中介公司房屋出租合同

1、中介公司房屋出租合同 中介公司房屋出租合同 甲方（房東）：_ 乙方（承租方）：_ 為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據民法典和城市房地產管理法等規(guī)定訂立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_區(qū)_鎮(zhèn)_幢_的房屋約_平方米。租賃房屋用途_住宿_. 二、 租賃期限_個月，從_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、 租金每月_元人民幣，繳款方式：_個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。 四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金_元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水_

2、度，電_度 .（附相關收據憑證） 五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 . 六、補充： 甲方的權利和義務： 1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施（特別約定除外），因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。 2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。 3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。 4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。 乙方的權利和義務： 1、乙

3、方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。 2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。 3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動；否則，甲方有權終止合同收回房屋。 4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。 5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。 違約責任： 1、 甲方或乙方簽訂本合同

4、后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。 2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方（甲方或乙方）一個月房租額度的違約金。 3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。 七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。 八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。 九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解；協(xié)調或調解不成的，按下列第（ 2 ）種方法解決：（1）提交寧波仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)