建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書樣表

1、建 筑 消 防 設(shè) 施 維 護(hù) 保 養(yǎng)報(bào) 告 書 建 筑 名 稱： 管理（使用）單位： 維 修 保 養(yǎng) 企業(yè)： 青海 建筑消防項(xiàng)目管理有限公司 維護(hù)保養(yǎng)合同編號(hào)： 維 修 保 養(yǎng) 日 期： 二一六年三月三十日說 明 1、本報(bào)告書由建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)后逐項(xiàng)認(rèn)真填寫，可手寫或打印，建筑消防設(shè)施管理（使用）單位簽署意見后蓋章。 2、本報(bào)告書一式三份，送建筑消防設(shè)施管理（使用）單位一份，報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)一份，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)留存一份。 3、本報(bào)告書每月填報(bào)一次。 4、本報(bào)告書僅為參考樣式，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。建筑消防設(shè)施類別消防供配電設(shè)施

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消火栓系統(tǒng) 固定消防炮系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng) 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)機(jī)械排煙系統(tǒng) 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志 防火分隔設(shè)施 消防電梯滅火器應(yīng)急廣播系統(tǒng)（注：請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)項(xiàng)前的“”內(nèi)劃“”）設(shè)計(jì)單位施工單位調(diào)試單位驗(yàn)收（備案）情況驗(yàn)收（備案）日期維保項(xiàng)目經(jīng)理 ： 維保技術(shù)人員：1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況防火門1) 木質(zhì)防火門拼縫嚴(yán)實(shí)平整，漆層應(yīng)均勻，平整光滑，不得有堆漆、氣泡、漏涂以及流淌等現(xiàn)象；2) 防火門組件齊全完好，安裝牢固不應(yīng)有松動(dòng)、脫落現(xiàn)象；3) 在閉門狀態(tài)下門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙

3、不得大于4mm，門頂框內(nèi)面與門頂面縫隙不得大于3mm，雙扇門中縫不得大于4mm，門扇底面與地面縫隙不得大于20mm。；4) 防火門門框之間寬度應(yīng)符合疏散走道、安全出口、疏散樓梯和房間疏散等相關(guān)凈寬要求。5) 防火門應(yīng)向疏散方向開啟，并在關(guān)閉后在不大于80N的力作用下應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開啟；6) 雙扇門應(yīng)按順序關(guān)閉，關(guān)閉應(yīng)為帶蓋縫板的一側(cè)門后關(guān)，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密；7) 常閉防火門開啟后應(yīng)能自動(dòng)閉合8) 電動(dòng)常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后啟動(dòng)釋放開關(guān)，應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)。防火卷簾1) 防火卷簾金屬零部件表面不應(yīng)有裂紋、壓坑及明顯的凹凸、錘痕、毛刺、孔洞等缺陷,其表面應(yīng)做防銹處理，涂層、鍍層應(yīng)均勻，不得有

4、斑剝、流淌現(xiàn)象。無機(jī)纖維復(fù)合簾面不應(yīng)有撕裂、缺角、挖補(bǔ)、破洞、傾斜、跳線、斷線、經(jīng)緯紗密度明顯不勻及色差等缺陷，夾板應(yīng)平直，夾持應(yīng)牢固，基布的經(jīng)向應(yīng)是簾面的受力方向，簾面應(yīng)美觀、平直、整潔；2) 組件齊全完好，緊固件應(yīng)緊牢，不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象；3) 零部件的組裝、拼接處不應(yīng)有錯(cuò)位。焊接處應(yīng)牢固，外觀應(yīng)平整，不應(yīng)有夾渣、漏焊、疏松等現(xiàn)象。 4) 簾板:鋼質(zhì)防火卷簾相鄰簾板串接后應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,簾板應(yīng)平直，不允許有孔洞或縫隙存在,鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾簾板,填充料填加應(yīng)充實(shí)。無機(jī)纖維復(fù)合簾面拼接縫的個(gè)數(shù)每米內(nèi)各層累計(jì)不應(yīng)超過3條，且接縫應(yīng)避免重疊。無機(jī)纖維復(fù)合簾面上除應(yīng)裝夾板外，兩端還應(yīng)設(shè)防風(fēng)鉤； 5) 導(dǎo)軌:

5、導(dǎo)軌表面應(yīng)光滑、平直,簾面在導(dǎo)軌內(nèi)運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)順暢，不應(yīng)有碰撞和沖擊現(xiàn)象。卷簾的兩根導(dǎo)軌應(yīng)互相平行，其平行度誤差不應(yīng)大于5mm。簾面嵌入導(dǎo)軌的深度，幅寬小于3m時(shí)，每端嵌入最小長(zhǎng)度為45mm，幅寬大于3m小于5m時(shí)，每端嵌入最小長(zhǎng)度50mm,幅寬大于5m小于9m時(shí)，每端嵌入最小長(zhǎng)度為60mm； 6) 防煙裝置：防火防煙卷簾的導(dǎo)軌、門楣內(nèi)應(yīng)設(shè)置防煙裝置,防煙裝置與簾面應(yīng)均勻緊密貼合，其貼合面長(zhǎng)度不應(yīng)小于導(dǎo)軌、門楣長(zhǎng)度的80；7) 傳動(dòng)裝置：傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、軸承、鏈條表面應(yīng)無銹蝕，垂直卷卷簾的卷軸在正常使用時(shí)的撓度應(yīng)小于卷軸長(zhǎng)度1/400。 8) 卷簾水平直度:不大于洞口高度的1/300，運(yùn)行時(shí)應(yīng)當(dāng)平行

6、升降，不允許有傾斜；9) 導(dǎo)軌對(duì)水平面的垂直度:導(dǎo)軌安裝應(yīng)牢固，垂直度每米不應(yīng)大于1.5mm，全長(zhǎng)垂直度不應(yīng)大于20mm；10) 座板與地面間隙:不應(yīng)大于20mm。 11) 卷軸平行度:不應(yīng)大于軸直徑的0.3； 12) 防煙性能:防火卷簾關(guān)閉后應(yīng)能阻隔煙氣通過；13) 運(yùn)行平穩(wěn)性能:簾面在導(dǎo)軌內(nèi)運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)，不應(yīng)有脫軌和明顯的傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾的兩個(gè)簾面應(yīng)同時(shí)升降，兩個(gè)簾面之間的高度差不應(yīng)大于50mm；14) 噪聲:防火卷簾啟、閉運(yùn)行的平均噪聲不應(yīng)大于85dB；15) 運(yùn)行速度:電動(dòng)啟閉和自重下降運(yùn)行速度,垂直卷卷簾電動(dòng)啟、閉的運(yùn)行速度應(yīng)為2m/min7.5m/min。其自重下降速度不應(yīng)大于9

7、.5m/min。側(cè)向卷卷簾電動(dòng)啟、閉的運(yùn)行速度不應(yīng)小于7.5m/min。水平卷卷簾電動(dòng)啟、閉的運(yùn)行速度應(yīng)為2m/min7.5m/min；16) 兩步關(guān)閉性能:安裝在疏散通道處的防火卷簾應(yīng)具有兩步關(guān)閉性能。即控制箱收到報(bào)警信號(hào)后，控制防火卷簾自動(dòng)關(guān)閉至中位處停止，延時(shí)5s60s后繼續(xù)關(guān)閉至全閉；或控制箱接第一次報(bào)警信號(hào)后，控制防火卷簾自動(dòng)關(guān)閉至中位處停止，接第二次報(bào)警信號(hào)后繼續(xù)關(guān)閉至全閉； 17) 溫控釋放性能:防火卷簾應(yīng)裝配溫控釋放裝置，當(dāng)釋放裝置的感溫元件周圍溫度達(dá)到730.5時(shí)，釋放裝置運(yùn)作，卷簾應(yīng)依自重下降關(guān)閉。 18) 防火卷簾門冷卻水源宜獨(dú)立設(shè)置。確有困難時(shí)，可接入室內(nèi)消火栓管徑不小

8、于100mm的管道上，當(dāng)最大一個(gè)防火分區(qū)防火卷簾冷卻用水總量大于5L/s時(shí)，其用水量應(yīng)納入室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)； 19) 安裝在防火分區(qū)中的卷簾應(yīng)在卷簾兩側(cè)分別設(shè)置冷卻水系統(tǒng)，冷卻水系統(tǒng)啟動(dòng)邏輯符合設(shè)計(jì)要求。冷卻水系統(tǒng)噴水強(qiáng)度應(yīng)符合產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告標(biāo)稱的噴水強(qiáng)度要求，簾板著水面積應(yīng)為l00；20) 冷卻水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)閥和手動(dòng)放水閥，并能分別使用。防火卷簾冷卻水系統(tǒng)自動(dòng)控制閥門的工作狀態(tài)信號(hào)，應(yīng)反饋到消防中心。 21) 機(jī)械操作功能：機(jī)械操作卷簾門升降，卷簾門運(yùn)行正常。應(yīng)急操作裝置啟動(dòng)力，手拉鏈力不大于150N，手搖力不大于50N。運(yùn)行平穩(wěn)流暢、無卡澀現(xiàn)象；22) 現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)功能：觸發(fā)手動(dòng)起降按鈕，

9、卷簾運(yùn)行平穩(wěn)流暢、無卡澀現(xiàn)象，控制中心信號(hào)反饋正常； 23) 消防控制中心遠(yuǎn)程控制功能：消防控制室手動(dòng)輸出控制信號(hào)，卷簾門動(dòng)作，控制室信號(hào)反饋正常； 24) 聯(lián)動(dòng)功能：分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器，相關(guān)區(qū)域卷簾門動(dòng)作，控制室信號(hào)反饋正常； 25) 溫控釋放功能:卷簾釋放裝置的感溫元件周圍溫度達(dá)到730.5時(shí)，釋放裝置運(yùn)作，卷簾應(yīng)依自重下降關(guān)閉； 26) 停滯功能：安裝在通道上的防火卷簾，應(yīng)在感煙探測(cè)器報(bào)警后下降至距地1.8m處停止；感溫探測(cè)器報(bào)警后卷簾繼續(xù)下降至地面，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。 防火閥1) 防火閥及排煙防火閥的數(shù)量和設(shè)置部位應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的要求；

10、2) 防火閥及排煙防火閥安裝牢固，開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠；3) 防火閥及排煙防火閥平時(shí)應(yīng)處于開啟狀態(tài)，自動(dòng)、手動(dòng)開啟時(shí)動(dòng)作應(yīng)正常，并向消防中心發(fā)出閥門開啟信號(hào)。 應(yīng)急照明燈具1) 應(yīng)急照明燈具外觀完好，外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現(xiàn)象，無明顯劃傷、裂痕等機(jī)械損傷。內(nèi)部電池外觀規(guī)整，無變形及爬堿、漏液現(xiàn)象，狀態(tài)指示燈正常。 2) 火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)安裝在墻面或頂棚上，安裝應(yīng)牢固，無遮擋。3) 切斷正常供電電源后，應(yīng)急照明工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間不應(yīng)低于規(guī)定；4) 疏散照明的地面照度不低于0.5LX；配電室、消防控制室、消防水泵房、防排煙機(jī)房、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)以及發(fā)生火災(zāi)仍需堅(jiān)持工作的其他房間，其

11、工作面的照度，不應(yīng)低于規(guī)定。疏散指示標(biāo)志1) 疏散指示標(biāo)志外觀完好，外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現(xiàn)象，無明顯劃傷、裂痕等機(jī)械損傷。電致發(fā)光疏散標(biāo)志燈緊固部位無松動(dòng)，內(nèi)部電池外觀規(guī)整，無變形及爬堿、漏液現(xiàn)象，狀態(tài)指示燈正常。2) 疏散指示標(biāo)志安裝：墻面設(shè)置時(shí)，應(yīng)安裝在通道兩側(cè)及拐彎處距地面1.0m以下墻面上。地面設(shè)置時(shí)，應(yīng)沿疏散走道或主要疏散路線設(shè)置。出口標(biāo)志宜設(shè)在出口的頂部。安裝應(yīng)牢固，無遮擋，疏散方向指示應(yīng)正確、清晰；3) 安裝間距：電致發(fā)光疏散標(biāo)志走道墻面安裝間距不應(yīng)大于20m。光致發(fā)光疏散標(biāo)志安裝間距不大于2m；4) 照射光源:安裝光致發(fā)光疏散標(biāo)志的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)照射光源，其照射光源的照度應(yīng)符

12、合要求，光源為熒光燈其標(biāo)志表面照度不低于25LX，光源為白熾燈其標(biāo)志表面照度不低于40LX，照射光源連續(xù)照射時(shí)間每次不低30min，照射間斷時(shí)間不得大于10h。 5) 電致發(fā)光疏散標(biāo)志在正常交流電源供電切斷后，應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于5s。 6) 蓄光標(biāo)志發(fā)光亮度不應(yīng)低于7mcd/m2,持續(xù)時(shí)間不應(yīng)低于0min；7) 電致發(fā)光疏散標(biāo)志，工作狀態(tài)時(shí)，燈前通道地面中心的照度不低于1.0LX。切斷正常供電電源后，建筑高度超過100m的建筑應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間不小于30min，其它建筑不小于20min。 其 他2、消防給水設(shè)施及消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論

13、故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防水池1) 消防水池的容積、位置符合要求,水質(zhì)無污染、無腐蝕、無懸浮物。2) 消防水池的給水管應(yīng)根據(jù)其有效容積和補(bǔ)水時(shí)間確定，補(bǔ)水時(shí)間不宜大于48h，但當(dāng)消防水池有效總?cè)莘e大于2000m時(shí)不應(yīng)大于96h。消防水池給水管管徑應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)小于DN50。消防水箱消防水箱設(shè)置自動(dòng)補(bǔ)水措施，采用生活泵補(bǔ)水,消防水箱的容積、安裝位置符合要求；高位消防水箱的設(shè)置位置應(yīng)高于其所服務(wù)的水滅火設(shè)施，且最低有效水位應(yīng)滿足水滅火設(shè)施最不利點(diǎn)處的靜水壓力，一類高層民用公共建筑不應(yīng)低于0.10MPa，但當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)不應(yīng)低于0.15MPa；高層住宅、二類高層公共建筑、多層民

14、用建筑不應(yīng)低于0.07MPa，多層住宅確有困難時(shí)可適當(dāng)降低；工業(yè)建筑不應(yīng)低于0.10MPa；當(dāng)市政供水管網(wǎng)的供水能力在滿足生產(chǎn)生活最大小時(shí)用水量后，仍能滿足初期火災(zāi)所需的消防流量和壓力時(shí)，可由市政給水系統(tǒng)直接供水，并應(yīng)在進(jìn)水管處設(shè)置倒流防止器，系統(tǒng)的最高處應(yīng)設(shè)置自動(dòng)排氣閥；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)水滅火系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)噴頭滅火需求壓力確定，但最小不應(yīng)小于0.10MPa；增壓設(shè)施1) 設(shè)施外觀完整無損傷、無銹蝕，銘牌上的文字符號(hào)和標(biāo)志應(yīng)明顯、清晰；氣壓罐的容積、氣壓、水位及工作壓力符合要求；2) 穩(wěn)壓泵的控制與運(yùn)轉(zhuǎn)正常，在規(guī)范規(guī)定的壓力及水量?jī)?chǔ)備范圍內(nèi)滿足消防給水功能.3) 氣壓供水設(shè)施供電采用消防電源

15、，設(shè)有雙電源末端切換裝置,主備電源應(yīng)能夠在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。消防水泵及控制柜1) 消防泵部件完整無缺失、損壞和銹蝕，銘牌標(biāo)記清晰、牢固,閥門開啟靈活，無卡阻。水泵控制柜按鈕、指示燈及儀表正常。 2) 水泵安裝數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、流量、揚(yáng)程等技術(shù)參數(shù)符合要求； 3) 消防泵引水方式可靠，采用自灌式引水。壓力表、試水閥及防超壓裝置設(shè)置符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；多臺(tái)水泵的吸水管支管與主管管頂平接；消防水泵能用水泵控制柜按鈕及消防控制室按鈕啟停每臺(tái)水泵； 主、備電源切換功能正常；主、備泵故障切換功能正常。 水泵接合器1) 外觀質(zhì)量：水泵結(jié)合器外觀完好無銹蝕，組件完整，接口及墊圈完好無缺失，閥門開啟靈活、方

16、便，無漏水； 2) 水泵結(jié)合器的設(shè)置：設(shè)置位置便于消防車靠近使用的地點(diǎn)，距室外消火栓或消防水池取水口距離為15-40m，設(shè)置數(shù)量滿足室內(nèi)消防用水量要求。3) 安裝：地下式水泵接合器接口至井蓋的距離不宜大于0.40m.4) 功能：供水、安全排放、止回功能正常。室外消火栓1) 室外消火栓應(yīng)沿建筑均勻布置，消火栓距建筑外墻距離不小于5m，并不大于40m，距離車行道路邊的距離不大于2m； 2) 室外消火栓設(shè)置數(shù)量符合保護(hù)半徑和建筑室外用水量要求,每個(gè)室外消火栓用水量按10-15L/S計(jì)算。3) 室外消火栓未被埋壓、圈占、遮擋，永久性固定標(biāo)識(shí)明顯。4) 栓體安裝應(yīng)便于消防車吸水管取水。地上式消火栓排水閥

17、應(yīng)露出地面，便于排水；地下式栓口距蓋板的距離應(yīng)與地下式水泵接合器相同。5) 地下式消火栓井內(nèi)應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，確保井內(nèi)無積水； 6) 栓體外觀完好無銹蝕，組件完整，接口及墊圈完好無缺失，閥門開啟靈活、方便，無漏水；7) 向室外消火栓環(huán)狀管網(wǎng)輸水的進(jìn)水管不應(yīng)少于2條，當(dāng)其中1條發(fā)生故障時(shí)，其余的進(jìn)水管應(yīng)能滿足消防用水總量的供給要求；室內(nèi)消火栓1) 系統(tǒng)最不利點(diǎn)靜壓符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。一類高層民用公共建筑不應(yīng)低于0.10MPa，但當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)不應(yīng)低于0.15MPa；高層住宅、二類高層公共建筑、多層民用建筑不應(yīng)低于0.07MPa，多層住宅確有困難時(shí)可適當(dāng)降低；工業(yè)建筑不應(yīng)低于0.10MPa；當(dāng)

18、市政供水管網(wǎng)的供水能力在滿足生產(chǎn)生活最大小時(shí)用水量后，仍能滿足初期火災(zāi)所需的消防流量和壓力時(shí)，可由市政給水系統(tǒng)直接供水，并應(yīng)在進(jìn)水管處設(shè)置倒流防止器，系統(tǒng)的最高處應(yīng)設(shè)置自動(dòng)排氣閥；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)水滅火系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)噴頭滅火需求壓力確定，但最小不應(yīng)小于0.10MPa；2) 消火栓栓口處最大工作壓力大于1.20MPa或系統(tǒng)最高壓力大于2.40MPa時(shí)，應(yīng)采用分區(qū)供水。消火栓栓口動(dòng)壓力不應(yīng)大于0.50MPa，但當(dāng)大于0.70MPa時(shí)應(yīng)設(shè)置減壓裝置。3) 室內(nèi)消火栓給水管道應(yīng)布置成環(huán)網(wǎng)，消防給水管道應(yīng)采用閥門分成若干獨(dú)立段，閥門的布置應(yīng)保證檢修管道時(shí)關(guān)閉停用的豎管不超過一根；4) 豎管設(shè)置數(shù)量、管

19、道材質(zhì)、管徑、接頭、連接方式及防腐措施符合技術(shù)規(guī)范要求；5) 消火栓泵出水管上的控制閥、泄壓閥、水錘消除設(shè)施、止回閥、信號(hào)閥等規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符號(hào)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求且標(biāo)志明顯；6) 管網(wǎng)設(shè)置的支架、吊架和防晃支架以及其他固定設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求； 7) 系統(tǒng)管道上的各類閥門啟閉靈活，無卡塞，無漏水。8) 外觀質(zhì)量：箱體安裝應(yīng)端正，不得有歪斜現(xiàn)象。箱體表面應(yīng)無磕碰痕跡，箱門開啟應(yīng)輕便靈活，無卡阻現(xiàn)象。閥門開關(guān)靈活，表面保護(hù)涂層完好，無生銹、漏水，接口及墊圈無缺陷；9) 設(shè)置位置：消火栓應(yīng)設(shè)置在走道、樓梯附近，消火栓間距應(yīng)符合同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置的部位無漏設(shè)、少設(shè)。建

20、筑的屋頂應(yīng)設(shè)一個(gè)裝有壓力顯示的試驗(yàn)和檢查用消火栓； 10) 安裝要求：室內(nèi)消火栓栓口的安裝位置能保證水帶與栓口連接方便，栓口出水方向宜向下或栓口與消火栓的墻面成90，栓口距地面高度宜為1.1m。出水壓力大于0.5MPa的消火栓應(yīng)設(shè)減壓設(shè)施； 11) 器材配置：箱內(nèi)配置的消防器材按規(guī)定裝配完畢，水帶、水槍、接口等配置齊全；12) 連接性能：消防水帶與水槍、接口以及室內(nèi)消火栓之間的連接應(yīng)綁扎牢固可靠，在0.8MPa水壓下不得有脫離及泄漏現(xiàn)象；13) 噴射性能：消火栓的水槍充實(shí)水柱應(yīng)通過水力計(jì)算確定，高層建筑、廠房、庫房和室內(nèi)凈空高度超過8m的民用建筑等場(chǎng)所的消火栓栓口動(dòng)壓，不應(yīng)小于0.35MPa，

21、且消防防水槍充實(shí)水柱應(yīng)按13m計(jì)算；其他場(chǎng)所的消火栓栓口動(dòng)壓不應(yīng)小于0.25MPa，且消防水槍充實(shí)水柱應(yīng)按10m計(jì)算。管網(wǎng)閥門外觀質(zhì)量：閥門外觀完好無銹蝕，組件完整，接口及墊圈完好無缺失，閥門開啟靈活、方便，無漏水；消防卷盤1) 軟管的規(guī)格及其內(nèi)徑，長(zhǎng)度 應(yīng)在卷盤位置標(biāo)出型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)(或廠名)、生產(chǎn)年月、編號(hào)等內(nèi)容。2) 應(yīng)在使用者顯見的位置用文字和圖形注明正確使用方法和定期檢查要求。3) 卷盤不得滲漏，軟管纏繞軸應(yīng)不發(fā)生明顯變形。單人使用的軟管卷盤，其轉(zhuǎn)動(dòng)的啟動(dòng)力矩應(yīng)不大于20Nm。其余軟管卷盤的啟動(dòng)力矩應(yīng)不大于120Nm。其 他維保項(xiàng)目經(jīng)理 ： 維保技術(shù)人員：3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保

22、養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況蓄水池、高位水箱消防水池的容積、位置符合要求,水質(zhì)無污染、無腐蝕、無懸浮物消防水箱設(shè)置自動(dòng)補(bǔ)水措施，采用生活泵補(bǔ)水,消防水箱的容積、安裝位置符合要求；報(bào)警閥組1) 外觀質(zhì)量：報(bào)警閥及其組件應(yīng)完整無損，密封性好;2) 警閥設(shè)置:設(shè)置數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。采用閉式噴頭的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)量，濕式和預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)800個(gè)；有排氣裝置的干式噴水滅火系統(tǒng)500個(gè)，無排氣裝置的干式噴水滅火系統(tǒng)250個(gè)；3) 安裝要求：應(yīng)安裝在明顯且便于操作的地點(diǎn)，報(bào)警閥距地面高度宜為1.2m，兩側(cè)距墻不小于0.5m，

23、正面距墻宜為1.2m。報(bào)警閥前后應(yīng)安裝壓力表，且應(yīng)便于觀測(cè)。排水管和試驗(yàn)閥應(yīng)安裝在便于操作的位置；4) 排水設(shè)施：報(bào)警閥處的地面應(yīng)有相應(yīng)的排水措施,當(dāng)不少于兩個(gè)濕式報(bào)警閥同時(shí)放水時(shí)，能確保水不溢出房間地面。 5) 設(shè)置位置：警鈴宜安裝在報(bào)警閥附近，設(shè)在公共通道或值班室內(nèi)；6) 安裝要求：水力警鈴與報(bào)警閥連接的管道應(yīng)采取鍍鋅鋼管，其管徑為15mm時(shí)總長(zhǎng)不大于6m，管徑為20mm時(shí)總長(zhǎng)不大于20m； 7) 水力警鈴應(yīng)安裝檢修測(cè)試用閥門,水力警鈴啟動(dòng)時(shí)聲強(qiáng)度不小于70dB。末端試水裝置1) 在每個(gè)防火分區(qū)及樓層的供水最不利處均應(yīng)設(shè)置直徑為DN25的試水閥，每個(gè)報(bào)警閥組的供水最不利處，應(yīng)設(shè)末端試水裝置

24、； 2) 末端試水裝置包括壓力表、試驗(yàn)閥、試驗(yàn)管或排水管，排水設(shè)施宜接入排水管溝；3) 末端試水水質(zhì)無污染、無腐蝕、無懸浮物。水流指示器1) 水流指示器設(shè)置:水流指示器設(shè)置位置、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求；2) 功能：?jiǎn)?dòng)末端試驗(yàn)裝置，水流指示器應(yīng)報(bào)警，且在消防控制室顯示。水流指示器的啟動(dòng)與復(fù)位應(yīng)靈敏可靠。 充、排氣裝置排氣閥應(yīng)安裝在配水干管頂部、配水管的末端，且應(yīng)確保無滲漏。噴淋泵1) 消防泵部件完整無缺失、損壞和銹蝕，銘牌標(biāo)記清晰、牢固,閥門開啟靈活，無卡阻。水泵控制柜按鈕、指示燈及儀表正常。2) 水泵安裝數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、流量、揚(yáng)程等技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；3) 消防泵引水方式可靠，

25、采用自灌式引水。壓力表、試水閥及防超壓裝置設(shè)置符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；多臺(tái)水泵的吸水管支管與主管應(yīng)管頂平接；4) 消防水泵應(yīng)能用水泵控制柜按鈕及消防控制室按鈕啟停每臺(tái)水泵； 5) 主、備電源切換功能正常；6) 主、備泵故障切換功能正常。噴頭1) 噴頭選型：型號(hào)、規(guī)格、公稱動(dòng)作溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2) 外觀質(zhì)量：噴頭無污損現(xiàn)象，嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層；3) 安裝：各危險(xiǎn)等級(jí)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，每只噴頭的保護(hù)面積、噴頭間距以及噴頭與墻面、柱的間距應(yīng)符合規(guī)范要求，應(yīng)當(dāng)安裝的地方無漏設(shè)少設(shè)；4) 噴水功能障礙環(huán)境檢查：保護(hù)區(qū)域內(nèi)無存在影響噴頭噴水性能的障礙物或阻擋物。 聯(lián)動(dòng)控制功能1) 手動(dòng)啟泵：消防

26、控制中心和水泵控制柜處啟停噴淋泵工作正常，并顯示水泵運(yùn)行狀態(tài)；2) 聯(lián)動(dòng)功能：開啟最不利點(diǎn)末端試水裝置，出水壓力不應(yīng)低于0.1mpa，末端試水流量范圍宜為0.94-1.5L/S，系統(tǒng)放水后水力警鈴應(yīng)連續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，并自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。消防控制設(shè)備應(yīng)顯示水流指示器、壓力開關(guān)及噴淋泵的反饋信號(hào)；其 他4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況火災(zāi)探測(cè)器1) 火災(zāi)探測(cè)器外觀完好，無明顯劃傷、裂痕等機(jī)械損傷，表面無涂覆、污損現(xiàn)象。2) 火災(zāi)探測(cè)器的選型應(yīng)符合保護(hù)區(qū)空間環(huán)境條件和物質(zhì)燃燒特征要求，火災(zāi)探測(cè)器種類選擇正確，無明顯不當(dāng)。3) 探測(cè)區(qū)

27、域內(nèi)所需設(shè)置探測(cè)器數(shù)量應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，且每個(gè)房間至少設(shè)置一只火災(zāi)探測(cè)器，應(yīng)當(dāng)保護(hù)的區(qū)域火災(zāi)探測(cè)覆蓋率不小于100%，保護(hù)無空白點(diǎn)和死角；4) 探測(cè)器傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45。5) 探測(cè)器底座安裝應(yīng)固定牢靠，不得松動(dòng)； 6) 底座導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于15cm余量；7) 火災(zāi)探測(cè)器探測(cè)區(qū)域內(nèi)無影響火災(zāi)探測(cè)性能的障礙物或干擾源。當(dāng)被監(jiān)視區(qū)域發(fā)生火情，其響應(yīng)值達(dá)到預(yù)定值時(shí)，火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)輸出火警信號(hào)，火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)能接收來自火災(zāi)探測(cè)器的火警信號(hào)，并顯示報(bào)警區(qū)域，發(fā)出火災(zāi)報(bào)警聲、光信號(hào)；8) 當(dāng)探測(cè)器連線短路或與底座脫離斷路，應(yīng)輸

28、出故障信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)在100 s 內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的故障聲、光信號(hào)，故障聲信號(hào)應(yīng)能手動(dòng)消除，再有故障信號(hào)輸入時(shí)，應(yīng)能再啟動(dòng)，故障光信號(hào)應(yīng)保持至故障排除；9) 火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警、故障的物理位置，應(yīng)與竣工圖標(biāo)注的位置以及火災(zāi)報(bào)警控制器顯示的位置相符。手動(dòng)報(bào)警按鈕1) 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕外觀完好無損傷，啟動(dòng)零件不應(yīng)破碎、變形或移位。 2) 每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，從一個(gè)防火分區(qū)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕的步行距離不應(yīng)大于30m。按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求應(yīng)當(dāng)設(shè)置的區(qū)域無漏設(shè)、少設(shè)；3) 手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯便于操作的部位，安裝在墻上，其底邊距地面高

29、度宜為1.3-1.5m；4) 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，應(yīng)有明顯的標(biāo)志。5) 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)牢固、平直，不得松動(dòng)、傾斜； 6) 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于10cm的余量。7) 啟動(dòng)報(bào)警按鈕，火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)能接收來自手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警信號(hào)，并顯示報(bào)警區(qū)域；8) 手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警物理位置應(yīng)與竣工圖標(biāo)注位置和控制器顯示位置相符。報(bào)警控制器1) 系統(tǒng)容量不超過火災(zāi)報(bào)警控制器額定容量的85。2) 外觀應(yīng)無損壞，劃痕，各種旋鈕、開關(guān)、插座、插件等外型和結(jié)構(gòu)完好。開關(guān)和按鍵（鈕）位置上應(yīng)清楚地標(biāo)注功能。 3) 火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控設(shè)備，應(yīng)設(shè)置在消防控制室內(nèi)，設(shè)備附近不應(yīng)布置電磁干擾場(chǎng)強(qiáng)超過設(shè)

30、備承受能力的其他設(shè)備； 4) 設(shè)備安裝應(yīng)牢固，不得傾斜；5) 安裝間距：正面操作距離，當(dāng)設(shè)備單列布置時(shí)不應(yīng)小于1.5m，雙列布置時(shí)不應(yīng)小于2m。 當(dāng)其中一側(cè)靠墻安裝時(shí)，另一側(cè)距離不應(yīng)小于1m，設(shè)備面盤后的維修距離不宜小于1m。 落地安裝時(shí)，其底宜高出地面0.1-O.2m，在墻體上安裝其操作面中心距地面的高度不應(yīng)小于1.5m不宜大于1.6m；6) 線路布置：設(shè)備內(nèi)的配線應(yīng)整齊無交叉，導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束并固定牢靠，端子板的每個(gè)接線端接線不得超過2根，導(dǎo)線端部應(yīng)標(biāo)明編號(hào)。設(shè)備的外接導(dǎo)線應(yīng)采用管卡固定牢固，固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于0.5m。控制器的自檢、消音、復(fù)位、顯示、記憶、打印功能正常。 7) 火災(zāi)報(bào)警功能

31、：能接收來自火災(zāi)探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警按鈕火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，10s內(nèi)發(fā)出火災(zāi)聲、光報(bào)警信號(hào)，指示火災(zāi)發(fā)生部位，記錄火災(zāi)報(bào)警時(shí)間，并予以保持至復(fù)位；8) 故障報(bào)警功能：當(dāng)控制器與火災(zāi)探測(cè)器、控制器與傳輸火災(zāi)報(bào)警信號(hào)作用的部件發(fā)生斷路、短路和影響功能的接地故障時(shí)，控制器應(yīng)能在100 s 內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)有明顯區(qū)別的聲、光故障信號(hào)，故障聲信號(hào)應(yīng)能手動(dòng)消除，再有故障信號(hào)輸入時(shí)應(yīng)能再啟動(dòng)。故障光信號(hào)應(yīng)保持至故障排除； 9) 火警優(yōu)先、二次報(bào)警功能：當(dāng)火災(zāi)和故障均發(fā)生時(shí)，火災(zāi)應(yīng)優(yōu)先發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)； 警報(bào)裝置1) 每個(gè)防火分區(qū)安裝火災(zāi)聲光警報(bào)裝置數(shù)量不得少于一個(gè)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置的區(qū)域無漏設(shè)、少設(shè)。2) 火災(zāi)警報(bào)裝置

32、安裝位置應(yīng)在走道靠近樓梯出口處，安裝應(yīng)牢固、平直，不得松動(dòng)、傾斜。 3) 啟動(dòng)火災(zāi)探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，火災(zāi)警報(bào)裝置發(fā)出警報(bào)聲響和曝閃燈光，手動(dòng)復(fù)位前警報(bào)聲、曝閃燈光予以保持； 4) 每個(gè)報(bào)警區(qū)域內(nèi)應(yīng)均勻設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器，其聲壓級(jí)不應(yīng)小于60 dB；在環(huán)境噪聲大于60 dB的場(chǎng)所，其聲壓級(jí)應(yīng)高于背景噪聲15dB?；馂?zāi)事故廣播1) 揚(yáng)聲器位置應(yīng)設(shè)置在走道和大廳等公共場(chǎng)所。每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)小于3W，客房專用揚(yáng)聲器功率不應(yīng)小于1W； 2) 揚(yáng)聲器數(shù)量應(yīng)能保證從一個(gè)防火分區(qū)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不應(yīng)大于25m，走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于1

33、2.5m；3) 火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)設(shè)置備用擴(kuò)音機(jī)，其容量不應(yīng)小于火災(zāi)時(shí)需同時(shí)廣播范圍內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器最大容量總和的1.5倍。 4) 揚(yáng)聲器安裝牢固，不得松動(dòng)。5) 傳聲器播音功能：揚(yáng)聲器在其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的播放聲壓級(jí)應(yīng)高于背景噪聲15dB，語音清晰； 6) 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)應(yīng)由消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)同時(shí)向全樓進(jìn)行廣播。7) 選層廣播功能：在消防控制室，可把火災(zāi)事故廣播控制在選定的樓層(區(qū)域)內(nèi)； 8) 錄音回放功能正常； 9) 符合聲光警報(bào)與應(yīng)急廣播系統(tǒng)播放的邏輯控制關(guān)系。 消防聯(lián)動(dòng)控制器1) 聯(lián)動(dòng)控制功能：火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備在接收到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)在

34、3s內(nèi)發(fā)出啟動(dòng)信號(hào)，顯示啟動(dòng)設(shè)備名稱和部位，記錄啟動(dòng)時(shí)間和啟動(dòng)設(shè)備總數(shù)； 2) 火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的邏輯控制程序符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。系統(tǒng)接地裝置1) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專用接地干線，并應(yīng)在消防控制室設(shè)置專用接地板。2) 專用接地干線應(yīng)從消防控制室專用接地板引至接地體。3) 專用接地干線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線，其線芯截面面積不應(yīng)小于25mm。專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)至接地體。4) 由消防控制室接地板引至各消防電子設(shè)備的專用接地線應(yīng)選用銅芯絕緣導(dǎo)5) 線，其芯線截面面積不應(yīng)小于4mm2 。6) 工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。由消防控制室引至接地體的

35、工作接地線，在通過墻壁時(shí)，應(yīng)穿入鋼管或其它堅(jiān)固的保護(hù)管。工作接地線與保護(hù)接地線，必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。其 他維保項(xiàng)目經(jīng)理 ： 維保技術(shù)人員：5、消防電氣和通訊設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防配電柜（箱）1) 消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其它配電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)，配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕靈活可靠；2) 消防重要設(shè)備的供電，應(yīng)在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置，切換備用電源的控制方式及操作程序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

36、3) 消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)連續(xù)供電的需要，眀敷時(shí)（包括在吊頂內(nèi)）應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或采用封閉式金屬槽盒保護(hù)，金屬導(dǎo)管或封閉槽盒應(yīng)采取防火保護(hù)措施；當(dāng)采用阻燃或耐火電纜并敷設(shè)在電纜井、溝內(nèi)時(shí)，可不穿金屬導(dǎo)管或采用封閉式金屬槽盒保護(hù)；當(dāng)采用礦物絕緣類不燃性電纜時(shí)，可直接明敷。暗敷時(shí)，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃性結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm。自備發(fā)電機(jī)組1) 發(fā)電機(jī)額定功率符合設(shè)計(jì)要求；2) 儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常；3) 自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電的時(shí)間不應(yīng)大于30s, 發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、頻率、相位顯示均應(yīng)正常； 儲(chǔ)油設(shè)施1) 儲(chǔ)油間的設(shè)置應(yīng)符合國家工程建

37、設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)要求；2) 儲(chǔ)油箱內(nèi)的總儲(chǔ)存量應(yīng)不超過發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)行8.00h的用量（不應(yīng)大于1立方米），油位顯示應(yīng)正常；3) 儲(chǔ)油箱應(yīng)密閉且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部應(yīng)設(shè)防止油品流散的設(shè)施。 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)當(dāng)采用雙電源時(shí)，主、備電源應(yīng)可以自動(dòng)切換供電。當(dāng)采用自備發(fā)電設(shè)備作備用電源時(shí)，自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)裝置。當(dāng)采用自動(dòng)啟動(dòng)方式時(shí)，應(yīng)保證在30秒內(nèi)供電。消防專用電話1) 消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、配變電室，主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房、消防電梯機(jī)房及其他與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、消防值班室、避難層

38、應(yīng)設(shè)消防專用電話分機(jī)；2) 消防控制室應(yīng)設(shè)能直接撥打119的外線電話和消防專用電話總機(jī)或?qū)χv通信電話設(shè)備；3) 消防控制室直接撥打外線報(bào)警電話，通話功能正常，話音清晰，無振鳴現(xiàn)象；4) 多部消防電話分機(jī)同時(shí)呼叫消防電話總機(jī)時(shí)，消防電話總機(jī)應(yīng)能選擇與任意一部或多部消防電話分機(jī)通話； 5) 消防電話總機(jī)應(yīng)能呼叫任意一部消防電話分機(jī)，并能同時(shí)呼叫至少兩部消防電話分機(jī)，呼叫時(shí)消防電話總機(jī)應(yīng)能顯示被呼叫消防電話分機(jī)的狀態(tài)和位置。其 他6、防煙、排煙設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況機(jī)械防煙設(shè)施送風(fēng)口1) 加壓送風(fēng)口的數(shù)量和設(shè)置部位應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

39、和消防設(shè)計(jì)文件的要求，前室加壓送風(fēng)口,樓梯間的加壓送風(fēng)口應(yīng)每隔2-3層設(shè)一個(gè)加壓送風(fēng)口；2) 送風(fēng)口應(yīng)安裝牢固可靠，表面平整、無變形。常閉送風(fēng)口開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密；3) 手動(dòng)及控制室開啟常閉送風(fēng)口正常，手動(dòng)復(fù)位正常。送風(fēng)機(jī)1) 風(fēng)機(jī)的數(shù)量、設(shè)置部位應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的要求；2) 風(fēng)機(jī)的銘牌應(yīng)清晰，其風(fēng)量、風(fēng)壓等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3) 風(fēng)機(jī)電源應(yīng)符合建筑用電負(fù)荷要求,設(shè)有主、備電源，應(yīng)能在末端自動(dòng)切換；4) 風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常震動(dòng)與聲響。 送風(fēng)量、風(fēng)速、風(fēng)壓1) 防煙樓梯間送風(fēng)余壓值不應(yīng)小于50Pa,前室或合用前室送風(fēng)余壓值不

40、應(yīng)小于25Pa。防煙樓梯間的機(jī)械加壓送風(fēng)量不應(yīng)小于25000m3/h。當(dāng)防煙樓梯間與前室或合用前室分別送風(fēng)時(shí)。2) 防煙樓梯間的送風(fēng)量不應(yīng)小于16000m3/h，前室或合用前室的送風(fēng)量不應(yīng)小于12000m3/h。3) 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s。聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)能自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)和控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的常閉送風(fēng)口、應(yīng)能啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)；機(jī)械排煙設(shè)施自然排煙設(shè)施1) 排煙窗應(yīng)設(shè)置在排煙區(qū)域的頂部或外墻，當(dāng)設(shè)置在外墻上時(shí)，排煙窗應(yīng)在儲(chǔ)煙倉以內(nèi)或室內(nèi)凈高度的1/2以上，其上緣距室內(nèi)地面高度應(yīng)不小于2m，并應(yīng)沿火災(zāi)煙氣的氣流方向開啟；2) 排煙窗宜分散布置，除帶型

41、排煙窗外每組排煙窗的長(zhǎng)度不宜大于2.5m，需要排煙的部位距最近的自然排煙口距離不應(yīng)超過30m； 3) 設(shè)置在防火墻兩側(cè)的排煙窗之間水平距離應(yīng)不小于2m；4) 自動(dòng)排煙窗附近應(yīng)同時(shí)設(shè)置便于操作的手動(dòng)開啟裝置，手動(dòng)開啟裝置距地面高度宜1.6m；5) 走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)的辦公樓、教學(xué)樓、科研樓，當(dāng)房間面積小于300m2時(shí),除排煙窗的設(shè)置高度及開啟方向可不限外，其余仍按上述要求執(zhí)行。排煙風(fēng)機(jī)1) 風(fēng)機(jī)的銘牌應(yīng)清晰，其風(fēng)量、風(fēng)壓等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)機(jī)排煙量應(yīng)不小于7200m3/h;排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)采用消防專用高溫排煙風(fēng)機(jī)；2) 風(fēng)機(jī)應(yīng)有主、備電源，并能在末端自動(dòng)切換； 3) 風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向

42、正確，無異常震動(dòng)與聲響。排煙口1) 排煙口的數(shù)量和設(shè)置部位應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的要求；2) 排煙口應(yīng)設(shè)在頂棚或靠近頂棚的墻面上，設(shè)在頂棚上的排煙口距可燃物的距離不應(yīng)小于1m；排煙口距防煙分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30m；3) 風(fēng)口表面應(yīng)平整，安裝應(yīng)牢固；4) 排煙口平時(shí)應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)，并應(yīng)設(shè)有手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，可手動(dòng)復(fù)位，其手動(dòng)開啟高度符合要求。排煙閥、電動(dòng)排煙設(shè)施1) 一個(gè)排煙系統(tǒng)可負(fù)擔(dān)幾個(gè)防煙分區(qū)，排煙量應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)要求；2) 排煙口的風(fēng)速不應(yīng)大于10m/s。3) 防火閥及排煙防火閥的數(shù)量和設(shè)置部位應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的要求；

43、4) 防火閥及排煙防火閥安裝牢固，開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠； 5) 防火閥及排煙防火閥平時(shí)應(yīng)處于開啟狀態(tài)，自動(dòng)、手動(dòng)開啟時(shí)動(dòng)作應(yīng)正常，并向消防中心發(fā)出閥門開啟信號(hào)。排煙風(fēng)量、風(fēng)速1) 一個(gè)排煙系統(tǒng)可負(fù)擔(dān)幾個(gè)防煙分區(qū)，排煙量應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)要求；2) 排煙口的風(fēng)速不應(yīng)大于10m/s。聯(lián)動(dòng)控制功能1) 現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)功能:系統(tǒng)處于自動(dòng)狀態(tài)，開啟任何一個(gè)排煙閥時(shí)，信號(hào)送到控制中心后，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。設(shè)有補(bǔ)風(fēng)的系統(tǒng)，應(yīng)在啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)的同時(shí)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)；2) 控制中心遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能：系統(tǒng)處于自動(dòng)狀態(tài)，遠(yuǎn)程啟動(dòng)排煙閥，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)；3) 聯(lián)動(dòng)功能：當(dāng)探測(cè)器接到火警信

44、號(hào)，反饋到消防控制室，根據(jù)設(shè)計(jì)模式，啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)；4) 當(dāng)排煙與空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)合用時(shí)，應(yīng)能在火警情況下正常切換功能。其 他維保項(xiàng)目經(jīng)理 ： 維保技術(shù)人員：7、氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容故障及處理情況維保結(jié)論故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況瓶組與儲(chǔ)罐1) 貯存容器外觀應(yīng)無明顯碰撞變形、缺陷，組件應(yīng)固定牢固，操作裝置的鉛封應(yīng)完好；2) 貯存容器壓力表無明顯機(jī)械損傷，壓力表在同一系統(tǒng)中的安裝方向應(yīng)一致，其正面朝向操作面；3) 貯存容器應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱、貯存容器的編號(hào)、充裝量、充裝壓力、充裝日期。4) 貯存容器內(nèi)的充裝量不應(yīng)小于設(shè)計(jì)充裝量，且不

45、得超過設(shè)計(jì)充裝量的1.5%；5) 同一防護(hù)區(qū)各貯存容器內(nèi)充裝滅火劑量和充裝壓力均應(yīng)相等；6) 貯存容器中充裝的二氧化碳損失量不應(yīng)大于10%，當(dāng)損失量達(dá)到設(shè)定值時(shí)稱重裝置發(fā)出報(bào)警信號(hào)。7) 安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且其操作面距離或操作面之間距離不宜小于1.0m；8) 貯存容器必須固定在支架上，支架與建筑構(gòu)件固定應(yīng)牢固可靠，釋放滅火劑時(shí)不得產(chǎn)生晃動(dòng)，且應(yīng)作防腐處理。9) 室內(nèi)溫度為0-49；室內(nèi)濕度不大于85(RH)；10) 貯瓶間照明燈照度不得低于150Lx。噴嘴1) 外觀質(zhì)量: 噴嘴外觀良好，不得有劃痕、凹陷；2) 噴嘴的安裝數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，距墻面的距離不宜小于噴頭間距的1/3且不大于2/

46、3，并保證防護(hù)區(qū)平面上的任何部位都在噴嘴的覆蓋面積之內(nèi)； 3) 噴嘴的安裝精度：安裝噴嘴時(shí)，應(yīng)使其位置和噴孔方向與設(shè)計(jì)一致，單個(gè)噴嘴水平安裝位置允許偏差為100mm，安裝在吊頂下的不帶裝飾罩的噴嘴，其連接螺紋不應(yīng)露出吊頂，安裝在吊頂下帶裝飾罩的噴嘴，其裝飾罩應(yīng)緊貼吊頂。啟動(dòng)裝置1) 外觀:驅(qū)動(dòng)氣體貯存容器無明顯碰撞變形，手動(dòng)啟動(dòng)裝置上有完整鉛封，驅(qū)動(dòng)裝置應(yīng)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱、防護(hù)區(qū)名稱的編號(hào)；2) 壓力表上面的指示壓力符合設(shè)計(jì)要求，多個(gè)氣體驅(qū)動(dòng)裝置集中安裝時(shí)其壓力表高度相同。3) 拉索導(dǎo)管和保護(hù)盒必須固定牢固，拉索應(yīng)用鋼管保護(hù)，轉(zhuǎn)彎處采用專用導(dǎo)向滑輪,末端拉手應(yīng)設(shè)在專業(yè)保護(hù)盒內(nèi)；4) 物體重力為驅(qū)動(dòng)力的機(jī)械驅(qū)動(dòng)裝置時(shí)，下落行程中應(yīng)無阻擋。5) 氣動(dòng)管路外觀應(yīng)平整光滑，彎曲部分內(nèi)外側(cè)應(yīng)規(guī)則平整；安裝應(yīng)橫平豎直，在平行或交叉管路之間的距離應(yīng)保持一致；管道應(yīng)采用支架固