建華合同示范文本89修改

1、浙江建華集團有限公司項目管理制度附件1 合同編號 建 設 工 程 施 工 合 同參照示范文本GF-1999-0201工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 2014年版第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：_ _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： _工程地點：_ _ _ _ _ _工程內(nèi)容： _資金來源： 自籌 第二條 工程承包范圍承包范圍：_ _第三條 合同工期開工日期：_竣工日期：_開工后20天_合同工期總日歷天數(shù)_20_天第四條 質(zhì)量標準

2、工程質(zhì)量標準： 合格 第五條 合同價款 金額（大寫）： 元（人民幣）￥：_ 元第六條 組成合同的文件組成本合同的文件包括： 1、3、4、5、6、7、8、9、10 (請選擇具體編號)、本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書10、工程質(zhì)量保修書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合

3、同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。第十條 合同生效合同訂立時間：_ 年_ 月_ 日合同訂立地點：_本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。合同通用條款、專用條款以及附件均作為本合同之附屬條款，具有同等法律效力。發(fā) 包 人：（公章） 承包人：（公章）住 所：杭州市沈半路2號 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號： 郵 政 編 碼：310015 郵 政 編 碼：第二部分 通用條款按GF-1999-0201建設工程施工合同的通用條款執(zhí)行。第三部分 專用條款一、 結算方式 1.1

4、本合同價款采用_ _結算方式。 （1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍：即采用固定總價合同，本工程報價范圍和風險范圍內(nèi)一次性包干。報價中出現(xiàn)漏項或工程量偏差的，要求在報價中綜合考慮，中標后一律不作調(diào)整。風險費用計算方法： 承包人已綜合考慮在報價中。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 由于設計變更或發(fā)包人明確指令導致工程量增減的項目，工程量計算規(guī)則按照浙江省2010版預算定額，其對應的綜合單價按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，按照浙江省2010版預算定額及取費定額，取費按中

5、間值計取，主材價格按施工期杭州造價信息（正刊），無信息價的以發(fā)包人簽證價為準。（2）采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍： 即采用固定單價合同，本工程報價范圍和風險范圍內(nèi)單價固定不變，工程量按實結算，工程量計算規(guī)則按照浙江省2010版預算定額。 風險費用計算方法： 承包人已綜合考慮在報價中。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：合同中沒有適用的綜合單價，按下列方法確定：合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，按照浙江省2010版預算定額及取費定額，取費按中間值計取，主材價格按施工期杭州造價信息（正刊），無信息價的以發(fā)包人簽證價為準。（3）采用其他合同，合

6、同價款調(diào)整方法：工程量按實結算，工程量計算規(guī)則按浙江省20010版預算定額，其對應的綜合單價按照浙江省2010版預算定額及取費定額，取費按中間值計取。其中主材價格按施工期杭州造價信息（正刊），無信息價的以發(fā)包人簽證價為準；其中定額人工按施工期杭州市建設工程人工信息價 【補差，不補差】，人工補差計稅不計費。1.2 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： / 二、 工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日（逾期，該月不支付工程款）。 三、 雙方派駐的代表2.1 發(fā)包人派駐的代表姓名： 職務： 工程師 職權：對項目的施工進度、質(zhì)量、安全及成本控制行使管理職能。 2.2 承包人派駐的代

7、表姓名： 職務： 項目經(jīng)理 四、 付款方式雙方約定的工程款（進度款）支付采用的方式和時間：按實際完成工程進度（工程量）每月結算一次，工程款按實際完成工程量的70%支付，竣工驗收合格后付至合同價的70%，經(jīng)審計結算后付至審定價的95%，其余留5%作質(zhì)量保修期保證金（不計息）。 五、 安全施工 31 承包人必須采取相應的安全措施，做好安全生產(chǎn)工作。承包人在承包的工作場所所發(fā)生而造成的工傷事故、消防安全事故和治安案件，一切責任和費用由承包人承擔。3.2 承包人在進場施工之前，必須與發(fā)包人簽訂施工安全責任書。六、 竣工資料承包人提供竣工圖的約定： 提供竣工資料肆套。 七、 工期延誤處罰及爭議處理41

8、承包人工期延誤，按2000元/天的處罰標準，由發(fā)包人直接從工程款中扣除。42 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向拱墅區(qū)人民法院起訴。 八、 合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)為 陸 份，各執(zhí)叁份。九、 結算審計工程結算審計由發(fā)包人指定工程審價機構，超過送審工程造價5%以外的核減額、核增額，審計費按5%收取，由發(fā)包人直接從工程款中扣除，審計費的計算公式=(核減額-送審價*5%)*5%+核增額*5%。十、 補充條款 51 按照合同約定的結算方式計算后，總價再下浮 ，作為最終的結算價。以上合同費用包含承包人負責到相關職能部門辦理相關驗收手續(xù)所涉及的一切費用，并承諾辦理驗收合

9、格通過。第四部分 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對塘棲科技園18#廠房地坪改造項目（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 本合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管

10、理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 伍 年；裝修工程為 壹 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 貳 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 貳 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 叁 年；其他項目保修期限約定如下：以上未注明的工程質(zhì)量保修年限，按2000年1月10日國務院25次常務會議通過的建設工程質(zhì)量管理條例行。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量