物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議

1、物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議 第一條合同的主體 甲方：_物業(yè) 乙方：_公司 其次條合同宗旨及原則 本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_供應(yīng)日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。 第三條合同的范圍 本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書為準。 第四條合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第五條合同雙方的責(zé)任 一、甲方責(zé)任 1按合同商定向乙方支付保潔服務(wù)費。 2無償為乙方供應(yīng)保潔用水、電。 3對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)準時監(jiān)督檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題準時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。 4訓(xùn)練有關(guān)人員遵守_物業(yè)保潔制度，共同維護_業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛惜園內(nèi)設(shè)施。 5為

2、乙方供應(yīng)必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。 6負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。 7負責(zé)向乙方提貨_物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。 8主動接受乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，幫助乙方處理有關(guān)投訴。 9甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。 10甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方供應(yīng)）。 二、乙方責(zé)任 1乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要主動做好預(yù)備，準時進駐現(xiàn)場。 2乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 3仔細完成_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達

3、到客戶滿足。 4乙方在_物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，_物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。 5乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽干凈，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 6乙方員工在工作期間不得任意離開工作崗位，若乙方主管負責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。 7乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以

4、書面形式報告甲方。 8乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方擔(dān)當，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方擔(dān)當。 9乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān).職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）懲罰，該罰款由乙方擔(dān)當。 10乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（事實上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的051。 11乙方訓(xùn)練員工愛惜_物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。留意節(jié)水節(jié)電。 12 12由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)

5、施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。 13乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)學(xué)問人員擔(dān)當。 14乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 15乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，平安生產(chǎn)。 16乙方為保證施工質(zhì)量，須依據(jù)不同材質(zhì)，采納相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。 17乙方負責(zé)供應(yīng)保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。 第六條合同總價 本合同月總金額為人民幣_元，此款取費所列項目見_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書。 第七條付款方式 甲方在合同生效

6、后，如未發(fā)覺保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_元整。如發(fā)覺保潔質(zhì)量問題，甲方根據(jù)月保潔費的10先行扣款，然后雙方協(xié)商。 第八條合同變更與終止 1合同的變更與提前終止必采納書面形式。 2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。 3在合同履行過程中，如遇不行抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。 4合同內(nèi)容變更、提前終止必需提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25負賠償責(zé)任。 第九條合同解除 1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 2乙方嚴峻失職造成甲方

7、物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 3乙方發(fā)生嚴峻違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能實行補救措施及行動，甲方可以解除合同。 第十條違約責(zé)任 1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3支付滯納金。 2如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。 第十一條爭議解決 在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_人民法院提起訴訟。 第十二條合同的生效 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書及其他附