建設(shè)工程施工合同修改版

1、精選第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。五、合同價款合同總價(大寫)：(小寫)：六、組成合同的文件(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書(適用招投標(biāo)工程)；(3)投標(biāo)文件(適用招校標(biāo)工程)；(4

2、)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報價單或預(yù)算書 (適用非招投標(biāo)工程)；(5)本合同專用條款；(6)本合同通用條款；(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(8)圖紙(9)工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：本合同雙方約定： 后生效。發(fā)包人：（公章）地址：法定代表人：

3、（簽字）委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：承包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號郵政編碼：可編輯備案機(jī)構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人：年 月 日合同備案情況：備案機(jī)構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人：年 月 日第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序2.1合同文件組成及解釋順序：3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關(guān)規(guī)定。3.3 用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：4

4、.2 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 5、圖紙5.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期:5.2 發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限 6、通知6.1 承包人的地址：6.2 發(fā)包人的地址：工程師的地址：二、工程管理人員7工程師7.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 7.2 發(fā)包人代表的工程師姓名：7.3 其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)利： 7.4 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 8、項目經(jīng)理8.1 項目經(jīng)理的姓名：三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)9、發(fā)包人工作9.3 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施

5、工場地的時間、地點和供應(yīng)要 求:(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： (6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：0發(fā)包人委托承包人辦理的工作：10、承包人工作10.2 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工

6、作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 0向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)：(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：(9)約定承包人應(yīng)做的其他工作及費用承擔(dān)： 四、施工準(zhǔn)備11、施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃11.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間和要求：工程師確認(rèn)的時間：12、施工準(zhǔn)備12.8 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定：12.10 紅線外臨時占地租用費

7、用承擔(dān)約定 五、施工工期13、開工及延誤開工13.1單項工程工期約定： 13.3延期開工損失賠償費及限額約定:16、工程竣工16.3提前竣工的約定：六、材料設(shè)備供應(yīng)17、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(可另附頁)： 17.5發(fā)包人采購材料設(shè)備的結(jié)算方法： 18、承包人采購材料設(shè)備18.1 承包人采購材料設(shè)備的約定： 18.5由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。19、材料設(shè)備的檢驗19.3檢驗費用的約定：(1)承包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備： (2)發(fā)包人承擔(dān)檢驗費用的材料、設(shè)備： 七、工程質(zhì)量和檢驗24、工程試車24.1 工程試車內(nèi)容和費用承擔(dān)： 八、安全與

8、文明施工25、安全施工25.1 承包人安全責(zé)任的約定： 25.2 發(fā)包人安全責(zé)任的約定 九、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付30、合同價款30.2 確定合同價款的方式：(可在確定的方式打，其他打X)口固定價格合同口可調(diào)價格合同口成本加酬金合同合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。30.3 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費用計算方法：風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：30.4 采用可調(diào)價格合同時，合同價款調(diào)整方法： 30.5 采用成本加酬金合同的約定： 31、工程量確認(rèn)31.1 本工程采用的工程量計算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范口其它31.3承包人向工程師提交已完工程量報告的

9、時間:32、工程款支付32.1 發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時間和金額或占合同價款的比例:扣回工程預(yù)付款的時間、比例:32.2 雙方約定支付工程款（進(jìn)度款）的時間和數(shù)額:32.7發(fā)包人未能按時足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時，發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程變更34、確定變更價款34.2 工程量變更幅度：增加部分工程量的項目單價確定方法：減少部分工程量的項目單價確定方法：十一、竣工驗收與結(jié)算35、竣工驗收35.1承包人提供竣工資料的約定： 35.9中間交工工程的范圍和竣工時間的約定： 十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見附件3工程質(zhì)量缺陷保修書）十三、違約、索賠和爭議38、違約38.1 通用條款3

10、2.1款約定發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：通用條款第32.2款約定發(fā)包人不按時支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：通用條款第36.5款約定發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約的其他責(zé)任：38.2 通用條款第16.2款承包人未按時竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 通用條款第20.1款工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人違約的其他責(zé)任：40、爭議40.1解決爭議的約定：本合同在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 種方式解決：(1)提交 仲裁委員會促裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。十四、施工分包41、施工分包41.1

11、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 十五、不可抗力42.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 十六、保險和擔(dān)保本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： (3)承包人投保內(nèi)容：44、擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同 作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作 為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項： 十七、合同的生效、終止和解除49、合同份數(shù)49.2合同副本份數(shù)：十八、其它51、補(bǔ)充條款 (篇幅不夠可附頁)附件1:承包人承攬工程項目一覽表:單位工程 名稱建筑面積 （平方米

12、）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨 度 （米）設(shè)備安裝 內(nèi)容工程 造價 （元）開工 日期竣工 日期附件2 :發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表:序 號材料設(shè)備 品種規(guī)格型號單 位數(shù)量單 價質(zhì)量 等級供應(yīng) 時間送達(dá) 地點備注附件3 :工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì) 量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。承包人在質(zhì)量缺陷 保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲

13、漏工程，電氣管線工程、給排水管道工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程等項目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下：二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、 房間和外墻面的防滲漏工程為 5年; 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2年； 供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期； 裝飾裝修工程為2年； 其他項目保修期限約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍內(nèi)的項目， 在保修期內(nèi)，承包

14、人應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的， 承包人在接到事故通知后， 應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故 現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量缺陷保修費用工程質(zhì)量缺陷保修費用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金工程質(zhì)量缺陷保修金一般不超過施工合同價款的3%,發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 %,具體為：金額（大寫）：元（小寫）：元質(zhì)量缺陷保修金銀行利率為：六、