電梯安裝工程承包合同范本

1、電梯安裝工程承包合同范本委托方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。 第一條、工程概況1. 1本工程就是指：項目電梯安裝工程.1、2甲乙雙方同意：由甲方委托乙方承包本工程得全部工作.1、3工程地點：項目內(nèi)O第二條、承包方式及承包范用:2、1承包方式：乙方以包設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、 包配合費、包工期、包施工用水用電費、包驗收伶格、包保修、包稅金、等進行 大包干施工。2、2具體得承包范用如下:本工程屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質(zhì)量，包運輸保管、安裝調(diào) 試、驗收（包括乙方內(nèi)部驗收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯得驗收井取得電梯準(zhǔn)用

2、證） 及售后服務(wù)得方式由乙方一次性包干并承擔(dān)所有發(fā)生費用。第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方得質(zhì)量保證3、1本工程得施工應(yīng)符合以下得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):電梯安裝驗收規(guī)范（GB100 6 0-93）、電梯技術(shù)條件（GB10 0 58-88）、電梯制造打安裝安全規(guī)范（GB7 5 8 8 9 5）、電梯試驗方法（GB1 0 0 5 9 88）C3、2乙方必須嚴格按照本合同約世得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方確認得施工圖紙與用料 進行施工，保證質(zhì)量。第四條、工期4、1按以下第種方式確泄工期:a、甲方提供符合電/扶梯上建布置圖技術(shù)要求得井道、機房、電源后，乙方應(yīng) 在甲方通知進場安裝之日起天內(nèi)完成本工程得全部安裝工作并將通過竣工驗收合 格得工

3、程移交給甲方（含政府主管部門驗收時間）4、2乙方在本工程得施工過程中必須按甲方得要求配合甲方建設(shè)工程得施工。4、3在履約過程中，如果由于甲方設(shè)i| 變更等甲方責(zé)任所延誤工期得，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商同意，可對工期進行調(diào)整。第五條、合同大包F總價款5、I本工程得大包干總價（含稅）為:序號產(chǎn)品名稱品牌規(guī)格型號產(chǎn)品廠商及產(chǎn)地層/站/門單價（人民幣J元）數(shù)量（臺）總價（人 民幣J元）合同總價款：人民幣：元整（Y元）5、2合同大包干總價款已包含安裝費用、材料費用、施工配合費、搭棚費、吊裝 費及稅費等乙方為完成本合同約1得全部工作所需支出得全部費用，除合同大包 干總價款外，甲方無須就本安裝工程之事宜另行向乙方

4、支付任何其她得費用.甲方 提供電源（及電纜）至屋而機房電梯控制箱（控制箱由乙方配套安裝），機房內(nèi)電梯 控制箱及后續(xù)電梯井道配線、變壓器由乙方配套安裝，并包含在合同價款內(nèi)。5、3本合同大包丁總價款結(jié)算時不予調(diào)整。第六條、付款方式6、1付款方式：甲方以 現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬 方式支付合同價款。乙方銀行帳號為:開戶銀行:銀行帳號:支付。元（人民幣6、2本合同有/無預(yù)付款，若有，預(yù)付款為Y 元），于6、3除預(yù)付款外，其她款項按以下第種方式支付:a、甲方在合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付合同總價得10%（元），作為圧金。 甲方于乙方正式進場安裝前20天內(nèi)向乙方支付合同總價得30%（元）.安裝完 成并經(jīng)市技監(jiān)局及相

5、關(guān)政府部門驗收合格并務(wù)交竣工資料后3天內(nèi)支付合同總價 得10 % （ 元）。安裝完成并經(jīng)市技監(jiān)局及相關(guān)政府部門驗收合格之日超四個 月后得3天內(nèi)支付合同總價得50%（ 元），對于該筆款項得支付，甲方在乙方發(fā) 貨期前14日內(nèi)負責(zé)向乙方提供由 出具得保證擔(dān)保，擔(dān)保函得內(nèi)容以供貨合同 附件三為準(zhǔn)。付款同時，乙方應(yīng)向甲方提供金額相當(dāng)于合同總價5軸得銀行保函， 保函擔(dān)保期限與電梯質(zhì)保期一致。b、6、4乙方必須在每次領(lǐng)取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付 款申請報告之日起1 0個工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款得約是向乙方付款。若 甲方對乙方提交得付款申請報告存有異議，應(yīng)在收到報告之日超10個工作

6、日內(nèi)書 而通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。6、5甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具與甲方已付金額一致得符合財稅規(guī); 合法有效得發(fā)票。第七條、甲方責(zé)任7、1甲方任命為甲方代表。7、2甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理，并檢査隱蔽工程。對于 工程進度或質(zhì)量不符合甲方要求得，有及時下發(fā)進度通知單或質(zhì)量整改通知 單得權(quán)利；有要求乙方加快施工進度與整改工程得權(quán)利7、3按合同約定得付款方式，按時向乙方支付合同規(guī)泄得款項。7、4甲方負責(zé)對乙方編制并提交得施工計劃、施工組織方案、工程預(yù)決算得審 定工作。7、5負貴組織工程竣工驗收與辦理竣工結(jié)算。7、6負責(zé)提供符合電梯土建布置圖技術(shù)要求（含大樓基準(zhǔn)軸線

7、、樓層標(biāo)離等） 得電梯上建或電梯井道與機房7、7負責(zé)井道得上建工程。井道完工后要及時淸理井逍得雜物，包括排水、 防水，并通知乙方約立檢査日期。檢査后如有不合格部分需要修正得，甲方應(yīng)在雙 方約定得時間內(nèi)完成7、8按當(dāng)?shù)亟ㄎ皠趧影踩O(jiān)察部門、消防部門等政府主管部門得要求提供 所需資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報批、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部 門得驗收手續(xù)，相關(guān)費用乙方負責(zé)。7、9第八條、乙方責(zé)任8、1乙方任命為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)得施工組織訃劃（或施 工方案）與依據(jù)合同發(fā)出得指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián) 系得情況下，可采取保證工程與人員生命、財產(chǎn)安全得緊急措

8、施，并在采取措施后 2 4小時內(nèi)向甲方代表送交書而報告。8、2乙方保證其具有從事本合同約泄工程施工所需得施工資質(zhì)，并保證其資 質(zhì)得克實性、合法性、有效性。8、3乙方應(yīng)配合總包丄建進度提供相關(guān)預(yù)埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè) 計、供應(yīng)、安裝合同所需得一切上建工程之配合要求：有關(guān)梁與架構(gòu)上得荷載資料; 開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需得一切開孔得位置資料；電梯、井道與底坑，包括導(dǎo)軌固 定件與有關(guān)得轎箱平臺位宜資料8、4乙方在安裝工程開始前，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)訃及施工詳圖，并提交 甲方、設(shè)計人審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到設(shè)計人確認8、5乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度訃劃報甲方審核確 認。施工期

9、間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。8、6井道及機房土建完工后，在雙方約定得時間內(nèi)負責(zé)檢査電梯井道、機房 以及總包配合預(yù)埋或預(yù)留得構(gòu)件等。8、7負責(zé)電梯得安裝、調(diào)試工作，移交備用件與隨機資料一套.8、8負責(zé)吊裝及搭棚工作8、9負責(zé)施工所需得水電費，按工程需要提供施工所需得照明、瞧護、圍欄 等安全文明施工措施8、10電梯安裝調(diào)試過程中得任何與電梯安裝有關(guān)得施工安全責(zé)任由乙方負 責(zé)，井承擔(dān)由乙方過失造成得一切得法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任。8、11除井道內(nèi)隔梁外體余所需得工料與施工設(shè)備均由乙方負責(zé)。8、12安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護扳，試用期滿后拆除井逍照明得安裝。淸理安 裝雜物。8、13負責(zé)提供三方通話設(shè)備，并且安裝

10、監(jiān)控中心得碌機就是一臺母機可以對 多臺主機（機房機）并且協(xié)助安裝三方通話系統(tǒng)得單位進行調(diào)試。8、14負責(zé)電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程務(wù)交手續(xù)前得所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。8、15遵守地方政府與有關(guān)部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工與施工噪音等 管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生得費用由乙方承擔(dān).如受有關(guān)部門處罰，由乙方 自行承擔(dān)罰款與一切損失。8、16按本合同約泄得工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量。按合同 約宦工期竣工.指定安全防火負責(zé)人，做好現(xiàn)場施工管理與安全管理，將施工物件堆 放整齊、使逍路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用得人員

11、得人身安全負全部得 責(zé)任，井應(yīng)督促她們遵守工地施工安全與所在地政府得法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制. 度。凡施工期間得施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責(zé)，井且乙方須及時報告給甲方 及有關(guān)部門8、17負責(zé)將甲方提供得有關(guān)申報文件向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前得 報驗手續(xù)與費用，以及安裝完工后得報檢手續(xù)直至合格為止.乙方應(yīng)承擔(dān)因報驗不 合格造成得違約責(zé)任，井賠償因此造成得甲方得一切損失非因乙方電梯質(zhì)量/安裝 得原因不能通過驗收除外8、18工程竣工臉收完成并由甲方簽發(fā)竣工臉收合格證書后，由甲乙方辦理正 式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場地.8、19乙方在進場施工前，應(yīng)與總承包單位協(xié)調(diào)確定

12、乞自得權(quán)利義務(wù)，在施工期 間應(yīng)服從總承包單位得統(tǒng)一管理，但無須向總承包單位支付施工配合費或總承包服 務(wù)費。8、2 0竣工驗收合格后，乙方須按甲方規(guī)泄提交正式得竣工結(jié)算報告，經(jīng)過甲方 審定后作為確定結(jié)算款得依據(jù)。8、21應(yīng)積極配合其她專業(yè)施工單位進行裝修施工。8、2 2 乙方在施工前辦理安裝施工報批與有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試 完甲后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗，費用由乙方負 責(zé)。8、23第九條、材料設(shè)備供應(yīng)9、1本工程所需得所有材料、設(shè)備均由乙方負責(zé)購買與提供。乙方購買得材料 應(yīng)符合甲方得設(shè)計規(guī)范要求與工程質(zhì)量要求，相關(guān)規(guī)定如下：9、1、1乙方所采購得材料，由甲方驗收

13、合格后方可使用。9、1、2對乙方所采購得與設(shè)計與規(guī)范要求不符得材料，甲方代表有權(quán)拒絕驗 收，由乙方按甲方代表要求得時間重新采購符合設(shè)計與規(guī)范與質(zhì)量要求得材料，井 承擔(dān)由此發(fā)生得費用，工期不予順延。9、2若乙方提供得材料未經(jīng)甲方驗貨，乙方不得擅自開工。否則，應(yīng)賠償甲方 因此遭受得損失.由此造成逾期竣工得，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)得責(zé)任。第十條、工程驗收10. 1隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中得隱蔽工程驗收階段時，乙方應(yīng)在隱 蔽工程自檢合格后通知甲方及監(jiān)理驗收。驗收合洛，甲方及監(jiān)理公司代表在驗收記 錄上簽字后，方可進行此后工程施工。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求得時間內(nèi)修 改后重新通知驗收并承擔(dān)由此而產(chǎn)生

14、得全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工 得，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工得違約責(zé)任。若乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開 孔，乙方應(yīng)進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用， 且工期不得順延。10.2竣工驗收：本工程完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理公司對本工 程進行驗收。鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門驗收合格，故乙方應(yīng)負責(zé)辦理該報 驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關(guān)部門得驗收.若本工程竣工 驗收達到標(biāo)準(zhǔn)后，方簽字蓋章確認本工程驗收合格，同時乙方把竣工驗收資料（含 竣工圖）及驗收報告一式 四份移交給甲方.若本工程因乙方原因未能通過驗收得， 乙方應(yīng)在甲方要求得時限內(nèi)對

15、本工程進行整改井承擔(dān)由此而產(chǎn)生得全部費用，若因 此而造成本工程逾期竣工得，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工得違約責(zé)任。10. 3如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由廣州市得產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢査機關(guān)核驗為10、4在工程未通過驗收前甲方提前使用得，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)得質(zhì)量保證 及保修責(zé)任。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時造成得一切后果由甲方自行承 擔(dān)。第十一條結(jié)算11. 1工程竣工備案之日起 天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料:11、1、1工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序為 封而、單項（或分部）工程驗收證明書、編制說明、計費表、分部分項結(jié)算書、 主要材料用量價格表；11、1、2工程竣工設(shè)汁資料（含工程竣

16、工設(shè)汁圖紙、圖紙會審紀要、修改及 變更通知書）一套（原件、獨立編號裝訂）；11. 1、3現(xiàn)場簽證單一份（原件、獨立編號裝訂）：11、1、4合同書一份（復(fù)印件）;11、11、1、6備案表1、5施工組織設(shè)il或施工方案（經(jīng)甲方確認）一份。工程竣工結(jié)算資料得內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若乙方未按上述要求報送工程竣工結(jié) 算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負責(zé)。1 1、2雙方按甲方最終確認得經(jīng)甲方批準(zhǔn)由乙方實際完成得工程量作為本合同 得竣工結(jié)算工程量.監(jiān)理公司與甲方收到乙方提交得完整工程竣工結(jié)算資料后個 工作天內(nèi)，由甲方按照上述竣工結(jié)算工程量核實審定工程結(jié)算總價，雙方應(yīng)按工程 結(jié)算總價

17、進行結(jié)算。11、3在工程結(jié)算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有按照甲方確認得施工圖紙與用料、施 工規(guī)范與甲方得指令等進行施工，或出現(xiàn)愉工減料得情況，則視乙方違約，甲方有 權(quán)對上述工程項目不予結(jié)算，由此給甲方適成得一切損失概由乙方負責(zé)。第十二條、工程保修12、1本安裝工程得保修期為自政府主皆部門驗收合格之日起年。1 2、2在保修期內(nèi)，凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件全而負責(zé)整改與維修。 乙方須在甲方或甲方指泄得物業(yè)管理公司發(fā)出通知后2小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場檢修直到 符合本合同規(guī)定得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按本合同規(guī)定得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整改與維修工作并承擔(dān) 因此而產(chǎn)生得全部費用。因甲方管理、使用不當(dāng)引起得故障維修，甲方需承擔(dān)零部 件費用。1

18、 2、3在保修期內(nèi)，若乙方未能在甲方要求得時間內(nèi)完成對工程質(zhì)量問題得整 改或維修工作得，則甲方有權(quán)委托第三方對該質(zhì)量問題進行整改與維修，所產(chǎn)生得 費用加15%得管理費甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方得款項中扣除，若不足以扣除得， 甲方有權(quán)向乙方追償。12、4乙方承諾對工程提供終身得維修服務(wù)（保修期滿后，雙方簽訂有償維修保 養(yǎng)服務(wù)協(xié)議）井負責(zé)為甲方或甲方指定得物業(yè)管理公司培訓(xùn) 六 冬電梯維修人員。 在合同保修期屆滿后，乙方保證以不高于本合同得價格水平為甲方或甲方指定得物 業(yè)管理公司提供技術(shù)及維修等服務(wù)。第十三條、違約責(zé)任13、1甲方如不能按時付款得，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款得 萬分之五得違

19、約金，但累汁違約金總額不得超過合同大包干總價得3%o13、2乙方如不能按合同約定得竣工日期竣工得，毎逾期一天，應(yīng)向甲方償付 逾期完工設(shè)備總價得萬分之五違約金，若乙方逾期竣工超過三十天得，甲方有權(quán)單 方解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同包干總價得 2 0 %得違約金.13、3乙方必須按本合同及附件、甲方確認得施工圖紙、用料、施工規(guī)范與甲 方得指令嚴格進行施工，保證質(zhì)S,如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，且對乙 方進行處罰，金額為500元/次。乙方必須在甲方要求得時間內(nèi)整改完畢。13、4甲、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及得技術(shù)或資料向第三方擴散、 轉(zhuǎn)讓，違約方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

20、支付相當(dāng)于合同包干總價得2 0%得違約金并賠償對方因此 遭受得一切損失13、5在合同履行過程中，如果乙方在本合同得競爭或?qū)嵤┲杏懈瘮∨c欺詐行 為，甲方有權(quán)單方解除本合同：13、5、1 “腐敗行為就是指提供、給予任何有價值得東西來影響甲方或監(jiān)理 單位有關(guān)人員在合同實施過程中得行為；13、5、2 “欺詐行為”就是指謊報事實，包括在前期得招投標(biāo)過程中投標(biāo)考之 間串通投標(biāo)（遞交投標(biāo)文件之前與之后），以及在合同實施過程中得其她欺詐行為, 使甲方作出錯誤得判斷，進而損害甲方得利益1 3、6在甲方根據(jù)本合同得約定解除合同后，乙方除應(yīng)向甲方支付相應(yīng)得違約 金、退回甲方已付得全部款項井賠償甲方得全部損失外，還應(yīng)

21、在甲方發(fā)出解除合同 得通知之日起10天內(nèi)完成退場工作，包括人員撤場、材料得交接以及與第三方得 交接等工作，同時：13、6、1若甲方需要乙方已完成得部分工作成果得.則雙方按該部分工作成果 進行結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后得10日內(nèi)將甲方多付得款項退回甲方。13、6、2若甲方不需要乙方已完成得工作成果得，則乙方應(yīng)在甲方通知之日起1 0日內(nèi)退還甲方全部得已付款項13. 6、3若乙方逾期向甲方退回上述款項得，每逾期一天，須向甲方支付相當(dāng)于 該部分款項得0. 1%得違約金。13.7乙方基于本合同得規(guī)泄應(yīng)向甲方支付得違約金及經(jīng)濟損失賠償，甲方有 權(quán)直接從未付給乙方得款項中直接抵扣，若不足以抵扣得，乙方應(yīng)在甲方通知

22、之日 起1 0天內(nèi)向甲方付淸。13、8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方 支付相當(dāng)于合同大包干總價得2 0%作為違約金，因此造成甲方損失得，乙方還應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條、不可抗力1 4、1在合同履行期間，由于地蕊、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或英它不能預(yù)見 并且對艮發(fā)生與后果不能防止與避免得不可抗力事故，致使直接影響合同得履行或 考不能按約定得條件履行時，遇有上述不可抗力事故得一方，應(yīng)立即將事故情況通 知對方，并應(yīng)在1 5天內(nèi)提供事故得詳細情況及合同不能履行、或者部分不能履行、 或者需要延期履行得理由得有效證明文件.此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)得公證 機關(guān)出具。按照事故對履行合同影響得程度，由雙方協(xié)商決能就是否解