萬科南湖項(xiàng)目施工總承包合同范本

1、 廣州萬科南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)總承包施工合同條件 廣州萬科南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)總承包施工合同條件目 錄1. 定義2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序3. 工程內(nèi)容和承包范圍4. 合同價款、支付與結(jié)算5. 雙方的人員、設(shè)備6. 甲方責(zé)任7. 乙方責(zé)任8. 工期要求9. 質(zhì)量與檢驗(yàn)10. 現(xiàn)場管理11. 材料設(shè)備12. 工程變更13. 工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算14. 工程保修與最后驗(yàn)收15. 轉(zhuǎn)讓與分包16. 與甲方指定分包單位的配合17. 銷售配合18. 專利技術(shù)及特殊工藝(本合同無)19. 不可抗力20. 保險21. 履約保證金(本合同無)22. 文物和工程障礙23. 違約、爭議及訴訟24. 合同解除25. 合

2、同生效與終止26. 合同附件發(fā)包方(以下簡稱甲方):XX市萬XX公司承包方(以下簡稱乙方): 為明確責(zé)任,保障甲乙雙方的利益,保證工程能夠按時保質(zhì)完成,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上,按照中華人民共和國合同法及XX市有關(guān)規(guī)定,根據(jù)本工程的具體情況,簽訂本合同。若施工合同(指政府備案合同)與本合同有不相符合的地方,以本合同為準(zhǔn)。1.定義1.1.甲 方: XX市萬XX公司1.2.乙 方: 1.3.設(shè)計(jì)單位: 中國建筑研究院東北院深圳分院1.4.質(zhì)檢單位: XX市白云區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站1.5.監(jiān)理單位: XX市建設(shè)XX公司1.6.本工程: 廣州萬科南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)總

3、承包施工工程1.7.本合同: 廣州萬科南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)總承包施工合同1.8.合同價款: 指甲乙雙方在本合同中約定,甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.9.圖 紙: 由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方審批,滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。1.10.書面形式:合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。1.11.通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定:除另有規(guī)定之外,合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)的,任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。1.12.天:指日

4、歷天。2.合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋,互為說明,除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下:1)本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2)甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；3)本合同；4)中標(biāo)通知書(或定標(biāo)書)；5)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；6)招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；7)圖紙；8)工程量報價清單或者預(yù)算書；9)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.1.國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝,經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。2.2.2

5、.雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3. 圖紙2.3.1.甲方向乙方于合同簽訂后7 日之內(nèi)提供圖紙 8 套(含制作竣工圖所用圖紙 3 套),乙方須在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙,以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2.3.2.如甲方提供的圖紙、資料不完整的,乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前7 日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時間表,列明在不影響進(jìn)度的條件下,甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中,乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。2.3.3.乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.4.乙方不得將圖紙的任何部分泄漏

6、給其它無關(guān)的第三方。甲方保留依法追究乙方泄漏甲方圖紙給其他方或者乙方非法使用本圖紙的權(quán)利。3.工程內(nèi)容和承包范圍3.1. 工程概況3.1.1工程名稱:廣州南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)總承包工程 , 南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)總建筑面積為34679.2平方米3.1.2工程地點(diǎn):XX市大源黃莊南路32號 3.1.3結(jié)構(gòu)形式: 框剪結(jié)構(gòu) 3.2. 甲方提供的施工圖紙(即由中國建筑研究院東北院深圳分院設(shè)計(jì)的廣州南湖項(xiàng)目一期示范區(qū)的建筑、結(jié)構(gòu)、水電施工圖)中全部內(nèi)容,以及私家花園、化糞池等主體建筑包括的工程內(nèi)容,甲方分包項(xiàng)目工程內(nèi)容除外(鋁合金門窗、防火門的堵補(bǔ)工作屬于甲方分包內(nèi)容),但是甲方分包構(gòu)件安裝后的堵補(bǔ)和收口工

7、作屬于總包范圍。線管須穿通鐵絲,此費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi),乙方不得另行向甲方索賠或簽證。承包方式為大包干形式,包工、包料、包檢驗(yàn)、包措施費(fèi)、包安全文明施工等,但由甲方另行分包的工程除外,詳見合同條件。3.3甲方分包工程、甲供材料設(shè)備、甲方指定品牌乙供材料設(shè)備詳見下表1。表1序號項(xiàng)目名稱乙方收取的配合管理費(fèi)及材保費(fèi)費(fèi)率一、甲方分包工程(包含但不僅限于以下工程)1樁基礎(chǔ)工程2變配電及高低壓接駁、發(fā)電機(jī)及其降噪工程、燃?xì)夤こ虩o3電視安裝工程、電話、寬頻安裝工程、智能化系統(tǒng)無4園林景觀、泳池設(shè)備及安裝、室外管線及道路、污水處理無5消防、空調(diào)無6地下室人防工程27電梯供貨及安裝2000元/臺8鋁合金門

8、窗、空調(diào)百葉29防水工程210陽臺欄桿、樓梯扶手工程211入戶門212屋面瓦工程213外墻涂料工程14二次裝修工程3二、甲供材料設(shè)備(包含但不僅限于以下材料設(shè)備)1內(nèi)外墻涂料、外墻膩?zhàn)?、骨漿12商品砼14外墻面磚、樓梯地磚、樓地面磚、花崗巖、大理石15樓梯間燈具、開關(guān)、PVC電線管、UPVC排水管、開關(guān)插座、PP-R給水管、發(fā)電機(jī)組16配電箱(三箱)17電線電纜1三、乙供甲方實(shí)時限價材料(包含但不僅限于以下材料)1成品煙道無2聚苯乙烯保溫板無3外墻門窗上成品塑料滴水槽無4外墻分割縫專用塑料條無備注:限價材料的價格為甲方招標(biāo)文件中列明的價格,乙方的其他費(fèi)用在報價清單中考慮。分包向乙方交納的總包配

9、合管理費(fèi)不包括分包單位施工生活用水、用電費(fèi),但總包單位必須為分包單位提供水電源接入點(diǎn)?？偘浜腺M(fèi)包干,但分包的水電費(fèi)用不包括在配合費(fèi)中,由分包向總包直接交納。甲供材料由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)材料檢測費(fèi)用及有關(guān)部門檢測報告,但是商品砼現(xiàn)場試塊及限價材料檢測費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。上述表格以外的其他材料按照施工期間廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格執(zhí)行。3.4.甲方另行分包的工程,乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì),則可參與投標(biāo),在同等條件下,甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。4.合同價款、支付與結(jié)算4.1.合同價款本合同總價款暫定為:￥ 元 ,大寫人民幣 。詳見報價清單。結(jié)算價合同總價簽證、變更費(fèi)用往來款項(xiàng)(獎罰款、水電費(fèi)用等)工程量按實(shí)結(jié)算

10、,土建工程按20_年XX省建筑工程綜合定額、2003XX省裝修工程綜合定額定額,安裝工程按20_年XX省安裝綜合定額,依據(jù)工程總價計(jì)價表及雙方約定取費(fèi)方式稅前下浮費(fèi)率計(jì)取。4.2.工程承包方式及計(jì)價依據(jù)4.2.1.承包方式4.2.1.1乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標(biāo)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究了,甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、管理、利潤、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用,保證投標(biāo)價準(zhǔn)確無誤,如有錯漏,概由乙方負(fù)責(zé)。4.

11、2.2.本工程按定額計(jì)價,雙方約定取費(fèi)方式稅前下浮 %計(jì)取。4.2.3.計(jì)價依據(jù)發(fā)生變更、簽證時,按20_年XX省建筑工程綜合定額、2003XX省裝修工程綜合定額、安裝工程按20_年XX省安裝工程綜合定額、招標(biāo)文件中甲方限定的材料價格及施工期間廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格、當(dāng)?shù)卣钚挛募P(guān)于人工費(fèi)用規(guī)定,雙方約定費(fèi)率方式(同主體)計(jì)取。4.2.4.按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價內(nèi),由乙方向稅收等部門繳納。4.3.合同價款的調(diào)整4.3.1.價差調(diào)整:4.3.1.1.本工程人工、材料和機(jī)械的價格按照當(dāng)?shù)卣钚挛募P(guān)于人工費(fèi)用規(guī)定、廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價

12、格、XX市造價信息相應(yīng)時期機(jī)械臺班價調(diào)價差。4.3.1.2.所有規(guī)格鋼筋暫定價4000元/噸,上浮或下浮系數(shù)a(上浮為正數(shù),下浮為負(fù)數(shù)),投標(biāo)時按照該系數(shù)調(diào)整后報鋼筋主材價格4000*(1+a%)；結(jié)算時以基礎(chǔ)開工至主體封頂施工期間(從開工至結(jié)構(gòu)封頂)XX市每月鋼材信息價算術(shù)平均值b為基數(shù),以投標(biāo)時系數(shù)調(diào)整,b*(1+a%)即為結(jié)算鋼材價。三級鋼筋同二級鋼筋的價差投標(biāo)單位在其它費(fèi)用中考慮。4.3.2.工程量調(diào)整:本工程按施工圖工程量計(jì)算。乙方領(lǐng)到甲方施工圖30天內(nèi)提供預(yù)算書,甲乙雙方應(yīng)在30天內(nèi)將預(yù)算核對完畢。乙方上報的預(yù)算總額,不得高出甲方審定額的5%,否則,乙方支付甲方超出部分的10的違約

13、金,全部造價咨詢費(fèi)用由乙方承擔(dān),上述費(fèi)用在結(jié)算工程總價款中扣除,并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。4.4.工程款支付4.4.1.本工程無預(yù)付款。4.4.2.工程進(jìn)度款(本合同選擇A 按月支付方式)1)A 按月支付方式:乙方應(yīng)在每月25日前上報當(dāng)月完成工程(包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更)進(jìn)度款申報表(進(jìn)度款申請表必須按照甲方統(tǒng)一發(fā)放格式),監(jiān)理在5個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方,甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)審定并支付。B 按形象進(jìn)度支付方式:乙方在完成并通過監(jiān)理和甲方驗(yàn)收如下分項(xiàng)工程后,監(jiān)理3工作日內(nèi)審核完成乙方提交的相應(yīng)分項(xiàng)工程進(jìn)度款申請報告；甲方在7工作日內(nèi)審核完成并支付；各節(jié)點(diǎn)支付

14、時間如下:(略)。2) 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,報送工程進(jìn)度報表時附萬科地產(chǎn)分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單,若所報工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3)每期進(jìn)度款支八留二,暫扣 20%,同時扣除甲方代付款、違約金、罰款；工程款累計(jì)支付達(dá)合同價款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算總額的 80%,即停止支付。4)各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。4.4.3在辦完驗(yàn)收交接和結(jié)算手續(xù)后15天內(nèi)支付到合同總價的95,留合同總價的5%作為保修金,在保修期進(jìn)行兩年后,支付4.5%保修金,同時扣除乙方相應(yīng)責(zé)任款,保修期滿五年,經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)乙方完成應(yīng)保修的工作內(nèi)容后15

15、天內(nèi)辦理保修金結(jié)算。4.4.4安全生產(chǎn)措施費(fèi)和文明施工措施費(fèi)的支付:在現(xiàn)場安全文明施工經(jīng)當(dāng)?shù)亟值?、城管部門、質(zhì)檢站等相關(guān)單位驗(yàn)收通過后支付。5.雙方人員設(shè)備5.1. 甲方5.1.1. 甲方駐工地總代表為李鍵先生,代表甲方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。甲方的要求、通知,均以書面形式由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋甲方項(xiàng)目部公章后遞交乙方。5.1.2. 甲方委托對本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理駐工地總代表為賈萬民先生,具體行使職權(quán)的范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方,乙方必須遵守。5.2. 乙方5.2.1. 乙方必須按本合同組織施工,乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),

16、均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更,必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行,否則,乙方每違約一項(xiàng)(或一人),需支付違約金2000元,其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符,則乙方須向甲方支付違約金100000元。5.2.2. 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 先生,其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。5.2.3. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表,代表乙方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知,均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。5.2.4. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會,因故不能參加的應(yīng)

17、提前4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席(未經(jīng)申請批復(fù)且遲到5分鐘以上者視為缺席),否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。5.2.5. 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。5.2.6. 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員,經(jīng)甲方要求,必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍,否則每人次乙方支付違約金 1000 元；同時,乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1) 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2) 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3) 不能積極配合甲方正常工作(包括銷售)者；4) 違反甲方或乙

18、方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5) 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證)；6) 與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者；7) 經(jīng)甲方考核,對圖紙、施工方案、建筑做法、變更不熟悉的施工員和技術(shù)員。6.甲方責(zé)任6.1. 施工準(zhǔn)備6.1.1. 完成建筑紅線以外的水、電、路“三通”,提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后,甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。6.1.2. 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償,乙方協(xié)助辦理。6.1.3. 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料,必要時乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。6.1.4. 將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方,乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢,即由乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保護(hù),此后由于破

19、壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。 6.1.5. 參加有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審,監(jiān)督監(jiān)理作好會議紀(jì)要,施工期間先按施工圖的5份發(fā)給乙方,其余3份施工圖在工程竣工前2個月發(fā)給乙方。6.1.6. 審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)。6.2. 施工期間6.2.1. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。6.2.2. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要,對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。經(jīng)過甲方審定的施工總平面布置,由于甲方原因調(diào)整,甲方補(bǔ)償有關(guān)費(fèi)用。6.2.3.如乙方不按合同要

20、求進(jìn)行施工,甲方可勒令乙方暫停施工,待整改完畢后報甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方責(zé)任7.1.乙方開工前7天(或合同簽訂后15天內(nèi)、或甲方發(fā)出提交施工組織設(shè)計(jì)的工程聯(lián)系單10天內(nèi))須編制詳細(xì)的可供監(jiān)理檢查的切實(shí)可行的含施工總平面布置圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工質(zhì)量控制的施工組織設(shè)計(jì),并報送監(jiān)理、甲方審批；開工后30天內(nèi),乙方提交砌筑抹灰工程專項(xiàng)保質(zhì)方案(含構(gòu)造節(jié)點(diǎn)大樣圖)報送監(jiān)理、甲方審批；乙方在收到甲方提供的防滲漏體系文件后30天內(nèi),根據(jù)該文件深入結(jié)合本工程實(shí)際,編制詳細(xì)而具體的防滲節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)圖及專項(xiàng)保質(zhì)方案報送監(jiān)理、甲方審批；甲方和監(jiān)理在提交后的10個

21、工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見,視為同意。乙方未按時提交上述內(nèi)容,乙方支付甲方違約金10000元/項(xiàng),并按甲方、監(jiān)理指定要求提交上述內(nèi)容及整改措施。7.2.總包在開工后15天內(nèi)向甲方報送詳細(xì)的本工程進(jìn)度計(jì)劃以及相應(yīng)的進(jìn)度款支付計(jì)劃；該計(jì)劃準(zhǔn)確率誤差不大于10%并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.凡由甲方提供臨設(shè)用地的,乙方的臨設(shè)搭建需提供臨設(shè)搭設(shè)計(jì)劃及臨設(shè)平面布置圖,在甲方指定位置或指定范圍內(nèi)搭建；7.4.乙方應(yīng)優(yōu)先購買前期已完工遺留的臨設(shè),臨設(shè)應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)并滿足環(huán)保要求,設(shè)有垃圾站。7.5.總包單位全權(quán)負(fù)責(zé)建設(shè)過程中政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與配合工作。7.6.遵守有關(guān)法律和規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令

22、,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。7.7.負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng),從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電(電纜埋地),并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑XX市政設(shè)施造成破壞。7.8.每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報,下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來源、工程量等,乙方未按時提交支付違約金500元/次。7.9.每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送工程周報,包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間),乙方未按時提交支付違約金500元/次。7.

23、10. 在施工過程中必須配合甲方銷售需要,積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。合同中規(guī)定要挑架的,若乙方未實(shí)施,甲方有權(quán)另行委托他人實(shí)施或者增加甲方分包費(fèi)用用以保證室外工程進(jìn)度,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方另收取15管理費(fèi)。為保證建設(shè)后期小區(qū)室外工程的順利進(jìn)行,本合同A1工程外腳手架必須在八層板處用工字鋼梁做懸挑搭設(shè),A1首層外腳手架拆除配合園林綠化施工,A1二層至七層必須有足夠的安全措施確保外腳手架安全,且在室外工程開工后,甲方有權(quán)要求施工方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施,施工方應(yīng)無條件同意并配合；為了維護(hù)南湖項(xiàng)目的形象,工程項(xiàng)目外圍建筑物的安全網(wǎng)必須采用新安全網(wǎng)；若有需要,建筑外腳手架必須適應(yīng)配合幕墻

24、工程的施工。7.11.按合同約定內(nèi)容,為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理,對甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào),參加甲方分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。7.12.遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方、監(jiān)理,嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī),并按照環(huán)境檢查審核要求,加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理,在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則,由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。7.13.已竣工工程未交付甲方之前,負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)

25、修復(fù)。甲方分包工程的成品保護(hù)、保衛(wèi)也是總包義務(wù)之一。7.14.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從乙方工程款中扣回,影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.15.由于甲方分包責(zé)任導(dǎo)致總包的成品破壞(如抹灰、砌筑、面磚等),修補(bǔ)責(zé)任由總包負(fù)責(zé),修補(bǔ)費(fèi)用按合同單價并增加15管理費(fèi)由甲方分包承擔(dān)。 7.16.凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容,造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。 7.17.墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由

26、甲方負(fù)責(zé)繳納,乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的,由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。7.18.在工程施工過程中以及工程移交二年內(nèi),由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因,受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評,均會給本工程的社會形象造成損失,每次由乙方向甲方支付5萬元違約金,從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。7.19.如果乙方的施工進(jìn)度或工程質(zhì)量不能滿足甲方要求,甲方有權(quán)安排其他隊(duì)伍進(jìn)場,直接從乙方合同中取出有關(guān)工程給其他隊(duì)伍,同時書面知會乙方,而不需要經(jīng)過乙方同

27、意；或甲方也可安排所需要的班組進(jìn)入,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方必須負(fù)責(zé)管理和配合。7.20.乙方進(jìn)度滯后嚴(yán)重或者存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題時,甲方有權(quán)解除合同,僅根據(jù)合同與乙方就完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算,不做任何補(bǔ)償,乙方必須在收到甲方退場指令后10天內(nèi)完成退場,乙方不得提出異議。7.21.XX公司級的日常檢查和月度檢查,并將檢查報告抄送甲方項(xiàng)目部。7.22.為保證工程竣工資料的完整性與統(tǒng)一性,通過政府部門的驗(yàn)收,乙方必須無條件地配合完成進(jìn)場前已完成的本工程分部分項(xiàng)工程竣工資料的整理報批工作。7.23.乙方須無條件確保民工工資得到及時發(fā)放,無拖欠民工工資現(xiàn)象,并采取甲方認(rèn)為切實(shí)可行的措施確保無勞資糾紛事

28、件發(fā)生,否則甲方有權(quán)直接代為支付民工工資,并增加15管理費(fèi),從當(dāng)期工程款內(nèi)直接扣出。且每發(fā)現(xiàn)一次勞資糾紛事件,則罰款10000元/次,若因乙方拖欠民工工資,導(dǎo)致媒體曝光的,乙方支付甲方違約金5-10萬元/次。7.24.施工現(xiàn)場紅線內(nèi)只允許搭設(shè)生產(chǎn)性設(shè)施,施工單位所有人員(除少數(shù)保安人員及倉庫管理人員外)均不得在施工現(xiàn)場紅線內(nèi)居住。所有現(xiàn)場搭建設(shè)施方案須經(jīng)監(jiān)理及甲方審批同意后方可實(shí)施。7.25.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)報批報建手續(xù),協(xié)調(diào)并解決在施工過程中與周邊社區(qū)、居民、建筑物等所產(chǎn)生的投訴、糾紛等關(guān)系。7.26.甲方已在現(xiàn)場搭建了兩處臨時廁所和兩處洗車槽,搭建費(fèi)用(22萬元)按各總包投標(biāo)建筑面

29、積與紅線內(nèi)總建筑面積(按17萬平方米計(jì))比例在該紅線范圍內(nèi)各總包第一次工程款中扣除。由各總包負(fù)責(zé)每月輪流安排專人每天負(fù)責(zé)沖水清洗干凈進(jìn)出車輛(洗車設(shè)備及洗車費(fèi)用由當(dāng)月總包負(fù)責(zé),洗車設(shè)備由各自總包負(fù)責(zé))。由各總包負(fù)責(zé)每月輪流安排專人每天負(fù)責(zé)沖洗打掃干凈臨時廁所。由甲方項(xiàng)目物業(yè)部在總包進(jìn)場后7天內(nèi)提供洗車管理制度、臨時廁所管理制度給乙方,乙方同意按此制度執(zhí)行。8.工期8.1. 開工與竣工S棟開工時間:20_年 12月1日；總工期為133日歷天。A1棟開工時間:20_年12月11日；總工期為378日歷天。T1-5棟、C6-8棟、C9-12棟開工時間:20_年12月11日；總工期為282日歷天。T6-

30、9棟、C1-5棟、C13-15棟開工時間:20_年1月10日；總工期為302日歷天。T1-5棟、C6-8棟、C9-12竣工驗(yàn)收并提交符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的備案資料完成時間: 20_年11月22 日。T6-9棟、C1-5棟、C13-15棟竣工驗(yàn)收并提交符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的備案資料完成時間: 20_年12月12 日。S棟、A1棟竣工驗(yàn)收并提交符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的備案資料完成時間: 20_年3月5 日。實(shí)際開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。8.2. 階段性質(zhì)量進(jìn)度與獎罰8.2.1.乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下階段性質(zhì)量進(jìn)度要求:詳見附件“階段性質(zhì)量進(jìn)度與獎罰”。各階段獎勵均以合同結(jié)算面積計(jì)算(實(shí)施過程中暫按圖紙建筑面積計(jì)算),乙

31、方必須按時完成甲方審核的施工進(jìn)度計(jì)劃中每階段性質(zhì)量進(jìn)度全部范圍內(nèi)相應(yīng)進(jìn)度并且達(dá)到甲方質(zhì)量要求方可獲獎勵。如乙方未能按時完成8.2.1條款規(guī)定的工程內(nèi)容,每階段性質(zhì)量進(jìn)度超出3天以內(nèi)不獎不罰。如乙方每階段性質(zhì)量進(jìn)度超出3天,則乙方須向甲方支付相應(yīng)階段與獎金同等數(shù)額的違約金,并賠償造成甲方的有關(guān)損失,甲方有權(quán)從支付給乙方的同期工程進(jìn)度款中扣除。由于本工程工期較緊,且橫跨20_年春節(jié),各投標(biāo)單位必須充分考慮上述工期節(jié)點(diǎn)要求,投入充分的工、機(jī)、料,并做好生產(chǎn)計(jì)劃安排,確保工期滿足招標(biāo)單位要求。在滿足上述工期節(jié)點(diǎn)前提下,歡迎各投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)綜合實(shí)力對工期進(jìn)行優(yōu)化。8.2.2.乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的

32、進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃不相符時,乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。8.3. 開工及延期開工8.3.1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工,應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天,以書面形式向甲方提出延期開工的理由。8.3.2. 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,推遲開工日期,工期相應(yīng)順延。8.4. 暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施路工,并在提出要求后48小時內(nèi)

33、提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延,乙方支付甲方違約金5000元/天。因甲方原因造成停工的,甲方不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失,但工期可以相應(yīng)順延。8.5. 工期延誤8.5.1. 因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交,并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:1)甲方未在開工前3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；2)甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行；3)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)

34、缺陷需更換的；4)設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的5；5)不可抗力；6)條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。8.5.2. 乙方在8.5.1條款情況發(fā)生后2天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。如乙方未在上述時間內(nèi)提出申請,視為工期不受影響。8.6. 工程竣工乙方必須按照本合同8.2.1條款的節(jié)點(diǎn)工期及竣工日期或甲方同意順延的工期完成。否則,每拖延一天,按各節(jié)點(diǎn)拖延工期向甲方支付違約金 3 萬元/天及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用,各節(jié)點(diǎn)拖延的天數(shù)計(jì)算方法為:本節(jié)點(diǎn)累計(jì)的總拖延天數(shù)

35、減去上一節(jié)點(diǎn)累計(jì)的總拖延天數(shù)。9.質(zhì)量與檢驗(yàn)9.1. 工程質(zhì)量9.1.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:達(dá)到國家規(guī)范要求,無裂縫、無滲漏,質(zhì)檢部門一次驗(yàn)收合格。9.1.2.按萬科防滲體系要求提出相應(yīng)方案,各部分通過強(qiáng)制試水無滲漏。9.1.3.除規(guī)定質(zhì)量體系文件外,重要分部分項(xiàng)質(zhì)量控制還要按照萬科“質(zhì)量檢查表格”規(guī)定執(zhí)行；9.1.4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2. 檢查和返工9.2.1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn),為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,并

36、根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。9.2.2.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。9.3. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.3.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位,乙方應(yīng)進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。9.3.2.甲方、監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)

37、收前4小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過24小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。9.3.3.經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時后,監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。9.3.4.樣板引路:為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn),甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等等),樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。所有施工樣板費(fèi)用均已在合同價中包括,不再另外計(jì)價。9.3

38、.5.對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后,必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料),方可進(jìn)行下道工序施工,否則每次乙方支付違約金1000元,并且暫停支付該部分進(jìn)度款,直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括:1) 基礎(chǔ)工程: 測量放線土方開挖基礎(chǔ)墊層模板鋼筋綁扎混凝土土方夯填面層；2) 主體及裝飾工程:測量放線鋼筋綁扎及支模板混凝土砌體放線驗(yàn)線砌體砼表面處理抹灰(分層驗(yàn)收)油漆或其他飾面3) 樓地面工程:樓地面測量放線洞口處理地面清理砂漿找平防水保護(hù)層其他面層4) 門窗工程:門窗框初步固定塞縫防水收口打膠；5) 水泥瓦坡屋面工程:面層清理找

39、平層防水保護(hù)層隔熱找平或掛瓦條屋面瓦等面層；鋼瓦坡屋面工程: 面層清理找平層隔熱掛瓦條屋面瓦等面層；6) 設(shè)備安裝:a) 給水管暗設(shè)定位給水試壓系統(tǒng)試壓b) 排水管坡度伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置存水彎設(shè)置7) 有防水要求的地方,均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn),并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序9.3.6.為維修方便,乙方應(yīng)在工程隱蔽之前,向甲方提交每戶的水電管路布置竣工圖,詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸,并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上用紅黑油漆標(biāo)注。9.3.7.所有衛(wèi)生間、廚房周邊墻根需用C20混凝土澆筑200高同墻厚導(dǎo)墻,陽臺、屋面、衛(wèi)生間、廚房洞口吊洞混凝土澆搗后必須儲水試驗(yàn)48小時不滲漏方可移交防水單位施工。外墻在飾面(

40、涂料、面磚)施工前應(yīng)淋水試驗(yàn)達(dá)到48小時不滲漏,飾面完成后淋水試驗(yàn)48小時不滲漏,若出現(xiàn)滲漏,乙方必須重新搭設(shè)外架整改,否則甲方有權(quán)委托第三方代為處理,所有費(fèi)用及損失加15管理費(fèi)乙方承擔(dān)。9.3.8.中間驗(yàn)收9.3.8.1.每分項(xiàng)分部工程施工必須符合國家分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表的檢驗(yàn)要求并達(dá)到甲方驗(yàn)收要求,每分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)流程為:乙方施工班組自檢乙方自檢監(jiān)理全面檢查、甲方抽查乙方整改監(jiān)理、甲方驗(yàn)收。9.3.8.2.乙方每分項(xiàng)分部工程工期是指從乙方計(jì)劃施工開始到監(jiān)理、甲方驗(yàn)收為止。9.3.8.3.甲方驗(yàn)收要求是指按國家各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢查評定表檢驗(yàn),檢驗(yàn)部位及點(diǎn)數(shù)以監(jiān)理、甲方實(shí)際檢驗(yàn)部位及

41、點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)計(jì)算合格率,允許偏差項(xiàng)目合格率達(dá)到95以上,關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目合格率達(dá)到100。9.3.8.4.關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目是指按國家各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表中的保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目。9.3.8.5.乙方應(yīng)在要求監(jiān)理、甲方在乙方自檢達(dá)到檢驗(yàn)要求前4小時(工作時間段)提前書面通知監(jiān)理檢驗(yàn),再由監(jiān)理書面通知甲方參與檢驗(yàn)。通知包括中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)入下一工序施工。驗(yàn)收不合格,乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。乙方整改完成后經(jīng)過乙方自檢達(dá)到驗(yàn)收要求的,由乙方在整改達(dá)到驗(yàn)收要求前4小時書面通知監(jiān)理驗(yàn)收,再由監(jiān)理書面通知甲方參與驗(yàn)收。9.

42、3.8.6. 甲方、監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前2小時(工作時間段)以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過4小時(工作時間段)。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收的,乙方可自行組織驗(yàn)收,監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。9.3.8.7.乙方在自檢達(dá)到檢驗(yàn)要求時提出書面檢驗(yàn)通知但經(jīng)過監(jiān)理甲方檢驗(yàn)允許偏差項(xiàng)目又未達(dá)到90以上合格要求的或關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目未達(dá)到100合格要求的,乙方支付違約金500元/次。9.3.8.8.乙方在整改達(dá)到驗(yàn)收要求前提出書面驗(yàn)收通知但經(jīng)過監(jiān)理甲方驗(yàn)收后允許偏差項(xiàng)目又未達(dá)到95以上合格要求的或關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目未達(dá)到100合格要求的,乙方支付違約金1000元/次并繼續(xù)整改達(dá)到甲方驗(yàn)

43、收要求為止,期間拖延的工期和損失均由乙方負(fù)責(zé)。9.4. 重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,賠償乙方損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。 10.現(xiàn)場管理10.1. 安全施工與檢查 10.1.1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。10.1.2.甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對

44、他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。10.2. 安全防護(hù) 10.2.1. 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定, 采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施, 確保施工安全和第三者的安全; 施工現(xiàn)場的任何部位均應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)等, 如乙方未履行上述義務(wù),造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害, 由乙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不能按監(jiān)理要求實(shí)施安全保護(hù)措施,甲方有權(quán)另行委托他人維護(hù),全部費(fèi)用及15的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.2.2. 乙方搭設(shè)的排柵必須滿足安全要求,除甲方允許外,平橋內(nèi)邊線與結(jié)構(gòu)邊線距離不準(zhǔn)超過2

45、00mm,并隔層設(shè)置兜底網(wǎng)。10.2.3. 施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)。10.3. 事故處理 10.3.1. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2. 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,或參照爭議解決條款協(xié)商解決。10.4. 文明施工10.4.1. 本工程施工場地,以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全,并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施。10.4.2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例,遵

46、守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方將定期邀請主管部門到場,按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查,達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn),甲方可勒令乙方停工整改,并通報有關(guān)部門。10.4.3. 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備,包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)、對講機(jī)等等。若乙方不能配置上述設(shè)施的,甲方有權(quán)代為購買,所有費(fèi)用加15管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.4.4. 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)識,各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別,全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌,未佩帶工作牌(未戴安全帽)者,乙方支付違約金50元/人/次。10.4.5. 施工期間,乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場清,保證施工道路

47、暢通,干凈整潔,工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?嚴(yán)禁從高空直接向下拋物,否則,乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。若乙方不能達(dá)到上述要求,甲方有權(quán)請第三方代為處理,所有費(fèi)用加15管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.4.6. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定,并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù),發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。10.5. 現(xiàn)場用水用電管理10.5.1. 甲方不考慮XX市政停水、停電而給予乙方順延工期。所以考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電,乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。否則甲方有權(quán)委托

48、他人代為購買及安置,所有費(fèi)用加15管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.5.2. 甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意),安裝完成后雙方共同抄底度數(shù),并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測；10.5.3. 水電費(fèi)由甲方向供XX公司墊付；10.5.4. 甲乙雙方每月底共同對甲方的分支水電表進(jìn)行抄表(甲方用水用電不計(jì)管理費(fèi)和損耗),甲方根據(jù)抄表情況從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除乙方水電費(fèi)。如當(dāng)月未完成抄表,則從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中全額扣回,待抄表工作完成后,向乙方退回甲方用水用電費(fèi)用。10.5.5. 現(xiàn)場用水用電總量按供XX公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。10.5.6.在正式電送到永久配電室后

49、,現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室,且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表(有功電度表)為準(zhǔn)同時承擔(dān)變壓器的基本電費(fèi)。10.6. 現(xiàn)場文明施工管理乙方須按相關(guān)法規(guī)、文件的要求做好現(xiàn)場的文明施工,工地總平布置須包括必要的經(jīng)硬化的施工通道、場地雨水須經(jīng)有系統(tǒng)、有效的、有組織的排放,其費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi),如乙方未按投標(biāo)承諾和合同要求執(zhí)行,甲方有權(quán)請第三方進(jìn)行硬化處理和排污排水施工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)并增加15%的管理費(fèi)。另外,為了維護(hù)該項(xiàng)目的形象,工程項(xiàng)目外圍建筑物的安全網(wǎng)必須采用全新安全網(wǎng),所承接工地圍蔽須采用輕質(zhì)彩鋼板與現(xiàn)場一致全封閉并只能保持一個出入口(設(shè)大門)；乙方應(yīng)采取有效措施避免帶泥上路

50、造成的環(huán)境污染?，F(xiàn)場安全文明施工經(jīng)當(dāng)?shù)亟值?、城管部門、質(zhì)檢站等相關(guān)單位驗(yàn)收通過后,乙方方可申請安全生產(chǎn)措施費(fèi)和文明施工措施費(fèi)的支付,否則,甲方有權(quán)拒絕支付該款項(xiàng),并有權(quán)請第三方進(jìn)行處理,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)并增加15%的管理費(fèi)。11.材料設(shè)備11.1. 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備11.1.1. 甲供材料設(shè)備清單見表1。11.1.2. 乙方應(yīng)在收到施工圖紙(包括部分圖紙)后7天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的計(jì)劃、包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間,并報甲方審核,乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化,乙方應(yīng)在收到變更通知7天內(nèi)書面通知甲

51、方。上述甲供材料進(jìn)場計(jì)劃提供后,在甲供材料進(jìn)場前30天(瓷磚60天)乙方必須再次書面通知甲方。否則,由于甲供材料到場時間不能滿足乙方進(jìn)度要求的責(zé)任由乙方承擔(dān),工期不予順延。11.1.3. 材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說明計(jì)算包干使用,損耗率沒有規(guī)定的,雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。如乙方節(jié)約,節(jié)約的費(fèi)用甲乙雙方各享一半。11.1.4. 除非甲方另行通知,超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購供應(yīng)的,甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購價格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng),乙方應(yīng)向

52、甲方提出采購委托,由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。11.1.5. 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意,乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加,由乙方承擔(dān),減少的費(fèi)用甲乙雙方各享一半；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加,由甲方承擔(dān)。11.1.6. 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后,乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。11.1.7. 甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24 小時通知乙方,貨物運(yùn)到現(xiàn)場后,乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置,并在1小時內(nèi)組織驗(yàn)收入庫。逾時未驗(yàn)收,視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果,如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.2. 乙

53、方未按時采購或供應(yīng)甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時間20天仍不能供貨到場,該種材料改為甲供,該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價格或材料設(shè)備采購價格的高者從合同價款中扣除,并向乙方收取該材料設(shè)備價款15%的違約金。11.3甲供商品混凝土供應(yīng)條款:11.3.1.乙方需在每次澆筑混凝土前24小時通知甲方澆筑數(shù)量和具體澆筑時間,提前4小時向甲方提供詳細(xì)供料申請表,注明澆筑部位、強(qiáng)度等級、數(shù)量、時間。11.3.2.乙方保證甲方供應(yīng)的混凝土到現(xiàn)場1小時內(nèi)卸貨完畢。否則乙方支付甲方違約金1000元/車次。11.3.3.乙方在現(xiàn)場抽查每車混凝土的數(shù)量,當(dāng)日抽查數(shù)量平均值大于等于送料單時,按送料單數(shù)量計(jì)；當(dāng)

54、抽查數(shù)量平均值小于送料單數(shù)量時,按抽查數(shù)量平均值計(jì),雙方共同對混凝土供應(yīng)商進(jìn)行索賠。數(shù)量驗(yàn)收完畢,乙方立即辦理驗(yàn)收手續(xù)。11.3.4甲方負(fù)責(zé)向乙方提供所有混凝土試塊、出廠檢驗(yàn)報告單,乙方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的試塊檢驗(yàn)及其費(fèi)用。11.4 甲供材料之檢驗(yàn)11.4.1屬乙方自行采購的物資,乙方在訂貨前須將樣品送監(jiān)理工程師,對其質(zhì)量、型號予以認(rèn)定,但不排除乙方的責(zé)任；否則,引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。11.4.2甲、乙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均應(yīng)附有出廠證明,否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)方負(fù)責(zé)；對已有出廠證明的材料,如監(jiān)理工程師持有異議時,有權(quán)指定單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn),如復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)

55、。每批供應(yīng)的鋼筋、水泥、混凝土等材料除有出廠證明外,乙方須按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)合格后才能使用,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。11.5 其他乙方自行采購的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的輕質(zhì)砌塊必須符合國家及地方政府文件的規(guī)定,并向甲方提供符合該文件要求的生產(chǎn)廠家正式發(fā)票。否則,墻改保證金由乙方承擔(dān)。12.圖紙變更及簽證12.1.甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減,這均屬于合同范圍,乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得以任何理由拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更,必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后,乙方才能按圖進(jìn)行施工。12.2.仔細(xì)審查甲方提供的施工圖并指出其中錯、漏、碰、缺的設(shè)計(jì)問題是乙方合同義務(wù)之一,乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或不合理之處,

56、應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計(jì)單位,由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件,經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。12.3.乙方提出的合理化建議如被甲方采用,或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤,甲方直接獎勵節(jié)約費(fèi)用的10給乙方建議人。12.4.因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,由乙方承擔(dān),工期不予順延。12.5.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),工期不予順延。12.6.如圖紙(或施工方案)由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì),因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。12.7.甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備,乙方應(yīng)小心保護(hù),屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?由乙方負(fù)責(zé)。12.8.關(guān)于變更、簽證計(jì)價及結(jié)算的約定 12.8.1.乙方應(yīng)在接到甲方指令單、設(shè)計(jì)變更單15天內(nèi)或者簽證事件發(fā)生15天內(nèi)、并在隱蔽前(變更工程被隱蔽無法計(jì)量的,甲方監(jiān)理有權(quán)拒絕簽證)報甲方、監(jiān)理簽證確認(rèn)工程量,甲方收到乙方簽證文件15天內(nèi)完成審核。乙方收到甲方審定的簽證30天內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算并報監(jiān)理及甲方(補(bǔ)充預(yù)算根據(jù)每份指令單分別編制預(yù)算書,