實(shí)用文檔之無(wú)房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(全面)

1、實(shí)用文檔之房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)賣(mài)方（以下筒稱甲方）:姓名身份證號(hào)：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：配偶姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：甲方見(jiàn)證人：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：買(mǎi)方（以下筒稱乙方）：姓名身份證號(hào)：聯(lián)系方式：戶口所在地：現(xiàn)住址：工作單位：聯(lián)系方式：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲 方將自己所有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn) 讓的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該 房屋位 于靈石 縣翠峰 鎮(zhèn),是靈石縣翠峰鎮(zhèn)統(tǒng)一修建的六層磚混結(jié)構(gòu)樓房，無(wú)房產(chǎn)證，只有甲方與 簽訂的購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議原件中載明該房屋的購(gòu)買(mǎi)人 為,建筑面積平方米，地下室

2、建筑面積平方米，與乙方看房時(shí)甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi) 部情況轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為坐翌_萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)貳拾捌萬(wàn)捌仟 捌佰元整人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備 的價(jià)格。三、房在雙方在場(chǎng)的情況下，甲方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接:仁甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及 物業(yè)費(fèi)用等到給乙方交房時(shí)己交清的所有憑證交付乙方，避 免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、 使用方法及注意事項(xiàng)。3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走 線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)

3、 交接。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合 木協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、 收益、處置權(quán)歸乙方行使。四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件, 并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付除己付訂 金伍仟元人民幣外的購(gòu)房款28.38萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)人民幣 貳拾捌萬(wàn)畚仟捌佰元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收款收 據(jù)。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證 件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí) 該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享

4、有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋 不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等）, 否則造成不良后果由甲方出面解決。甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地 與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。由于建設(shè)方的原因，木房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方 保證：如原建房單位在H后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，及時(shí)協(xié) 助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房 屋所有權(quán)的合法行使，如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所 有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由 乙方負(fù)責(zé)。甲方保證在木協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更 的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù) 時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解 除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力，若一方損自變更或解除協(xié)議造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書(shū)一式四份，每份協(xié)議后附甲乙雙方及雙方 見(jiàn)證人的身份證復(fù)印件一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn) 證方各存檔一份，協(xié)議書(shū)