二手房買賣合同示范文本

1、合同編號 : _二手房買賣合同示范文本甲方： _乙方： _20年月日出賣人： _ 下簡稱甲方買受人： _ 下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_ 市 _ 街 _ 巷 _ 的房屋 _ 棟 _ 間，建筑面積為 _ 方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格： _ 。第三條付款時間與辦法1. 乙方應(yīng)于 _年 _ 月 _ 日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng) （交款日期以匯款時間為準(zhǔn) ）2. 乙方面交給甲方現(xiàn)金 _ 元； 其余 _ 均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于_ 年 _月 _ 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分

2、擔(dān)1. 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_ % 勺交易費(fèi) ；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額_ %勺交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款勺違約金。%2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款（的違約金。第七條本合同主體1. 甲方是 _ 、 _ 、 _、 _ ，共_ ，委托代理人_卩甲方代表人。2. 乙方是 _位，代表人是_ .第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 證處公證。第九條本合同一式_，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，

3、管理局、 _證處各一份。_產(chǎn)第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_.解決。效力。甲方： _乙方： _代表： _代表： _地址： _地址： _聯(lián)系電話 _聯(lián)系電話：_ 年 _ 月 _ 日簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時請刪除）：一、 在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實(shí)身份和履約能力。二、 審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、 簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假， 應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、 明確，便于履行