監(jiān)理招標(biāo)文件范本(房屋建筑和市政工程)

1、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)文件范本一、招標(biāo)公告（采用資格預(yù)審方式）項目編碼：1 、（招標(biāo)人名稱）的（招標(biāo)工程項目名稱），已由（項目批準(zhǔn)機關(guān)名稱）批準(zhǔn)建設(shè)，并已在（招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門名稱）登記備案。現(xiàn)決定對該項目的施工監(jiān)理進行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。2 、招標(biāo)工程情況( 1 ) （工程項目名稱、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)地點、資金來源和落實情況等）; ( 2 ）招標(biāo)范圍；( 3 ）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求。3 、凡對本次招標(biāo)感興趣的合格的投標(biāo)人均可向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，才有可能允許參加投標(biāo)。4 、參加本次資格預(yù)審的投標(biāo)申請人必須具備（資格條件、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級等）和具

2、有足夠能力來有效地履行合同的投標(biāo)人。可對上述招標(biāo)工程的（一個或多個標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請。5 、投標(biāo)人可按本公告所附招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）地址，從招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）處獲取資格預(yù)審文件，時間為年月日至年月日，每天上午時分至?xí)r分，下午時分至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）。資格預(yù)審文件售價元。6 、資格預(yù)審申請書必須經(jīng)密封后，在年月日時分前送至招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）。申請書封皮上應(yīng)清楚地注明“（招標(biāo)工程名稱和標(biāo)段名稱）資格預(yù)審申請書”字樣。8 、遲到的申請書將被拒絕（以申請書送達招標(biāo)人的時間為準(zhǔn)）。9 、招標(biāo)人將于年月日發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，并將結(jié)果書面通知所有資格預(yù)審申請人。10 、凡資格

3、預(yù)審合格被允許參加投標(biāo)的投標(biāo)申請人，請按照資格預(yù)審合格通知書中通知的時間、地點和方式購取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。招標(biāo)文件售價元人民幣。11 、投標(biāo)文件遞交的截止時間為年月日時分，遞交地點12 、本招標(biāo)工程的開標(biāo)會將于上述的投標(biāo)截止時間的同一時間在（開標(biāo)地點）公開進行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會。招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）: （蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）辦公地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系人：日期：年月日二、投標(biāo)邀請書招標(biāo)工程項目編碼：致（投標(biāo)人名稱）: 1 . （招標(biāo)人名稱）的（招標(biāo)工程項目名稱）, 已由（項目批準(zhǔn)機關(guān)名稱）批準(zhǔn)建設(shè)，并已在（招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門名稱）登記

4、備案?，F(xiàn)決定對該工程項目的（監(jiān)理）進行招標(biāo)，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。招標(biāo)人通過獲得的資金，計劃用于支付本次招標(biāo)后所簽訂監(jiān)理合同的款項?，F(xiàn)邀請貴單位參加投標(biāo)。2 . （招標(biāo)代理機構(gòu)名稱）受（業(yè)主名稱）委托，代理本次招標(biāo)工作。3 招標(biāo)范圍：；質(zhì)量要求：4 招標(biāo)文件從年月日起每天（公休日除外）上午至下午在公開出售。招標(biāo)文件售價每套人民幣元（現(xiàn)金），售后不退。如貴單位對本項目感興趣請攜帶證明文件到購買。5 所有投標(biāo)文件都應(yīng)附有人民幣萬元的投標(biāo)保證金，并于年_ 月日時前與投標(biāo)文件同時遞交到6 茲定于年月日時與投標(biāo)截止時間同時在公開開標(biāo)屆時請投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表人參加開標(biāo)會議。7 本項目投標(biāo)的其他事宜，

5、請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理人聯(lián)系。招標(biāo)人辦公地址郵政編碼傳真電子信箱聯(lián)系電話聯(lián)系招標(biāo)代理人辦公地址郵政編碼傳真電子信箱聯(lián)系電話聯(lián)系日期：年月日工程監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)文件工程編碼：項目名稱：招標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日目錄第一章：投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知第二章：合同主要條款第三章合同格式第四章：技術(shù)條件和技術(shù)規(guī)范第五章：監(jiān)理投標(biāo)文件格式第六章：評標(biāo)程序及評標(biāo)辦法說明：本招標(biāo)文件共 頁，投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時請自行核對，如發(fā)現(xiàn)缺頁錯裝等情況，請于購買招標(biāo)文件之日起 日內(nèi)向招標(biāo)人提出。如末提出，所有責(zé)任及由此造

6、成的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表項號條款號內(nèi)容說明及要求11.1工程綜合說明工程名稱建設(shè)地點建設(shè)規(guī)模設(shè)備（材料）類別數(shù)量型號質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)22招標(biāo)范圍3合同名稱44資金來源53監(jiān)理期限_年_月_日至_年_月_日，總工期：_日歷天。切、一，止二、二、投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三僅懷義什陰剛譽、。八人曰一司j 才組冰16投標(biāo)保證金金額為：元（人民幣）在遞交投標(biāo)文件的同時，遞交給招標(biāo)人為日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）11.117 . 1投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本份15.119 . 1 20 . 1投標(biāo)文件遞交地點及截止時間17.1地址：投標(biāo)文件接收人

7、：時間：年月日時分23 . 1開標(biāo)時間及地點19.120.1開標(biāo)時間：年月日時分地點：28 . 4評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二、投標(biāo)須知（一）總則1 工程說明1 . 1 工程的說明見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表”）所述。1 . 2 上述工程按照 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 、 河北省建筑條例 及有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定，已在?。ㄊ校┙ㄔO(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)備案登記，現(xiàn)通過招標(biāo)方式來擇優(yōu)選定設(shè)備（材料）供貨單位。2 工程監(jiān)理范圍及建立費用要求2 . 1 本次工程監(jiān)理范圍（參考）：從工程前期包括工程設(shè)計（不含設(shè)計招標(biāo)）在內(nèi)的土建工程及其配套水、電、暖、設(shè)備的施工安裝調(diào)試到工藝設(shè)備及其配套設(shè)備的安裝調(diào)試（包括

8、設(shè)備制作質(zhì)量檢查）及室內(nèi)外工程施工的全過程監(jiān)理。2 . 2 監(jiān)理收費（參考）：按照建設(shè)部、國家物價局（92 ）價費字479 號 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知 ，并結(jié)合本工程的實際情況自行確定，但不得高于或低于國家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2 . 3 監(jiān)理工作綱要（參考）2 . 3 . 1 任務(wù)綱要進行工程施工監(jiān)理工作，并幫助協(xié)調(diào)實施工作。主要是進行投資、進度、質(zhì)量三控制，合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2 . 3 . 2 監(jiān)理規(guī)劃中標(biāo)人應(yīng)在簽約后的規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主提交符合 監(jiān)理規(guī)范 要求的監(jiān)理規(guī)劃。2 . 3 . 3 監(jiān)理機構(gòu)職責(zé)、工作內(nèi)容監(jiān)理公司應(yīng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)

9、的準(zhǔn)則，獨立開展監(jiān)理工作，以保證項目的實施，能夠符合工程要求。承攬本項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)后未經(jīng)招標(biāo)人同意不得分包。監(jiān)理工作實施總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)。1 、監(jiān)理機構(gòu)及職責(zé)監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備適量的各級監(jiān)理人員，各類監(jiān)理人員的職責(zé)分明具體。2 、人員安排和實施計劃( 1 ）監(jiān)理公司要在項目實施階段提供服務(wù)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件所提供的有關(guān)表格提供完善的監(jiān)理人員，施工監(jiān)理需要投入的專家工作人員數(shù)應(yīng)滿足招標(biāo)工程實施的需要。( 2 ）未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得隨意更換主要監(jiān)理工作人員。( 3 ）項目的實施計劃、監(jiān)理人員的時間安排，監(jiān)理公司投入的人員應(yīng)滿足工程實施的需要。3 、報告成果除

10、了審查設(shè)計文件和基礎(chǔ)資料外，監(jiān)理公司還要完成以下一些報告。( 1 ）開工報告在合同談判工作結(jié)束并簽署監(jiān)理合同進駐現(xiàn)場后，監(jiān)理公司要就合同要求，提出包括工作方法、人員詳細(xì)安排、工程流程圖、背景等內(nèi)容的開工報告，并令業(yè)主滿意。( 2 ）施工監(jiān)理月報提出令業(yè)主滿意的自然月報。( 3 ）項目完工報告在工程全部完工后，編制竣工報告。( 4 ）其它必須的報告5 、監(jiān)理實施( 1 ）監(jiān)理公司應(yīng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，獨立開展監(jiān)理工作，保證工程實施，能夠符合業(yè)主的要求。監(jiān)理公司承攬本項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)后不得分包。( 2 ）制定不同階段工程實施的監(jiān)理方案。( 3 ）在本工程的監(jiān)理過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家各項規(guī)范

11、、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和gb50319 一2000 “建設(shè)監(jiān)理規(guī)范”的各項規(guī)定。3 監(jiān)理工期（參考）監(jiān)理正式開始日期為施工單位進駐施工現(xiàn)場起至工程竣工驗收完畢止。但在工程設(shè)計、圖紙審核階段須提前介入并進行監(jiān)理。4 資金來源建設(shè)單位的資金通過“前附表”第3 項所述的方式獲得，并將部分資金用于本項目合同下的合格支付。5 合格的投標(biāo)人5 . 1 投標(biāo)人必須具有獨立法人資格及級監(jiān)理資質(zhì)；5 . 2 具有同類工程建設(shè)項目的施工監(jiān)理經(jīng)驗；5 . 3 本工程的總監(jiān)理工程師，應(yīng)監(jiān)理過與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)念愃乒こ?，并具有一定的工作?jīng)驗，且取得國家監(jiān)理工程師資格證書。專業(yè)監(jiān)理工程師，從事專業(yè)工作3 年以上并取得國家和河

12、北省監(jiān)理工程師資格證書。投標(biāo)費用1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的費用。招標(biāo)人不對非自身原因造成的投標(biāo)人投標(biāo)費用的增加負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7 招標(biāo)文件的組成7 . 1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章合同條款第三章合同文件格式第四章技術(shù)條件、技術(shù)規(guī)范第五章投標(biāo)文件第六章圖紙7 . 2 除7 . 1 內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間15 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7 . 3 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者

13、投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，該投標(biāo)有可能被拒絕，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。8 招標(biāo)文件的澄清8 . 1 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前內(nèi)日以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求。澄清要求應(yīng)送至或傳真至（地點和單位）。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間15 日前以書面形式子以澄清，同時將書面澄清文件向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。投標(biāo)人不得與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)私下接觸。9 招標(biāo)文件的修改9 . 1

14、 招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止時間15 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。9 . 2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9 . 3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9 . 4 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交招標(biāo)文件的截止時間、具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。（三

15、）投標(biāo)文件的編制10 投標(biāo)文件的編制依據(jù)10 . 1 招標(biāo)人提供的有關(guān)資料；10 . 2 本招標(biāo)文件：10 . 3 國家和河北省關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；10 . 4 國家物價局、建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定；10 . 5 相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范。n 投標(biāo)文件的組成11 . 1 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。11 . 2 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：11 . 2 . 1 法定代表人身份證明書；11 . 2 . 2 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；11 . 2 . 3 投標(biāo)函；11 . 2 . 4 投標(biāo)函附錄；11 . 2 . 5 投標(biāo)擔(dān)保銀行保函、投標(biāo)擔(dān)保書或投標(biāo)保證金；1

16、1 . 2 . 6 監(jiān)理資格證書、營業(yè)執(zhí)照12 . 2 . 7 投標(biāo)人資格證明文件1 、總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理人員的工程師證書及注冊監(jiān)理工程師證書；2 、總監(jiān)同類工程業(yè)績及投標(biāo)人同類工程業(yè)績（年月日至年月日，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）12 . 2 . 8 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料（本項無格式，需要時由招標(biāo)人用文字或表格形式提出）。n . 3 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：投標(biāo)報價及構(gòu)成分析11 . 4 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：11 . 4 . 1 企業(yè)概況11 . 4 . 2 監(jiān)理大綱11 . 4 . 3 投標(biāo)書應(yīng)提供下列信息：1 、投標(biāo)人公司組織機構(gòu)的簡短說明和公司最近與本監(jiān)理任務(wù)類似

17、的主要經(jīng)驗的簡短介紹。對于類似監(jiān)理任務(wù)，均應(yīng)列明所提供的主要監(jiān)理人員的姓名和概況、監(jiān)理任務(wù)延續(xù)的時間、合同金額和本公司參與的情況。2 、投標(biāo)人對本工程監(jiān)理工作重點、難點分析擬采用的監(jiān)理措施。3 、按專業(yè)分列監(jiān)理組成人員表，每個監(jiān)理組成人員的任務(wù)和時間。估計承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的全部人員所需的時間，用橫道圖表示監(jiān)理人員的工作時間12 12 投標(biāo)文件格式12 . 1 投標(biāo)文件包括本須知第11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。13 投標(biāo)報價13 . 1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件所附的投標(biāo)報價表上標(biāo)明監(jiān)理費率。只允許有一個報價，任何有選擇報價將不

18、予接受。投標(biāo)人只對工程施工監(jiān)理進行報價，而且必須對投標(biāo)的整體工程進行報價，此報價應(yīng)包含本次監(jiān)理招標(biāo)的全部內(nèi)容。13 . 2 投標(biāo)人在編制報價表時應(yīng)詳細(xì)考慮招標(biāo)文件的要求和條件，列出與監(jiān)理任務(wù)有關(guān)的全部費用。14 投標(biāo)人在編制技術(shù)標(biāo)書時應(yīng)特別注意以下事項14 . 1 投標(biāo)人估計的專業(yè)人員人數(shù)應(yīng)滿足工程實施的需要。由于投標(biāo)人對工程實施需要投入的人員計劃不足造成追加工作人員，業(yè)主不再另外支付監(jiān)理費用。14 . 2 主要專業(yè)技術(shù)人員均為投標(biāo)人的固定員工。14 . 3 專業(yè)人員應(yīng)有類似情況下的工作經(jīng)驗。14 . 4 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的人員組成應(yīng)達到專業(yè)、資歷、年齡等方面的合理配置。15 投標(biāo)文件的有效期15

19、 . 1 投標(biāo)有效期見本須知前附表第8 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15 . 2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16 條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16 投標(biāo)保證金16 . 1 投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第6 項所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并

20、作為其投標(biāo)文件的一部分。16 . 2 投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金的形式可為現(xiàn)金、支票或匯票、保函，匯款匯至：開戶名稱：開戶行：帳號：16 . 3 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。16 . 4 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在與中標(biāo)人簽訂合同后5 個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）: 16 . 5 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按本須知第33 條規(guī)定簽訂合同并按本須知第34 條規(guī)定提交履約擔(dān)保后7 日內(nèi)予以退還（不計利息）。16 . 6 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)保證金將被沒收：16 . 6 . 1 投標(biāo)人拒絕按本須知第27 條規(guī)定修正投標(biāo)報

21、價；16 . 6 . 2 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。17 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17 . 1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第9 項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。否則視為實質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)。17 . 2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。1 7 . 3 投標(biāo)文件封面或扉頁、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章

22、及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。17 . 4 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標(biāo)文件的提交18 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記18 . 1 投標(biāo)文件的裝訂要求：投標(biāo)文件應(yīng)裝訂成冊。18 . 2 投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。18 . 3 在密封袋上應(yīng)寫明：18 . 3 . 1 招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位名稱和地址；18 . 3 . 2 注明下列識別標(biāo)志：( 1 ）招標(biāo)工程項目編號；( 2 ）工程名稱；( 3 ）年月日時分開標(biāo)，此時間以前不得開封。18 . 4

23、所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。18 . 5 如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第18 . 1 款、第18 . 2 款和第18 . 3 款規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。未按要求密封的投標(biāo)文件招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19 19 投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第10 項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件。未送達本招標(biāo)文件規(guī)定地點的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕受理。投標(biāo)文件提交的截止時間投標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表第10 項規(guī)定。八un 甘o 自，20 . 2 招標(biāo)人可按本須知第9 條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此

24、情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。20 . 3 到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3 個的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知第20 條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕: 11 lee o 自門一并退回給投標(biāo)人。22 投標(biāo)文件的補充、修改與撤回22 . 1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22 . 2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第18 條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和

25、提交，并在密封袋上清楚標(biāo)明“補充、修改”或“撤回”字樣。22 . 3 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補充、修改投標(biāo)文件。（五）開標(biāo)23 開標(biāo)23 . 1 招標(biāo)人按本須知前附表第18 項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，所有投標(biāo)人應(yīng)按時參加。23 . 2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第24 條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予評審。23 . 3 開標(biāo)程序：23 . 3 . 1 開標(biāo)由招標(biāo)人主持；23 . 3 . 2 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；23 . 3 . 3 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、承諾和投標(biāo)文件的其它

26、主要內(nèi)容。23 . 4 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀。若投標(biāo)人按本須知第22 款要求送達撤回投標(biāo)通知的，則其投標(biāo)文件將不予打開。23 . 5 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進行記錄，并存檔備查。24 投標(biāo)文件的有效性24 . 1 開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，由評標(biāo)委員會評審后作為無效投標(biāo)文件處理；24 . 1 . 1 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求密封的；24 . 1 . 2 本須知第11 條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第17 . 3 款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一

27、起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；24 . 1 . 3 投標(biāo)文件的內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；24 . 1 . 4 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的；24 . 1 . 5 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；24 . 1 . 6 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；24 . 1 . 7 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；24 . 1 . 8 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；24 . 1 . 9 投

28、標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；24 . 1 . 10 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求，存在重大偏差的。24 . 2 有效投標(biāo)文件，由評標(biāo)委員會進行詳細(xì)評審、比較。（六）評標(biāo)25 評標(biāo)委員會與評標(biāo)25 . 1 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人或者根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。25 . 2 開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)，評標(biāo)采用保密方式進行。評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定。評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。25 . 3 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表名，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家名組成。評標(biāo)委員會設(shè)負(fù)責(zé)人的，評標(biāo)委員

29、會負(fù)責(zé)人由評標(biāo)委員會成員推舉產(chǎn)生或者由招標(biāo)人確定。評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人與評標(biāo)委員會的其他成員有同等的表決權(quán)。25 . 4 評標(biāo)委員會的專家成員從專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中隨機抽取確定。25 . 5 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。評標(biāo)委員會成員不得與任何投標(biāo)人或者與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進行私下接觸，不得收受投標(biāo)人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處。25 . 6 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行系統(tǒng)地評審和比較。招標(biāo)文件中沒有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。25 . 7 在評標(biāo)過

30、程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理26 投標(biāo)文件的澄清26 . 1 為有助于對投標(biāo)文件進行審查、評估和比較，評委會可以請投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。提出澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)是書面的，但不得提出改動價格或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進行實質(zhì)性修改。投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或者補正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。27 投標(biāo)文件的初步評審27 . 1 開標(biāo)后，招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)向評標(biāo)委員會提供書面開標(biāo)記錄以及評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)。27 . 2 評標(biāo)時，評標(biāo)委員會將審查招標(biāo)文件是否完整，有無計算上的錯

31、誤，是否提交投標(biāo)保證金，文件簽署是否合適，投標(biāo)文件是否基本符合招標(biāo)文件的要求。評定每份投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指影響合同的監(jiān)理費用、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者在實質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致，限制了合同中招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)，而且糾正這些偏離或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。27 . 3 如果投標(biāo)文件未能在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將作廢標(biāo)處理。并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為

32、具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27 . 4 評標(biāo)委員會對確定為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進行審核，看其是否有計算上或累加上的算術(shù)錯誤，修改錯誤的原則如下：( 1 ）如果數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。( 2 ）當(dāng)單價與數(shù)量的乘積和總價不一致時，以單價為準(zhǔn)。按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報價，其投標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。允許投標(biāo)人修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致、或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何投標(biāo)人的名次排列。28 投標(biāo)文件的評審、比較和確定中標(biāo)人28 . 1 評標(biāo)委員會將對按照

33、本須知第28 條規(guī)定，僅對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較。28 . 2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。28 . 3 評標(biāo)委員會依據(jù)本須知前附表第12 項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。評標(biāo)報告由全體評標(biāo)委員會全體成員簽字。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。（招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人）。28 . 4 評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)28 . 4 . 1 評標(biāo)的主要內(nèi)容及方法：1 、評標(biāo)的主要內(nèi)容( 1 ）監(jiān)理大綱

34、；( 2 ）監(jiān)理取費：( 3 ）監(jiān)理機構(gòu)及人員( 4 ）專業(yè)配套；( 5 ）擬投入的主要儀器設(shè)備；( 6 ）監(jiān)理工作業(yè)績；( 7 ）招標(biāo)文件規(guī)定的其它內(nèi)容。2 、建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)，采用綜合評分（或綜合評議）的方法。具體評分辦法參見后第五部分（參考）。29 評標(biāo)過程的保密29 . 1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得對任何單位和個人透露。29 . 2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為

35、，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。29 . 3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。（七）授予合同30 確定中標(biāo)人30 . 1 中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)( 1 ）投標(biāo)文件對招標(biāo)文件作出了實質(zhì)性響應(yīng)；( 2 ）具有良好的履行合同的能力和條件；( 3 ）最大限度的滿足招標(biāo)文件的各項要求。30 . 2 招標(biāo)人將確定資格合格的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。31 授予合同的準(zhǔn)則31 . 1 招標(biāo)人將把合同授予經(jīng)確認(rèn)的中標(biāo)人。31 . 2 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)招標(biāo)文件或評標(biāo)委員

36、會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。32 中標(biāo)通知書32 . 1 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將在“河北省建設(shè)工程信息網(wǎng)”將中標(biāo)結(jié)果公示3 個工作日后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。32 . 2 招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。未中標(biāo)的投標(biāo)人對中標(biāo)結(jié)果持有異議的，可以自接到中標(biāo)結(jié)果通知書之日起五日內(nèi)，向（建設(shè)行政主管部門）提出書面核查申請。32 . 3 中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。32 . 4 招標(biāo)人將于中標(biāo)人確定后15 日內(nèi)，向（建設(shè)行政主管部門）提交設(shè)備招標(biāo)情況的書面

37、報告。33 合同的簽訂33 . 1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。33 . 2 招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件均是該書面合同的附件。33 . 3 招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第33 . 1 款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并處以合同金額的罰款。33 . 4 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第33 . 1 款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保（投標(biāo)保證金）不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保（投標(biāo)保證金）數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分

38、子以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。招標(biāo)人確定的中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同或由于33 . 4 的原因被廢除授標(biāo)，招標(biāo)人將確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因上述的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。所有中標(biāo)候選人或招標(biāo)人授權(quán)評標(biāo)委員會確定的中標(biāo)人由于上述原因不能履行合同的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。33 . 5 在合同簽訂前，業(yè)主將要求確認(rèn)保證能獲得所承諾的主要人員（專家）的服務(wù)。除非雙方同意因選擇程序的過分延誤而使得主要人員（專家）的替換不可避免，或者這種替換對實現(xiàn)監(jiān)理服務(wù)的目的是關(guān)鍵的，業(yè)主在合同簽訂時將不考慮主要人員（

39、專家）的替換。如果不是上述情況，或者不能確認(rèn)投標(biāo)文件中承諾的主要人員可以隨時提供所需服務(wù)，該投標(biāo)人將被認(rèn)為不合格。34 履約擔(dān)保、監(jiān)理費支付擔(dān)保34 . 1 最遲在合同協(xié)議書簽署后5 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第15 項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。采用履約保證金的，履約保證金可以是支票或銀行匯票。34 . 2 若中標(biāo)人不能按本須知第35 . 1 款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目；已訂立合同的，招標(biāo)人有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)22 人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分子以賠償。34 . 3 招標(biāo)人要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保時，招標(biāo)人也將在中標(biāo)人提交

40、履約擔(dān)保的同時，按本須知前附表第15 項規(guī)定的金額向中標(biāo)人提供同等數(shù)額的監(jiān)理費支付擔(dān)保。34 . 4 如果供貨方未能履行合同并給需方造成損失，擔(dān)保費用或履約保證金將作為對這一損失的補償而付給需方。35 其他未盡事宜將依照 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第二章合同主要條款（參考）一、執(zhí)行 工程建設(shè)監(jiān)理合同 （gf 一2000 一0202 ）標(biāo)準(zhǔn)條件。二、除招標(biāo)文件中已經(jīng)約定的內(nèi)容，專用條件中的其它條款由中標(biāo)人與業(yè)主另行協(xié)商確定。三、附加協(xié)議條款（參考）: 1 、監(jiān)理人調(diào)換主要監(jiān)理工程師須經(jīng)委托人批準(zhǔn)。2 、監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助業(yè)主作好上級主管部門和行業(yè)主管部門現(xiàn)場檢查、參觀工作以及有重要活

41、動時的配合工作。3 、當(dāng)投標(biāo)人不能充分說明所提供的監(jiān)理人員是本單位的正式職工時，請出具主管人事部門的證明文件。4 、中標(biāo)人在施工階段及保修階段的監(jiān)理過程中，中標(biāo)人的總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表不得同時監(jiān)理其它工程；同時中標(biāo)人的總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表的國家注冊監(jiān)理工程師證原件、監(jiān)理工程師上崗證原件、職稱證原件，由業(yè)主留存至工程驗收合格。5 、因業(yè)主原因造成工程停工，中標(biāo)人自行安排監(jiān)理人員，監(jiān)理期相應(yīng)順延，業(yè)主不再支付停工期的監(jiān)理費。6 、實際監(jiān)理費總額按實際監(jiān)理工作量乘以中標(biāo)監(jiān)理費費率結(jié)算。7 、如投標(biāo)人中標(biāo)，無特殊原因，投標(biāo)文件中所提供的現(xiàn)場監(jiān)理人員必須與實際到場監(jiān)理人員一致，否則招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)

42、人中標(biāo)資格。8 、投標(biāo)文件中“企業(yè)情況”及“擬投入本項目的監(jiān)理工程師情況”，投標(biāo)人必須按本企業(yè)真實情況填寫，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所報內(nèi)容與實際情況不符，招標(biāo)人有權(quán)拒絕投標(biāo)人的投標(biāo)文件，并有權(quán)取消投標(biāo)人的中標(biāo)資格。第三章合同格式第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 本合同專用條件； 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文

43、件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：( 1 ) “工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。( 2 ) “委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理

44、業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。( 3 ) “監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。( 4 ) “監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。( 5 ) “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。( 6 ) “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。( 7 ) “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。( 8 ) “工程監(jiān)理的附加工作”是指： 委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； 由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作

45、量或持續(xù)時間而增加的工作。( 9 ) “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。( 10 ) “日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。( 11 ) “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的

46、標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的

47、保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理

48、人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：( 1 ）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。( 2 ）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額二設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例只設(shè)施原值十管理費）。27 第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件

49、中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：( 1 ）選擇工程總承包人的建議權(quán)。( 2 ）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。( 3 ）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。( 4 ）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。( 5 ）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承

50、包人提出建議，并向委托人提出書面報告。( 6 ）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報月二目0 ( 7 ）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24 小時內(nèi)向委托人作出書面報月二目0 ( 8 ）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。( 9 ）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際

51、竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。( 10 ）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提

52、出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委

53、托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。

54、但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任29 第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可

55、能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42 日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以

56、免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。3o 第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和