住房翻修合同范本

1、住房翻修合同范本在不斷進步的社會中， 越來越多事情需要用到合同， 簽訂合同也 是避免爭端的最好方式之一。 那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？ 下面是精心整理的住房翻修合同范本， 供大家參考借鑒， 希望可以幫 助到有需要的朋友。住房翻修合同范本 1委托方 （甲方） 承接方（乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、 墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點： 區(qū)街單元 室二、形式結(jié)構(gòu)： 層式 室廳廚衛(wèi)三、工程項目：1 、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線， 要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面 25x40 鋪瓷到頂，留出吊頂空 間，邊角打磨，地

2、面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30 瓷磚，要求平整。2 、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙 方需提前通知甲方 ） ，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同 一施工類型的裝修標(biāo)準，雙方認可。工程竣工驗收合格后， 3 個月內(nèi) 因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣 500元押金， x 年4月_ 日至 x 年 7 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程

3、完工后，經(jīng)甲 方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議 自雙方簽字之日起生效。住房翻修合同范本 2發(fā)包方 （ 簡稱甲方 ）承包方 （ 簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修， 為保護 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同 遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。4. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ）5. 工期：自年月日開工， 至年月日竣工， 工期天。二、工程價款及結(jié)算的約定

4、1. 工程總價款： ,大寫(人民幣)詳見本合同裝修工程報價單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次， 對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。 支付 10000 元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價 50%合計 _元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價 1 0%合計元(5) 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工 程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料： 詳見合同裝修工程報價單。 本工程甲方負責(zé) 采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品

5、，并應(yīng)按時供 應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費， 費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪 用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供

6、的 材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行 DBJ08- 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30- 1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準和市建設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。2. 本工程由 方設(shè)計施工方案。3. 甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費 由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由 乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提 前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工 日期，甲、乙雙方商定

7、。5. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行 驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6. 工程竣工： 乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收， 甲方應(yīng)自接到通知 三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙 方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故 的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施， 保障作

8、業(yè)人員 及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和 賠償; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1 、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖 紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備 條件，并說明使用注意事項。 做好施工中臨時性使用公用部位操作以 及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2 、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要 求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項 事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管 理部門批準，

9、不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的， 每逾期一天， 乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議， 應(yīng)通過友好協(xié)商解決， 如協(xié)商無效 的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章） 電話：乙方（簽

10、章） 電話：簽訂地點：簽訂日期：年月日發(fā)包方住房翻修合同范本 3委托方 （甲方） ：承接方 （乙方） ：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 （ 包括 本合同附件和所有補充合同 ） ，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：總計：施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 （ 一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施 工圖。4. 工程開工日期： _年_月_日5 工程竣工日期： _年_月_日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款工程價款 （金額大寫 ）_元，詳見本合同附件（ 二）家庭裝潢工程材料

11、預(yù)算表 。 第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本 合同附件（三） 家庭裝潢工程材料決算清單 。2. 工程驗收標(biāo)準， 雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準 住宅裝飾裝修 驗收標(biāo)準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認， 增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。第四條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂， 甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的 50%; 當(dāng)工期進度過半 （年月日） ，甲方即第二次付施工工費的 40%。剩余 10% 尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （ 注：施工工費包括人工費 ） 甲方付清工程價款， 乙方開具統(tǒng)一發(fā)票， 向甲方辦理移交及

12、發(fā)放 裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。 驗收 合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同， 并由乙方負責(zé)開具施工變更令， 通知施工工地負責(zé)人。 增減項目的價 款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的， 每逾期一天按未付 工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中， 如向銀行按揭， 須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復(fù)印件） 交給乙方。第五條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際 損失超過違約金

13、的，應(yīng)進行補償。第六條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必需嚴格遵守。 任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付 違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第七條：合同生效1. 本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2. 本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主） ：（簽章） 乙方： （簽章） 電話：電話：簽約日期： 住房翻修合同范本 4 發(fā)包方 （簡

14、稱甲方 ）： 承包方 （簡稱乙方 ）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修， 為保護 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同 遵守。風(fēng)險提示： 裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。 裝修合同是家裝質(zhì)量 的約束憑證， 也是避免家裝糾紛保證書， 是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的 重要“武器”。因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約 責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行， 并盡可能保障自身的合法、合理利益。一、工程概況1 、裝飾施工地點：2 、住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。3 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表

15、 。4 、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包 )。5 、工期：自年月日開工 ， 至 年 月 日竣 工 ， 工 期天。二、工程價款及結(jié)算的約定風(fēng)險提示： 裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水 電路等等。 這些都要在完工的時候交納費用的。 那么這些項目的單價 究竟應(yīng)該是多少呢 ?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算 了。所以如果有可能， 能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價 單，以免在簽訂合同或是增減項目時， 裝修公司偷梁換柱， 改換價格。還要注意一點， 最后結(jié)算費用的 . 時候，你應(yīng)該支付的增減費用， 都應(yīng)該是在該項目施工前， 由您簽字認可的， 如果是您沒有簽

16、字認可 的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。1 、工程總價款： 元，大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單。2 、工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次， 對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。 支付 10000 元訂金， 第二次付款時扣除 ;第二次，同簽定后開工前支付工程總造價 50%，合計 元;(3) 第三次，施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價 40%，合計 元;(4)第 四 次 _竣工 驗 收 當(dāng) 天 _ 支 付 工 程 總 造 價10%_合計元;(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定風(fēng)險提示：裝修公司或工頭

17、報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格， 而經(jīng) 常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有 的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的 報價單上就是用了模糊字詞， 例如：柜體、柜框用大芯版， 實木收邊， 水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1 、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負 責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備， 應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時 供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時向甲方書面提出， 甲方仍表示 使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)

18、場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供 材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙 方負責(zé)賠償。2 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按 挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供 的材料、設(shè)備系為偽劣商品， 應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定風(fēng)險提示：為保障發(fā)包方的合理利益， 應(yīng)在合同中明確約定， 對隱蔽工程和 中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修

19、合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包 方在合理時間內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在 規(guī)定時間內(nèi)組織驗收， 及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發(fā)包方 在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準的，可要求承包方賠償或返工。1 、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30- 1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準 和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準、 質(zhì)量評定驗 收標(biāo)準。2 、本工程由 設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用 由乙方承擔(dān)，工期不變。4 、在施

20、工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須 提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣 工日期，甲、乙雙方商定。5 、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進 行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理 復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6 、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通 知三日內(nèi)組織驗收。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙 方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故 的要求，主