房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、房 屋 轉(zhuǎn) 讓 合 同編號(hào)：說(shuō)明1、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓簽約用文本，簽約之前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易主管部門(mén)咨詢。2、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同制定了雙方違約處罰條款及責(zé)任，文本中相關(guān)條款有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增刪，空白部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。空白處未填寫(xiě)的應(yīng)標(biāo)明“空白”字樣或劃?rùn)M線。3、填寫(xiě)本合同文本應(yīng)使用蘭黑墨水鋼筆或碳素筆，不得用圓珠筆或鉛筆填寫(xiě)。4、在簽訂本合同前，出讓人應(yīng)當(dāng)向受讓人出示房屋所有權(quán)證及需要提供的有關(guān)證書(shū)、證件。合同雙方當(dāng)事人：出讓人（甲方）：

2、身份證件及號(hào)碼：受讓人（乙方）：身份證件及號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人就合同的權(quán)利、義務(wù)協(xié)商一致，同意簽訂本合同并共同遵守。一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)房屋套（間），建筑面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓方式為種：1、買(mǎi)賣(mài)；2、贈(zèng)予；3、抵債；4、。三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證字第號(hào)（合同附件一）。四、當(dāng)事人在進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。轉(zhuǎn)讓房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋單價(jià)每平方米元，總計(jì)價(jià)款元，元（大寫(xiě)）。五、乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款，在 年 月日，付人民幣元，（大寫(xiě)）。2、分期

3、付款： 3、其他方式： 六、甲方應(yīng)于年月日將房屋移交乙方。七、關(guān)于預(yù)告登記約定當(dāng)事人雙方約定【進(jìn)行不進(jìn)行】預(yù)告登記。約定進(jìn)行預(yù)告登記的，雙方按項(xiàng)辦理。、在本合同簽定日內(nèi)，雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。、 如因出讓人責(zé)任造成受讓人不能按上述約定辦理預(yù)告登記，雙方同意按項(xiàng)辦理。1、受讓人退房、出讓人在受讓人提出退房要求之日起日內(nèi)將受讓人已付房?jī)r(jià)款退還給受讓人，并按已付房?jī)r(jià)款的 賠償受讓人損失。、 八、雙方約定于本合同簽定后日內(nèi)辦理房屋登記。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶登記時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予相互協(xié)助。如因某方的延誤，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，致使對(duì)方遭受損失的，由責(zé)任方負(fù)賠償責(zé)任。九、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳

4、納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同生效后的有關(guān)稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。十、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙 方可以解除本合同。解約時(shí)，甲方將已收的房?jī)r(jià)款與應(yīng)支付的違約金支付給乙方。十一、乙方全部或部分不履行本合同第五條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，乙 方應(yīng)按逾期部分，每日3計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可以解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)查封、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛限止轉(zhuǎn)讓的情況。乙方受讓后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償

5、乙方損失。十三、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用可在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可以解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)按本全同第九條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)，持相關(guān)證件，辦理交易過(guò)戶手續(xù)。十五、甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列第種方式解決：1、提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。十七、本合同附件與本合同具有同等法律效力。十八、本合同一式 份，甲方持份，乙方持份，房地產(chǎn)交易主管部門(mén)份，份。十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。甲方(簽章)：乙