佛山嶺南新天地項目概況.

1、項目概況1 地點：佛山祖廟東華里片區(qū)2 占地面積：65公頃（含歷史保護建筑）3 建筑面積：150萬平方米4 建筑和園林風(fēng)格：佛山嶺南天地將延續(xù)佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò),將以祖廟、東華里、歷史風(fēng)貌區(qū)為發(fā)展主軸，用現(xiàn)代化的手法保護和改造片區(qū)內(nèi)的22幢文物建筑及眾多優(yōu)秀歷史建筑，延續(xù)歷史街巷，創(chuàng)造尺度適宜的開放空間，并充分運用騎樓、鍋耳式山墻、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等嶺南建筑特色，使得佛山的歷史文化風(fēng)貌與城市脈絡(luò)得以傳承，并賦予其新的生命力。周邊還將規(guī)劃發(fā)展集高素質(zhì)住宅、頂級寫字樓、五星級酒店、大型商場等的現(xiàn)代商住區(qū)，項目橫跨廣佛1號線兩個地鐵站（祖廟站與普君南站），最終將建成城市中心的旗艦型

2、綜合項目。景觀規(guī)劃在考慮其建筑的功能性轉(zhuǎn)變的同時，亦注重其原有街巷保護及歷史風(fēng)貌重現(xiàn)，通過噴泉、鋪地、遮陰喬木等營造老城風(fēng)貌，加強嶺南古城的風(fēng)情。嶺南天地致力于為佛山老城區(qū)祖廟東華里片區(qū)創(chuàng)造一個新的開發(fā)模式，將未來的發(fā)展合理地融入具有悠久歷史的城市文脈中。期待通過這樣一種全新的歷史保護和城市復(fù)興相結(jié)合的模式，將祖廟東華里片區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樽盍钊讼蛲木哂谢盍Φ?，集購物、餐飲、居住、休閑娛樂為一體的嶺南風(fēng)格的新天地。5 產(chǎn)品類型：嶺南天地項目集住宅、辦公、零售、休閑、娛樂為一體，主要產(chǎn)品包括酒店、商業(yè)（商業(yè)街區(qū)及大型商場）、住宅、寫字樓及各類公建設(shè)施。一期項目概況1 項目最新進展：項目一期2008年10

3、月動工，預(yù)計2010年底建成及部分正式投入使用。2 面市時間：項目一期商業(yè)預(yù)計2009年底正式招商，住宅預(yù)計2010年中旬開盤，2010年底地鐵開通后嶺南天地一期商業(yè)也將部分開業(yè)迎客。3 首推產(chǎn)品：項目一期第一階段建筑面積約14萬平米，其中LOT D：（酒店式公寓）占地面積：16,479 m2，建筑面積：52,100 m2；LOT 1XTD：（商業(yè)街區(qū)）占地面積：28,699 m2，建筑面積30,368m2；LOT 4：（小高層住宅）占地面積：20,362m2，建筑面積：41,131 m2；LOT 14：（低密度住宅）占地面積：14,105 m2，建筑面積：14,528 m2。4產(chǎn)品特色：嶺南

4、天地一期揉合特色傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代消閑生活元素，以文化 、旅游、商業(yè)和休閑為四大支柱。嶺南天地將會保留并弘揚嶺南文化，一方面以文化樞紐(hub)的概念，設(shè)置如劇院、展覽館 、畫廊 、博物館及工作坊，同時包含以嫁娶為主題的酒店、珍貴的保護文物、特色商業(yè)街、低密度住宅和其他配套設(shè)施，并設(shè)計”C”型環(huán)抱祖廟的景觀公園，提供綠化帶、廣場、人工湖 、水道、市中心微綠洲等大量公共休閑空間，推動佛山發(fā)展成為華南文化、旅游、商業(yè)、休閑新熱點。關(guān)鍵詞：商業(yè)模式商店裝潢需統(tǒng)一審核晚上10時，上海新天地在燈光裝扮下變得更加的熱情、絢爛，讓人迷醉。星巴克、豐泉、哈根達斯、TMSK等等，法國餐廳帶來了歐陸風(fēng)情，日本音樂餐廳

5、帶來了富士山文化。各種不同膚色的人，在露天的餐桌上品著美食，品著一種妙不可言的味道。而在一些主題餐廳中，會定時有昆劇表演，中央美術(shù)學(xué)院的畫家開設(shè)畫展，而正在此地舉行香港周活動，讓新天地增添了更多的元素。上海新天地的商鋪執(zhí)行的是只租不售的形式，租戶裝潢、營運、服務(wù)，都要統(tǒng)一管理，有很嚴(yán)格的監(jiān)管。每個用戶都有一本手冊，店鋪的裝潢都要通過統(tǒng)一審核?！皫X南天地以后會和上海新天地一樣風(fēng)情動人，但是也會有很多不同之處?！痹撠撠?zé)人說，相同是商鋪只租不售，租戶裝潢、營運、服務(wù)，都要統(tǒng)一管理，有很嚴(yán)格的監(jiān)管，形式上也是走商業(yè)與文化相結(jié)合的方式。因為嶺南天地面對珠三角的游客及海外華僑，所以餐廳主要中餐為主，聚集了

6、粵菜的精華。此外也會有各國餐廳，咖啡店、精品餐吧酒吧等。而在一些主題餐廳中，將會上演折子戲，讓游客最大限度領(lǐng)略嶺南文化精髓。佛山傳統(tǒng)的民間工藝品也會現(xiàn)身嶺南天地，畫廊等也能在嶺南天地找到。此外，嶺南天地中將建400米高的甲級寫字樓，吸引高端企業(yè)進駐。嶺南天地3個現(xiàn)代綜合商業(yè)大廈，將會讓這里成為一個成熟的商圈。關(guān)鍵詞：公共空間寸土寸金也不吝休閑空間在寸土寸金的上海新天地，公共休閑空間的塑造卻毫不吝嗇。上海新天地耗費10億元打造了占地4萬多平方米的生態(tài)項目太平橋公園綠地。公園中心興建了水域面積達1.2萬平方米的人工湖。一條長1000多米長的湖濱路，沿人工湖劃出了一條優(yōu)美的曲線，與新天地的石庫門建筑

7、連成一體。綠地下面是擁有200多個車位的大型停車場，可以緩解繁華淮海路停車難問題。每到年底，人工湖會被封閉，變成上海最有名的新年倒數(shù)地點。佛山嶺南天地項目延續(xù)了上海新天地的作風(fēng)?！拔覀儗⒃谧鎻R公園旁建設(shè)人工湖，與保留下來的八圖祖祠古建筑群，綠化帶，戶外廣場等形成一個大型景觀區(qū)?！狈鹕饺鸢蔡斓胤康禺a(chǎn)發(fā)展 相關(guān)負責(zé)人說，與太平橋綠地不同，這里將是一個充分體現(xiàn)嶺南特色的公園，一年四季花香撲鼻。綠色將會最大限度出現(xiàn)在嶺南天地中。該負責(zé)人說，“片區(qū)中原有的古樹我們已經(jīng)盡量原地保留，能夠做綠化的屋頂天臺，我們將全部進行綠化，陶瓷制詠春拳招式雕塑也有可能出現(xiàn)在嶺南天地中，連路燈的設(shè)計都是非常值得期待的造型。

8、”此外，嶺南天地還將通過片區(qū)中三個大型商場的配套停車場解決停車難問題。嶺南天地商業(yè)街 瑞安新廣場，以“溫馨浪漫”為主題，由著名設(shè)計公司巴馬丹拿傾力打造。外立面設(shè)計糅合傳統(tǒng)廣東喜慶文化以及現(xiàn)代意念，為新人們提供一個美麗浪漫的婚禮環(huán)境。項目建成后將成為集購物、酒店、宴會及婚宴禮堂的綜合建筑。其裙樓將成為佛山市內(nèi)最高端的購物中心，眾多一線品牌齊聚商場首層；二層將有高檔禮服、婚紗定制和高端服裝品牌進駐；三層則提倡健康生活方式，健身會所、SPA及各國餐飲一應(yīng)俱全。項目更引進世界知名酒店管理公司馬可孛羅經(jīng)營管理擁有400多個房間的酒店及公寓。其室內(nèi)設(shè)計由著名新加坡設(shè)計公司DP Design打造，融合莊重典

9、雅的嶺南風(fēng)格與西方時尚，為入住者帶來獨一無二的極致享受。嶺南新天地商業(yè)街外圍嶺南天地效果圖2011-10-29 22:12:55 上傳下載附件 (111.58 KB) 嶺南新天地商業(yè)街外圍2011-10-29 22:12:57 上傳下載附件 (87.45 KB) 黃飛鴻紀(jì)念館后門2011-10-29 22:13:01 上傳下載附件 (70.91 KB) 煙草商簡氏的別墅2011-10-29 22:13:03 上傳下載附件 (59.58 KB) 簡氏別墅嫁娶屋嶺南天地之東華軒 位處佛山市中心禪城區(qū)的核心位置祖廟片區(qū)，毗鄰全國有名的國家級文保單位東華里，坐擁全城景仰的祟高地位，是近代中國極少數(shù)典藏

10、深厚歷史底蘊的傳統(tǒng)富人區(qū)。東華軒,僅87幢的低密度市中心聯(lián)排別墅,面積由280平方米至700平方米,大氣天成。尊貴大宅均特設(shè)獨立門牌號，猶如家族徽章，彰顯住戶貴胄氣派,高墻石階,方正穩(wěn)厚，復(fù)原東華里森嚴(yán)排列的古巷特色,更顯私密矜貴。以嶺南特色新古典風(fēng)格設(shè)計的東華軒會所，延伸傳統(tǒng)文物價值，盡顯古香古色。小區(qū)更另設(shè)一個尊貴的現(xiàn)代會所,擁有市內(nèi)罕見的室內(nèi)恒溫泳池、壁球場、 健身室等，設(shè)施一應(yīng)俱全。雙會所的極致生活配套，完全符合貴族的多樣化享受。嶺南天地之東華嘉苑位處佛山市中心禪城區(qū)的核心位置祖廟片區(qū)，毗鄰全國有名的國家級文保單位東華里，坐擁全城景仰的祟高地位，是近代中國極少數(shù)典藏深厚歷史底蘊的傳統(tǒng)富人區(qū)。-簡約風(fēng)格的建筑外立面配合嶺南特色設(shè)計。-多種塔樓布局，多種戶型，滿足不同人群的使用需要。-室內(nèi)送精裝