最新2019年網(wǎng)吧整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議附多種合同協(xié)議簽訂注意事項

1、網(wǎng)吧整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方： 雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方以人民幣 的價格轉(zhuǎn)讓給甲方位于 的 網(wǎng)吧。第二條 乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機器、桌椅、空調(diào)、風扇及其他雜物。第三條 網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費、電費、房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔。第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責遣散。第五條 轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財務(wù)，經(jīng)營及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問題、事件均由甲方全權(quán)負責并承 擔，乙方不負任何責任和連帶責任。第六條 乙方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營，干涉網(wǎng)吧事

2、務(wù)?！钡谄邨l 甲方承諾“乙方不對轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲 方全部承擔?！钡诎藯l：乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過戶手續(xù)。第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自 _年 _月 _日起生效。第條 本合同一式 _份。甲方一份。乙方一份。 公證處各一份。甲方： 乙方： 電話： 電話： _年_月_日股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個注意事項 | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓風險由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風險也是巨大 的。下面是由羽利小編整理的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個注意事項，歡迎查看。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個注意事項一、簽訂合同的主體在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓

3、股權(quán)的主體應(yīng)當是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第 三人。在實踐中，一些公司股東是以公司名義簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，這會造成簽約主體的混淆。另外，如果 受讓方是公司，要考慮是否需要經(jīng)過股東會決議通過 ; 如果是自然人，則要審查其是否已注冊過一人有限責 任公司。二、股東會或其他股東的決議或意見股東在對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購買權(quán)時，才能向股東 外第三人轉(zhuǎn)讓。同時，還需注意其它法定前置程序的履行，否則會出現(xiàn)無效的法律后果。另外，無論是開股 東會決議還是單個股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東事后反悔，導致糾紛產(chǎn)生。三、對前置審批程序

4、的關(guān)注一些股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還要涉及到主管部門的批準，如國有股權(quán)、或外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。四、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)受讓方應(yīng)當通過審閱轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、董事會決議、股東 會決議等必要的文件，對轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作詳盡了解。五、受讓人應(yīng)認真分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況1、 考察企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況：a、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動是否正常;b、核實企業(yè)的供貨合同或訂單。2、分析企業(yè)財務(wù)狀況：要求企業(yè)提供近兩年的審計報告及近期財務(wù)報表，核實企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、負債 情況 ; 核實企業(yè)所有者權(quán)益是如何形成的 ; 判斷企業(yè)的盈利能力、償債能力 ;3、企業(yè)的納稅情況調(diào)查。六、

5、受讓人應(yīng)盡量了解所受讓股權(quán)的相關(guān)信息，以確定是否存在瑕疵1、應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在出資不實的瑕疵，即非貨幣財產(chǎn)的實際價額顯著低于認繳出資額。2、 應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在出資不到位（違約 ）的瑕疵，即股東出資不按時、足額繳納。3、應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在股權(quán)出質(zhì)的情形。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)要求合同相對方作出一定的承諾與保證1、受讓方應(yīng)要求出讓方做出如下承諾與保證:(1) 保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效；(2) 保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔保、抵押及其他第三方權(quán)益；(3) 保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力；(4) 如股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中

6、涉及土地使用權(quán)問題，出讓方應(yīng)當保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合法方式取得，并合法擁有，不存在拖欠土地使用出讓金等稅費問題，且可以被依法自由轉(zhuǎn)讓；(5) 出讓方應(yīng)向受讓方保證除已列舉的債務(wù)外，無任何其他負債，并就債務(wù)承擔問題與受讓方達成相關(guān) 協(xié)議;f、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。2、出讓方應(yīng)當要求受讓方作出如下承諾與保證：(1) 保證其主體資格合法，能獨立承擔受讓股權(quán)所產(chǎn)生的合同義務(wù)或法律責任；(2) 保證按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。八、應(yīng)及時辦理工商變更登記手續(xù)由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風險也是巨大 的。

7、律師提醒，在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，必須及時辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。股東協(xié)議注意事項:股東協(xié)議既是股東間有關(guān)共同出資成立有限公司共同經(jīng)營一項事業(yè)的民事合同，又是公司成立后如何 經(jīng)營管理，決策，利潤分配等重要運營規(guī)則的基本依據(jù)，對于企業(yè)的發(fā)展有極其重要的意義。公司股東合作協(xié)議應(yīng)對以下四大重要方面做出規(guī)定：第一：公司出資。股東認繳公司注冊資本是企業(yè)成立的前提。在股東合伙協(xié)議中要明確各股東認繳的注 冊資本金額，以出資方式以及實際繳納注冊資本時間。對于公司出資金額、時間、形式都應(yīng)當做出明確約定，同時還應(yīng)當約定好在到期未能出資的違約責任和 變通措施。例如其份額可以由其他股東代繳并取得股權(quán)，未

8、出資不得參與利潤分配等。第二：表決權(quán)。表決權(quán)是股東參與公司事務(wù)的主要途徑。公司法規(guī)定公司股東可以在章程中約定表決權(quán) 分配，該分配可以不同于股權(quán)分配，也可以不同于認繳和實繳注冊資本的比例。這對于那些除了資金外還能 給企業(yè)帶來其他資源或者具有更強的經(jīng)營管理能力的股東的事務(wù)決策權(quán)也是合理和必要的。第三：利潤分配是股東投資企業(yè)的最終目的。如果沒有特別約定，企業(yè)利潤分配的比例應(yīng)當與股權(quán)比例 一致。但很多時候公司為了體現(xiàn)公司股東的貢獻，讓公司股東的管理能力、渠道資源參與分配，對利潤做出 不同于股權(quán)比例的約定就是一個不錯的解決方式。如果公司有類似不同于股權(quán)比例的利潤分配方案，在股東 合作協(xié)議中要予以明確。第

9、四：股東協(xié)議可以對股東身份的繼承做出約定。通常來說，公司股權(quán)可以由繼承人繼承，但是基于有 限公司的人合性。股東也可以通過股東協(xié)議和章程的方式做出特別約定，例如只能轉(zhuǎn)讓股權(quán)不能繼承。當然，以上所有約定還應(yīng)當體現(xiàn)在章程之中。股東簽訂合資協(xié)議的注意事項。一、首先要審查股東資格由于全體股東要對發(fā)起設(shè)立公司的行為承擔連帶責任，所以一定要審查好股東的資格，包括股東的人 品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無對外大額債務(wù)等。并且對股東的身份證明最好進行備份。二、要明確出資額及出資方式根據(jù)公司法的相關(guān)規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨 幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；

10、但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。而且，全部股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十。所以，一定要明確股東的出資 方式和金額。如涉及以土地使用權(quán)及房產(chǎn)作為出資方式，出讓方應(yīng)當保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合 法方式取得，并合法擁有，可以被依法自由轉(zhuǎn)讓。三、要明確約定出資的時間及財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等問題由于現(xiàn)在時常會出現(xiàn)股東出資不實或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時，要明確約定出資的時 間，因為股東應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。以及要明確約定貨幣出資、非貨幣 財產(chǎn)出資的財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公

11、司在銀行開設(shè)的賬戶；若以 非貨幣財產(chǎn)出資的，則應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦 理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。四、明確股東的出資責任股東的出資責任包括出資違約責任和資本充實責任。1、股東出資違約責任，是指股東未按照協(xié)議出資時，應(yīng)承擔繳納出資和應(yīng)向足額出資的股東進行違約 賠償?shù)呢熑巍?、股東出資的資本充實責任，是指未按照協(xié)議約定出資的股東對出資差額的填補責任，以及其他已出資 的股東對該股東填補責任的連帶責任。資本充實責任是只適用于公司股東的特殊出資責任，這種責任是連帶 責任，股東中的任一人對全部公司的資產(chǎn)不足均負

12、有充實責任，先行承擔資本充實責任的股東，可以向違約 出資義務(wù)的股東求償，也可以要求其他股東分擔。這種責任是法律強制責任，不能通過股東之間的約定、公 司章程或股東大會決議來免除。五、公司未能設(shè)立的責任的約定1、對外責任。原則上，公司設(shè)立不能，股東應(yīng)對外承擔連帶責任;2、內(nèi)部責任。對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用如何分擔的問題；3、對由于股東個人的過失原因造成公司不能設(shè)立致使其他股東利益受到損害的責任。1.重大決策的制定。誰控制了董事會，就控制了公司，擁有對重大決策的制定權(quán)。大股東可以很容易做 到控制董事會。通常，股東協(xié)議書可以有一個條款，規(guī)定一些特定的決策需要全體股東的批準。這種規(guī)定可 以保護小股東的利益。2融資安排和股東給公司的貸款。公司運作起來經(jīng)常需要股東投錢進來，為了保障投錢股東的利益，可 以考慮拿公司的資產(chǎn)來抵押給投錢股東，并且支付合理的利息。3