中財?shù)谌M第五次討論ppt課件

1、中財?shù)谌M第五次討論中財?shù)谌M第五次討論組長：郭嵐組長：郭嵐PPT制郭嵐制郭嵐發(fā)言人：待定發(fā)言人：待定組內(nèi)成員：江洋，張鋆，唐飛，陳靜超，徐蕾，組內(nèi)成員：江洋，張鋆，唐飛，陳靜超，徐蕾，邵譯萱，施燕群邵譯萱，施燕群案例一：案例一：東安黑豹東安黑豹600760：2021年半年度報告年半年度報告報告期，管理費用比上年同期添加報告期，管理費用比上年同期添加694萬元。萬元。增長增長44.31%，主要系本期投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)，主要系本期投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，對應(yīng)的折舊費換為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，對應(yīng)的折舊費和攤銷費用在管理費用中核算。和攤銷費用在管理費用中核算。問題：問題：1東安黑豹東安黑豹

2、600760：2021年半年年半年度報告中披露的本期投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為度報告中披露的本期投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，是基于什么緣由？固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，是基于什么緣由？請作出初步推測與分析。請作出初步推測與分析。答：基于少交稅答：基于少交稅1.投資性房地產(chǎn)用途發(fā)生改動，原來用來出租投資性房地產(chǎn)用途發(fā)生改動，原來用來出租的房屋如今作為企業(yè)辦公用。的房屋如今作為企業(yè)辦公用。2.投資性房地產(chǎn)計入其他業(yè)務(wù)收入，即其他業(yè)投資性房地產(chǎn)計入其他業(yè)務(wù)收入，即其他業(yè)務(wù)收入添加，利潤添加，稅添加；其轉(zhuǎn)換為固務(wù)收入添加，利潤添加，稅添加；其轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)和無行資產(chǎn)：折舊計入管理費用，管理定資產(chǎn)和無行資產(chǎn)：

3、折舊計入管理費用，管理費用添加，利潤減少，稅減少。費用添加，利潤減少，稅減少。2東安黑豹此前的投資性房地產(chǎn)，固定資產(chǎn)，東安黑豹此前的投資性房地產(chǎn)，固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)分別有哪些工程構(gòu)成，請對他們的會計政無形資產(chǎn)分別有哪些工程構(gòu)成，請對他們的會計政策和會計估計作出闡明與分析。對三類資產(chǎn)的企業(yè)策和會計估計作出闡明與分析。對三類資產(chǎn)的企業(yè)持有意圖作出闡明。持有意圖作出闡明。1.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)該公司投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地運用該公司投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地運用權(quán)和建筑物權(quán)和建筑物. 2.固

4、定資產(chǎn)是指為消費商品、提供勞務(wù)、出固定資產(chǎn)是指為消費商品、提供勞務(wù)、出租或運營管理而持有的；租或運營管理而持有的；運用壽命超越一個會計年度運用壽命超越一個會計年度,單位價值較高單位價值較高的有形資產(chǎn)。包括房屋及建筑物的有形資產(chǎn)。包括房屋及建筑物 ，機器設(shè)，機器設(shè)備，電子設(shè)備，運輸設(shè)備等備，電子設(shè)備，運輸設(shè)備等 對三類資產(chǎn)企業(yè)持有意圖：對三類資產(chǎn)企業(yè)持有意圖：投資性房地產(chǎn)：賺取租金，獲取增值投資性房地產(chǎn)：賺取租金，獲取增值固定資產(chǎn)：消費商品，提供勞務(wù)、出租或運營管理固定資產(chǎn)：消費商品，提供勞務(wù)、出租或運營管理無形資產(chǎn)：運用，出賣無形資產(chǎn)：運用，出賣3.無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實物形狀的可

5、無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實物形狀的可識別非貨幣性資產(chǎn)，通常包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、識別非貨幣性資產(chǎn)，通常包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地運用權(quán)等商標權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地運用權(quán)等包括：土地運用權(quán)包括：土地運用權(quán) 車身設(shè)計費車身設(shè)計費 商譽等商譽等(3)請對東安黑豹上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換作出相請對東安黑豹上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換作出相關(guān)的會計處置。關(guān)的會計處置。借：固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn) 53122584.03 無形資產(chǎn)無形資產(chǎn) 65218706.98 投資性房地產(chǎn)累計折舊攤銷投資性房地產(chǎn)累計折舊攤銷0284.85 貸：投資性房地產(chǎn)貸：投資性房地產(chǎn) 118341291.01 累計折舊累

6、計折舊 700923.30 累計攤銷累計攤銷 679361.55 4固定資產(chǎn)折舊對企業(yè)意味固定資產(chǎn)折舊對企業(yè)意味什么？什么？ 固定資產(chǎn)管理是一個企事業(yè)單位不可短少的部分，它的固定資產(chǎn)管理是一個企事業(yè)單位不可短少的部分，它的內(nèi)容對于企事業(yè)單位的決策者和管理者來說都至關(guān)重要，內(nèi)容對于企事業(yè)單位的決策者和管理者來說都至關(guān)重要，企業(yè)要想不斷提高固定資產(chǎn)的運用效率，并且在預(yù)期的企業(yè)要想不斷提高固定資產(chǎn)的運用效率，并且在預(yù)期的時間內(nèi)收回所投資金和實現(xiàn)預(yù)期的投資收益，就要加強時間內(nèi)收回所投資金和實現(xiàn)預(yù)期的投資收益，就要加強固定資產(chǎn)的管理。固定資產(chǎn)折舊是對固定資產(chǎn)由于磨損固定資產(chǎn)的管理。固定資產(chǎn)折舊是對固定資

7、產(chǎn)由于磨損和損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的那一部分價值的補償。固定和損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的那一部分價值的補償。固定資產(chǎn)折舊是一種費用，只是這種費用沒有在計提時發(fā)生資產(chǎn)折舊是一種費用，只是這種費用沒有在計提時發(fā)生實踐的貨幣資金支出，屬非付現(xiàn)本錢。這部分費用計提實踐的貨幣資金支出，屬非付現(xiàn)本錢。這部分費用計提進入產(chǎn)品消費本錢、期間費用等，在企業(yè)的消費運營過進入產(chǎn)品消費本錢、期間費用等，在企業(yè)的消費運營過程中逐漸得到補償，為企業(yè)的固定資產(chǎn)更新，維持和擴程中逐漸得到補償，為企業(yè)的固定資產(chǎn)更新，維持和擴展消費運營規(guī)模做好資金積累。企業(yè)在用的固定資產(chǎn)普展消費運營規(guī)模做好資金積累。企業(yè)在用的固定資產(chǎn)普通均應(yīng)計提折舊。通均應(yīng)計提折舊。 提問時間到了提問時間到了1.企業(yè)某產(chǎn)品折舊已提完，但該產(chǎn)品沒企業(yè)某產(chǎn)品折舊已