敬老院及附屬工程監(jiān)理規(guī)劃以及實(shí)施細(xì)則

1、霍邱縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)敬老院及附屬工程規(guī)劃含實(shí)施細(xì)則）編制：審批：安徽省建信監(jiān)理咨詢有限公司二 O 一一年四月十日1、工程概況 工程名稱：霍邱經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)敬老院工程 建設(shè)單位：霍邱經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 設(shè)計(jì)單位：安徽遠(yuǎn)大建設(shè)工程規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：安徽建信監(jiān)理咨詢有限公司 勘探單位：安徽遠(yuǎn)大建設(shè)工程規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院 施工地址：霍邱經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)山村建筑面積：1978 m2 建筑高度： 8.7m建筑層次：地上二層工程等級(jí)：二級(jí)耐火等級(jí)：二級(jí) 建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)抗震烈度： 6 度屋面防水等級(jí)：皿級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：自竣工之日起合理使用 50 年 抗震設(shè)計(jì)要求：抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 6 度2、監(jiān)理工

2、作范圍 本批工程施工階段的質(zhì)量控制、投資、控制、進(jìn)度控制等工作。3、監(jiān)理工作目標(biāo)3.1 投資目標(biāo)：控制在各承包建設(shè)合同價(jià)款內(nèi)。3.2 工程目標(biāo)：控制在各承包建設(shè)合同的約定工期內(nèi)。3.3 質(zhì)量目標(biāo)：合格。4、監(jiān)理工作依據(jù)4.1 建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例4.2 監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20004.3 建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20014.4 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20024.5 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20024.6 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20024.7 建筑地基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-954.8

3、本工程有關(guān)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。4.9 本工程各相關(guān)建設(shè)承包合同。5、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員安排本工程駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)監(jiān)理組， 總監(jiān)為梁佰明，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理為秦紀(jì)保6、監(jiān)理工作內(nèi)容6.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作重要內(nèi)容：6.1.1 監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善 質(zhì)量管理程序與制度。6.1.2 參加組織圖紙會(huì)審和交底工作。6.1.3 審查施工單位施工組織設(shè)計(jì) ，重點(diǎn)對(duì)施工方案和保證 工程質(zhì)量、安全、工期及控制造價(jià)等方面措施進(jìn)行審查。6.1.4 工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，對(duì)貫通測(cè)量、中線 及水準(zhǔn)樁進(jìn)行檢查，對(duì)重點(diǎn)部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查。6.1.5 督促檢查施工單位原材料質(zhì)量管理情

4、況。材料進(jìn)場(chǎng)前，要 求承包單位報(bào)驗(yàn)， 提交出廠合格證， 質(zhì)量保證書，審查合格才準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 進(jìn)場(chǎng)后對(duì)原材料見(jiàn)證抽樣送檢。鋼材、水泥、磚、砂、石等原材料只 有符合上述條件才準(zhǔn)用于工程。否則，不得用于工程并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。要 求承包單位對(duì)砼及砂漿的配比的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣， 在監(jiān)理見(jiàn)證下送 縣試驗(yàn)室作配合比試驗(yàn)。 由試驗(yàn)室出具配比單， 以作為施工投料控制 依據(jù)。6.1.6 熟悉設(shè)計(jì)圖紙及勘察報(bào)告，對(duì)工程重點(diǎn)，難點(diǎn)進(jìn)行分析， 調(diào)協(xié)質(zhì)量控制點(diǎn)，制定控制方法和措施。6.1.7 制定旁站方案確定對(duì)隱蔽工程，地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu) 的隱蔽前的檢查、 驗(yàn)收和隱蔽過(guò)程的旁站檢查監(jiān)督工作的范圍、 內(nèi)容、 方法、措施和職責(zé)。6.1

5、.8 熟悉有關(guān)工程承包合同，監(jiān)理合同，對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià) 總目標(biāo)進(jìn)行分解，制定各單位工程，各階段目標(biāo)。按照合同約定的承 發(fā)包雙方權(quán)利和義務(wù)，制定合同管理工作的內(nèi)容、方法和措施。6.2 施工實(shí)施階段監(jiān)理工作內(nèi)容：6.2.1 工程質(zhì)量控制6.2.1.1 檢查督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì) 圖紙和施工方案施工。6.2.1.2 檢查施工單位質(zhì)量保證體系、管理體系運(yùn)行情況。6.2.1.3 監(jiān)理工程師審查檢驗(yàn)批工程報(bào)驗(yàn)資料，驗(yàn)收檢驗(yàn)批的質(zhì)量要達(dá)到：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)合格。O 2具有完整的施 工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。6.2.1.4 監(jiān)理工程師審查分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)資料，驗(yàn)收分項(xiàng)工程的

6、質(zhì) 量要達(dá)到：O1 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)驗(yàn)收合格。 O2 分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批 的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。6.2.1.5 總監(jiān)審查分部工程報(bào)驗(yàn)資料，組織驗(yàn)收分部工程，分部 工程質(zhì)量要達(dá)到：O1 分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。O2 質(zhì)量控制資料完整。O地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程有關(guān)質(zhì)量安全及功能的抽樣檢 測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 O4 觀感驗(yàn)收應(yīng)符合要求。6.2.1.6 總監(jiān)理工程師審查單位工程竣工報(bào)驗(yàn)資料，組織監(jiān)理工 程師進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。合格條件：O工程所有分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格。O 2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。O3 所含分部工程有關(guān)質(zhì)量安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。 O4 主要功能 項(xiàng)目抽查結(jié)

7、果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 O5 觀感質(zhì)量應(yīng)符合 要求。6.2.1.7 預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)寫出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位。6.2.1.8 總監(jiān)參加建設(shè)單位組織的有關(guān)單位參加的正式驗(yàn)收，簽 署驗(yàn)收意見(jiàn)。6.2.1.9 對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位提出處理方 案，總監(jiān)審批， 必要時(shí)征求設(shè)計(jì)意見(jiàn)和建設(shè)單位同意后批準(zhǔn)，監(jiān)理人 員監(jiān)督處理過(guò)程。對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。寫出質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告，報(bào) 業(yè)主和監(jiān)理公司。6.2.1.10 對(duì)工程質(zhì)量事故，總監(jiān)下達(dá)停工令，要求事故責(zé)任單 位報(bào)告縣建設(shè)局和危改辦，并在 24 小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告。監(jiān)理參于 / 配合，對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查。按調(diào)查組意見(jiàn)，要求施 工

8、單位設(shè)計(jì)單位制定事故處理方案， 總監(jiān)審簽后， 監(jiān)理監(jiān)督施工單位 實(shí)施。檢查處理結(jié)果，參與有關(guān)方對(duì)處理結(jié)果的驗(yàn)收。6.2.2 投資控制工作內(nèi)容：6.2.2.1 審查工程計(jì)量申請(qǐng)資料，計(jì)量核實(shí)，簽署實(shí)際完成工程 量，作為總監(jiān)簽發(fā)工程款支付依據(jù)。6.2.2.2 簽署工程款支付意見(jiàn)。6.2.2.3 核審簽署工程竣工結(jié)算報(bào)告、報(bào)表報(bào)建設(shè)單位。6.2.2.4 以投資控制保證工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，質(zhì)量不合 格，不簽署工程款支付意見(jiàn)。進(jìn)度拖后，采用少支付工程款促進(jìn)加快 進(jìn)度。6.2.3 進(jìn)度控制工作內(nèi)容：6.2.3.1 召開(kāi)工地例會(huì)檢查工程進(jìn)度情況，分析進(jìn)度差距原因， 提出改進(jìn)措施。6.2.3.2 工地現(xiàn)

9、場(chǎng)檢查工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)較大偏差時(shí)，發(fā)監(jiān)理工程 通知，要求施工單位采取措施加快進(jìn)度。6.2.3.3 審查工程進(jìn)度報(bào)表，對(duì)照進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)偏差后，通知 并督促施工單位采取改進(jìn)措施。6.2.3.4 及時(shí)向建設(shè)單位反饋工程進(jìn)度情況，報(bào)告影響進(jìn)度的原 因，征取建設(shè)單位采用行政、 經(jīng)濟(jì)手段促使施工單位按合同工期竣工。6.2.4 合同管理工作內(nèi)容：6.2.4.1 熟悉合同內(nèi)容，按合同條款對(duì)投資、工期、質(zhì)量目標(biāo)進(jìn) 行分析，找出難點(diǎn)，制定對(duì)策。6.2.4.2 按照合同中承、發(fā)包雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利的有關(guān)條款 在協(xié)調(diào)承、 發(fā)雙方合同實(shí)施過(guò)程中不同意見(jiàn)時(shí)， 提出公平合理的解決 建議。6.2.4.3 作好工期、費(fèi)用索賠

10、工作。6.2.4.4 與建設(shè)單位經(jīng)常溝通，提醒注意其有可能違背合同引起 索賠的事項(xiàng)，減少乃至于避免索賠。7、監(jiān)理人員崗位職責(zé)7.1 實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制原則。7.2 總監(jiān)在征得建設(shè)方同意后，簽發(fā)工程開(kāi)工（復(fù)工）令，工程 暫停令。7.3 總監(jiān)組織圖紙會(huì)審，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。7.4 總監(jiān)組織參加分部單位工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。7.5 總監(jiān)審定工程予付款，進(jìn)度款簽發(fā)支付證書。7.6 總監(jiān)協(xié)調(diào)建設(shè)、施工雙方合同有方事宜，調(diào)解合同履行中的 爭(zhēng)議。7.7 總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理月報(bào)、工地例會(huì)等會(huì)議的主持及會(huì)議經(jīng)要，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理總結(jié)等有關(guān)監(jiān)理資料編制及管理工作。7.8 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的工作，向總監(jiān)

11、報(bào)告工作情況。7.9 監(jiān)理工程師審查施工方案， 提出意見(jiàn)， 重要方案報(bào)總監(jiān)審批。7.10 監(jiān)理工程師審查工程量，對(duì)工程款支付進(jìn)行審查并提出意 見(jiàn)報(bào)總監(jiān)。7.11 監(jiān)理工程師檢查工程質(zhì)量，組織檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn) 收。7.12 監(jiān)理工程師安排分管范圍內(nèi)原材料及砼、砂漿試塊的抽樣 見(jiàn)證試驗(yàn)工作。7.13 監(jiān)理工程師安排分管范圍內(nèi)旁站工作。7.14 監(jiān)理員在總監(jiān)和監(jiān)理工程師安排下對(duì)原材料及砼、砂漿試 塊的抽樣見(jiàn)證，并作好封記。7.15 監(jiān)理員在總監(jiān)和監(jiān)理工程師安排下，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行檢查。7.16 監(jiān)理員在總監(jiān)和監(jiān)理工程師安排下，作好旁站工作并作好 記錄。7.17 監(jiān)理員在總監(jiān)和監(jiān)理工程師安排下，對(duì)

12、工程量進(jìn)行計(jì)量簽 署原始憑證。7.18 監(jiān)理員作好工程項(xiàng)目的監(jiān)理日記，收集整理監(jiān)理有關(guān)文件 資料。8、監(jiān)理工作方法和措施8.1 監(jiān)理工作采取全方位控制方法，對(duì)工程組成的各部分進(jìn)行全 方位控制，并且突出重點(diǎn)，對(duì)重要控制內(nèi)容不得遺留8.2 監(jiān)理工作采取全過(guò)程控制方法，從工程開(kāi)工到竣工驗(yàn)收每個(gè) 環(huán)節(jié)都要進(jìn)行檢查、監(jiān)督、控制。8.3 監(jiān)理工作采取系統(tǒng)控制方法，對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)三方面進(jìn) 行系統(tǒng)考慮，在保證工程質(zhì)量的前提下，保證工期造價(jià)，不超過(guò)計(jì)劃 目標(biāo)。8.4 投資控制的措施8.4.1 投資目標(biāo)按單位工程分解，確定單位工程投資控制目標(biāo)。8.4.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件和合同要求對(duì)已完成工程進(jìn)行計(jì) 量

13、。8.4.3 嚴(yán)格控制工程變更，控制增補(bǔ)工程。8.4.4 按合同條款約定工程款支付條件簽署工程款支付意見(jiàn)。8.4.5 審查工程竣工結(jié)算報(bào)表，簽署結(jié)算意見(jiàn)。8.5 進(jìn)度控制措施8.5.1 審批施工單位報(bào)審的進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見(jiàn)。8.5.2 審核施工單位進(jìn)度報(bào)表，對(duì)照合同工期確定是否要采取趕 工措施。8.5.3 召開(kāi)工地協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保證進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施。8.5.4 檢查工地施工人員出勤情況，施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)行情況，原 材料購(gòu)進(jìn)庫(kù)存情況，督促按計(jì)劃安排人員、機(jī)械設(shè)備、材料。8.5.5 檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃比較分析是否影響按時(shí)竣 工。8.5.6 工程進(jìn)度出現(xiàn)較大偏差時(shí)向施工單位總部通報(bào)，

14、要求施工 單位總部采取行政手段，組織措施促使項(xiàng)目部按計(jì)劃完工。8.6 質(zhì)量控制措施8.6.1 組織措施： a. 監(jiān)理人員明確分工，明確職責(zé)。 b. 制定質(zhì)量 控制工作制度，制定質(zhì)量控制工作程序。 c. 檢查監(jiān)理人員工作成效， 提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.6.2 技術(shù)措施： a. 審查施工單位報(bào)送施工方案，針對(duì)施工的難 點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位工序，提出防范要求。 b. 對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量 進(jìn)行檢查，對(duì)工程施工結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 c. 督促施工單位在關(guān)鍵工序施 工前進(jìn)行技術(shù)交底。 d. 制定旁站方案，對(duì)關(guān)鍵部位，工序按旁站 要求進(jìn)行旁站檢查、督促。8.6.3 經(jīng)濟(jì)措施： a. 對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)，不合格工程返工

15、的 工程量和不經(jīng)建設(shè)方同意監(jiān)理批準(zhǔn)的增加工程量不予計(jì)量， 以工程質(zhì) 量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 b. 利用工程款支付手段促使施工單位嚴(yán)格按合同要求 保證工程質(zhì)量和工期。8.6.4 合格措施： a. 按合同規(guī)定的質(zhì)量要求和質(zhì)量方面的獎(jiǎng)罰約 定，嚴(yán)格執(zhí)行以促使施工方加強(qiáng)質(zhì)量管理工作。 b. 按合同對(duì)責(zé)任的區(qū) 分，明確質(zhì)量問(wèn)題 / 事故的責(zé)任主體及其應(yīng)盡義務(wù)和應(yīng)做的工作。9、質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則9.1 原材料的質(zhì)量控制9.1.1磚為燒結(jié)磚，尺寸規(guī)格為240X115X 50,偏差不大于士 3mm無(wú)變形彎翹、破損等缺陷。9.1.2 水泥要求采用 PO32.5 級(jí)以上霍邱水泥廠產(chǎn)“中天”牌或 壽縣產(chǎn)“壽春”牌等有良好產(chǎn)品信

16、譽(yù)品牌。進(jìn)場(chǎng)要查驗(yàn)出廠合格證、質(zhì)保書，并按批抽樣送有資質(zhì)的檢測(cè)中心檢測(cè)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)才能使用。9.1.3砂、石，本工程應(yīng)采用中、粗砂，含泥等雜質(zhì)少于 3%石 料應(yīng)采用碎石無(wú)風(fēng)化，針狀、片狀少于15%含泥及雜質(zhì)少于1%進(jìn) 場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢測(cè)單位檢測(cè)，合格才準(zhǔn)使用。9.1.4鋼材，應(yīng)采用馬鋼、合鋼等大廠鋼材，外觀無(wú)明顯缺陷， 無(wú)銹蝕，直徑用卡尺量偏差在0.4mm以內(nèi)。進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)出廠合格證、質(zhì) 保書，現(xiàn)場(chǎng)取樣送有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，試驗(yàn)合格才準(zhǔn)使用。9.1.5門為連窗木門，門扇鑲板和邊料均為杉木。要求無(wú)標(biāo)皮、 無(wú)腐朽，方正不翹曲。窗為平開(kāi)塑鋼窗，窗玻璃中空雙玻。塑鋼料采 用國(guó)標(biāo)材料，玻璃采用合格玻璃。

17、9.1.6防水卷材采用1.5厚貼必定P型自粘卷材，進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)出廠 合格證、質(zhì)保書，抽查外觀質(zhì)量，無(wú)砂眼、破邊、厚薄不勻等缺陷。9.2質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置表名稱質(zhì)量控制點(diǎn)工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁，水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)基槽尺寸、標(biāo)咼、土質(zhì)、地基承載力、基礎(chǔ)墊層標(biāo)咼，基礎(chǔ)位置， 尺寸，標(biāo)高預(yù)留洞孔，預(yù)埋件的位置，數(shù)量、規(guī)格，基礎(chǔ)梁標(biāo)高等。砌體:砌體軸線，皮數(shù)桿，砂漿配合比，組砌方法模板位置、尺寸、標(biāo)高，予留洞口尺寸，位置，模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性，模 板內(nèi)部清理及濕潤(rùn)情況。鋼筋混凝土水泥品種，強(qiáng)度等級(jí)，砂、石質(zhì)量，砼配合比，混凝土振搗，鋼筋 品種，規(guī)格尺寸，位置、搭接、錨固焊接，予埋件等。9

18、.3基槽基底土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。931開(kāi)挖尺寸控制見(jiàn)下表項(xiàng)目允許偏差（伽）檢查方法標(biāo)高0-50用水準(zhǔn)儀檢查長(zhǎng)度、寬度050由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量，接線和尺量檢查932開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高位置發(fā)現(xiàn)土質(zhì)不良時(shí)，應(yīng)聯(lián)系設(shè)計(jì)、地勘 單位研究處理方案，由設(shè)計(jì)出書面變更處理方案，監(jiān)理簽發(fā)變更通知 單，承包商按變更通知單和變更處理方案處理。監(jiān)理重點(diǎn)檢查承包商擅自處理和不作處理現(xiàn)象。933基槽開(kāi)挖后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)施工，不得暴曬和水浸泡。934開(kāi)挖順序要合理，宜從低處開(kāi)始，分層分段依次開(kāi)挖，形 成一定坡度以利于排水。9.3.5除開(kāi)挖尺寸、標(biāo)高符合上表要求外，基槽要直，基底要平。 邊坡要有坡度并能保持不塌方，必要時(shí)采

19、用支撐檔板支護(hù)。9.3.6素砼基礎(chǔ)、墊層質(zhì)量要求混凝土所用水泥、水、砂、石、外加劑必須符合質(zhì)量要求，檢驗(yàn) 合格?；炷恋呐浜媳缺仨毾仍嚺?，按試驗(yàn)結(jié)果配合比單計(jì)量投料。 攪 拌時(shí)間不少于2分鐘，在初凝前入模搗震完畢。震搗應(yīng)密實(shí)，不漏振、 過(guò)振。標(biāo)高和截面尺寸、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。評(píng)定砼強(qiáng)度的試塊，監(jiān)理見(jiàn)證取樣，制作、養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn)，其強(qiáng)度 符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。9.4磚砌體質(zhì)量要求9.4.1磚應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格，水泥檢驗(yàn)合格，砂漿配合比在試驗(yàn)室作出配比單942設(shè)立皮數(shù)桿應(yīng)用水準(zhǔn)儀測(cè)定標(biāo)高，進(jìn)行固定，不得隨意碰 動(dòng)。保證水平面及標(biāo)高的準(zhǔn)確，灰縫符合要求。943砂漿按配比單（試驗(yàn)室出具）配料，攪拌后 3h小時(shí)內(nèi)

20、用 完。不準(zhǔn)干磚砌筑，磚提前23h濕潤(rùn)。944磚砌體砂漿必須飽滿密實(shí)，砂漿飽滿度不小于 80%945外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它位置縱橫交接處留直槎應(yīng)留 陽(yáng)槎且設(shè)置2 6500拉結(jié)筋，伸入墻體不少于1m長(zhǎng)，未端應(yīng)有90 彎鉤。9.4.6磚砌體位置，垂直度質(zhì)量要求:項(xiàng)目允許偏差（伽）檢測(cè)方法軸線位移10用經(jīng)緯儀和尺檢查垂直度（伽）每層5用2m拉線板檢查全高 10m20同上9.4.7磚砌體組砌方法應(yīng)正確，不得有通縫，磚柱不得包心砌。9.4.8灰縫應(yīng)豎直、橫平、厚薄均勻。水平灰縫宜為 10mm不應(yīng)小于8mm大于12mm9.4.9磚砌體的一般尺寸允許偏差:項(xiàng)目允許偏差（伽）檢驗(yàn)方法抽查數(shù)量基礎(chǔ)項(xiàng)面和每層

21、頂標(biāo) 高 15用水平儀和尺量不應(yīng)少于5處表面平整度5用靠尺和形塞尺檢查有代表自然間10%不應(yīng) 少于3間每間不少于2 處門窗洞高寬 5用尺檢查上檢驗(yàn)批洞口 10%且不少 于5處外墻上、下窗口偏移10以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng) 緯儀或吊線檢查同上水平灰縫平直度5拉10m線和尺檢查有代表性自然間 10%且 不少于3間，每間2處9.4.10柱的鋼筋應(yīng)見(jiàn)證抽樣試驗(yàn)合格后才準(zhǔn)使用。鋼筋品種、 規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加密區(qū)增加箍筋密度。9411柱砼的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砼質(zhì)量要求同鋼筋砼。9413梁的鋼筋應(yīng)抽樣試驗(yàn)合格后才準(zhǔn)使用。鋼筋品種、規(guī)格、 數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9414梁砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符

22、合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)先對(duì)原材料水泥、砂、 石進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，按試驗(yàn)配比單投料。質(zhì)量同鋼筋砼要求。9.4.15梁模板要有一定的剛度，保證砼澆筑時(shí)不脹模，保證砼 截面尺寸，位置符合要求。9.5鋼筋混凝土工程質(zhì)量要求9.5.1模板工程質(zhì)量要求9.5.1.1本工程梁、板、梯、柱均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，對(duì)模板及支撐要 求高。采用逐件、逐項(xiàng)檢查方法。檢查要點(diǎn)：軸線、標(biāo)高、幾何尺寸, 位置及梁、板、梯、柱模板剛度和支撐強(qiáng)度及穩(wěn)定性。9.5.1.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法:項(xiàng)目允許偏差（伽）檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)咼 5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼筋檢查截面尺寸基礎(chǔ) 10同上柱、墻、梁+4, -5同上層咼垂直度不

23、大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面咼低差2鋼筋檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查注：檢查軸線位置時(shí)應(yīng)沿縱橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中較大值。9.5.1.3模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基土類別、施工荷載情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。9.5.1.4對(duì)跨度不小于4m的梁、板、模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱;當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000。9.5.1.5底模及其支撐拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè) 計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度按下表：名稱跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的砼號(hào)方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%板 50 2, 75 8 100梁 75 8 100懸臂構(gòu)件一 1009.5.2鋼筋工

24、程質(zhì)量要求9.5.2.1鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按現(xiàn)行國(guó)標(biāo)鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB1499等規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定。9.522對(duì)有抗震要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋強(qiáng)度應(yīng)滿足 設(shè)計(jì)要求。9.523受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合下列要求： HPB235鋼筋末端應(yīng)作180彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。 鋼筋作大于90的彎折時(shí)，彎折處、彎孤內(nèi)直徑的 3倍。9.5.2.4箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，有抗震要求的應(yīng)為135,彎鉤平直長(zhǎng)度不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。9.5.2.5當(dāng)縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭面積不大于25%寸最小搭接長(zhǎng)度:鋼

25、筋類型混凝土強(qiáng)度C15C20C25C30C35 C40光園鋼筋HPB235級(jí)45d35d30d25d帶肋鋼筋HRB335級(jí)55d45d35d30dHRB400級(jí)、RRB400級(jí)一55d40d35d當(dāng)縱向受拉鋼筋搭接頭面積百分率大于 25%不大于50%寸按上 表數(shù)值乘以1.2系數(shù)。當(dāng)接頭面積百分率大于50%寸，按上表數(shù)值乘 以1.35系數(shù)取用。9.526縱向鋼筋最小錨固長(zhǎng)度（括號(hào)內(nèi)數(shù)值用于 d 25mm寸, 光園鋼筋應(yīng)兩端加彎鉤）如下：鋼筋類型混凝土強(qiáng)度C20C25C30C35C40光園鋼筋HPB2351a34d27d24d22d20d帶肋鋼筋HRB3351a40d(45d)33d(38d)30

26、d(35d)27d(32d)25d (30d)HRB400 RRB4001a46d(51d)40d(45d)36d(41d)33d(38d)30d(35d)9.527縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度小應(yīng)小于鋼筋直徑，且應(yīng)按下表：、 構(gòu)件類別 砼強(qiáng)度環(huán)境類別板、墻梁柱C20C25C40C20C25C40C20C25C40室內(nèi)正常環(huán)境不與 水接觸一類201530253030室內(nèi)潮濕、露天與 水土接觸二類一20一30一309.5.2.8鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合要求（全數(shù)檢查）。9.5.2.9鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（伽）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬 10鋼尺檢查

27、網(wǎng)眼尺寸 20鋼尺連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng) 10鋼尺檢查寬咼 5鋼尺檢查受力鋼筋 10鋼尺量?jī)申J、中間各一點(diǎn)取最大值 5鋼尺檢查 10鋼尺檢查 5鋼尺檢查 3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 20鋼筋連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查予埋件中心線位置5鋼尺檢查水平咼差+3, 0鋼尺和塞尺檢查9.5.3混凝土工程質(zhì)量要求9.531水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、級(jí)別、包裝、出廠日期等進(jìn)行檢 查，并對(duì)其強(qiáng)度、安全性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合GB175硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥國(guó)標(biāo)規(guī)定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。檢查數(shù)量：按同一生產(chǎn)廠家，同一等

28、級(jí)，同一品種，同一批號(hào)連 續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超 200t 批，散裝不超過(guò)500t為一批，每 批隨機(jī)取樣不少于一次。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。9.532結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)砼 強(qiáng)度的試件，應(yīng)在砼的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取（監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證簽認(rèn)）。取樣與試件留置應(yīng)符合下規(guī)定：CD每拌制100盤且不超過(guò)100m3的同配合比的砼，取樣不得少于 一次；每工作班拌制的同一配合比砼不足 100盤的，取樣不得少于 次; 當(dāng)一次連續(xù)超過(guò)1000m3時(shí)，同一配合比砼每200用取樣不得少 于一次；每一樓層，同一配合的砼，取樣不得少于一次；每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件

29、，同條件養(yǎng)護(hù)試件留置 根據(jù)需要，要求承包商在施工方案中明確表述。9.533混凝土原材料每盤稱量的偏差應(yīng)符合下表:材料名稱允許偏差水泥、摻合料 2%粗、細(xì)骨料（石、砂） 3%水、外加劑 2%9.534混凝土運(yùn)輸，澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)初凝時(shí)間。 同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑 完畢。當(dāng)?shù)讓禹懦跄鬂仓弦粚禹艜r(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工 縫的要求進(jìn)行處理。9.5.3.5混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案，及時(shí)采取有效 的養(yǎng)護(hù)措施。 應(yīng)在澆筑完畢后，12h以內(nèi)對(duì)砼加以履蓋并保濕養(yǎng)護(hù)； 砼澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d （當(dāng)日平均氣溫低于5C時(shí)不得澆 水）； 砼強(qiáng)度達(dá)到

30、1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。9.536現(xiàn)澆砼的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對(duì)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷， 應(yīng)由承包商提出技術(shù)處理方案，報(bào)經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處 理，對(duì)處理部位，全數(shù)重新驗(yàn)收。9.537現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表：項(xiàng)目允許偏差（伽）檢查方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)基礎(chǔ)10鋼尺檢查墻、柱梁8鋼尺檢查剪力墻5垂直度層咼 5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（HH/1000 且 w 30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層咼 10經(jīng)緯儀或拉線、鋼尺檢查全高 30經(jīng)緯儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸+8 -5經(jīng)緯儀或拉線、鋼尺檢查對(duì)超過(guò)上表允許偏差的

31、且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部 位，應(yīng)由承包商提出技術(shù)處理方案，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行 處理，對(duì)處理部位、全由監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，必要時(shí)通過(guò)建設(shè)單位通 知設(shè)計(jì)參加。9.5.4室內(nèi)裝飾裝修的質(zhì)量要求9.5.4.1水泥、砂質(zhì)量要求同砌筑砂漿，所用石灰必須經(jīng)15d熟化，嚴(yán)禁使用未經(jīng)熟化的石灰粉拌和粉刷。抹灰前對(duì)砼表面缺陷按要求修整鑿平、砼表面必須拉毛。磚墻腳手架及模板安裝孔洞要認(rèn)真修 補(bǔ)防止?jié)B漏雨水。門窗框周邊用1： 25砂漿嵌縫，達(dá)到強(qiáng)度后，用鋼 釬搗擊檢查，不實(shí)處必須返工嵌實(shí)，以防滲雨。9.542凡室內(nèi)墻面、柱面陽(yáng)角和門窗洞口的垂直陽(yáng)角，都應(yīng)做 高度不低于2m的1: 2水泥砂漿護(hù)角，每側(cè)

32、寬5 cm,護(hù)角高度、寬 度外型一致，順直方正。9.543抹灰基底應(yīng)提前澆水潮濕，嚴(yán)防空鼓。每層粉刷厚度W7mm嚴(yán)防每層超厚而產(chǎn)生砂漿下墜造成空鼓。粉刷前墻面，天棚應(yīng) 作好貼餅或沖筋，粉刷后應(yīng)立即鑿去灰餅與沖筋條補(bǔ)平， 以使抹灰面 平整。應(yīng)達(dá)到表面光滑，潔凈、無(wú)接槎抹紋，線角平直方正。全部陰、 陽(yáng)角要順直、方正，進(jìn)行重點(diǎn)檢查。樓梯抹灰前應(yīng)清理干凈，刷素水泥漿，在梯邊墻面上彈好踏步線。 全部踏步的寬、高尺寸必須一致。要作到，齒角整齊，防滑條順直。 踏步允許偏差士 10mn以內(nèi)，不得超出。樓梯踏步施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)禁通行， 完工后做好養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)。9.544抹灰質(zhì)量的允許偏差項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)辦法表面平整

33、度4用2 m直尺和塞尺檢查陰陽(yáng)角垂直4用2m拉線板和尺檢查立面垂直5同上陰陽(yáng)角方正4用200mm方尺檢查9.545室內(nèi)、天棚，墻面為白色涂料二遍，要求無(wú)色差，流墜、 刷痕，相鄰處無(wú)明顯不和諧觀感。9.5.4.6 地面工程要注意檢查素土夯實(shí)，80mm厚碎石墊層，M5砂漿灌縫是否按要求施工，嚴(yán)防省工、省料。60mn厚C20混凝土撒1:1水泥細(xì)砂，隨澆搗隨抹壓，注意不按上述要求用水泥砂漿代換。地 面作成要平整密實(shí)，廚房、衛(wèi)生間向地漏1%2水坡度。9.5.4.7 樓面地坪為水泥砂漿（1: 2） 20mm厚，先將樓面1: 3水泥砂漿找平，刷素水泥漿一遍。而后作水泥砂漿樓面，要求平整不 空鼓起殼。有管道處要作防滲處理，達(dá)到不滲漏。9.5.5 外墻裝修質(zhì)量要求9.5.5.1 外墻抹灰施工前應(yīng)安裝好門窗框、 陽(yáng)臺(tái)欄桿和預(yù)埋件等， 并將墻上施工孔洞堵塞密實(shí)。9.5.5.2 外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬，陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線的上面 應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)作滴水線（滴水槽） 。9.5.5.3 外墻面濕潤(rùn)后才能抹灰，凝結(jié)前防止快干、水沖、撞擊 和振動(dòng)。凝