【精品】擔保公司風險制度及操作規(guī)范

1、目錄第一章 總則第二章 擔保業(yè)務流程第三章 客戶申請與立項第四章 項目初審第五章 項目審批第六章 會議評審第七章 擔保合同的簽訂第八章 反擔保第九章 擔保收費第十章 擔保項目管理第十一章 項目的延期第十二章 項目的撤保第十三章 擔保項目的終止第十四章 代償與追償?shù)谑逭?附則第一章 總則 第一條 為規(guī)范公司擔保行為，保證擔保業(yè)務工作質(zhì)量和效率，特制定本制度。第二條 公司從事?lián)I(yè)務應遵守國家的法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和風險可控的原則。 第二章 擔保業(yè)務流程第三條 擔保業(yè)務流程主要包括： 客戶申請 擔保立項 項目初審 會議評審 擔保審批 簽訂合同（發(fā)放貸款） 跟蹤監(jiān)

2、督 解除擔保（代償追償） 河南金聯(lián)投資擔保有限公司業(yè)務流程介紹項目負責人及風控部追償。償還貸款，擔保項目終止企業(yè)違約未償還貸款，擔保代償。企業(yè)按要求配合保后檢查項目責任人保后檢查、風控部跟蹤監(jiān)控。債權(quán)人放款，公司正式承保向債權(quán)人出具放款通知單企業(yè)交納擔保費、與公司簽約不符合條件，五個工作日內(nèi)回復企業(yè)會議評審通過后，通知企業(yè)并向債權(quán)人出具擔保項目評審決議。和企業(yè)簽訂相關(guān)合同，并辦理反擔保抵押登記中心發(fā)擔保意向通知書，企業(yè)可建議債權(quán)人啟動貸前審查程序并補充所需材料。擔保項目評審會評議風控部門調(diào)查完成評審報告項目責任人在前期調(diào)研的基礎(chǔ)上形成調(diào)查報告項目責任人進行項目實地調(diào)查，進行項目初審填寫完整的擔

3、保貸款申請書提交申請擔保材料單提供材料原件備驗企業(yè)咨詢、索取資料符合條件的企業(yè)提出申請 第三章 客戶申請與立項 第四條 客戶咨詢和申請由業(yè)務部受理，程序是： 1、客戶經(jīng)理與來訪客戶交談，根據(jù)客戶口述的情況，登記申保單位信息采集表，同時登錄擔保項目審理進展表和申保項目受理一覽表。 2、客戶經(jīng)理向客戶提供擔保業(yè)務指南并解釋有關(guān)內(nèi)容，提出忠告和有關(guān)承諾； 3、按照立項條件預審借款主體資格、信用記錄、會計報表或有關(guān)填報數(shù)據(jù)以及與借款、反擔保有關(guān)的證明材料。 4、初步評價立項條件，必要時，進行預審資信測評，對符合條件的項目報業(yè)務部經(jīng)理予以立項，通知客戶填報貸款擔保申請書并附報初審有關(guān)資料，同時交付評審費

4、；對不符合條件的項目，報告業(yè)務部經(jīng)理同意后，回復申保單位；重要項目報告總經(jīng)理或業(yè)務副總后回復申保單位。 第五條 立項條件：凡屬于中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力的自然人，以及依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)單位、個體工商戶，皆可申請本公司的擔保服務。下列企業(yè)(個人)原則上不予立項。1、 資信記錄不良；2、 有犯罪記錄的；3、 自然人年齡超過60周歲；4、 企業(yè)成立時間不到一年；5、 企業(yè)主要股東有不良信用記錄。第六條 申保單位在報送貸款擔保申請書時應附報的資料（由客戶經(jīng)理與原件核對）：河南金聯(lián)投資擔保有限公司申保企業(yè)提供資料清單*1.擔保申請書（應說明企業(yè)概況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、企業(yè)管理情

5、況、財務狀況、貸款期限及用途、貸款投入后產(chǎn)生的效益預測、還款來源及未來三年現(xiàn)金流量預測、企業(yè)擬提供的反擔保措施等內(nèi)容）a關(guān)于申請擔保的董事會（股東會）決議b授權(quán)委托書c被委托人身份證復印件d法人代表身份證復印件e公司股東身份證復印件及核心控制人員簡歷*2.公司簡介*3.營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件*5.組織機構(gòu)代碼證復印件*6.稅務登記證復印件*7.銀行開戶許可證復印件*8.貸款卡復印件及貸款卡查詢密碼*9.公司章程復印件*10.公司合同復印件*11.注冊資本驗資報告復印件*12.資產(chǎn)評估報告書復印件*13.企業(yè)經(jīng)營許可證、代理合同、進出口許可證*14.近3年年度審計報告復印件*15.最近3個月月份

6、的財務報表復印件*16.所有銀行結(jié)算戶最近3個月的對賬單*17.與收入有關(guān)的合同*18.最近月份大額應收及其它應收明細（賬齡分析、占比）及對應的財務憑證復印件*19.最近月份大額固定資產(chǎn)明細（占比）及對應的財務憑證復印件*20.最近月份大額應付及其它應付明細（賬齡分析、占比）及對應的財務憑證復印件*21.短期借款、長期借款情況明細表*22.07、08、09年度及最近月份增值稅、所得稅納稅申報表復印件*23.與借款有關(guān)的合同、協(xié)議復印件*24.近兩年總體經(jīng)營情況（供產(chǎn)銷）管理及重大事項、企業(yè)所在行業(yè)經(jīng)營地位與前景的簡要分析（包括：企業(yè)主要的經(jīng)營模式、主要的客戶和供應商情況，及銷售方式）*25.董

7、事或股東名單及簽字樣本、法定代表人、財務負責人簽字樣本*26.主要股東的個人資產(chǎn)清單與產(chǎn)權(quán)證明復印件*27.借款申請書*28.若企業(yè)股東為法人股東則提供相應的法人股東基本資料（營業(yè)執(zhí)照、上年度財務報表、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、行業(yè)許可證、章程、法人代表身份證復印件及其它必要資料）。 河南金聯(lián)投資擔保有限公司申保個人提供資金清單 1、個人貸款申請報告 2、申請人身份證（復印件） 3、戶口簿（借款人、配偶復印件） 4、非鄭州市市戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等（復印件） 5、婚姻狀況證明（民政局出具的證明） 6、結(jié)婚證書（復印件） 7、配偶的身份證（復印件） 8、配偶同意貸款證明書

8、9、配偶同意房產(chǎn)或相關(guān)財產(chǎn)抵押的證明書 10、申請人收入證明（公司出具證明）、信用證明（中國人民銀行出具證明） 11、房地產(chǎn)權(quán)證（復印件）、購房合同（復印件）或其他相關(guān)抵、質(zhì)押物權(quán)利證明（復印件）。 12、個人經(jīng)營連續(xù)數(shù)月完稅證明（包括營業(yè)稅、增值稅、所得稅等復印件）第七條 對確認屬于潛力型中小企業(yè)并符合我公司立項條件的申保單位，應將其按重點項目給予對待，適當調(diào)整評審力量，加快評審工作進度，優(yōu)先進行評審。第四章 項目初審 第八條 已立項的項目，由項目經(jīng)理報送風險管理部。風險管理部經(jīng)理指定風險管理員 a、b角進行初審，初審過程必須由a、b共同完成，a角提交擔保評審報告，b角提交補充意見。初審過程

9、中有關(guān)聯(lián)系、協(xié)調(diào)事宜由a角牽頭。風險管理員經(jīng)審核，不符合初審條件的，退回業(yè)務部，建議補充材料；符合初審條件的，組織初審，進入初審程序。（初審條件參照立項條件）初審程序1、風險管理員進行風險評審，提交擔保評審報告，風險管理部經(jīng)理出具書面意見。2、市區(qū)商品房個人貸款擔保進行書面評審，可能有風險的應組織人員進行現(xiàn)場考察。3、市區(qū)商品房個人貸款擔保外的項目俱應組織人員進行現(xiàn)場考察。（1）須進行現(xiàn)場考察的擔保項目，初審過程必須由二人以上（含二人）共同完成，可由風險管理部經(jīng)理指定風險管理員協(xié)同客戶經(jīng)理進行初審， 風險管理員提交擔保評審報告，客戶經(jīng)理角提交補充意見。初審由風險管理員負責，有關(guān)聯(lián)系、協(xié)調(diào)事宜由

10、客戶經(jīng)理牽頭。風險管理部單獨考察的，擔保部應予以配合。（2）初審人員由風險管理部經(jīng)理指定。個人擔保金額在30萬元（含30萬元）以內(nèi)、企業(yè)擔保金額在50萬元（含50萬元）以內(nèi)的項目，由風險管理員負責現(xiàn)場考評；個人擔保金額在30-100萬元（含100萬元）、企業(yè)擔保金額在50-100萬元（含100萬元）的項目，由風險管理部經(jīng)理負責現(xiàn)場考評；擔保金額在100萬元以上的項目風險管理部應建議上級主管參與現(xiàn)場考評。（3）風險程度難確定的項目，部門經(jīng)理應參與現(xiàn)場考評或建議上級主管參與現(xiàn)場考評。（4）如有特殊情況需要越級進行現(xiàn)場考評，由總經(jīng)理審批，調(diào)查人員將調(diào)查結(jié)果和審查意見及時向總經(jīng)理書面匯報。（5）調(diào)查非

11、市區(qū)的客戶必須出具相應抵押物的調(diào)查照片。第九條 初評考察在符合初審條件并交付評審費后進行。 第十條 初審過程必須由風險管理員 a、b角共同對申保單位進行現(xiàn)場考察；與申保單位法定代表人及其他有重要影響的人面談；就重要問題向申保單位有關(guān)聯(lián)的部門或人士訪談；就采購、銷售及其他生產(chǎn)經(jīng)營問題向有關(guān)方面調(diào)查落實，對抵押物的真實性、有效性、合法性進行核查；對申保單位所報財務資料和有關(guān)數(shù)據(jù)進行核查。初審過程中要作出詳細記錄，索取資料要保存完整。 第十一條 初審工作從立項開始一般應在 2個工作日內(nèi)完成，超過上述時間的，風險管理員應及時向部門經(jīng)理匯報原因并在擔保項目審理進展表中記載。 第十二條 初審過程中若申保單

12、位不予配合，或者主動要求撤回擔保申請等影響到初審工作繼續(xù)進行，或出具虛假資料、所做陳述與事實出入較大、重大經(jīng)濟決策失誤、違法亂紀問題等，經(jīng)初審予以否決或暫緩的，應報告部門經(jīng)理，對重要項目應填寫重要申保單位經(jīng)評審未擔保情況表報部門經(jīng)理和公司領(lǐng)導閱處。 第十三條 擔保評審報告應揭示以下主要內(nèi)容： 1、基本情況：（1）貸款目的、還款來源、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換周期、還款記錄 （2）法定代表人（借款人） 的經(jīng)歷、素質(zhì)、能力、信用記錄等情況； （3）主要經(jīng)營范圍及生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，主要銷售渠道； （4）申保理由及相關(guān)籌資計劃；（5）是否屬于初保，初保項目擔保期限原則上不能超過6個月；（6） 借款背景、期望條件、與貸款銀行

13、的溝通情況； （7）貸款額或擔保額；貸款或擔保起止日期；貸款擔保人及擔保方式；到期轉(zhuǎn)貸 /先還后貸/終止借款。2、還款能力分析（1）財務分析a、評估借款人的經(jīng)營活動的情況；b、通過各種財務指標來反映和分析借款人的償債能力；c、流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債； d、資產(chǎn)負債率=總負債/總資產(chǎn)。（2）現(xiàn)金流量分析（現(xiàn)金流量來源是否充足）（3） 評估抵押品和反擔保措施a、抵押物評估價的準確性和變現(xiàn)能力；b、反擔保措施的風險評估。 （4）非財務因素分析行業(yè)風險、管理風險、自然及社會因素、還款意愿。（5） 綜合分析借款人目前的財務狀況？現(xiàn)金流量是否充足？是否有能力還款？借款人的過去的經(jīng)營業(yè)績和記錄？是否有

14、還款意愿？借款人目前和潛在的問題？對貸款的償還會有何影響？借款人未來的經(jīng)營狀況？如何償還貸款？借款人違約，我司代償后追償?shù)碾y易程度。 （6）風險測評情況及反擔保措施 a、項目存在的主要問題和風險以及對實施擔保的影響程度； b、與銀行等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、聯(lián)系情況。 （7）初審結(jié)論（包括基本風險度評估、評價、支持理由等）。 （8）收費測評情況。第十四條 初審報告要求全面客觀地反映申保單位情況，不能出具虛假報告和遺漏重大問題的報告。 第十五條 當a、b角最終意見有分歧時，由風險管理部經(jīng)理決定是否提交上級審核。第十六條 業(yè)務部不服風險管理部意見，經(jīng)業(yè)務部經(jīng)理簽字后可以向風險管理部提出復審建議。第十七條

15、經(jīng)上級主管批準的復審建議風險管理部經(jīng)理須安排其他風險管理員進行復審或親自復審。第十八條 風險管理部經(jīng)理根據(jù)擔保評審報告及補充意見出具初審意見， 將材料移送業(yè)務部。 第五章 項目審批 第十九條 項目初審合格后，項目經(jīng)理依照審批權(quán)限逐級上報審批，上級在受理后2個工作日內(nèi)提出審核意見。第二十條 擔保金額在30萬元以下（含30萬元）的項目，由副總經(jīng)理審批；擔保金額在30萬元至300萬元（含300萬元）的項目，由總經(jīng)理審批；擔保金額在300萬元以上或其他有重大影響、復雜的擔保項目，組織評審委員會集體評審。 第二十一條 審批人對初審報告和有關(guān)資料進行審核并進行必要的查證后，提出審核意見。 第六章 會議評審

16、 第二十二條 公司設(shè)評審委員會，負責金額300萬元以上或其他有重大影響、復雜擔保項目的評審。 評審委員由公司董事會委派或聘請，評審委員會由7名以上評審委員組成，設(shè)主任委員一名。具體項目評審由主任委員負責組成評審小組，評審小組由3名以上評審委員單數(shù)成組，根據(jù)評審需要可邀請專門人員列席。列席人員只參與發(fā)表意見，沒有表決權(quán)。 第二十三條 評審委員會組成人員： 1、總經(jīng)理； 2、副總經(jīng)理； 3、風險管理部經(jīng)理；4、擔保合作銀行有關(guān)人員；5、有關(guān)專家； 6、公司法律顧問；7、項目經(jīng)理 a、b角； 8、評審委員會認為須參加的其他人員。 第二十四條 評審議程： 1、評審會議由風險管理部經(jīng)理提議，評審會主任委

17、員決定組成人員和負責召集； 2、由項目經(jīng)理a角報告項目內(nèi)容及初審意見，項目經(jīng)理b角作補充說明； 3、項目主審及法律顧問陳述審核意見； 4、各按照實事求是、科學分析的原則，根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定，對項目和初審報告提出問題，由a、b角或風險管理部經(jīng)理回答或解釋； 5、參會人員就項目有關(guān)問題進行充分討論； 6、各評審委員就擔保方案發(fā)表意見，并將最終意見填入評審委評議表中并由本人簽名 ； 7、以抵押方式為主的項目經(jīng)三分之二以上評審委員通過后，將評審委評議表及有關(guān)資料提交總經(jīng)理審批；不足三分之二評審委員同意的項目，作為否決項目報告審批人；8、以純保證方式擔保的項目、鄭州市地區(qū)以外的項目、單筆擔保金額超過10

18、00萬元的項目，實行評審委員一票否決制。 9、對雖未否決但評審委員有不同調(diào)整意見的項目，綜合意見后提交審批人審批；10、對因資料不全或資料不能說明問題而導致評審委員會對項目部分內(nèi)容不能做出判斷時，主任委員應提出需補充和進一步落實的資料及其要求，由風險管理部按要求加以落實。風險管理部安排項目經(jīng)理在會后落實并由部門經(jīng)理核實后報評審委員會。第二十五條 評審委員會或評審小組意見包括：1、 擔保項目的經(jīng)濟效益；2、 借款的合法性；3、 擔保的合法性； 4、 反擔保的法律效力及可操作性； 5、 法律風險、障礙和問題的提示； 6、 初審過程的合規(guī)性； 7、 資料的真實性、合法性、完整性； 8、 證據(jù)的充分性

19、、結(jié)論的客觀性、方案的可行性； 9、 復核風險度測評結(jié)果，評價反擔保強度的適當性； 10、 主要風險及重要信息提示； 11、 對擔保方案的意見。 第二十六條 經(jīng)評審委員會或評審小組通過的項目，審批人有權(quán)否決；但經(jīng)評審委員會或評審小組否決的項目，審批人只有權(quán)決定進行復議，而無權(quán)決定予以擔保。 第二十七條 評審會議的其它規(guī)定 1、會議召開前一天，由風險管理部發(fā)出會議通知并向評委提供有關(guān)資料。 2、與會人員必須按時參加會議，不得無故缺席，如有特殊情況必須請假，但會后應提出書面意見。若參加人數(shù)未超過評委的2/3，則會議改期舉行。 3、 會議由評審委或評審小組確定專人記錄，會議記錄的內(nèi)容主要包括會議主題

20、、出席人員、每位與會評委對項目所持的意見以及會議最后綜合的意見。會后一天內(nèi)整理出會議紀要，全體參會人員在紀要上簽名。 第二十八條 公司認為有必要請專家進行咨詢和評議的項目，由風險管理部組織有關(guān)專家評議，風險管理部負責提前三天將評議材料交有關(guān)專家，專家評議完成后須出具書面意見。 第二十九條 有以下情形的項目須進行復議： 1、公司評審委員會建議否決但審批人認為有必要進行復議的項目； 2、自公司批準擔保之日起三個月后才辦理手續(xù)的項目。 3、項目復議由原項目經(jīng)理a、b角（或重新委派a、b角）從初審程序開始辦理，并向評審會議提交評審復議申請表。第七章 擔保合同的簽訂 第三十條 項目獲準后，由項目經(jīng)理通知

21、被擔保單位辦理有關(guān)手續(xù)，同時向貸款銀行出具有關(guān)資料，申保單位按通知要求交費后，辦理合同簽訂有關(guān)手續(xù)。 第三十一條 簽訂合同應按下列程序進行： 1、項目經(jīng)理向?qū)Ψ疆斒氯苏f明相關(guān)事宜。2、項目經(jīng)理根據(jù)議定的擔保方案確定需簽訂的合同。 3、項目經(jīng)理要求對方當事人填寫相關(guān)資料 ，并提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書和身份證復印件等文件（我方已有的可不再提供）。 4、項目經(jīng)理填寫各合同文本一份，交由主管領(lǐng)導審閱，并簽署意見；需修改的，在一個工作日內(nèi)修改完畢。 5、項目經(jīng)理至遲在簽約前一日將各合同文本按使用份數(shù)準備齊全，并按簽約方的不同分別置備。 6、項目經(jīng)理通知對方當事人簽約時間和簽約地

22、點。如無特殊情況，應在本公司的辦公場所簽約。對方當事人應親自到場簽章，即由單位的法定代表人（或委托代理人）及自然人本人簽名或蓋章。對方當事人不能當場簽章的，應當辦理簽章真實性公證。無法辦理公證的，應用折角法和疊影法與我方留存的其真實簽章核對。 7、合同簽訂后，擔保合同原件由項目經(jīng)理報送風險管理部檔案管理人員及時歸檔保管，復印件由項目經(jīng)理留存一份。 第三十二條 合同文本簽署的順序如下：1、簽署貸款擔保協(xié)議書 ；2、簽署反擔保合同；3、公司與銀行簽署保證合同，銀行蓋章后返還公司一份保存 ； 第三十三條 在簽訂合同的前后，應辦理下列手續(xù)： 1、簽約前 （1）對方出具董事會決議 對方為單位，且與我公司

23、簽訂保證、抵押或質(zhì)押等（反）擔保合同的，應出具董事會決議或股東會決議。（為公司股東或?qū)嶋H控制人必須經(jīng)股東會或股東大會決議，股東或?qū)嶋H控制人不得參加表決，表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。） 對方的公司章程已明確授權(quán)其法定代表人以公司名義對外擔保的，可以不經(jīng)董事會同意。 （2）對方提供股東會決議 對方以有限責任公司的股份質(zhì)押于我公司的，應提供股份所在公司過半數(shù)股東同意出質(zhì)股權(quán)的股東會決議。 （3）抵（質(zhì)）押物評估 對方以抵押或質(zhì)押方式提供（反）擔保的，應委托評估機構(gòu)對抵（質(zhì)）押物進行評估，并提供評估報告。 2、簽約后 （1）家庭財產(chǎn)共有人的同意 與我公司簽訂保證、抵押或質(zhì)押等反擔保

24、合同的對方為個人，有配偶的，夫妻雙方共同作為合同一方，其他家庭財產(chǎn)共有人應以在合同上署名或出具承諾書的方式表示同意。（2）登記 以房地產(chǎn)抵押的，應到房地產(chǎn)管理部門辦理登記。 以機器設(shè)備抵押的，應到工商行政管理部門辦理登記。 以有限公司的股份質(zhì)押的，應記載于股東名冊。股份所在公司無股東名冊的， 由我公司根據(jù)其設(shè)立時的驗資報告，工商登記資料和股權(quán)變動情況協(xié)助建立。股東名冊正本交股份所在公司置備，復印件注明“本復印件與我公司唯一置備的股東名冊正本一致”并加蓋公司公章，由我公司留存。 以股票質(zhì)押的，應到證券登記機構(gòu)登記。 以存單質(zhì)押的，應到帳戶所在的金融機構(gòu)登記，并取得存單止付的回執(zhí)。 上述登記程序無

25、法辦理的，應取得相關(guān)證據(jù)或由有關(guān)方面出具情況說明，抵（質(zhì)）押物的權(quán)利證書移交我方，并由抵押人簽署阻礙登記的原因消除后即補辦登記的承諾書。 （3）移交動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利憑證 以房地產(chǎn)抵押的，房地產(chǎn)證書移交我公司或銀行保管。 以機器設(shè)備抵押的，他項權(quán)證由我公司或銀行取得。 以股票質(zhì)押的，股票（或股權(quán)證）移交我公司或銀行保管。 以存單質(zhì)押的，存單正本移交我公司或銀行保管。 以動產(chǎn)質(zhì)押的，質(zhì)物移交我公司或銀行保管。 （4）公證： 股權(quán)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押，應辦理公證。 （5）其他： 以債權(quán)質(zhì)押的，可開立我公司與質(zhì)押人共同監(jiān)管的帳戶。 第三十四條 如遇特殊情況，不能按規(guī)定程序辦理的，應經(jīng)公司領(lǐng)導批準。 第三十五

26、條 簽約手續(xù)辦理完畢后，有關(guān)監(jiān)管資料物品移交相關(guān)部門，進行監(jiān)管。 第八章 反擔保 第三十六條 對于獲準擔保的項目，由項目經(jīng)理按照議定的方案辦理反擔保。反擔保的方式包括財產(chǎn)抵押、財產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押、單位或個人的保證、保證金等。 第三十七條 用于反擔保的抵押物和質(zhì)押物的范圍，按照中華人民共和國擔保法的規(guī)定執(zhí)行。 第三十八條 用房產(chǎn)及其他不動產(chǎn)抵押的，抵押率不高于（凈值的） 80；用車輛及其他動產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，抵、質(zhì)押率不高于（凈值的）60；非上市公司的股權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押率不高于（凈資產(chǎn)額的）70；以上市公司股票質(zhì)押的，質(zhì)押率不高于（市值的）70；以存單或債券質(zhì)押的，質(zhì)押率不高于（面值的）90。應用第三十

27、八條的規(guī)定采用保證反擔保時，反擔保單位應符合下列條件： 1、具備中華人民共和國擔保法規(guī)定的主體資格和擔保能力； 2、有效凈資產(chǎn)扣除已對外擔保額的余額不低于反擔保額的二倍； 3、資產(chǎn)負債率不超過70； 4、連續(xù)兩年盈利； 5、已投保財產(chǎn)保險，且保險期超出保證期間至少六個月。 反擔保個人應符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、住所在本地或在本地有經(jīng)常居所； 3、有一定的個人（或家庭）財產(chǎn)，收入穩(wěn)定；4、國家公務員及機關(guān)企事業(yè)單位的負責人；5、公司認可的其他人員。 第三十九條 以保證、抵押或質(zhì)押等方式反擔保的，一般應同時附加保證金。保證金按照擔保額的10%收取，風險較低的企業(yè)項目保證金最低

28、可按5%收取，特殊項目保證金最高可上浮至30%，具體數(shù)額在與被擔保企業(yè)協(xié)商后確定。 第九章 擔保收費 第四十條 擔保收費包括評審費和擔保費。對正式立項的項目收取評審費；對不能承保的項目酌情收取一定的評審費用；對正式承保的項目同時收取擔保費。 第四十一條 費用收取標準： 1、評審費按擔保申請額的1% 收取，最少不低于2000元。凡我公司立項的申保單位，在實地考察前，均應先收取評審費，由業(yè)務部通知財務部門收款并開具發(fā)票。 2、擔保費以擔保金額為基數(shù)，按擔保費率（月率）計算收取。 擔保費 =擔保金額月?lián)ＹM率擔保時間（月） 3、月?lián)ＹM率在月基準擔保費率 3的基礎(chǔ)上根據(jù)不同情況確定，最高可上浮50%

29、。4、對資信較好、風險較低的項目擔保費最低可下浮30%，下浮權(quán)限另定。5、擔保費、評審費以公司公布的收費標準為準。 第四十二條 擔保費、保證金原則上于簽訂委托擔保合同時收取 。 第四十三條 擔保費由項目經(jīng)理測算，經(jīng)上報審批人審批后，由項目經(jīng)理通知申保單位并通知財務部門辦理收款手續(xù)。 第十章 擔保項目管理 第四十四條 已擔保項目由項目經(jīng)理負責日常跟蹤，風險管理部負責監(jiān)督及風險管理。 第四十五條 項目經(jīng)理根據(jù)風險程度，定期實地調(diào)查和詳細記錄被保單位的情況，并于調(diào)查后3個工作日內(nèi)作出跟蹤報告，報送至公司領(lǐng)導。 第四十六條 項目經(jīng)理應于貸款到期前一個月與銀行聯(lián)系，隨時掌握被擔保單位資金動態(tài)，并提醒被擔

30、保單位在貸款到期前籌集還貸資金。第四十七條 項目經(jīng)理應和銀行保持聯(lián)系，關(guān)注被擔保單位還息動態(tài)，出現(xiàn)異常情況及時向風險管理部反饋信息，風險管理部根據(jù)情況建立預警檔案，制定風險防范計劃。第四十八條 風險管理部應參照合作銀行建立客戶信用評級管理系統(tǒng)，以便查詢客戶信息。 第四十九條 跟蹤報告應反映以下內(nèi)容： 1、企業(yè)遵守協(xié)定、有關(guān)承諾的情況； 2、供、產(chǎn)、銷實現(xiàn)情況，以及與評審預測數(shù)、歷史數(shù)的差異分析； 3、 財務狀況及經(jīng)營成果分析，主要與擔保前預測數(shù)據(jù)對比； 4、 現(xiàn)金流量分析，主要評價銷售帳款資金的收回狀況、與評審預測數(shù)的差異、對還貸的保證程度等； 5、擔保以后從其他渠道融資及其他渠道貸款的償還情

31、況； 6、 市場狀況及對該企業(yè)的影響； 7、 反擔保人、反擔保標的物及有關(guān)影響因素的變化情況； 8、企業(yè)管理、運行狀況的綜合評價。特別是主要股東、經(jīng)營班子及主要崗位人員的變化；經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整；主要客戶的變化等情況； 9、意見、建議及重要說明。 第五十條 風險管理部實施監(jiān)督及風險管理的內(nèi)容主要有：1、就在保項目執(zhí)行情況進行調(diào)查并進行風險度測評和對比分析，以復核跟蹤報告反映情況、問題的真實性、全面性、及時性； 2、根據(jù)領(lǐng)導指示就個別項目和項目的有關(guān)問題進行專題調(diào)查分析； 3、搜集、調(diào)查核實有關(guān)信息動態(tài)，及時向領(lǐng)導進行預警性報告； 4、就續(xù)保、擴保項目提出審核意見； 5、對擔保業(yè)務風險進行綜合評價與控

32、制； 6、對逾期代償項目實施特別程序監(jiān)管。 第五十一條 風險管理部實施監(jiān)管所需企業(yè)會計報表等資料，如項目經(jīng)理已有的，由項目經(jīng)理提供，應避免重復向企業(yè)索取資料。 第五十二條 業(yè)務部、風險管理部到企業(yè)調(diào)查應攜帶公司的派出通知 。 第五十三條 風險管理部負責被擔保單位信用檔案管理，對按期還貸、逾期后還貸、經(jīng)公司代償后全部或部分歸還以及導致?lián)p失的情況進行詳細記錄，并作為信息資源加以管理。第十一章 項目的延期 第五十四條 需要延期的項目，借款人要在該項目到期前 20天向我公司提出擔保延期書面申請，并按要求提供所需文件資料。項目經(jīng)理應提前就延期問題與銀行磋商并向公司及時匯報。 第五十五條 延期包括借新還舊和展期。借款人需要對原貸款項目辦理借新還舊（或展期）手續(xù)時，該項目的擔保按新項目處理程序和辦法辦理。 第五十六條 延期項目的跟蹤由項目經(jīng)理負責，擔保部應將延期項目作為監(jiān)督重點。 第五十七條 逾期不足三個月的項目延期處理按原審批程序辦理；逾期超過三個月（含）的延期處理程序為：由擔保部提出初審意見，根據(jù)監(jiān)管情況提出審核意見，然后進入原決策審批程序。擔保部對逾期項目的處理意見包括： 1、簽訂補充條款以增加抵押物數(shù)量或選擇更為可靠的反擔保單位。 2、擬列入預警項目。 3、建議撤保。 第五十八條 延期和逾期項目不宜繼續(xù)擔保時或者項目沒有到期而發(fā)生重大變化、出現(xiàn)風險時，應由風