某維修改造工程招標文件

1、*維修改造招標文件招標編號 DY*招標單位：* 日期：2009年2月第一章 投標須知一、工程綜合說明：1、名稱： 2、地點： 3、維修改造內容：。4、承包方式：包工包料。5、工期： 年 月 日開工至 年 月 日竣工。6、招標范圍：項目總承包7、現(xiàn)場察勘：各投標單位自行安排8、投標文件份數(shù)：共4份（一正三副）9、投標文件遞交地點：。10、開標時間與地點： 年 月 日 午 時，在*11、評標原則：綜合評審計分法12、聯(lián)系人： 電話：二、總則1、工程說明見投標須知2、上述工程按照*工程招標管理條例即其（實施細則）及*等文件規(guī)定，經(jīng)有關部門批準現(xiàn)通過邀請招標，來擇優(yōu)選定施工單位。3、現(xiàn)場條件：具備施工

2、條件。4、投標人資質與合格條件的要求：（1）參加投標的施工單位必須具有獨立的法人資格和相應的施工資質（包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證、銀行帳號、開戶行、法人代表證等）。（2）負責本維修改造工程的項目經(jīng)理和反映項目經(jīng)理裝修同類工程業(yè)績證明和工程實例，可供考查。（3）參加開標的法人代表人或受權代表人須執(zhí)本人身份證。5、投標費用：投標人應承擔其編制和遞交投標文件，施工圖紙，效果圖等所設計的一切費用，不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。三、招標文件的組成1、第一章投標須知、第二章合同格式、第三章通用條款、第四章專用條款、第五章裝修標準及規(guī)范、第六章投

3、標收集內容、第七章工程量清單。2、投標人應認真審閱招標文件中所有的投標須知，通用條款、專用條款、裝修標準及規(guī)范，如果投標人編制的投標文件，實質上不響應招標文件的要求，其投標文件將被拒絕。四、投標報價1、本維修改造工程采用自行設計施工圖編制預算報價，使用山東省建筑工程綜合定額及相配套的費用定額和價目表。2、投標單位應在標書中注明工程總報價：請各投標單位按維修改造內容制作報價。3、投標價格采用價格固定方式投標人投標時所報出的價格在合同施實期間不因市場和政策變化因素而變動、投標人在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)。工程竣工驗收合格按合同簽訂價款進行結算。五、投標文件的編制與內容1、招標文件第五章所規(guī)定

4、的內容2、投標人在投標文件中提供的一切證件、證明的原件、復印件或影印件必須保證其真實性，否則一經(jīng)查出其投標文件將視為廢標處理。3、各投單位在接到邀請函即日內提交*元保證金，不響應者視為拒絕其投標，未中標單位的投標保證金在中標通知書發(fā)出后三日內無息原數(shù)退還，中標單位的投標保證金待維修改造工程竣工結算時一并結算。4、勘察現(xiàn)場：投標人自行對維修改造工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取投標單位自己負責編制施工圖紙、效果圖等所需資料，其費用由投標單位自己承擔。5、投標文件的份數(shù)的簽署：投標人按相關的要求編制一份投標文件“正本”和三份“副本”，正本和副本的字樣要有明顯區(qū)別。投標文件正本與副本均使用微機打印，

5、由投標法人代表人親自簽署并加蓋法人單位公章。六、投標文件的密封和遞交1、投標人應將投標文件的正本和副本分別加以密封，外層包封應在密封處加蓋投標人公章和法定代表人（或代理人）的印鑒。按指定的日期地點遞交，若發(fā)現(xiàn)不符合上述規(guī)定，招標人有權拒絕，并退還給投標人。2、投標截止日期按第一章工程綜合說明的第10項的日期和時間，若與特殊情況招標單位有權延長投標截止日期。七、開標1、招標人將于第一章工程說明的第10項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標人代表應簽名報到。2、開標會議在市公司決策委員會的監(jiān)督下，由招標小組組織主持，被邀請出席開標會的部門有：*。對出席投標的法人代表或受權人代表身份進行驗證

6、，相應的檢查他們的身份證和法人證書或法人受權委托書，檢查投標文件是否完整，簽署是否正確，是否遞交投標保證金。3、投標法人或受權代表人未參加開標會議的視為自動棄全。投標文件由下列情況之一者將視為無效：A投標文件未按規(guī)定標志、密封。B未經(jīng)法定代表人簽署或未蓋法定代表人印鑒。C投標截止時間以后遞交的投標文件。4、主持人當眾宣布核查結果，并宣布有效投標人的投標人名稱。5、投標人派代表在規(guī)定的時間內(10分鐘)依次宣讀投標人名稱、投標報價、工期、質量標準、優(yōu)惠條件及服務承諾，以及投標人認為適當?shù)钠渌鼉热?。八、評標1、評標組織：本工程招標的開標、評標由招標小組依照規(guī)定組織實施，并接受有關行政部門的監(jiān)督。定

7、標由決策委員會進行。2、投標文件的評價與比較：在評價與比較投標文件時應根據(jù)第一章工程綜合說明的第10項內容規(guī)定，充分考慮投標人下列因素：A、投標報價、優(yōu)惠條款及合理化建議。B、施工方法的可行性。C、施工進度安排的合理可靠性。D、質量、工期、安全、文明施工的保證措施的可靠性。E、項目經(jīng)理F、主要施工管理人員及施工機具的配備情況。H、近兩年的同類工程的業(yè)績。I、考察情況。3、中標原則：各投標人中得分最高，且能履行合同者為中標人，對未中標人的未中標原因不作解釋。九、授予合同1、中標通知書：確定出中標單位后，招標單位在三日內將予書面形式通知中標的單位。2、合同協(xié)議書的簽署：中標單位應按中標通知中規(guī)定的

8、時間、日期和地點，由法定代表人或授權代表前往與招標人代表簽訂合同。十、評標辦法第一步：鑒定投標文件的符合性。第二步：確定評標的參考價。1、以公司批復維修改造的維修款為標底，取在標底值+5%范圍內所有投標單位的投標報價的算術平均值為A。2、A值與標底B值算術平均，該平均值為評標參考值P。第三步：各評委在審閱投標人投標文件的基礎上，按評份辦法（見附表）要進行分項打份。第四步：名次評定及授標：取同一投標人的合計分的算術平均值為該投標人的最終得分（小數(shù)點后保留2位有效數(shù)字），按分數(shù)高到低的順序選定第一中標人和第二中標人，并編制評標報告，提交決策委員會選定中標人。注：得分相同者、報價低的名次列前。第二章

9、 合同格式協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容：。資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：。三、合同工期開工日期：竣工日期：四、質量標準工程質量等級：五、合同價款金額：（大寫） 整（人民幣）金額：（小寫） 元（人民幣）六、組成合同的文件1、本合同協(xié)議書2、專用條款3、通用條款（GF-96-0206）4、雙方協(xié)商同意的變更紀要、協(xié)議5、中標通知書6、標準、規(guī)范和有關技術資料7、圖紙、效果圖8、其他有關文件七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同編制進行施工、

10、竣工，并在質量保護期內承擔工程質量保護責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照公司合同約定的期限方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同的地點：本合同雙方約定：發(fā)包人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼第三章 通用條款本合同的“通用條款”采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的建筑裝修工程施工合同（GF-96-0206）的“通用條款”。第四章 專用條款一、合同文件1、圖紙：承包人提供該項目維修改造施工平面圖。2、效果圖：承包人應實地考察后根據(jù)第五章的要求向發(fā)包人提供所改造營業(yè)廳的室內、外門頭和背景墻改造維修效果圖。二、施工組織

11、設計和工期1、承包人應在簽訂合同后5日內，提交施工方案。2、承包人在收到通知后應在2日內開工。三、材料供應1、承包人采購維修用料需經(jīng)發(fā)包人簽字認可后方可采購，采購的材料需經(jīng)發(fā)包人檢驗后方可使用。2、因承包人采購材料的質量不合格，或使用的材料與檢驗的材料不相符時，此原因造成經(jīng)濟損失，工期延誤，由承包方承擔。四、未盡條款均按“通用條款”建筑裝修工程施工合同（GF-96-0206）執(zhí)行。第五章 維修改造內容和標準 一、本營業(yè)廳維修改造整體效果：大氣、簡潔、明快。達到集團公司VI標識制作標準和施工建設標準。二、維修改造主要內容：1.；2.；3.；4.；5.；6.；7. 8.；9.綜合布線及其它等。另：

12、施工單位也可提供更佳設計方案，更能體現(xiàn)大廳的整體最佳效果。第六章 投標書及內容一、投標書施工單位：1、根據(jù)收到的招標編號為*裝修改造工程招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、標準及規(guī)范和有關要求后，我方愿以人民幣（大寫） 的總價承包上述裝修工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標，我方保證在 年 月 日開工， 年 月 日竣工，即 天（公歷）內竣工并移交整個工程，工程質量達到 標準。3、我方同意招標書中的所有條款，如我方的投標有可能中標，我方將受此約束。4、我方金額為人民幣 元（大寫）的投標保證金已全遞交。投標人（蓋章）：單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章）郵編：

13、電話：開戶銀行：銀行帳號：二、投標及內容投標書內容分商務標書和技術標書兩部分1、技術標書主要內容（1）施工方案或施工組織、施工方法、工藝、技術措施（2）施工進度安排及圖表（3）質量、工期、安全、文明施工目標及保證措施（4）裝修施工圖紙及效果圖等。2、商務標書主要內容（1）投標書、授權委托書、被授權人身份證復印件。（2）工程業(yè)績、認證證書等等。（3）法人營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、法人代表證、組織機構代碼證、稅務登記證復印件。（4）報價編制，投標報價、優(yōu)惠條款及合理化建議。（5）為承擔的裝修工程提供的優(yōu)惠條款及合理化建議。（6）對招標文件及合同條款的認可程度。三、授權委托書本授權委托書聲明：我 （姓

14、名）系 （單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司授權代表，以本公司的名義參加 （招標單位）的 xxx 工程的投標活動，授權代表在開標、評標、合同談判過程中的簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。授權代表無轉委托，特此委托。授權代表： 性別： 年齡：人員： 部門： 職務：投標人：蓋章法人代表人：（簽字蓋章）第七章 工程量清單與報價表采用綜合單價投標報價的說明1、每組工程量清單是投標人估算的，招標人對因此而發(fā)生的一切后果不負任何責任。2、工程量清單應與投標須知、通用條款、專用條款、技術規(guī)范和圖紙一起使用。3、投標人應將工程量清單，作為其投標報價的基礎。付款以合同條款中相關規(guī)定為準。4、工程量清單中所填入的單價與合價，應包括人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費、有關文件規(guī)定的調價、利潤、稅金以及現(xiàn)行取費中的有關費用以及采用固定價格的工程所測算的風險金增加的費用等全部費用。5