店面房屋租賃合同范本簡單.docx

1、編號： _店面房屋租賃合同范本簡單甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止( 注：x 年內(nèi)租金不變 ) 。三、租金及交納方式1 、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。2 、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金， 租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各項費用的繳納1 、水電費由乙方自行繳納 ( 水

2、表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ) 。2 、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納( 其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用) 。五、甲方與乙方的變更1 、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前 3 個月通知乙方，在同等條件下，第2頁共4頁乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2 、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原有的義務(wù)。六、違約金和違約責(zé)任1 、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2 、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約， 乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。七、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方 ( 按手印 ) ：承租方 ( 按手印 ) ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)