(tǒng)承溫升觀察、量測(cè)、查驗(yàn)記及排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)錄采暖補(bǔ)償器的型號(hào)、位置、預(yù)拉伸觀

14、察、量測(cè)、查驗(yàn)記固疋支架位置錄各類閥門、器具、散熱器的型號(hào)、對(duì)照?qǐng)D紙檢查規(guī)格、位置衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝細(xì)部構(gòu)造處理觀察6電線、電纜變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、觀察、量測(cè)導(dǎo)管和線槽線路連接電氣照敷設(shè)，屏柜、附件及線路安裝觀察、量測(cè)明安裝專用燈具安絕緣、接地觀察、量測(cè)裝，插座、燈具、開關(guān)、插座的位置、相序觀察、量測(cè)開關(guān)接地裝置安材料查出廠合格證、試驗(yàn)裝，避雷引安裝位置觀察、量測(cè)建筑下線和連接部位、連續(xù)觀察、量測(cè)電器防雷及變配電室接連接長度、邊接細(xì)部觀察、量測(cè)接地干線敷電阻值的搖測(cè)量測(cè)地安裝設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝7冷凍機(jī)組安裝：位置、標(biāo)高觀察、量測(cè)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管：位置、標(biāo)高、

15、觀察、量測(cè)防排煙系統(tǒng)坡度、坡向、接頭通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)空調(diào)器及風(fēng)機(jī)安裝：位置、標(biāo)高觀察、量測(cè)與空風(fēng)管系統(tǒng)安裝管道穿過墻或樓板套管、縫隙填觀察、量測(cè)調(diào)配件制作，部件制作，嵌嚴(yán)密閥閘安裝位置、方向觀察精品文檔四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理：譚志堅(jiān)*11項(xiàng)目副經(jīng)理：馮健敏質(zhì)量員：鄧禮曉技術(shù)負(fù)責(zé)人：張建波r1 1 ! 1技質(zhì)合綜術(shù)安同合管管造管理理價(jià)理組組組組2、各崗位職責(zé)2.1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)施工程樣板創(chuàng)優(yōu)的直接責(zé)任人，根據(jù)總指揮訂立的計(jì)劃和標(biāo) 準(zhǔn)細(xì)化創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)，制定相應(yīng)的工程樣板目標(biāo)和作業(yè)指導(dǎo)書。2.2、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：主要負(fù)責(zé)根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及工程質(zhì)量通病的預(yù)

16、防與控制措施 組織相關(guān)技術(shù)人員編制工程樣板創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案，并自審后上報(bào)駐地監(jiān)理。2.3、質(zhì)安管理組職責(zé)：2.3.1、加強(qiáng)工序施工質(zhì)量的管理與檢查，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，確保工序質(zhì)量 符合創(chuàng)優(yōu)樣板標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2、落實(shí)執(zhí)行樣板引路制度工作，對(duì)班組（專業(yè)分包單位）的工序樣板進(jìn)行初 驗(yàn)，并陪同監(jiān)理、業(yè)主等對(duì)樣板進(jìn)行驗(yàn)收。233、對(duì)于驗(yàn)收不合格的樣板，落實(shí)整改。234、 指導(dǎo)班組工人對(duì)通過驗(yàn)收的樣板進(jìn)行觀摩，并落實(shí)工序按照樣板全面鋪開 精品文檔精品文檔施工。2.3.5、定期不定期對(duì)樣板引路執(zhí)行情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督， 確保樣板引路制度的貫 徹執(zhí)行。2.4、技術(shù)管理組職責(zé)2.4.1、對(duì)于分包工程項(xiàng)目，督促分包

17、商對(duì)其分包的工程制定工程樣板創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、 工程樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施方案。各分部單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程樣板引路計(jì)劃。2.4.2、完善工程質(zhì)量管理資料和施工技術(shù)資料的收集和整理， 確保資料齊全、 有 效。資料整理應(yīng)與施工進(jìn)度同步。2.4.3、對(duì)要進(jìn)行實(shí)體抽檢的對(duì)象： 如前面的垂直度、 平整度、 強(qiáng)度、陰陽角方正， 道路平整度及密實(shí)度等， 施工中要采取嚴(yán)格控制措施， 確保實(shí)體抽檢達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo) 準(zhǔn)要求。2.5、合同造價(jià)組職責(zé)2.5.1、現(xiàn)場(chǎng)合同管理，對(duì)合同進(jìn)行細(xì)化及分解。2.5.2、造價(jià)管理，做好全過程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。2.6、綜合管理組職責(zé) 行政后勤管理工作。行政事務(wù)、后勤保障、協(xié)辦黨群工作等。精品文檔五、樣板

18、引路流程六、樣板引路實(shí)施時(shí)間安排序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（工序）計(jì)劃樣板引路日期1地基與基礎(chǔ)地基處理土釘墻支護(hù)樣板引路的時(shí)間根 據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度由 監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì) 等單位協(xié)調(diào)決定樁基旋挖樁基礎(chǔ)地下防水防水工程混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)灰砂磚，加氣混凝土砌塊鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝3建筑裝飾裝修地面脫塵地毯、花崗巖地面、防腐 木地板、拋光磚抹灰一般抹灰，裝飾抹灰門窗鋼質(zhì)防火門、木門、玻璃窗吊頂紙面石膏板吊頂、鋁扣板吊頂飾面磚飾面磚粘貼涂飾內(nèi)外墻涂飾細(xì)部門窗套制作與安裝，護(hù)欄與扶 手制作與安裝等4建筑屋面卷材防水屋面保溫隔

19、熱層，找平層，卷材防 水5建筑給水、排水 及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管 道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng) 系統(tǒng)管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水 配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道 安裝6建筑電氣室外電氣電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)， 接地裝置安裝電氣照明安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)， 專用燈具安裝，插座、開關(guān)防雷及接地安 裝接地裝置安裝，避雷引下線和 變配電室接地干線敷設(shè)， 建筑 物等電位連接，接閃器安裝綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、 配線架的安裝7通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件安裝防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件安裝空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制

20、作， 風(fēng)管系統(tǒng)安裝七、樣板引路工作方法及措施1、工作方法1.1、事前控制1.1.1、組織管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)， 熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施 工合同中的質(zhì)量目標(biāo)。1.1.2、根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范和市住房保障辦樣板引路實(shí)施細(xì)則的要求， 做到工程各工序 質(zhì)量樣板工程施工方案中樣板目標(biāo)與施工合同中質(zhì)量目標(biāo)一致， 施工方法具有指 導(dǎo)性和可操作性， 工序質(zhì)量的管理與檢查制度健全合理， 針對(duì)工程質(zhì)量通病的預(yù) 防與控制措施，其措施可行、有效。1.1.3、督促各班組做好每個(gè)樣板間（段）的施工技術(shù)交底。1.1.4、做好材料的看樣定板工作。1.1.5、及時(shí)全面做好材料的進(jìn)場(chǎng)檢查和報(bào)審工作。1.1.6、完善工序

21、質(zhì)量樣板管理制度。1.2、事中控制1.2.1、工程質(zhì)量的控制主要是過程控制， 在樣板間施工過程中， 管理人員應(yīng)做好 現(xiàn)場(chǎng)巡查工作， 嚴(yán)格檢查工序樣板間 （段） 是否嚴(yán)格按已審批的施工方案進(jìn)行施 工，其工序質(zhì)量是否滿足施工合同及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定， 發(fā)現(xiàn)問題要 及時(shí)分析原因，制定切實(shí)可行處理措施，及時(shí)整改，以確保工程質(zhì)量。1.2.2、對(duì)于關(guān)鍵工序及重要工序的樣板間（段）的施工（如防水工程等） ，在樣 板間（段）施工的全過程中，質(zhì)量員除了指導(dǎo)工人嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工外， 還要及時(shí)檢查各項(xiàng)質(zhì)量要求的指標(biāo)值， 發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)指正； 如此， 一方面可以減 少返工浪費(fèi)，節(jié)省投資，加快進(jìn)度，另一方面

22、，可以確保樣板間（段）的施工質(zhì) 量。1.3、事后控制1.3.1、樣板間（段）完成后，質(zhì)量員按照市住房保障辦樣板引路實(shí)施細(xì)則和施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的條文要求，及時(shí)組織樣板間（段）的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，做好樣 板間（段）的保護(hù)工作，并懸掛樣板間（段）標(biāo)識(shí)牌。1.3.2、在樣板間（段）完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)組織有關(guān)施工作業(yè)人員召開觀摩 會(huì)，詳細(xì)地給施工作業(yè)人員講解施工的要求及注意事項(xiàng)，以樣板間（段）作為全面展開施工的參照物。1.3.3、收集、整理好樣板間（段）的工程資料和施工技術(shù)資料。2 工作措施2.1、組織措施 按計(jì)劃組織班組在不同的施工階段投入相應(yīng)的勞動(dòng)力、機(jī)械、設(shè)備、材料 進(jìn)行樣板施工，并檢查樣板

23、施工的運(yùn)行情況，對(duì)樣板信息進(jìn)行收集、整理，發(fā)現(xiàn) 與預(yù)期目標(biāo)產(chǎn)生偏差時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行糾偏。2.2、技術(shù)措施2.2.1、在進(jìn)行樣板間（段）施工前，管理人員要認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范和施工2.2.2、認(rèn)真做好操作工人的技術(shù)交底，按照已審批的施工方案組織施工。2.2.3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題從技術(shù)上分析其產(chǎn)生的原因， 制訂切實(shí)可行的糾偏措施， 認(rèn)真整改。2.2.4、樣板間（段）完成并驗(yàn)收合格后， 組織工人進(jìn)行學(xué)習(xí)并加以推廣全面施工。2.3、經(jīng)濟(jì)措施對(duì)班組（專業(yè)分包單位） 提出的進(jìn)度款申請(qǐng)書和工程結(jié)算書按照相關(guān)條款和 市住房保障辦樣板引路實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行認(rèn)真審查， 對(duì)于無按照樣板引路實(shí)施 細(xì)則條文施工的

24、班組，堅(jiān)決要求整改并進(jìn)行處罰。八、材料看樣定板1、申報(bào)1.1、在收到施工圖紙后按合同約定限期內(nèi)完成乙供料或設(shè)備清單表并上報(bào) 監(jiān)理及住保辦乙供料管理工作小組。1.2、對(duì)所有乙供料按照施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求并結(jié)合投標(biāo)文件，按每一種乙 供料分別填寫市住房保障辦乙供料或設(shè)備選用 /變更審批表，并附以下材料：1.2.1、材料樣板（對(duì)裝修裝飾效果有重大影響，先進(jìn)行樣板間（段）的施工） 。1.2.2、各材料供應(yīng)商需提供資料（包括但不限于以下條款） ：a供應(yīng)商或生產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件，要求清晰）。b、稅務(wù)登記證（提供復(fù)印件，要求清晰）。c企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（提供復(fù)印件，要求清晰）。d、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

25、（提供復(fù)印件，要求清晰，必要時(shí)要求提供原件）。1、兩年內(nèi)的檢驗(yàn)報(bào)告（建議使產(chǎn)品的型式檢驗(yàn)報(bào)告或地市級(jí)以上政府監(jiān)督抽查 報(bào)告）。2、檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有 CMA 、CNAL 認(rèn)證。e、涉及消防、要求具有防火性能等級(jí)的產(chǎn)品必須提供消防檢測(cè)報(bào)告書（提供復(fù) 印件，要求清晰，必要時(shí)提供原件） 。f、 要求強(qiáng)制性認(rèn)證的產(chǎn)品一定要有認(rèn)證證書（提供復(fù)印件，要求清晰）。g、 要求許可生產(chǎn)的產(chǎn)品需獲得生產(chǎn)許可證（提供復(fù)印件，要求清晰）。h、涉及環(huán)保要求的產(chǎn)品需提供環(huán)保認(rèn)證證書及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件，必要時(shí) 提供原件）。i、如為代理商則需提供生產(chǎn)廠家授權(quán)委托書。j 、企業(yè)信譽(yù)證明。k、計(jì)劃使用產(chǎn)品項(xiàng)目，產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)要

26、求（包括產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、顏色、 對(duì)應(yīng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)及工程特定要求） 、擬拱應(yīng)量、使用在工程的部位l、近三年內(nèi)相同產(chǎn)品在重大工程的業(yè)績(jī)。m、產(chǎn)品的使用說明、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、服務(wù)承諾及供貨保證措施。n、材料報(bào)價(jià)（需確定材料價(jià)格時(shí)密圭寸提交指揮組合同造價(jià)組，無需提交市質(zhì)監(jiān) 局）。0、本工將用材料或設(shè)備的總量。（注 ai 為必須提供資料， jo 為盡量提供的支持證明資料。 ）屆時(shí)有關(guān)單位將會(huì)對(duì)上報(bào)資料進(jìn)行審查，并將提出處理意見。2、評(píng)審2.1、招標(biāo)文件中已有推薦品牌2.1.1、直接選用投標(biāo)品牌直接選用投標(biāo)品牌的，評(píng)審程序如下：2.1.2、選用投標(biāo)品牌以外屬于招標(biāo)文件推薦品牌選用投標(biāo)品牌以外的

27、招標(biāo)文件推薦品牌時(shí)，書面說明原因，并且附上原投標(biāo)品牌廠家不能供貨書面說明原件。如屬投標(biāo)品牌廠家漫天要價(jià)、延誤交貨、付款 條件嚴(yán)重偏離市場(chǎng)行為、質(zhì)量低劣等違約責(zé)任，必須上報(bào)住保辦指揮組，由指揮 組及監(jiān)理進(jìn)行核查。如投標(biāo)品牌廠家生產(chǎn)供貨能力有限，無法滿足工期要求，需 要更換或增加其他推薦品牌時(shí)，需要連同相關(guān)資料上報(bào)住保辦工作小組申報(bào)更換 或增加，但根據(jù)合同約定將承擔(dān)更換增加品牌的違約責(zé)任。審批同意后按直接選 用投標(biāo)品牌審批程序執(zhí)行。2.1.3、選用招標(biāo)文件推薦品牌以外的材料設(shè)備原則上住保辦不允許采用招標(biāo)文件推薦品牌以外的材料（設(shè)備），如必須更換時(shí)除按上述“選用投標(biāo)品牌以外但屬于招標(biāo)文件推薦品牌”要

28、求進(jìn)行處理外， 并保證所更換品牌質(zhì)量不低于投標(biāo)品牌， 材料價(jià)格不高于投標(biāo)承諾價(jià)，將相關(guān)資 料上報(bào)到住保辦待同意使用之后方可進(jìn)行下步的乙供料（設(shè)備）確認(rèn)工作。評(píng)審程序如下：選用招標(biāo)文件推薦品牌以外的申報(bào)評(píng)審流程圖精品文檔2.2、招標(biāo)文件無推薦品牌的乙供料及設(shè)備2.2.1、直接選用投標(biāo)品牌的 直接選用投標(biāo)品牌的，按相關(guān)要求執(zhí)行。2.2.2、已有投標(biāo)品牌，但選用非投標(biāo)品牌的 在投標(biāo)時(shí)已報(bào)有投標(biāo)品牌但實(shí)際選用非投標(biāo)品牌的，按相關(guān)要求執(zhí)行。2.2.3、無投標(biāo)品牌的自行申報(bào) 35家品牌，且每家必須分別填寫 市住房保障辦乙供料或設(shè)備選 用/變更審批表并提供符合要求的樣板及資料，按上述程序執(zhí)行，在封板時(shí)由 乙

29、供料管理工作小組擇優(yōu)選擇一家。2.3、評(píng)審意見 2.3.1、同意使用：所供材料經(jīng)審查是真實(shí)、可信；滿足設(shè)計(jì)要求；企業(yè)沒有不良 質(zhì)量記錄；供應(yīng)能力能滿足工程需要；2.3.2、不同意使用：所供資料經(jīng)審查不是真實(shí)或不可信，具有造假的事實(shí)；資料 證明產(chǎn)品不滿足設(shè)計(jì)要求； 企業(yè)無法提供必須要求提供的資料； 企業(yè)有不良的質(zhì) 量記錄且影響較大；供應(yīng)能力不能滿足工程需要。2.3.3 、待查：企業(yè)提供的資料不足；設(shè)計(jì)單位提供的技術(shù)條件資料不能對(duì)產(chǎn)品 進(jìn)行判斷是否符合工程使用要求或缺少判斷技術(shù)依據(jù)。 相關(guān)單位在三天內(nèi)必須補(bǔ) 齊所有相關(guān)材料并進(jìn)行再次評(píng)審。3、材料的封板 3.1、經(jīng)評(píng)審確定為合格材料供應(yīng)商和合格產(chǎn)品

30、的材料樣板將由住保辦項(xiàng)目組組 織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)單位進(jìn)行封板，并由監(jiān)理保存原始資料，作為采 購進(jìn)貨及驗(yàn)收的依據(jù)。具備封板條件的材料設(shè)備均需設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)封板倉庫封板留 樣，并由監(jiān)理保管至竣工驗(yàn)收，如因丟失損壞“樣品”而造成損失，應(yīng)追究責(zé)任 人和監(jiān)理的責(zé)任。3.2、材料的封板操作 首先對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行分類控制 對(duì)于體積不大的各類產(chǎn)品可直接進(jìn)行封板（潔具產(chǎn)品必須封板） 。 對(duì)于較大的機(jī)電材料可進(jìn)行實(shí)物封樣，并給出技術(shù)說明（包括產(chǎn)品照片、 規(guī)格型號(hào)、關(guān)鍵原配件、原材料的明細(xì)表及對(duì)應(yīng)技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖、產(chǎn) 品成品的技術(shù)參數(shù)）文件作為材料封板的補(bǔ)充和文字保證（住保辦保存一份） ； 精品文檔精品文檔對(duì)

31、于一些系統(tǒng)性產(chǎn)品（如電梯、弱電類大型系統(tǒng)）無法進(jìn)行實(shí)物封板的，要用圖 片、文字進(jìn)行約定，在施工過程中進(jìn)行產(chǎn)品一致性檢查（主要依據(jù)相片、文字約 定，對(duì)材料的外觀、型號(hào)規(guī)格尺寸、關(guān)鍵元配件的各種技術(shù)信息、材料內(nèi)部結(jié)構(gòu) 布局等等進(jìn)行逐一確定），竣工后進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢查驗(yàn)收。九、建立樣板質(zhì)量控制點(diǎn)為了保證工程質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)，本工程擬建立工序質(zhì)量控制點(diǎn)。工序質(zhì)量控制點(diǎn)詳見下表。工序質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表序號(hào)名稱控制要點(diǎn)1咼支模（大梁）系統(tǒng) 安全性控制d按方門架、連接桿布置，托頭伸出長度，門架垂直度控制.縱橫木楞的布置2樓面標(biāo)高控制標(biāo)咼點(diǎn)的布置 測(cè)量方法 檢查，復(fù)測(cè)3清水砼質(zhì)量控制模板面光滑，平整接逢密實(shí)

32、，無洞，無漏漿現(xiàn)象 砼震搗密實(shí)砼無麻面，蜂窩，孔洞4鋼筋質(zhì)量控制有質(zhì)量合格證，復(fù)檢合格鋼管彎曲半徑符合規(guī)范要求鋼筋數(shù)量、規(guī)格、連接位置、錨固長度均符合設(shè)計(jì) 和規(guī)范的要求保護(hù)層滿足設(shè)計(jì)要求5砼質(zhì)量控制選擇商品砼供應(yīng)商塌落度現(xiàn)場(chǎng)檢查泵車的維護(hù)、管道的鋪設(shè)砼連續(xù)施工，分層澆筑，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù) 砼震搗密實(shí)施工縫的留置6砼試塊強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽樣制作 試塊的留置數(shù)量 試塊標(biāo)準(zhǔn)制作方法 試塊標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度分析，統(tǒng)計(jì)十、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制具體要求我們對(duì)本工程進(jìn)行了事先分析，對(duì)認(rèn)為在施工過程可能出現(xiàn)或容易出現(xiàn)了質(zhì)量問題，提出相應(yīng)的預(yù)防措施對(duì)策，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量的主動(dòng)控制。項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控措施詳見下表工程項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控一覽表序號(hào)項(xiàng)目

33、可能出現(xiàn)的問題具體要求1模 板（支 撐） 工程門架布置間距過大上、下門架不垂直托架伸出長度過大.軸線、標(biāo)咼偏大模板斷面尺寸偏差.模板剛度不夠，支撐不穩(wěn)定 .預(yù)面孔中心線位移尺寸不準(zhǔn) .預(yù)埋件中心線位移.進(jìn)行支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì).滿足強(qiáng)，剛,穩(wěn)要求.按設(shè)計(jì)要求布置門架，布置 縱,橫楞木梁截面高度700時(shí)要布置對(duì) 拉螺栓.現(xiàn)場(chǎng)檢杳、糾正.對(duì)門架進(jìn)行選料.繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每 層復(fù)查軸線、標(biāo)咼一次.按規(guī)范要求驗(yàn)收模尺寸，避 免偏差超限2鋼 筋 工 程電 渣 壓 力 焊.軸線偏移.鋼筋的焊接端部挺直.正確安裝夾具和鋼筋.及時(shí)修理或更換已變形的電極 鉗口焊接操作過程時(shí)避免晃動(dòng)接頭彎折.鋼筋的焊接端部要挺直.

34、正確安裝鋼筋，并在焊接時(shí)始 終扶持端正.焊畢，適當(dāng)延長扶持上鋼筋的 時(shí)間.及時(shí)修理或更換已變形的電極 或夾具結(jié)合不良正確調(diào)整夾點(diǎn)的始點(diǎn)，確保上 鋼筋下送到位.避免下鋼筋伸出鉗口的長度過 斷,確保熔池金屬受到焊劑正常 依托防止在焊接時(shí)焊劑局部泄漏, 避免熔泄金屬局部流逝.避免頂壓前過早斷電，有效地 排除夾渣鋼 筋 工 程.焊包不勻.減少鋼筋端面的不平整度.裝焊劑時(shí)，要求鋼筋四周均勻 一致.焊劑回收使用時(shí)排除一切雜物 .避免電弧電壓過高，減少偏弧 現(xiàn)象防止焊劑局部泄漏,避免熔泄 金屬局部流失.過熱（焊包薄面大）.合理選擇焊接參數(shù)，避免米 取大能量焊接法減少焊接時(shí)間.縮短電渣過程.氣孔，夾渣.遵守使

35、用焊劑的有關(guān)規(guī)定 焊前對(duì)鋼筋端部的銹斑，雜 物清除干凈縮短電渣過程，使鋼筋端面 呈現(xiàn)凸?fàn)?及時(shí)進(jìn)行頂壓過程螺紋 連接.套筒加工偏差.專業(yè)工廠加工，出廠檢查合 格證.檢查襲筒的規(guī)格,型號(hào).檢查襲筒的內(nèi)螺紋圈數(shù)，螺 距與此齒高.螺紋有無破損，歪斜,不全，繡蝕鋼筋螺紋加工偏差.檢查操作者的上崗證，嚴(yán)禁無 證上崗.用牙形規(guī)及規(guī)檢查,如不合格,加倍抽檢.力矩不足.取試樣作拉伸試驗(yàn).按規(guī)定的力距值把鋼筋接頭擰 緊,直至扭力板手調(diào)定的力距 值發(fā)出響聲.規(guī)定力距值見表3-7鋼筋質(zhì)量.鋼筋采購選擇大型鋼鐵公司的 產(chǎn)品.檢查產(chǎn)品合格證.鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，進(jìn)行軸樣復(fù)檢鋼 筋 加 工 綁 扎鋼筋加工尺寸偏差鋼筋彎曲半徑小

36、.構(gòu)件與鋼筋號(hào)混亂按設(shè)計(jì)圖紙放樣按規(guī)范要求檢查彎曲半徑.作好標(biāo)識(shí)鋼筋位置偏差.搭接長度不夠.搭接位置，百分率等超 限.錨固長度不夠保護(hù)層超差梁鋼筋排距超差 .板上、下鋼筋、負(fù)彎矩 鋼筋移位.用墨線引出鋼筋位置.按規(guī)范要求施工、檢查.板保護(hù)層用砂漿墊塊，梁柱保 護(hù)層用塑料卡控制.梁鋼筋排距用粗鋼筋條控制.雙層鋼筋的上下距離用撐鐵 （馬凳）控制，.在澆砼時(shí)，鋼筋工跟班監(jiān)控， 隨時(shí)對(duì)出現(xiàn)的偏差進(jìn)行矯正.3砼澆灌.商品砼質(zhì)量選擇當(dāng)?shù)匾?guī)模大、管理水平高、 質(zhì)量信譽(yù)好的砼供應(yīng)商.承包商提出砼的質(zhì)量要求.砼的各組分材料質(zhì)量要求配 合，此由砼應(yīng)商控制，并出具 有關(guān)資料.現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣做塌落度試驗(yàn)， 對(duì)不合格的砼

37、作退貨處理表面缺陷.清水砼表面不平、不光、宏 觀效果不好.麻面.采用新模板，園柱采用鋼模板.濕潤模板，保證模板嚴(yán)密、不 漏漿、加強(qiáng)振搗、完成排出氣泡， 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù).露筋.保護(hù)墊塊緊貼模板，振搗實(shí)心 實(shí)意.蜂窩保證砼配合此準(zhǔn)確，攪拌均勻， 澆筑方法確，加強(qiáng)振搗孔洞.下料正確，保證砼不離析 .清除模板內(nèi)雜物雜貨 .加強(qiáng)振搗，不漏振缺棱掉角.充分濕潤模板.保證砼強(qiáng)度不能過早拆模3砼澆灌砼澆灌內(nèi)在缺陷.砼強(qiáng)度不足配合此設(shè)計(jì)問題.要求砼供應(yīng)商及時(shí)測(cè)定水 泥的實(shí)際活性。選用正確的配合比，準(zhǔn)確 控制外加劑的摻量攪拌操作問題 .水灰比不正確各組分材料計(jì)量不正確 加料順序不正確 保護(hù)攪拌時(shí)間過短 攪拌不均勻現(xiàn)場(chǎng)澆

38、筑問題正確下料，保證砼不離析 .分層澆筑.加強(qiáng)振搗，不漏搗 .養(yǎng)護(hù)問題砼澆筑后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù) 普通砼養(yǎng)護(hù)7天 防水砼養(yǎng)護(hù)14天裂縫干縮裂縫（0.050.2mm）砼澆筑后及時(shí)充分養(yǎng)護(hù)， 不要使砼表面水分散失過快，對(duì)地下至墻壁尤甚 .要求砼供應(yīng)商嚴(yán)格控制 砂、石的含泥量不能用粉細(xì)砂配制砼承臺(tái)砼、墻壁砼澆筑時(shí)要 控制溫差W 25 C加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)溫度裂縫.墻壁砼澆筑時(shí)要防止了生 冷逢夏季要降低砼入模溫度 （加冰塊）.盡量縮小砼運(yùn)輸時(shí)間加強(qiáng)養(yǎng)護(hù).樓面砼表面不平整、不密實(shí)設(shè)置砼澆筑標(biāo)高將砼攤平之后，用2米刮 板整平，用木抹子壓實(shí)抹 “光”及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)4砌 體 工 程砌 體砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，勻質(zhì)性 差；計(jì)量不準(zhǔn)，未按重量比配制 砂漿；砂子過細(xì)，含泥量偏 大；