廠房合同范本4篇_合同范本

1、廠房合同范本4 篇一、廠房裝修業(yè)務(wù)的工作流程業(yè)主應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況著手制訂一份詳細(xì)的裝修計(jì)劃， 廠房裝修方案確定以后。包括確定廠房裝修任務(wù)、 制訂裝修預(yù)算、安排裝修進(jìn)度、裝修質(zhì)量保證、防范裝修風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)防裝修污染、裝修資料推銷規(guī)劃等內(nèi)容。要保證裝修的質(zhì)量、降低裝修本錢、提高裝修的效率，必需要有詳細(xì)的裝修計(jì)劃。1. 任務(wù)的確定保證了業(yè)主和廠房裝修公司 ( 施工隊(duì)伍 ) 對(duì)裝修的效果以及達(dá)到這些效果所需要的工作的共同理解， 確定裝修任務(wù)就是確定廠房裝修的工作任務(wù)清單。同時(shí)它裝修裝的進(jìn)展和控制提供了依據(jù)。2. 項(xiàng)目的利息估算累加所有裝修任務(wù)需要的所有利息形成裝修項(xiàng)目的利息估算， 對(duì)每一項(xiàng)廠房裝修任務(wù)或活動(dòng)

2、所需的資源利息進(jìn)行近似估算。 廠房裝修項(xiàng)目資金籌措和成本控制的依據(jù)。3. 進(jìn)度布置保證裝修不要拖很長(zhǎng)時(shí)間， 使用科學(xué)的方法和先進(jìn)的工具對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行有效地規(guī)劃。 這并不意味著越快完成越好， 而應(yīng)該是保證質(zhì)量和投人合理的情況下選擇合理的工期， 確保在廠房裝修預(yù)算范圍內(nèi)完工。1/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)4. 質(zhì)量管理規(guī)劃有針對(duì)性制訂裝修質(zhì)量管理方案; 確定裝修項(xiàng)目的檢查、檢驗(yàn)規(guī)范; 確定必需進(jìn)行檢查的主要資料和關(guān)鍵工序 ; 落實(shí)檢查、檢驗(yàn)的職責(zé)。解施工隊(duì)伍。5. 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃分析這些風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題產(chǎn)生的原因盡影響， 識(shí)別裝修過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題。如何防范和應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題。6. 環(huán)保規(guī)劃

3、應(yīng)該從裝修項(xiàng)目一開始就意識(shí)到環(huán)保問(wèn)題的重要性 ; 認(rèn)識(shí)裝修項(xiàng)目中室內(nèi)污染的種類， 環(huán)保問(wèn)題是裝修中非常關(guān)注的問(wèn)題。 分析這些污染的來(lái)源及危害，如何預(yù)防裝修污染。7. 推銷規(guī)劃也是一項(xiàng)非常繁瑣的工作， 推銷工作是廠房裝修項(xiàng)目中一項(xiàng)非常重要的工作。需要在項(xiàng)目開始階段就確定裝修過(guò)程中需要推銷什么、推銷多少、何時(shí)進(jìn)行和怎樣采購(gòu)。通用版廠房裝修合同范本委托方 ( 甲方 ) ：_承接方 ( 乙方 ) ：_工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ) ，以便共同遵守。2/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，

4、僅供參考學(xué)習(xí)第一條工程概況1. 工程地址： _施工面積總計(jì)： _平方米 ;2. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一)裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期： _年_月_日; 工程竣工日期： _年_月_日; 工程總天數(shù)： _ 天。第二條工程價(jià)款工程價(jià)款 :( 金額大寫 )_元，詳見本合同附件 ( 二 )裝潢工程材料預(yù)算表。1、 材 料 款 _元2、人工費(fèi)_元;3、 設(shè) 計(jì) 費(fèi) _ 元4、施工清運(yùn)費(fèi)_ 元;5、 搬 卸 費(fèi) _元6、管理費(fèi)_ 元;7、 稅 金 (5.72%)_ 元 8 、 其 他 費(fèi) 用 ( 注 明 內(nèi)容)_元;第三條 質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、

5、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件 ( 三) 裝潢工程材料決算清單 。3/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)

6、價(jià)。詳見本合同附件 ( 二) 裝潢工程材料預(yù)算表 。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 乙方如挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 ( 四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 _%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方4/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 由

7、于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 _%工程材料款和施工工費(fèi)的 _%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半 (_ 年_月 _日) ，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 _%。剩余 _%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 ( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)) 甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件 ( 七)家庭裝潢工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票， 向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 詳見本合同附件 ( 八) 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第一批進(jìn)度第二批進(jìn)度第三批進(jìn)度進(jìn)程時(shí)間進(jìn)程內(nèi)容材料款支付比例應(yīng)付材料

8、款施工工費(fèi)支付比例應(yīng)付施工工費(fèi)總計(jì)5/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)付款地點(diǎn)付款要求備注(增減項(xiàng)目 )2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件( 五)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3. 甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 _%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相關(guān)文件( 復(fù)印件 ) 交給乙方。第六條工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 _ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而

9、延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 _%作為誤工費(fèi)支付給乙方_元。2. 由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不6/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中

10、，甲方未經(jīng)乙方同意， 私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收， 詳見本合同附件 ( 六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知乙方， 另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條 其他事項(xiàng)1.

11、 甲方(1) 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)7/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)行現(xiàn)場(chǎng)交底。(2) 、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。(3) 、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)， 并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方(1) 、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的

12、證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(2) 、指派 ( 姓名 )_ 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3) 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4) 、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期， 如果因延遲完工， 如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。(5) 、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條 違約責(zé)任8/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)合同生效后，在合同履

13、行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額_ %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條 爭(zhēng)議解決1 、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2 、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、 調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁 ; 或向人民法院提起訴訟。第十一條 合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽生效后， 雙方必需嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合

14、同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 _ %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。9/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)3. 本合同 ( 包括合同附件、補(bǔ)充合同 ) 一式 _份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方 ( 業(yè)主 ) ：_(簽章) 乙方：_ ( 簽章)住 所 地 址 ： _ 企 業(yè) 地 址 ：_郵 政 編 碼 ： _ 郵 政 編 碼 ：_工 作 單 位 ： _

15、 法 人 代 表 ：_廠房買賣合同樣本廠房合同范本（2） |賣方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，廠房買賣合同范本。一、基本情況：1、 乙 方 購(gòu) 買 甲 方 坐 落 在 _市 _區(qū)( 縣)_路_，_號(hào)廠房 _層，廠房建10/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)筑面積 _平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為 _年，自 _年_月_日到_年_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元

16、( 大寫 ) ，總價(jià) ( 含人民幣土地價(jià)格 ) 人民幣 _元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1 、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元 ( 大寫 ) 。(1)_年_月 _日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)萬(wàn)元 ( 大寫 );(2) 其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 ( 以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) ) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2 、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違

17、約11/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì); 若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本廠房買賣合同范本(/)。四、其他規(guī)定：1 、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2 、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3 、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意， 不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚

18、及房屋， 甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4 、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5 、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6 、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7 、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8 、甲方在完成售房的全過(guò)程后， 則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，12/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)甲方無(wú)權(quán)干涉。9 、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、 甲 方 ： _法 定 代 表 人 ：

19、_委托代理人： _2、 乙 方 ： _法 定 代 表 人 ：_委托代理人： _(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表 ( 簽名蓋章 ) ：代表 ( 簽名蓋章 ) ：電話：電話：簽約日期：年月日簽約地址：廠房租賃合同英文廠房合同范本（3） |factory rentalcontractfirst party:second party (tenant):dongguancity. the propertyisowned by firstparty,bothparties h

20、ave come to an agreement and first party is renting13/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)the factory and dormitory to second party. both parties have already voice out about their requirement, after signing thecontract,thatmeans both partieshave to followand abide therulesaccordingly.the detailsof the rentalagreement

21、 contractare as per follow:一： location of the rental factory :二 : the lease period : from year month day to year monthday first three years are fixed , last 2 years will have someadjustment, 3 years later the rent are to increased by rmb per square meter.the total lease period are years.三： the facto

22、ry area : rental charges:the whole building area includes factory、dormitory andfacility are about square meter(the actual usable space might not be square meter, but rental fees are calculated by this square meter which was shown in this contract agreement) from year month day to year month day, the

23、 rental charges are k rmbper month, second party should pay for rmb to first party each month. from to , second party should pay for mb to first partyeach month . first party are provide 2 months for renovation, in this 2 months there will be no rental charges during the14/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)renovatio

24、n period, and the rental charges will only begins onmethods for payment1. deposit for the factory : after signing the contract ,second partyshouldpay rmb as depositwithindays. second partwill also need to pay rmb for the 1st month rental too. aftercompletingthecontractagreementdurationperiod, second

25、party has topaidthewages,utilitiesbills,rentalandincurred bills and also did not break any of the rules in theagreements. ( means second partydidnot breakthecontractordamage thefactory/structureor the facilities)aftertheconfirmationofthe1stparty thateverythingisok,the depositwill be return back to t

26、he 2nd party by the 1st party and the contract ends too, or else the deposit will be confiscated by the 1st party.2. payment: second party must pay the rent before on that month.五： the requirement for the usage of the factory: secondpartyshould take good care of the factory ,dormitory and theother f

27、acilities , 2nd party should not change the structure or damage the building structure. when second party want tochange the structureof the factorysecond partyshould consult15/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)with first party, and get the first partys consent first.六： insurance:1. after signing the contract , secon

28、d party should buyinsurance for the all the building of first partys factorywithindays, the insuranceshould be bought forcontinuousandfull property insurance. the insurance period should not be less than the contract rental duration. the original of the insurance list should be kept by first party.2

29、. second party should indicate firstparty is theinsurancesbeneficiaryintheinsurance .second partyshould not restrict in the insurance for the first party forthose benefits claims.3. if second party fail to buy the“full” insurance orcontinuously purchase, first party has the right to buy theinsurance

30、forus, but allthe billswillbe charges back to thesecond partyand second partyhas to be responsibleforallthecharges.4. in the effective period of the contract, second partycant end upor cancel the insurance using any reason. ifsecond partyend up the insurance, firstpartyhave rightstobuy the insurance

31、 on 2nd party behalf, the fees will also be16/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)charged to second party.七、 the responsibilities and duties for first party and second party:1. first party s responsibilities and duties. a 、first party are provide a kva transformer ;b 、1st party will provide 2nd party the water supply

32、in thefactory and also till the entrance.c、 first party will be responsible for the factory anddormitoryfireprotection,and providethequalifiedfirelicense.2. second partys responsibilities and duties:a、the second party sets up the factory,no matter own profitor loss , the second party should get the

33、legalbusiness license,and the operation should be legal;b、the second partyshould pay for allthe billslikepublicsecuritydepartment , labour department, insurance,industryand commerce, tax ,and water and electricity department.c、any business activitiesor the business dispute,firstparty will not be res

34、ponsible.d、to pay taxes lawfully ;e、second party are in charge of fire system and lift s17/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)repair、maintain、and annual inspection,the fesswillbe paidby second party.f、1stpartywillonlybe responsibletocollecttherentalfeesfrom 2nd party,otherthan that,for theotherkindofbillssecond party

35、 should be responsible to pay all the taxes andfees/billsandthatincludesanyrequirementofthelocalgovernment department.g、when the second party isnot rentingthe factoryanymore,thefacilitiesand transformerand the liftshouldbe returnedto firstparty ,thesecond party cannotremove ordestroy theproperty , o

36、r else second party has to pay the damages to the first party.h 、the factory are not allow to rent to other people withoutthe first partys written consent;i、withoutthe writtenconsent of firstparty s approval,second partycant change the factorystructureor decoration.ifthe 1st party agrees to the reno

37、vationproposed by 2nd party,after the lease period will be owned by first party .八、 the responsibilities of breaking the contract1. in the lease period, second party should pay the renton time , when second party didnt pay iton time , the late18/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)fee charges is per day, ifthe second

38、partydid not pay the rentwithindays firstpartyhave the rightsto end up the contract.2 、the second party must observes & follow local laws , if second party have the illegal operations and get caught, the responsibilities and fines will be paid by second party.3. firstparty willensure therightto use

39、thefactoryto2nd partywithin theleaseperiodand theoperationcarriedoutshould be legal, if due to any party who break this contractand causes any losses to anotherparty,the party who break thiscontract has to pay to another party the losses.4 、second party will have to rent the factory accordinglyto th

40、e leaseperiodinthecontract,ifsecond partybreaksthecontract, the first party have the rights to confiscate thedeposit, if the first party loss are more than the deposit ,the first party can pursue 2nd party for those amount.5.thesecond partymust be observethe 5thrule,otherwisefirst party will ask the

41、 second party to pay for the damages.九： the contract will be taken effect after both partiessigned the contract. if any parties, the person in charge haschange ,thiscontractwillstillbe effectivewithno changes.十： exemption clause:19/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)1. in the case of incidents which cannot be prevent

42、, both parties will not be hold for any responsibilities.2.in the case of fireand is cause by 2nd party due to misuseof the electricity power or some other reason , the 2nd partywill be held full responsibilities and have to pay for thedamagesto the firstparty.ifthe firewas caused by 3rd party,then

43、the 3rd party will be held full responsibilities.3.for allthe property& stuffsthat is storein the factoryby 2nd party,2nd partyhas to be responsibleforthem, in caseof any damages or theft, first party will not be responsible.十一、 conditions for breaking the contract:when the following conditions occu

44、rred .first party has the rights to end up the contract immediately, confiscate the deposit, and will not take any responsibilities.1、second party pay the rent later than days.2.second party did not pay the bills etc: the taxes、theworkers salaries, the water and electricity charges and so on & accum

45、ulate more than rmb3. second party did not abide to the contract for point 8th and 9th.4. if 2nd party did not abide to this contact.20/25文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)十二、 if any disputes in future , both party should try to negotiate or discuss, if cannot solve the dispute and come toan agreement , then the case

46、will be brought up to the court.十三、 ifany conditionsneed to be to add in aftersigningthe contract,both partieshas to signed on the renewal contract.十四、 there are 2 contractsaltogetherand each party holdsone of them. both contractsare effectiveforthe law and orders.2nd party hopes to sign the contract on after signing thecontract,2nd partywil