住宅室內(nèi)裝修合同

1、住宅室內(nèi)裝修合同發(fā)包方 甲方 ： 承包方 乙方 ： 為標(biāo)準(zhǔn)家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同 法?以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下 房屋室內(nèi)裝修合同，共同遵寧。一、概況1. 甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省 市 具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、 其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。2. 裝修施工地點(diǎn)： 市區(qū)縣路村巷號(hào)樓層室。3. 住房結(jié)構(gòu)：4. 裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5. 承包方式：6. 總價(jià)款： 元 其中人工費(fèi) 元，材料費(fèi) 元，詳見(jiàn)清單。7. 工期：自年月日開(kāi)工，至 年月日竣工。工期為日

2、。二、關(guān)于材料供給的約定1. 甲方提供的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限 備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給 的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方采購(gòu)的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商 品牌 、單位數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià) 限購(gòu) 元以下 、總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng) 甲方

3、同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給 甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用， 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、房屋室內(nèi)裝修合同關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和?建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、 ?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì) 量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求局部或全部工程工程到達(dá)優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。3. 由于甲方提供的材料、設(shè)

4、備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)， 工期順延。4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦 理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn) 收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括 電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的 平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道 堵塞、滲漏

5、水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的， 甲方負(fù)責(zé)和賠償 ; 屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì)元;年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元;年 月 日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元;年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元; 尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。2. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi) 用，工期順延 具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成局部 。3. 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票 或收據(jù)。六、其它 一 甲方工作1. 甲方應(yīng)在

6、開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做 法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障 礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供 施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用考前須知。2. 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。3. 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部 門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 二 乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交 甲方審定。 指派 姓名為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織

7、施工，保質(zhì)、保量、 按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各 種設(shè)備管線。 乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日 起個(gè)月。七、房屋室內(nèi)裝修合同的違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方 因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元 ;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的 %支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。3. 乙方

8、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞， 應(yīng)照價(jià)賠償。4. 甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失 或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。八、糾紛處理方式1. 本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解 決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。2. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁 當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向