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文檔簡介

1、土地抵押借款合同范本常規(guī)版 土地抵押借款合同范本常規(guī)版 甲方：_ (貸款人) 乙方：_ (借款人) 一、甲方于 _年 _月_日向乙方借款_元,借款期限 _年,從 _年 _月_日起到 _年 _月_日止。價款利率為月_ %,乙方在每月_日前支付當月利息,利息一月一結。 二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為：_ ,使用權人為：_ 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由 方承擔。 三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息

2、的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。 八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起_日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。 十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。 十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案

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