《關(guān)于商圈的調(diào)查報(bào)告 》

1、關(guān)于商圈的調(diào)查報(bào)告商圈是一個(gè)地理概念，廣義上的商圈指的是不同業(yè)種和業(yè)態(tài)的零售業(yè)者在一個(gè)相對(duì)集中的區(qū)域從事經(jīng)營活動(dòng)，而這個(gè)區(qū)域的范圍就叫商圈。從狹義上來說，商圈是指店鋪可以有效吸引顧客來店里的地理區(qū)域。早在連鎖店經(jīng)營和許多大型工程的可行性論證中，商圈研究就是必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，特別是對(duì)商圈內(nèi)的競(jìng)爭狀態(tài)、消費(fèi)者特征以及經(jīng)濟(jì)地理狀況等深化理解是進(jìn)一步確定立項(xiàng)和制定經(jīng)營策略的重要根據(jù)。影響商圈調(diào)查的因素有哪些呢？1.人口特點(diǎn)主要包括地區(qū)人口規(guī)模、家庭數(shù)收入分配、受教育程度和年齡分布等。零售企業(yè)在確定商圈范圍后，可以通過人口統(tǒng)計(jì)資料理解商圈內(nèi)的并進(jìn)展匯總分析。不同的零售企業(yè)需要不同的區(qū)域人口資料。在

2、選址時(shí)，書店或汽車廠商通常比快餐店需掌握更多資料。2.經(jīng)濟(jì)根底特點(diǎn)考察一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)根底特點(diǎn)至關(guān)重要，經(jīng)濟(jì)根底反映了一個(gè)地區(qū)的商業(yè)和工業(yè)構(gòu)造以及居民的收入來源，追求穩(wěn)定經(jīng)營的零售企業(yè)通常偏愛多元化的經(jīng)濟(jì)構(gòu)造而不太喜歡過分依賴某一產(chǎn)業(yè)的單一經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，因?yàn)楹笳咄菀资艿浇?jīng)濟(jì)周期以及產(chǎn)品需求變動(dòng)的沖擊。在評(píng)估商圈時(shí)，零售企業(yè)應(yīng)該考慮以下的經(jīng)濟(jì)因素：各行業(yè)或各類行業(yè)從業(yè)人員的比例，運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，銀行機(jī)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng)對(duì)地區(qū)或行業(yè)影響的可能性，某些行業(yè)或企業(yè)的開展前景等。3.競(jìng)爭狀況和市場(chǎng)飽和度零售企業(yè)只有在分析了競(jìng)爭狀況之后才能正確評(píng)估某區(qū)域的市場(chǎng)時(shí)機(jī)。盡管某些區(qū)域的消費(fèi)特點(diǎn)與目的市場(chǎng)很接近，經(jīng)濟(jì)狀況

3、良好，但假如競(jìng)爭過于劇烈，仍不是最正確選擇。同樣，一個(gè)地區(qū)即使人口少，經(jīng)濟(jì)狀況一般，假如競(jìng)爭較緩和，也可能不失為較好的選址?？疾煲粋€(gè)地區(qū)的競(jìng)爭狀況，應(yīng)著重分析以下因素：現(xiàn)有商店的數(shù)量、規(guī)模，新開店的開展速度，各商店的優(yōu)勢(shì)與優(yōu)勢(shì)，近期與長遠(yuǎn)的開展趨勢(shì)以及市場(chǎng)的飽和度等。應(yīng)將這些指標(biāo)與地區(qū)的人口數(shù)量和增長速度聯(lián)絡(luò)起來綜合分析。商圈分析有以下幾方面現(xiàn)實(shí)意義：一是可用于新開商店的選址，商店的選址必須以選擇適當(dāng)?shù)纳倘ψ鳛楦?；二是可以詳?xì)理解消費(fèi)者的構(gòu)成及其特點(diǎn)，從而確定商店的目的市場(chǎng)和經(jīng)營方針，并隨時(shí)根據(jù)商圈內(nèi)消費(fèi)群的變化靈敏調(diào)整營銷組合策略；三是可以預(yù)測(cè)新開商店的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)商圈購置力的大小及在本店的購置概率大體測(cè)算本店的銷售額；四是可以幫助零售商計(jì)算出特定地理區(qū)域內(nèi)的最正確網(wǎng)點(diǎn)數(shù)；五是可以幫助零售商理解周圍環(huán)境的其他因素變化，如競(jìng)爭狀況、城市建立、政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)增長等情況。以上就是我們做的關(guān)于商圈調(diào)查的一些資