車庫改造方案

1、一、工程概況：松花江路2599弄12號車庫改造工程，使用陳舊，功能上存在不少缺陷和隱患，為改善車庫環(huán)境，在管理和使用功能上，達到標準化管理，經(jīng)甲方認可委托編制具體的改造施工方案。二、施工內(nèi)容：1、屋面防水工程2、內(nèi)墻斬粉、涂料工程3、外墻涂料工程三、施工工藝：1.防水卷材SBS:1）檢查屋面滲漏、缺陷部位，對于結構產(chǎn)生裂縫造成V形狀，清理干凈、濕潤、并用1:2水泥砂漿修補平整。2）涂刷基層處理劑，在干燥的基層上涂刷氯丁膠， 涂刷均勻一致， 操作迅速，一次抹好。3）熱熔粘貼SBS,翻開卷材約一半，用噴燈均勻加熱油氈底面， 使涂層底面呈融化狀態(tài)， 立即將卷材滾動與基層粘貼， 并用壓輻 滾壓，排除卷

2、材下面的空氣，不得皺折，粘結牢固。2 .內(nèi)墻斬粉及涂料：1）先對墻體表面的廢棄五金、鐵件逐項拆除，表面的泥土灰塵、臟跡物進行清除。2）用1 : 2水泥砂漿對住宅破損的墻面、違章砌墻體及墻面不均的 大小墻洞進行檢查修補。3）對墻面原舊涂物與基層無結合力或起砂，應全部鏟除，以防止出 現(xiàn)起殼脫落現(xiàn)象。4）對墻體內(nèi)滲水產(chǎn)生的涂料返堿起殼， 必須先在室內(nèi)進行特殊處理， 內(nèi)墻滲水有裂縫的先把裂縫嵌平，再用防水涂料一底二涂。3 .涂料工程1）乳膠漆可用排筆涂刷或滾涂。涂刷前應將涂料攪拌均勻，并 將其稀釋，以滿足施工要求。施工時涂料的涂膜不宜過厚或過薄。2）乳膠涂料干燥快，大面積涂刷時應該注意配合操作，流水作

3、 業(yè)，操作時順一個方向刷，做到上下銜接，后一排緊接前一排，避免 干燥后出現(xiàn)接頭。如墻面有分色線，施工前應認真畫好粉線，刷分色 線時要靠直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量適當，從前往后刷。3）涂刷帶顏色的涂料時應配料適當， 保證獨立面每遍用同一批 涂料，以保證表面均勻，色澤一致。a.底涂涂刷一遍外墻施涂涂料應先刷封底涂料，待其干燥后再刷面涂兩遍b.面涂涂刷二遍外墻施涂外墻面涂料時，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象，待第一遍面涂 干燥后，才能施涂第二遍面涂料四、安全保證措施：1 .學習貫徹、落實“承發(fā)包工程安全管理暫時規(guī)定”2 .本工程施工項目管理網(wǎng)絡及上崗證書、員工勞動就業(yè)保險，新工人 三級完全教育卡，從

4、業(yè)人員安全生產(chǎn)責任承諾書齊全， 建立安全管理 網(wǎng)絡各司其職，檢查、督促執(zhí)行公司有關施工安全管理規(guī)定，并制訂 安全管理細則3 .進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，統(tǒng)一服飾，佩有胸卡4 .開工前組織參加施工的全體人員學習施工安全操作規(guī)程，增加安全知識和自我保護意識5 .勘檢施工線路和電器設備，加強用電管理，各種用電機械必須具有 二級安全保護措施和有效的接地裝置6 .加強材料設備管理，做好防盜防火工作五、文明施工管理保證措施：文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平， 體現(xiàn)一個 企業(yè)的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑， 針對本工 程的現(xiàn)場條件情況，合理布置施工現(xiàn)場辦公設施、物料堆場及材料倉

5、庫。根據(jù)現(xiàn)場施工有關規(guī)定，并將現(xiàn)場平面布置方案報請業(yè)主認可， 合理布置現(xiàn)場各種臨設、材料的儲存、堆放點，實施現(xiàn)場標準化動態(tài) 管理，確保整個現(xiàn)場在有序的條件下組織施工。 施工區(qū)域重點關鍵部 位，一方面需要做好安全生產(chǎn)、消防防盜安全等方面警標、宣傳及布 置相應的設施器材之外，同時必須加強有關文明標化施工的宣傳、 標 識及相應的配套設施。在建筑物的四周排設下水道，由專人疏通，確保建筑物外四周 無積水、四周道路暢通、平整，各種物資堆放整齊。強調全員管理概 念，對進入現(xiàn)場的所有施工人員進行必要的而教育和宣傳，強化文明 施工意識，做到誰施工誰負責?，F(xiàn)場落手清推行班組承包責任制，加 強施工過程中落手清的檢查、考核和