建筑工程項目管理信息化BIM應用培訓講義

1、什么是什么是BIM ？1精品培訓課件PPT2.什么是什么是BIM？ 3.BIM應用應用4.BIM軟件介紹軟件介紹 5.BIM案例演示案例演示BIM究竟是什么東東？地球人都知道。今天你BIM了嗎？ 目錄目錄2精品培訓課件PPT建筑數(shù)字化技術建筑數(shù)字化技術 建筑數(shù)字技術的發(fā)展歷史 1946年第一臺電子計算機ENIAC誕生； 1950年第一臺圖形顯示器CRT誕生； 1958年第一次計算機用于建筑結構設計計算； 1962年提出了“計算機圖形學”理論； 1964年第一次“建筑與計算機”的學術會議召開； 1968年第一CAD系統(tǒng)（CV）誕生； 1970s，CAD工作站、CAD應用軟件有了很大的發(fā)展； 19

2、82，AutoDesk公司的AutoCAD通用繪圖軟件誕生； 1984，虛擬現(xiàn)實技術取得了技術突破； 1990，AutoDesk公司的3d Studio軟件面世； 1998，AutoDesk公司的Revit Building軟件面世； .3精品培訓課件PPT建筑數(shù)字化技術建筑數(shù)字化技術 目前現(xiàn)狀 CAAD（Computer Aided Architectural Design）技術，主要作為一種繪圖工具來使用，屬于輔助繪圖的范疇。 設計方案文本、設計講演文檔和設計網(wǎng)頁演示，同樣只是輔助手段 總之，離真正的“建筑數(shù)字設計”有巨大的差距。4精品培訓課件PPT建筑數(shù)字化技術建筑數(shù)字化技術傳統(tǒng)的數(shù)字化

3、技術主要局限于計算機輔助繪圖軟件存在一種認識的誤區(qū)：數(shù)字化軟件只是可以提高工作效率的繪圖工具，也就是人們通常所說的“手的延長”。隨著計算機技術的發(fā)展，特別是計算機圖形學和人工智能技術的發(fā)展，我們可以利用計算機的優(yōu)勢幫助設計者提高設計的創(chuàng)造性，真正地實現(xiàn)計算機輔助設計，也就是所說的“腦的延長”。傳統(tǒng)數(shù)字化“手”的延長 Drawing現(xiàn)代數(shù)字化“腦”的延長 Design5精品培訓課件PPT建筑數(shù)字化技術建筑數(shù)字化技術 Google SketchUp 輔助建筑設計；在建筑方案設計過程中利用計算機進行體量分析的一種可視化、實時化的技術手段 AutoCAD與TArch 工程制圖軟件，目前國內使用最廣泛的

4、制圖工具； ADT、Revit Architecture、MicroStation、TriForma和ArchiCAD 新一代使用建筑信息模型的建筑軟件； 標志著計算機輔助設計在建筑設計應用中的重大應用；6精品培訓課件PPT數(shù)字化技術背景數(shù)字化技術背景 3Dmax、Maya和formZ 視覺造型軟件；其中3Dmax在建筑效果和建筑動畫中占有絕對的優(yōu)勢； PhotoShop、Piranesi（繪圖大師） 后期制作軟件；PS是二維圖像處理的代表； Piranesi軟件，提供了一個交互的繪圖平臺，能制作效果圖，特別制作一幅效果生動、具有手繪風格的表現(xiàn)圖 Ecotect / IES 建筑性能分析軟件

5、VRP/Quest3D/Virtools 虛擬現(xiàn)實展示軟件，為三維的建筑展示提供一個更加真實的平臺。7精品培訓課件PPT 3.BIM應用應用4.BIM軟件介紹軟件介紹 5.BIM案例演示案例演示BIM究竟是什么東東？地球人都知道。今天你BIM了嗎？ 1. 建筑數(shù)字化技術建筑數(shù)字化技術目錄目錄8精品培訓課件PPT什么是什么是BIM？BIM =BIM咨詢師咨詢師 BIM = 讓業(yè)主看見項目未來的水晶球讓業(yè)主看見項目未來的水晶球 = 省錢省錢+省時間省時間+高質量高質量 BIM = BIM專業(yè)人士專業(yè)人士 +BIM工具工具 BIM = BIM專業(yè)人士專業(yè)人士 BIM = BIM咨詢師咨詢師BIM 咨

6、詢師咨詢師 = 懂專業(yè)懂專業(yè) + 懂懂BIM9精品培訓課件PPTCAD如如WordBIM如如ExcelCAD是我給我是我給我造的你做衣服造的你做衣服BIM是我根據(jù)是我根據(jù)你你 的身體做衣的身體做衣服服CAD讓設計師讓設計師工作效率更高工作效率更高BIM讓業(yè)主變讓業(yè)主變得更明白得更明白工具層面工具層面方法層面方法層面結果層面結果層面 BIM時代與時代與CAD時代比較時代比較（BIM是業(yè)主的是業(yè)主的BIM）什么是什么是BIM？10精品培訓課件PPT什么是什么是BIM？的 的s設計師腦袋中設計師腦袋中的三維圖紙的三維圖紙三維施工模型三維施工模型實體中的三維實體中的三維BIM是建筑業(yè)的第二次革命是建筑

7、業(yè)的第二次革命模型中的三維模型中的三維模型模型從 施工圖 的角度來看，BIM是一種工作軟件的改進、升級的結果。11精品培訓課件PPT什么是什么是BIM 信息集成的主要手段就是建立一個信息化的建筑模型，這就是建筑信息模型（BIM） BIM的發(fā)展 在早期，制作實體模型是建筑師在設計中最常用的建筑表現(xiàn)手段，主要特點是直觀性。 在計算機技術推廣初期，有了計算機的建筑三維模型，只是一個表面模型，用來展示設計成果，無法用于施工。 隨著計算機技術的發(fā)展，如何在計算機上建立起可以附加豐富信息的模型，成為學術界的研究熱點。 通過面向對象技術，在計算機輔助設計中實現(xiàn)了信息建模。12精品培訓課件PPT什么是什么是B

8、IM 建筑信息模型的概念 Graphics公司最早提出虛擬建筑（VB，virtual Building)的概念,并用于開發(fā)了ArchiCAD； Bently公司提出了全信息模型(SBM, single Building Model)，并應用開發(fā) MicroStation V8。 Autodesk經(jīng)過總結提出了建筑信息模型（Building Information Modeling,BIM)的概念，并應用于開發(fā)Revit. 定義： BIM，是以三維數(shù)字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對該工程項目相關信息詳盡的數(shù)字化表達。13精品培訓課件PPT什么是什么是BIM 從建筑

9、的角度，BIM是Building Information Model，從應用的角度，BIM是Building Information Modeling。 基于BIM的建筑設計軟件系統(tǒng)主要融合了如下思想： 在三維空間中建立起單一的數(shù)字化的建筑信息模型，建筑的所有信息來源于模型，并將信息以數(shù)字化的形式保存在數(shù)據(jù)庫中； 在設計數(shù)據(jù)之間創(chuàng)建實時的、一致的關聯(lián)。 支持多種方式的數(shù)據(jù)表達與信息傳輸。特別是支持XML，從而可以通過網(wǎng)絡傳輸。14精品培訓課件PPT什么是什么是BIM BIM軟件的特點 參數(shù)化設計 BIM工具描述的是墻體、門、窗等建筑構件。整個設計過程就是不斷地確定和修改各種建筑構件的參數(shù)。 構

10、件關聯(lián)變化、智能互動 BIM軟件立足于數(shù)據(jù)關聯(lián)的技術上進行三維建模，模型中的構件存在關聯(lián)關系。 單一建筑模型 BIM軟件建立起來的模型是建筑設計的成果。15精品培訓課件PPT什么是什么是BIM 統(tǒng)一的關系數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)了信息集成 在BIM中，有關建筑工程所有基本構件的有關數(shù)據(jù)都存放在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫中。 所有數(shù)據(jù)都分為兩類：基本數(shù)據(jù)和附屬數(shù)據(jù)；基本數(shù)據(jù)是模型的本身，附屬數(shù)據(jù)指模型以外的數(shù)據(jù)，也稱擴展數(shù)據(jù)。 能有更多的時間搞設計思想 通過BIM，建筑師只要完成設計構思，建筑成信息模型，則可以立即生成各種施工圖。 具有較好的協(xié)調性，在后期的調整設計時工作量是很少的。16精品培訓課件PPT什么是什么是BIM

11、 豐富的附加功能 由于豐富的附屬數(shù)據(jù)，BIM軟件可以方便地統(tǒng)計各類門窗表、材料表和各類綜合表格。 BIM也可用于各種性能分析。 實現(xiàn)信息共享、協(xié)同工作 BIM支持XML，實現(xiàn)了在整個建筑設計過程的全生命周期中的協(xié)同設計，從而也可以對各種信息進行有效地管理和應用，保證工程高效，順利進行。17精品培訓課件PPT什么是什么是BIM BIM在數(shù)字化建筑設計中的作用與地位 全新的信息化設計方法 應用BIM能將建筑設計的四個階段:概念設計、初步設計、詳細設計、經(jīng)濟評價結合在一起，降低整個設計成本，提高工作效率，保證質量。 BIM是進行協(xié)同設計的基礎 未來的建筑設計必須向集成化、協(xié)同設計的方向發(fā)展。集成化分

12、兩個方面：設計信息集成化、設計過程集成化。有了信息的集成化，才可以信息共享，實現(xiàn)協(xié)同設計。 BIM是實現(xiàn)集成化的基礎。18精品培訓課件PPT什么是什么是BIM BIM為設計人員增加了附加設計能力。 BIM減少了設計錯誤，提高了設計效率，建筑師在BIM基礎上可以進行更多的附加工作。 效果圖，動畫、虛擬現(xiàn)實； 各類統(tǒng)計表格； 進行各類性能的可視化分析； 對建筑的整個生命周期進行管理； 通過豐富的設計工具和附加的能力，使設計人員的設計創(chuàng)造了更多的價值。19精品培訓課件PPT什么是什么是BIM BIM在建筑節(jié)能設計中的應用 應用BIM進行節(jié)能分析的方法 將BIM與節(jié)能分析軟件集成 通過XML實現(xiàn)建筑設

13、計與能耗分析的互操作。20精品培訓課件PPT大聲疾呼：大聲疾呼：BIMBIM不是一個單純的設計技術不是一個單純的設計技術而是而是項目管理的最佳載體項目管理的最佳載體21精品培訓課件PPT Planning Design Construction Operations Sustainment LegalDataGeospatialDataCode Compliance CheckingEngineering AnalysisComputerAided Facility ManagementInvoicing/PaymentComputerized Maintenance Management S

14、ystem (CMMS) What is BIM? Business Process ChangeProductSelectionFabricationOrdering/DeliveryProject photos courtesy of Dennis R. Shelden, Ph.D., Chief Technology Officer, Gehry Technologies. The picture is of the Disney Conference Hall, designed by Frank Gehry.22精品培訓課件PPT2.什么是什么是BIM？ 4.BIM軟件介紹軟件介紹

15、5.BIM案例演示案例演示BIM究竟是什么東東？地球人都知道。今天你BIM了嗎？ 1. 建筑數(shù)字化技術建筑數(shù)字化技術目錄目錄23精品培訓課件PPTBIM應用應用任何一種新技術和新方法，只有到了能夠真正應用來改善人類本身和人類生存環(huán)境的時候，才算實現(xiàn)了其最大的價值。自然BIM也不例外。用在什么項目上？誰來使用？用到什么程度？24精品培訓課件PPTBIM應用應用 “建筑是3D的，也是2D的，但是歸根到底是3D的” BIM實現(xiàn)了施工圖紙的三維可視化，改變了傳統(tǒng)的2D施工圖局面，從而實現(xiàn)了建筑物的3D設計與3D施工。25精品培訓課件PPT2.協(xié)調綜合協(xié)調綜合 3.4D/5D/.nD應用應用4.團隊的改

16、造團隊的改造 5.整合現(xiàn)場整合現(xiàn)場BIM應用的七個層次 1. 回歸回歸3DBIM應用應用 6.工業(yè)化自動化工業(yè)化自動化7.打通產(chǎn)業(yè)鏈打通產(chǎn)業(yè)鏈26精品培訓課件PPT2.場地分析場地分析 3. 建筑策劃建筑策劃4. 方案論證方案論證 5. 可視化設計可視化設計BIM的20個典型應用 1. BIM 模型維護模型維護BIM應用應用 6. 協(xié)同設計協(xié)同設計7. 性能化分析性能化分析9 管線綜合管線綜合 10 施工進度模擬施工進度模擬11 施工組織模擬施工組織模擬 12 數(shù)字化建造數(shù)字化建造 8 工程量統(tǒng)計工程量統(tǒng)計13. 物料跟蹤物料跟蹤 14 施工現(xiàn)場配合施工現(xiàn)場配合16 維護計劃維護計劃 17 資

17、產(chǎn)管理資產(chǎn)管理 18 空間管理空間管理 19 建筑系統(tǒng)分析建筑系統(tǒng)分析 15 竣工模型交付竣工模型交付 20. 災害應急模擬災害應急模擬27精品培訓課件PPT1.BIM模型維護模型維護u 根據(jù)項目建設進度建立和維護根據(jù)項目建設進度建立和維護 BIM 模型，實質是使用模型，實質是使用 BIM 平臺匯總各項目團隊所有的建筑工程信息，消除項目中的平臺匯總各項目團隊所有的建筑工程信息，消除項目中的信息孤島，并且將得到的信息結合三維模型進行整理和儲存，信息孤島，并且將得到的信息結合三維模型進行整理和儲存，以備項目全過程中項目各相關利益方隨時共享。以備項目全過程中項目各相關利益方隨時共享。u由于由于 BI

18、M 的用途決定了的用途決定了 BIM 模型細節(jié)的精度，同時僅靠一模型細節(jié)的精度，同時僅靠一個個 BIM 工具并不能完成所有的工作，所以目前業(yè)內主要采用工具并不能完成所有的工作，所以目前業(yè)內主要采用“分布式分布式”BIM 模型的方法，建立符合工程項目現(xiàn)有條件和使模型的方法，建立符合工程項目現(xiàn)有條件和使用用途的用用途的 BIM 模型。這些模型根據(jù)需要可能包括：設計模型、模型。這些模型根據(jù)需要可能包括：設計模型、施工模型、進度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。施工模型、進度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。uBIM“分布式分布式”模型還體現(xiàn)在模型還體現(xiàn)在 BIM 模型往往由相關的設計單模型往

19、往由相關的設計單位、施工單位或者運營單位根據(jù)各自工作范圍單獨建立，最后位、施工單位或者運營單位根據(jù)各自工作范圍單獨建立，最后通過統(tǒng)一的標準合成。這將增加對通過統(tǒng)一的標準合成。這將增加對BIM 建模標準、版本建模標準、版本 管理、管理、數(shù)據(jù)安全的管理難度，所以有時候業(yè)主也會委托獨立的數(shù)據(jù)安全的管理難度，所以有時候業(yè)主也會委托獨立的 BIM 服服務商統(tǒng)一規(guī)劃、維護和管理整個工程項目的務商統(tǒng)一規(guī)劃、維護和管理整個工程項目的 BIM 應用，以確保應用，以確保 BIM 模型信息的準確、時效和安全。模型信息的準確、時效和安全。28精品培訓課件PPT2.場地分析場地分析u場地分析是研究影響建筑物定位的主要因

20、素，是確定建筑物場地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯(lián)系的過程。在的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯(lián)系的過程。在規(guī)劃階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設計決策的規(guī)劃階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設計決策的重要因素，往往需要通過場地分析來對景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、重要因素，往往需要通過場地分析來對景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進行評價及分析。施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進行評價及分析。u傳統(tǒng)的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無傳統(tǒng)的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過

21、重、無法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端u通過通過BIM 結合地理信息系統(tǒng)結合地理信息系統(tǒng)(Geographi Information System，簡稱（，簡稱（GIS)，對場地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進行建，對場地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進行建模，通過模，通過 BIM 及及 GIS 軟件的強大功能，迅速得出令人信服的軟件的強大功能，迅速得出令人信服的分析結果，幫助項目在規(guī)劃階段評估場地的使用條件和特點，分析結果，幫助項目在規(guī)劃階段評估場地的使用條件和特點，從而做出新建項目最理想的場地規(guī)劃、交通流線組織關系、建從而做出新建項目最理想的場地規(guī)劃、交通流線組織關系、建筑布局等關鍵決策。

22、筑布局等關鍵決策。29精品培訓課件PPT3.建筑策劃建筑策劃u建筑策劃是在總體規(guī)劃目標確定后，根據(jù)定量分析得出設計依建筑策劃是在總體規(guī)劃目標確定后，根據(jù)定量分析得出設計依據(jù)的過程。在這一過程中，除了需要運用建筑學的原理，借鑒過據(jù)的過程。在這一過程中，除了需要運用建筑學的原理，借鑒過去的經(jīng)驗和遵守規(guī)范，更重要的是要以實態(tài)調查為基礎，用計算去的經(jīng)驗和遵守規(guī)范，更重要的是要以實態(tài)調查為基礎，用計算機等現(xiàn)代化手段對目標進行研究。機等現(xiàn)代化手段對目標進行研究。uBIM能夠幫助項目團隊在建筑規(guī)劃階段，通過對空間進行分析能夠幫助項目團隊在建筑規(guī)劃階段，通過對空間進行分析來理解復雜空間的標準和法規(guī)，從而節(jié)省時

23、間，提供對團隊更多來理解復雜空間的標準和法規(guī)，從而節(jié)省時間，提供對團隊更多增值活動的可能。增值活動的可能。u特別是在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時，能借助特別是在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時，能借助 BIM 及相關分析數(shù)據(jù)，做出關鍵性的決定。及相關分析數(shù)據(jù)，做出關鍵性的決定。uBIM 在建筑策劃階段的應用成果還會幫助建筑師在建筑設計階在建筑策劃階段的應用成果還會幫助建筑師在建筑設計階段隨時查看初步設計是否符合業(yè)主的要求，是否滿足建筑策劃階段隨時查看初步設計是否符合業(yè)主的要求，是否滿足建筑策劃階段得到的設計依據(jù)，通過段得到的設計依據(jù)，通過 BIM 連貫的信息傳遞或追溯，大大減少連貫

24、的信息傳遞或追溯，大大減少以后詳圖設計階段發(fā)現(xiàn)不合格需要修改設計的巨大浪費。以后詳圖設計階段發(fā)現(xiàn)不合格需要修改設計的巨大浪費。30精品培訓課件PPT4.方案論證方案論證u在方案論證階段，項目投資方可以使用在方案論證階段，項目投資方可以使用 BIM 來評估設計方案的來評估設計方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規(guī)布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規(guī)范的遵守情況。范的遵守情況。uBIM 甚至可以做到建筑局部的細節(jié)推敲，甚至可以做到建筑局部的細節(jié)推敲， 迅速分析設計和施工迅速分析設計和施工中可能需要應對的問題。中可能需要應對的問題。u方案論證階段還可以借助

25、方案論證階段還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決提供方便的、低成本的不同解決方案供項目投資方進行選擇，通過數(shù)據(jù)對比和模擬分析，找出不方案供項目投資方進行選擇，通過數(shù)據(jù)對比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點，幫助項目投資方迅速評估建筑投資方案的同解決方案的優(yōu)缺點，幫助項目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時間。成本和時間。u對設計師來說，通過對設計師來說，通過 BIM 來評估所設計的空間，可以獲得較高來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和業(yè)主處獲得積極的反饋。設計的實的互動效應，以便從使用者和業(yè)主處獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于最終用戶的反饋時修改往往基于最

26、終用戶的反饋u在在 BIM 平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現(xiàn)并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。展現(xiàn)并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。31精品培訓課件PPT5.可視化設計可視化設計u3Dmax、Sketchup 這些三維可視化設計軟件的出現(xiàn)有力地彌補了業(yè)主及最終用戶因這些三維可視化設計軟件的出現(xiàn)有力地彌補了業(yè)主及最終用戶因缺乏對傳統(tǒng)建筑圖紙的理解能力而造成的和設計師之間的交流鴻溝，但由于這些軟件設缺乏對傳統(tǒng)建筑圖紙的理解能力而造成的和設計師之間的交流鴻溝，但由于這些軟件設計理念和功能上的局限，

27、使得這樣的三維可視化展現(xiàn)不論用于前期方案推敲還是用于階計理念和功能上的局限，使得這樣的三維可視化展現(xiàn)不論用于前期方案推敲還是用于階段性的效果圖展現(xiàn)，與真正的設計方案之間都存在相當大的差距。段性的效果圖展現(xiàn)，與真正的設計方案之間都存在相當大的差距。u對于設計師而言，除了用于前期推敲和階段展現(xiàn)，大量的設計工作還是要基于傳統(tǒng)對于設計師而言，除了用于前期推敲和階段展現(xiàn)，大量的設計工作還是要基于傳統(tǒng) CAD 平臺，使用平、立、剖平臺，使用平、立、剖 等三視圖的方式表達和展現(xiàn)自己的設計成果。這種由于工具等三視圖的方式表達和展現(xiàn)自己的設計成果。這種由于工具原因造成的信息割裂，在遇到項目復雜、工期緊的情況下，

28、非常容易出錯。原因造成的信息割裂，在遇到項目復雜、工期緊的情況下，非常容易出錯。uBIM 的出現(xiàn)使得設計師不僅擁有了三維可視化的設計工具，所見即所得，更重要的是的出現(xiàn)使得設計師不僅擁有了三維可視化的設計工具，所見即所得，更重要的是通過工具的提升，使設計師能使用三維的思考方式來通過工具的提升，使設計師能使用三維的思考方式來 完成建筑設計，同時也使業(yè)主及最完成建筑設計，同時也使業(yè)主及最終用戶真正擺脫了技術壁壘的限制，隨時知道自己的投資能獲得什么。終用戶真正擺脫了技術壁壘的限制，隨時知道自己的投資能獲得什么。uBIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形提供了可視化

29、的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；現(xiàn)在建筑業(yè)也有設計方面出效果圖的事情，但是這種效果圖是分包展示在人們的面前；現(xiàn)在建筑業(yè)也有設計方面出效果圖的事情，但是這種效果圖是分包給專業(yè)的效果圖制作團隊進行識讀設計制作出的線條式信息制作出來的，并不是通過構給專業(yè)的效果圖制作團隊進行識讀設計制作出的線條式信息制作出來的，并不是通過構件的信息自動生成的，缺少了同構件之間的互動性和反饋性，然而件的信息自動生成的，缺少了同構件之間的互動性和反饋性，然而BIM提到的可視化是一提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視，在種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可

30、視，在BIM建筑信息模型中，由于整個過程都建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以，可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是可視化的，所以，可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。32精品培訓課件PPT6.協(xié)同設計協(xié)同設計u協(xié)同設計是一種新興的建筑設計方式，它可以使分布在不同協(xié)同設計是一種新興的建筑設計方式，它可以使分布在不同地理位置的不同專業(yè)的設計人員通過網(wǎng)絡的協(xié)同展開設計工作。地理位置的不同專業(yè)的設計人員

31、通過網(wǎng)絡的協(xié)同展開設計工作。協(xié)同設計是在建筑業(yè)環(huán)境發(fā)生深刻變化、建筑的傳統(tǒng)設計方式協(xié)同設計是在建筑業(yè)環(huán)境發(fā)生深刻變化、建筑的傳統(tǒng)設計方式必須得到改變的背景下出現(xiàn)的，也是數(shù)字化建筑設計技術與快必須得到改變的背景下出現(xiàn)的，也是數(shù)字化建筑設計技術與快速發(fā)展的網(wǎng)絡技術相結合的產(chǎn)物。速發(fā)展的網(wǎng)絡技術相結合的產(chǎn)物。u現(xiàn)有的協(xié)同設計主要是基于現(xiàn)有的協(xié)同設計主要是基于CAD平臺，并不能充分實現(xiàn)專業(yè)平臺，并不能充分實現(xiàn)專業(yè)間的信息交流，這是因為間的信息交流，這是因為 CAD 的通用文件格式僅僅是對圖形的通用文件格式僅僅是對圖形的描述，無法加載附加信息，導致專業(yè)間的數(shù)據(jù)不具有關聯(lián)性。的描述，無法加載附加信息，導致

32、專業(yè)間的數(shù)據(jù)不具有關聯(lián)性。uBIM 的出現(xiàn)使協(xié)同已經(jīng)不再是簡單的文件參照，的出現(xiàn)使協(xié)同已經(jīng)不再是簡單的文件參照，BIM 技術為技術為協(xié)同設計提供底層支撐，大幅提升協(xié)同設計的技術含量。借助協(xié)同設計提供底層支撐，大幅提升協(xié)同設計的技術含量。借助曰曰 M 的技術優(yōu)勢，協(xié)同的范疇也從單純的設計階段擴展到建筑的技術優(yōu)勢，協(xié)同的范疇也從單純的設計階段擴展到建筑全生命周期，需要規(guī)劃、設計、施工、運營等各方的集體參與，全生命周期，需要規(guī)劃、設計、施工、運營等各方的集體參與，因此具備了更廣泛的意義，從而帶來綜合效益的大幅提升。因此具備了更廣泛的意義，從而帶來綜合效益的大幅提升。33精品培訓課件PPT7.性能化分

33、析性能化分析u利用計算機進行建筑物理性能化分析始于利用計算機進行建筑物理性能化分析始于20 世紀世紀 60 年代甚至年代甚至更早，早已形成成熟的理論支持更早，早已形成成熟的理論支持,開發(fā)出豐富的工具軟件。開發(fā)出豐富的工具軟件。u是在是在 CAD 時代，無論什么樣的分析時代，無論什么樣的分析 軟件都必須通過手工的方軟件都必須通過手工的方式輸入相關數(shù)據(jù)才能開展分析計算，式輸入相關數(shù)據(jù)才能開展分析計算， 而操作和使用這些軟件不而操作和使用這些軟件不僅需僅需 要專業(yè)技術人員經(jīng)過培訓才能完成，同時由于設計方案的要專業(yè)技術人員經(jīng)過培訓才能完成，同時由于設計方案的調整，造成原本就耗時耗力的數(shù)據(jù)調整，造成原本

34、就耗時耗力的數(shù)據(jù) 錄入工作需要經(jīng)常性的重復錄入工作需要經(jīng)常性的重復錄入或者校核，導致包括建筑能量分析在內的建筑物理性能化分錄入或者校核，導致包括建筑能量分析在內的建筑物理性能化分析通常被安排在設計的最終階段，析通常被安排在設計的最終階段， 成為一種象征性的工作，成為一種象征性的工作， 使使建筑設計與性能化分析計算之間嚴重脫節(jié)。建筑設計與性能化分析計算之間嚴重脫節(jié)。 u利用利用 BIM 技術，建筑師在設計過程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已技術，建筑師在設計過程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已經(jīng)包含了大量的設計信息經(jīng)包含了大量的設計信息(幾何信息、材料性能、構件屬性等幾何信息、材料性能、構件屬性等)，只要將模型導入

35、相關的性能化分析軟件，就可以得到相應的分析只要將模型導入相關的性能化分析軟件，就可以得到相應的分析結果，原本需要專業(yè)人士花費大量時間輸入大量專業(yè)數(shù)據(jù)的過程，結果，原本需要專業(yè)人士花費大量時間輸入大量專業(yè)數(shù)據(jù)的過程，如今可以自動完成，這大大降低了性能化分析的周期，提高了設如今可以自動完成，這大大降低了性能化分析的周期，提高了設計質量，同時也使設計公司能夠為業(yè)主提供更專業(yè)的技能和服務。計質量，同時也使設計公司能夠為業(yè)主提供更專業(yè)的技能和服務。34精品培訓課件PPT8.工程量統(tǒng)計工程量統(tǒng)計u在在 CAD 時代，由于時代，由于CAD無法存儲可以讓計算機自動計算工程無法存儲可以讓計算機自動計算工程項目構

36、件的必要信息，所以需要依靠人工根據(jù)圖紙或者項目構件的必要信息，所以需要依靠人工根據(jù)圖紙或者CAD文文件進行測量和統(tǒng)計，或者使用專門的造價計算軟件根據(jù)圖紙或件進行測量和統(tǒng)計，或者使用專門的造價計算軟件根據(jù)圖紙或者者CAD文件重新進行建模后由計算機自動進行統(tǒng)計。前者不僅文件重新進行建模后由計算機自動進行統(tǒng)計。前者不僅需要消耗大量的人工，而且比較容易出現(xiàn)手工計算帶來的差錯，需要消耗大量的人工，而且比較容易出現(xiàn)手工計算帶來的差錯，而后者同樣需要不斷地根據(jù)調整后的設計方案及時更新模型，而后者同樣需要不斷地根據(jù)調整后的設計方案及時更新模型，如果滯后，得到的工程量統(tǒng)計數(shù)據(jù)也往往失效了。如果滯后，得到的工程量

37、統(tǒng)計數(shù)據(jù)也往往失效了。u而而BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實地提供造價管是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實地提供造價管理需要的工程量信息，借助這些信息，計算機可以快速對各種理需要的工程量信息，借助這些信息，計算機可以快速對各種構件進行統(tǒng)計分析，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯誤，構件進行統(tǒng)計分析，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯誤，非常容易實現(xiàn)工程量信息與設計方案的完全一致。非常容易實現(xiàn)工程量信息與設計方案的完全一致。u通過通過 BIM 獲得的準確的工程量統(tǒng)計可以用于前期設計過程中獲得的準確的工程量統(tǒng)計可以用于前期設計過程中的成本估算、在業(yè)主預算范圍內不同設計方案的探索或者不同的成

38、本估算、在業(yè)主預算范圍內不同設計方案的探索或者不同設計方案建造成本的比較，以及施工開始前的工程量預算和施設計方案建造成本的比較，以及施工開始前的工程量預算和施工完成后的工程量決算。工完成后的工程量決算。35精品培訓課件PPT9.管線綜合管線綜合u隨著建筑物規(guī)模和使用功能復雜程度的增加，無論設計企業(yè)還隨著建筑物規(guī)模和使用功能復雜程度的增加，無論設計企業(yè)還是施工企業(yè)甚至是業(yè)主對機電管線綜合的要求愈加強烈。是施工企業(yè)甚至是業(yè)主對機電管線綜合的要求愈加強烈。u在在CAD 時代，設計企業(yè)主要由建筑或者機電專業(yè)牽頭，將所時代，設計企業(yè)主要由建筑或者機電專業(yè)牽頭，將所有圖紙打印成硫酸圖，然后各專業(yè)：降圖紙疊

39、在一起進行管線綜有圖紙打印成硫酸圖，然后各專業(yè)：降圖紙疊在一起進行管線綜合，由于二維圖紙的信息缺失以及缺失直觀的交流平臺，導致管合，由于二維圖紙的信息缺失以及缺失直觀的交流平臺，導致管線綜合成為建筑施工前讓業(yè)主最不放心的技術環(huán)節(jié)。線綜合成為建筑施工前讓業(yè)主最不放心的技術環(huán)節(jié)。u利用利用 BIM 技術，通過搭建各專業(yè)的技術，通過搭建各專業(yè)的 BIM 模型，設計師能夠在模型，設計師能夠在虛擬的三維環(huán)境下方便地發(fā)現(xiàn)設計中的碰撞沖突，從而大大提高虛擬的三維環(huán)境下方便地發(fā)現(xiàn)設計中的碰撞沖突，從而大大提高了管線綜合的設計能力和工作效率。這不僅能及時排除項目施工了管線綜合的設計能力和工作效率。這不僅能及時排

40、除項目施工環(huán)節(jié)中可以遇到的碰撞；環(huán)節(jié)中可以遇到的碰撞；沖沖突，顯著減少由此產(chǎn)生的變更申請單，突，顯著減少由此產(chǎn)生的變更申請單，更大大提高了施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率，降低了由于施工協(xié)調造成的更大大提高了施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率，降低了由于施工協(xié)調造成的成本增長和工期延誤。成本增長和工期延誤。36精品培訓課件PPT10.施工進度模擬施工進度模擬建筑施工是一個高度動態(tài)的過程，隨著建筑工程規(guī)模不斷擴大，建筑施工是一個高度動態(tài)的過程，隨著建筑工程規(guī)模不斷擴大，復雜程度不斷提高，使得施工項目管理變得極為復雜。當前建筑復雜程度不斷提高，使得施工項目管理變得極為復雜。當前建筑工程項目管理中經(jīng)常用于表示進度計劃的甘特圖，由

41、于專業(yè)性強，工程項目管理中經(jīng)常用于表示進度計劃的甘特圖，由于專業(yè)性強，可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以準確表達工程施工的動態(tài)變化過程。準確表達工程施工的動態(tài)變化過程。通過將通過將 BIM 與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息與施工進度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的整合在一個可視的 4D(3D+Time)模型中，可以直觀、精確地反模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程。施工模擬技術可以在項目建造過程中合映整個建筑的施工過程。施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、理制定施工計

42、劃、4D 精確掌握施工進度，優(yōu)化使用施工資源以精確掌握施工進度，優(yōu)化使用施工資源以及科學地進行場地布置，及科學地進行場地布置， 對整個工程的施工進度、資源和質量對整個工程的施工進度、資源和質量進行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。進行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。此外借助此外借助4D模型，施工企業(yè)在工程項目投標中將獲得競標優(yōu)勢，模型，施工企業(yè)在工程項目投標中將獲得競標優(yōu)勢，BIM可以協(xié)助評標專家從可以協(xié)助評標專家從4D模型中很快了解投標單位對投標項目模型中很快了解投標單位對投標項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合主要施工的控制方法、施工安

43、排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標單位的施工經(jīng)驗和實力作出有效評估。理等，從而對投標單位的施工經(jīng)驗和實力作出有效評估。37精品培訓課件PPT11.施工組織模擬施工組織模擬施工組織設計是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經(jīng)施工組織設計是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經(jīng)濟和組織的綜合性解決方案，是施工技術與施工項目管理有機結濟和組織的綜合性解決方案，是施工技術與施工項目管理有機結合的產(chǎn)物。合的產(chǎn)物。 通過通過 BIM可以對項目的重點或難點部分進行可建性模擬，按月、可以對項目的重點或難點部分進行可建性模擬，按月、日、時進行施工安裝方案的分析優(yōu)化。對于一些重要的施工環(huán)節(jié)日、時進

44、行施工安裝方案的分析優(yōu)化。對于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導措或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導措施進行模擬和分析，以提高計劃的可行性；施進行模擬和分析，以提高計劃的可行性；也可以利用也可以利用 BIM 技術結合施工組織計劃進行預演以提高復雜技術結合施工組織計劃進行預演以提高復雜建筑體系的可造性建筑體系的可造性(例如：施工模板、玻璃裝配、錨固等例如：施工模板、玻璃裝配、錨固等)。借助借助BIM 對施工組織的模擬，項目管理方能夠非常直觀地了解對施工組織的模擬，項目管理方能夠非常直觀地了解整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和安裝工序，并清晰把握

45、在安裝過整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和安裝工序，并清晰把握在安裝過程中的難點和要點，施工方也可以進一步對原有安裝方案進行優(yōu)程中的難點和要點，施工方也可以進一步對原有安裝方案進行優(yōu)化和改善，以提高施工效率和施工方案的安全性?；透纳?，以提高施工效率和施工方案的安全性。38精品培訓課件PPT12.數(shù)字化建造數(shù)字化建造制造行業(yè)目前的生產(chǎn)效率極高，其中部分原因是利用數(shù)字化數(shù)制造行業(yè)目前的生產(chǎn)效率極高，其中部分原因是利用數(shù)字化數(shù)據(jù)模型實現(xiàn)了制造方法的自動化。同樣，據(jù)模型實現(xiàn)了制造方法的自動化。同樣，BIM 結合數(shù)字化制造也結合數(shù)字化制造也能夠提高建筑行業(yè)的生產(chǎn)效率。能夠提高建筑行業(yè)的生產(chǎn)效率。通過通過BI

46、M 模型與數(shù)字化建造系統(tǒng)的結合，建筑行業(yè)也可以采用模型與數(shù)字化建造系統(tǒng)的結合，建筑行業(yè)也可以采用類似的方法來實現(xiàn)建筑施工流程的自動化。建筑中的許多構件可類似的方法來實現(xiàn)建筑施工流程的自動化。建筑中的許多構件可以異地加工，然后運到建筑施工現(xiàn)場，裝配到建筑中以異地加工，然后運到建筑施工現(xiàn)場，裝配到建筑中(例例 如門窗、如門窗、預制混凝土結構和鋼結構等構件預制混凝土結構和鋼結構等構件)。通過數(shù)字化建造，可以自動。通過數(shù)字化建造，可以自動完成建筑物構件的完成建筑物構件的 預制，這些通過工廠精密機械技術制造出來預制，這些通過工廠精密機械技術制造出來的構件不僅降低了建造誤差，并且大幅度提高構件制造的生產(chǎn)率

47、，的構件不僅降低了建造誤差，并且大幅度提高構件制造的生產(chǎn)率，使得整個建筑建造的工期縮短并且容易掌控。使得整個建筑建造的工期縮短并且容易掌控。BIM 模型直接用于制造環(huán)節(jié)還可以在制造商與設計人員之間形模型直接用于制造環(huán)節(jié)還可以在制造商與設計人員之間形成一種自然的反饋循環(huán)，即在建筑設計流程中提前考慮盡可能多成一種自然的反饋循環(huán)，即在建筑設計流程中提前考慮盡可能多地實現(xiàn)數(shù)字化建造。同樣與參與競標的制造商共享構件模型也有地實現(xiàn)數(shù)字化建造。同樣與參與競標的制造商共享構件模型也有助于縮短招標周期，便于制造商根據(jù)設計要求的構件用量編制更助于縮短招標周期，便于制造商根據(jù)設計要求的構件用量編制更為統(tǒng)一的投標文件

48、。同時標準化構件之間的協(xié)調也有助于減少現(xiàn)為統(tǒng)一的投標文件。同時標準化構件之間的協(xié)調也有助于減少現(xiàn)場發(fā)生的問題，降低不斷上升的建造、安裝成本。場發(fā)生的問題，降低不斷上升的建造、安裝成本。39精品培訓課件PPT13.物料跟蹤物料跟蹤隨著建筑行業(yè)標準化、工廠化、數(shù)字化水平的提升，以及建筑使隨著建筑行業(yè)標準化、工廠化、數(shù)字化水平的提升，以及建筑使用設備復雜性的提高，越來越多的建筑及設備構件通過工廠加工并用設備復雜性的提高，越來越多的建筑及設備構件通過工廠加工并運送到施工現(xiàn)場進行高效的組裝。而這些建筑構件及設備是否能夠運送到施工現(xiàn)場進行高效的組裝。而這些建筑構件及設備是否能夠及時運到現(xiàn)場，是否滿足設計要

49、求，質量是否合格將成為整個建筑及時運到現(xiàn)場，是否滿足設計要求，質量是否合格將成為整個建筑施工建造過程中影響施工計劃關鍵路徑的重要環(huán)節(jié)。施工建造過程中影響施工計劃關鍵路徑的重要環(huán)節(jié)。在在 BIM 出現(xiàn)以前，建筑行業(yè)往往借助較為成熟的物流行業(yè)的管理出現(xiàn)以前，建筑行業(yè)往往借助較為成熟的物流行業(yè)的管理經(jīng)驗及技術方案經(jīng)驗及技術方案(例如例如 RFID 無線射頻識別電子標無線射頻識別電子標 簽簽)。通過。通過 RFID 可以把建筑物內各個設備構件貼上標簽，以實現(xiàn)對這些物體的跟蹤可以把建筑物內各個設備構件貼上標簽，以實現(xiàn)對這些物體的跟蹤管理，但管理，但RFID本身無法進一步獲取物體更詳細的信息本身無法進一步

50、獲取物體更詳細的信息(如生產(chǎn)日期、如生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、構件尺寸等生產(chǎn)廠家、構件尺寸等)，而，而 BIM 模型恰好詳細記錄了建筑物及構模型恰好詳細記錄了建筑物及構件和設備的所有信息。件和設備的所有信息。此外此外 BIM 模型作為一個建筑物的多維度數(shù)據(jù)庫，并不擅長記錄各模型作為一個建筑物的多維度數(shù)據(jù)庫，并不擅長記錄各種構件的狀態(tài)信息，而基于種構件的狀態(tài)信息，而基于 RFID 技術的物流管理信息系技術的物流管理信息系 統(tǒng)對物體統(tǒng)對物體的過程信息都有非常好的數(shù)據(jù)庫記錄和管理功能，這樣的過程信息都有非常好的數(shù)據(jù)庫記錄和管理功能，這樣BIM與與RFID正好互補，從而可以解決建筑行業(yè)對日益增長的物料跟蹤帶

51、來的管正好互補，從而可以解決建筑行業(yè)對日益增長的物料跟蹤帶來的管理壓力。理壓力。40精品培訓課件PPT14.施工現(xiàn)場配合施工現(xiàn)場配合BIM 不僅集成了建筑物的完整信息，同時還提供了一個三維不僅集成了建筑物的完整信息，同時還提供了一個三維的交流環(huán)境。與傳統(tǒng)模式下項目各方人員在現(xiàn)場從圖紙堆中的交流環(huán)境。與傳統(tǒng)模式下項目各方人員在現(xiàn)場從圖紙堆中找到有效信息后再進行交流相比，效率大大提高。找到有效信息后再進行交流相比，效率大大提高。BIM 逐漸逐漸成為一個便于施工現(xiàn)場各方交流的溝通平臺，可以讓項目各成為一個便于施工現(xiàn)場各方交流的溝通平臺，可以讓項目各方人員方便地協(xié)調項目方案，論證項目的可造性，及時排除

52、方人員方便地協(xié)調項目方案，論證項目的可造性，及時排除風險隱患，減少由此產(chǎn)生的變更，從而縮短施工時間，降低風險隱患，減少由此產(chǎn)生的變更，從而縮短施工時間，降低由于設計協(xié)調造成的成本增加，提高施工現(xiàn)場生產(chǎn)效率。由于設計協(xié)調造成的成本增加，提高施工現(xiàn)場生產(chǎn)效率。41精品培訓課件PPT15.竣工模型交付竣工模型交付建筑作為一個系統(tǒng)，當完成建造過程準備投入使用時，首先建筑作為一個系統(tǒng)，當完成建造過程準備投入使用時，首先需要對建筑進行必要的測試和調整，以確保它可以按照當初的需要對建筑進行必要的測試和調整，以確保它可以按照當初的設計來運營。設計來運營。在項目完成后的移交環(huán)節(jié)，物業(yè)管理部門需要得到的不只是在項

53、目完成后的移交環(huán)節(jié)，物業(yè)管理部門需要得到的不只是常規(guī)的設計圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實的設備狀常規(guī)的設計圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實的設備狀態(tài)、材料安裝使用情況等與運營維護相關的文檔和資料。態(tài)、材料安裝使用情況等與運營維護相關的文檔和資料。BIM 能將建筑物空間信息和設備參數(shù)信息有機地整合起來，能將建筑物空間信息和設備參數(shù)信息有機地整合起來，從而為業(yè)主獲取完整的建筑物全局信息提供途徑。通過從而為業(yè)主獲取完整的建筑物全局信息提供途徑。通過 BIM 與施工過程記錄信息的關聯(lián)，甚至能夠實現(xiàn)包括隱蔽工程資料與施工過程記錄信息的關聯(lián)，甚至能夠實現(xiàn)包括隱蔽工程資料在內的竣工信息集成，不僅為

54、后續(xù)的物業(yè)管理帶來便利，并且在內的竣工信息集成，不僅為后續(xù)的物業(yè)管理帶來便利，并且可以在未來進行的翻新、改造、擴建過程中為業(yè)主及項目團隊可以在未來進行的翻新、改造、擴建過程中為業(yè)主及項目團隊提供有效的歷史信息提供有效的歷史信息42精品培訓課件PPT16.維護計劃維護計劃在建筑物使用壽命期間，建筑物結構設施在建筑物使用壽命期間，建筑物結構設施(如墻、樓板、屋頂如墻、樓板、屋頂?shù)鹊?和設備設施和設備設施(如設備、管道等如設備、管道等)都需要不斷得到維護。一個成都需要不斷得到維護。一個成功的維護方案將提高建筑物性能，降低能耗和修理費用，進而功的維護方案將提高建筑物性能，降低能耗和修理費用，進而降低總

55、體維護成本。降低總體維護成本。 BIM 模型結合運營維護管理系統(tǒng)可以充分發(fā)揮空間定位和數(shù)模型結合運營維護管理系統(tǒng)可以充分發(fā)揮空間定位和數(shù)據(jù)記錄的優(yōu)勢，合理制定維護計劃，分配專人專項維護工作，據(jù)記錄的優(yōu)勢，合理制定維護計劃，分配專人專項維護工作，以降低建筑物在使用過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況的概率。對一些重要以降低建筑物在使用過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況的概率。對一些重要設備還可以跟蹤維護工作的歷史記錄，以便對設備的適用狀態(tài)設備還可以跟蹤維護工作的歷史記錄，以便對設備的適用狀態(tài)提前作出判斷。提前作出判斷。43精品培訓課件PPT17.資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理 一套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效提升建筑資產(chǎn)或設施的管一套有序的資產(chǎn)管

56、理系統(tǒng)將有效提升建筑資產(chǎn)或設施的管理水平，但由于建筑施工和運營的信息割裂，使得這些資產(chǎn)理水平，但由于建筑施工和運營的信息割裂，使得這些資產(chǎn)信息需要在運營初期依賴大量的人工操作來錄入，而且很容信息需要在運營初期依賴大量的人工操作來錄入，而且很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯誤。易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯誤。BIM 中包含的大量建筑信息能夠順利導入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大中包含的大量建筑信息能夠順利導入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準備方面的時間及人力投入。此大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準備方面的時間及人力投入。此外由于傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無法準確定位資產(chǎn)位置，通外由于傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無法準確定位資產(chǎn)位置，通過過

57、BIM 結合結合 RFID 的資產(chǎn)標簽芯片還可以使資產(chǎn)在建筑物中的資產(chǎn)標簽芯片還可以使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關參數(shù)信息一目了然，快速查詢。的定位及相關參數(shù)信息一目了然，快速查詢。44精品培訓課件PPT18.建筑系統(tǒng)分析建筑系統(tǒng)分析建筑系統(tǒng)分析是對照業(yè)主使用需求及設計規(guī)定來衡量建筑物建筑系統(tǒng)分析是對照業(yè)主使用需求及設計規(guī)定來衡量建筑物性能的過程，包括機械系統(tǒng)如何操作和建筑物能耗分析、內外性能的過程，包括機械系統(tǒng)如何操作和建筑物能耗分析、內外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評估。部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評估。BIM 結合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件避免了重復建

58、立模型和結合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件避免了重復建立模型和采集系統(tǒng)參數(shù)。通過采集系統(tǒng)參數(shù)。通過BIM 可以驗證建筑物是否按照特定的設計可以驗證建筑物是否按照特定的設計規(guī)定和可持續(xù)標準建造，通過這些分析模擬，最終確定、修改規(guī)定和可持續(xù)標準建造，通過這些分析模擬，最終確定、修改系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計劃，以提高整個建筑的性能系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計劃，以提高整個建筑的性能。45精品培訓課件PPT19.空間管理空間管理空間管理是業(yè)主為節(jié)省空間成本、有效利用空間、為最終用空間管理是業(yè)主為節(jié)省空間成本、有效利用空間、為最終用戶提供良好工作生活環(huán)境而對建筑空間所做的管理。戶提供良好工作生活環(huán)境而對建筑空間所做的

59、管理。BIM不僅可以用于有效管理建筑設施及資產(chǎn)等資源，也可以幫不僅可以用于有效管理建筑設施及資產(chǎn)等資源，也可以幫助管理團隊記錄空間的使用情況，處理最終用戶要求空間變更助管理團隊記錄空間的使用情況，處理最終用戶要求空間變更的請求，分析現(xiàn)有空間的使用情況，合理分配建筑物空間，確的請求，分析現(xiàn)有空間的使用情況，合理分配建筑物空間，確保空間資源的最大利用率。保空間資源的最大利用率。46精品培訓課件PPT20.災害應急模擬災害應急模擬利用利用 BIM 及相應災害分析模擬軟件，可以在災害發(fā)生前，模及相應災害分析模擬軟件，可以在災害發(fā)生前，模擬災害發(fā)生的過程，分析災害發(fā)生的原因，制定避免災害發(fā)生擬災害發(fā)生的

60、過程，分析災害發(fā)生的原因，制定避免災害發(fā)生的措施，以及發(fā)生災害后人員疏散、救援支持的應急預案。的措施，以及發(fā)生災害后人員疏散、救援支持的應急預案。 當災害發(fā)生后，當災害發(fā)生后，BIM 模型可以提供救援人員緊急狀況點的完模型可以提供救援人員緊急狀況點的完整信息，這將有效提高突發(fā)狀況應對措施。整信息，這將有效提高突發(fā)狀況應對措施。此外樓字自動化系統(tǒng)能及時獲取建筑物及設備的狀態(tài)信息，此外樓字自動化系統(tǒng)能及時獲取建筑物及設備的狀態(tài)信息，通過通過 BIM 和樓宇自動化系統(tǒng)的結合，使得和樓宇自動化系統(tǒng)的結合，使得BIM 模型能清晰地呈模型能清晰地呈現(xiàn)出建筑物內部緊急狀況的位置，甚至到緊急狀況點最合適的現(xiàn)出