碧桂園十條紅線專題例會(huì)PPT

1、江蘇區(qū)域“十條紅線”學(xué)習(xí)例會(huì)王崢 2016.10. 27碧桂園紅線簡(jiǎn)介碧桂園紅線簡(jiǎn)介1具體條款具體條款2主要問(wèn)題及措施主要問(wèn)題及措施3碧桂園紅線簡(jiǎn)介碧桂園紅線簡(jiǎn)介1具體條款具體條款2主要問(wèn)題及措施主要問(wèn)題及措施3一、碧桂園紅線簡(jiǎn)介一、碧桂園紅線簡(jiǎn)介全稱：江蘇區(qū)域“十條紅線”檢查表及其處罰辦法制訂單位：碧桂園江蘇區(qū)域工程管理部出臺(tái)時(shí)間：2016年10月13日結(jié)合集團(tuán)工程質(zhì)量管理檢查評(píng)分辦法（2016試行版）檢查。一、碧桂園紅線簡(jiǎn)介一、碧桂園紅線簡(jiǎn)介處罰辦法：1、經(jīng)濟(jì)處罰為1萬(wàn)元/條，按條數(shù)累計(jì)；2、每一例處罰都將在全區(qū)域范圍內(nèi)通報(bào)批評(píng)；3、同時(shí)違反3條紅線，工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）留崗查看；4、同時(shí)

2、違反4條紅線，項(xiàng)目副總經(jīng)理留崗查看，工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）辭退；5、同時(shí)違反5條紅線，項(xiàng)目副總經(jīng)理辭退，項(xiàng)目總經(jīng)理留崗查看；6、對(duì)項(xiàng)目部其他人員的行政處罰，由項(xiàng)目總經(jīng)理決定并報(bào)區(qū)域工程管理部備案；7、罰金分配比例為項(xiàng)目總：副總（總助）：工程部經(jīng)理（副經(jīng)理）：責(zé)任工程師=40%：30%：20%：10%碧桂園紅線簡(jiǎn)介碧桂園紅線簡(jiǎn)介1紅線具體條款紅線具體條款2主要問(wèn)題及措施主要問(wèn)題及措施3二、紅線具體條款12543共計(jì)5大類別，10大項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)安全1對(duì)產(chǎn)生較大質(zhì)量缺陷未按要求修補(bǔ)2施工環(huán)境存在重大安全隱患3樓板厚度41、結(jié)構(gòu)紅線：主體結(jié)構(gòu)及安全二、紅線具體條款砼、鋼筋、模板支撐等，以及墻柱和梁板節(jié)點(diǎn)

3、部位砼標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。主體結(jié)構(gòu)安全1砼、鋼筋、模板支撐等，以及墻柱和梁板節(jié)點(diǎn)部位砼標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。二、紅線具體條款：結(jié)構(gòu)紅線每發(fā)現(xiàn)一處不合格，判定為觸碰紅線。對(duì)產(chǎn)生較大質(zhì)量缺陷未按要求修補(bǔ)2二、紅線具體條款：結(jié)構(gòu)紅線每發(fā)現(xiàn)一處不合格，判定為觸碰紅線。對(duì)產(chǎn)生較大質(zhì)量缺陷未按要求修補(bǔ)2二、紅線具體條款：結(jié)構(gòu)紅線每發(fā)現(xiàn)一處不合格，判定為觸碰紅線。二、紅線具體條款：結(jié)構(gòu)紅線每發(fā)現(xiàn)一處不合格，判定為觸碰紅線。施工環(huán)境存在重大安全隱患31、臨邊防護(hù)（整層缺失多于5處）2、外腳手架3、防護(hù)棚4、卸料平臺(tái)5、主安全通道等二、紅線具體條款：結(jié)構(gòu)紅線采用巡檢表表二-1中合格率，低于80%為觸碰紅線。樓

4、板厚度4同一戶選取2個(gè)跨板（客廳及任意一個(gè)臥室）（1）同一跨版作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取一個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板短跨1/2交長(zhǎng)跨1/3的部位。（2）當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開(kāi)預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔眼厚度。一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。每個(gè)大開(kāi)間，取一個(gè)點(diǎn)?？偣?0個(gè)開(kāi)間，10個(gè)點(diǎn)，其中8個(gè)點(diǎn)都必須合格。砌體、抹灰1防水構(gòu)造及材料2外窗施工32、兩防紅線二、紅線具體條款二、紅線具體條款：兩防紅線砌體、抹灰1（1 1）砌體工程：）砌體工程：采用巡檢表表二-2中合格率，低于85%為觸碰紅線。（2 2）抹灰工程）抹灰工程

5、：采用巡檢表表二-2中合格率，低于85%為觸碰紅線。（3 3）違規(guī)添加外加劑、配合比錯(cuò)誤等（按處）違規(guī)添加外加劑、配合比錯(cuò)誤等（按處）砌體、抹灰（標(biāo)準(zhǔn)85%）1評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位1處，得“1”分；不合格部位1處，得“0”分。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位2處，得“1”分；不合格部位2處，得“0”分。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位3處，得“1”分；不合格部位3處，得“0”分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：全部測(cè)區(qū)合格，不得分；一處不合格，實(shí)得分“-5”部位工程建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)選擇原則*評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算點(diǎn)數(shù)二、砌體工程（15分）1.工藝要求1.砂漿強(qiáng)度：砂漿強(qiáng)度滿足要求土建總包標(biāo)段內(nèi)各樓棟各戶

6、型為一個(gè)測(cè)區(qū)；各樓棟各戶型各部位為一個(gè)檢查點(diǎn)；一個(gè)測(cè)區(qū)為一個(gè)合格計(jì)算值，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)測(cè)區(qū)（不足10個(gè)以實(shí)際計(jì)）102.組砌：組砌方法正確，無(wú)混砌，無(wú)通縫；砌體底部導(dǎo)墻高度滿足20cm要求103.頂磚：頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在4560之間，雙側(cè)雙向斜砌（倒八）；頂磚待填充墻砌筑完成至少7天后方可施工；頂磚砂漿飽滿、堵塞嚴(yán)實(shí)，無(wú)明顯裂縫104.留槎：按要求留設(shè)斜槎、陽(yáng)槎，禁止留陰槎；馬牙槎留設(shè)符合要求105.拉結(jié)筋：位置、數(shù)量、間距、規(guī)格、長(zhǎng)度及末端彎鉤符合要求106.預(yù)埋件（預(yù)制件）：門(mén)窗垛及欄桿固定件部位按要求留設(shè)預(yù)埋件，位置、數(shù)量符合要求；砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用混凝土預(yù)制

7、件107、構(gòu)造柱、系梁：按要求設(shè)置砼構(gòu)造柱、系梁、加強(qiáng)帶及攔河壓頂108.門(mén)窗洞口、施工洞口：過(guò)梁、壓頂、砼邊框施工符合要求109.成品保護(hù)：墻體開(kāi)槽（未使用機(jī)械）、二次構(gòu)件施工不擾動(dòng)、破壞砌體；構(gòu)造柱或砼邊框等支模未破壞外墻砌體102.觀感質(zhì)量1.砌體：?jiǎn)蚊鎵γ黠@缺棱掉角少于3處，單面墻無(wú)斷磚102.灰縫：勾縫到位，灰縫寬度、厚度、飽滿度符合要求，無(wú)瞎縫、透縫、假縫103.二次構(gòu)件：二次結(jié)構(gòu)澆筑密實(shí)，不存在蜂窩、麻面、漏漿、露筋、脹模、夾渣、馬牙槎粗糙等缺陷10砌體、抹灰（標(biāo)準(zhǔn)85%）1評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位1處，得“1”分；不合格部位1處，得“0”分。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格

8、部位2處，得“1”分；不合格部位2處，得“0”分。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位3處，得“1”分；不合格部位3處，得“0”分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：全部測(cè)區(qū)合格，不得分；一處不合格，實(shí)得分“-5”部位工程建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)選擇原則*評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算點(diǎn)數(shù)三、內(nèi)墻抹灰工程（10分）1.工藝要求1.基底：拉毛、掛網(wǎng)前基底已按要求處理，洞口、線槽等已按要求修補(bǔ)，水電布管已完成土建總包標(biāo)段內(nèi)各樓棟各戶型為一個(gè)測(cè)區(qū)；各樓棟各戶型各部位為一個(gè)檢查點(diǎn)；一個(gè)測(cè)區(qū)為一個(gè)合格計(jì)算值，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)測(cè)區(qū)（不足10個(gè)以實(shí)際計(jì)）102.拉毛：粘結(jié)牢固、毛刺感強(qiáng)，拉毛密度滿足要求103.玻纖網(wǎng)：抹灰面層按兩防要求掛玻纖網(wǎng)，搭

9、接位置正確；門(mén)窗及洞口預(yù)留搭接網(wǎng)104.掛網(wǎng)：不同材料交接處、線管剔槽修補(bǔ)處等按要求掛鋼絲網(wǎng)105.護(hù)角：混合砂漿墻面陽(yáng)角處按要求做水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角寬度、高度符合要求102.觀感質(zhì)量1.面層：表面潔凈，色澤基本一致，接槎平整，不粗糙102.空鼓、開(kāi)裂：抹灰層無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫103.細(xì)部外露：無(wú)鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、鋼筋頭、混凝土面外露104.修補(bǔ)：修補(bǔ)規(guī)范，禁止未使用機(jī)械切割直接剔鑿修補(bǔ)105.細(xì)部收口：孔洞、槽、盒等細(xì)部抹灰尺寸正確，邊緣整齊；門(mén)窗洞口的抹灰層須壓門(mén)窗框35mm（窗邊鋪貼磚或石材的除外）10二、紅線具體條款：兩防紅線防水構(gòu)造及材料21、地下室、屋面（按處，出現(xiàn)5處即

10、判定觸碰紅線）防水構(gòu)造施工及材料標(biāo)準(zhǔn)不符合要求或防水施工后存在滲漏；存在大面積構(gòu)造裂縫；未按要求做蓄水試驗(yàn)。2、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)露臺(tái)（按戶，出現(xiàn)5戶即判定觸碰紅線）防水構(gòu)造施工及材料標(biāo)準(zhǔn)不符合要求或防水施工后存在滲漏；存在大面積構(gòu)造裂縫；未按要求做蓄水試驗(yàn)。3、外墻（按戶，出現(xiàn)4戶即判定觸碰紅線）防水構(gòu)造施工及材料標(biāo)準(zhǔn)不符合要求或防水施工后存在滲漏；二、紅線具體條款：兩防紅線外窗施工（按戶）31、外窗未按要求填塞或存在滲漏，出現(xiàn)4戶即觸碰紅線。2、外窗未按要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)，出現(xiàn)4戶即觸碰紅線。3、外窗洞口尺寸（采用巡檢表表二-1中的合格率，低于80%未觸碰紅線）外窗施工（按戶）33、外窗洞口尺

11、寸（采用巡檢表表二-1中的合格率，低于80%未觸碰紅線）檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則檢測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)計(jì)算點(diǎn)檢查情況3.外窗洞口尺寸10，10mm同一戶選取2個(gè)外窗（1）對(duì)于平外墻面的外窗洞口：同一外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次外窗洞口寬度及高度凈尺寸，取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。104020高偏差值寬偏差值室內(nèi)觀感1室外觀感2幾何尺寸33、觀感紅線二、紅線具體條款成品保護(hù)（按戶）4二、紅線具體條款：觀感紅線室內(nèi)觀感（80%）11、天花工程天花工程（采用巡

12、檢表表三-2中的合格率，低于80%未觸碰紅線）2、墻面工程墻面工程（采用巡檢表表三-2中的合格率，低于80%未觸碰紅線）3、地面工程地面工程（采用巡檢表表三-2中的合格率，低于80%未觸碰紅線）室內(nèi)觀感11、天花工程（低于80%未觸碰紅線）部位工程裝修工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)選擇原則*評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算點(diǎn)數(shù)二、天花工程（10分）1.有吊頂天花工藝1.安裝：預(yù)埋件、連接件、吊桿、龍骨及板材等安裝間距、固定方式，防銹、防火、防腐等符合要求抽檢10戶中的40個(gè)天花（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間）作為40個(gè)測(cè)區(qū)，需涵蓋主力戶型（不足40個(gè)以實(shí)際計(jì)）40觀感1.表面：牢固、平整，陰陽(yáng)角順直、方正，無(wú)污染、無(wú)開(kāi)裂，

13、部件收口美觀2.油漆：平整、不粗糙、無(wú)色差2.無(wú)吊頂天花工藝1.基層：清理打磨處理平整觀感1.表面：天花平整，陰陽(yáng)角順直，無(wú)開(kāi)裂2.油漆：涂飾均勻一致，表面平整光滑，無(wú)返銹、脫皮等現(xiàn)象3.線條工藝1.安裝：基層彈線驗(yàn)收，固定件安裝間距符合要求2.拼接：陰陽(yáng)角、碰角符合45度拼接要求觀感1.表面：牢固、順直，打磨平整、接口順暢，無(wú)裂縫、返銹、變色等現(xiàn)象2.油漆：顏色均勻一致，表面光滑評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位2處，得“1”分；不合格部位2處，得“0”分室內(nèi)觀感12、墻面工程（低于80%未觸碰紅線）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位2處，得“1”分；不合格部位2處，得“0”分三、墻面工程（27

14、分）1.涂料工程工藝1.基層：清理、表面平整、含水率、強(qiáng)度符合要求 抽檢10戶中的80個(gè)單面墻作為80個(gè)測(cè)區(qū)（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間），需涵蓋主力戶型（不足80個(gè)以實(shí)際計(jì)）802.層數(shù)：膩?zhàn)印⒌灼?、面漆層?shù)符合要求觀感1.表面：無(wú)起皮，無(wú)發(fā)黃、無(wú)起霉、無(wú)潮濕，陰陽(yáng)角順直；無(wú)裂縫2.油漆：涂飾均勻一致，表面光滑，無(wú)污染、無(wú)色差、無(wú)砂眼2.裱糊工程工藝1.基層：堅(jiān)實(shí)、牢固，彈基準(zhǔn)標(biāo)志線，涂刷抗堿封閉 2.預(yù)埋：水電、設(shè)備、墻面預(yù)留預(yù)埋符合要求觀感1.表面：牢固、平整，陰陽(yáng)角方正， 無(wú)：起泡、翹邊、開(kāi)裂、返潮、污染2.拼接：平直，花紋圖案吻合，無(wú)離縫、無(wú)搭接等現(xiàn)象3.收口：各部位收口順直嚴(yán)密，無(wú)補(bǔ)

15、貼3.木飾面工藝1.基層：質(zhì)量符合安裝要求，涂防潮層 2.安裝：材料防火防腐，龍骨間距、固定方式符合要求，釘眼用油性膩?zhàn)幽ㄆ接^感1.表面：牢固、平整，陰陽(yáng)角順直，無(wú)色差、裂痕、釘眼、開(kāi)裂等現(xiàn)象2.細(xì)部：邊口壓條順直，坑線深淺均勻，面板嵌縫密實(shí)、平直，嵌填材料色澤一致，接縫美觀、木紋對(duì)接符合要求4.軟硬包工藝1.基層：涂防潮層 2.安裝：材料防火防腐，龍骨間距、固定方式符合要求觀感1.表面：牢固、平整，潔凈、裁邊整齊，無(wú)破損、不露基層、無(wú)凹凸不平及皺褶2.細(xì)部：?jiǎn)螇K造型面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓密實(shí)、棱角分明，面料與壓線條、踢腳線等收口嚴(yán)密、順直5.石材、瓷磚鋪貼工藝1.放樣：驗(yàn)收基層、預(yù)排版、

16、彈線放樣2.掛石：埋板大小、間距、固定方式，龍骨焊接質(zhì)量、除銹、防腐符，石材開(kāi)槽、掛件符合設(shè)計(jì)要求觀感1.排版：按設(shè)計(jì)要求、留縫一致2.表面：無(wú)色差，無(wú)污染，縫隙均勻，回縫密實(shí)、飽滿3.收口：邊角收口好、無(wú)崩損、無(wú)脫落、無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂，碰角符合要求6.玻璃、金屬工藝1.安裝：基層強(qiáng)度，固定間距、方式符合安裝要求觀感1.表面：牢固，色澤一致、平整潔凈、清晰美觀，無(wú)缺損、劃痕2.打膠：均勻順直、收口嚴(yán)密室內(nèi)觀感13、地面工程（低于80%未觸碰紅線）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位2處，得“1”分；不合格部位2處，得“0”分四、地面工程（20分）1.地磚 工藝1.放樣：驗(yàn)收基層、預(yù)排版、彈線放樣抽檢

17、10戶中的50塊地面作為50個(gè)測(cè)區(qū)（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)），需涵蓋主力戶型（不足50個(gè)以實(shí)際計(jì)）2.細(xì)部：符合圖紙要求，陽(yáng)露臺(tái)、屋面、衛(wèi)生間地面要求濕鋪貼，完成面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求觀感1.排版：按設(shè)計(jì)要求、留縫一致2.表面：無(wú)色差，無(wú)污染，縫隙均勻，回縫密實(shí)、飽滿3.收口：邊角收口好、無(wú)崩損、無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)大小頭，匯水區(qū)符合要求2.木地板 工藝1.細(xì)部：防潮層按要求設(shè)置：拼接嚴(yán)密不重疊、用封口膠封閉、四周墻角上翻50mm；地板與墻邊四周按要求留伸縮縫（12-15mm），地板切口整齊、平直觀感1.排版：按設(shè)計(jì)要求，接縫、留縫均勻2.表面：無(wú)起拱、無(wú)明顯異響、無(wú)大小頭，無(wú)翹曲，無(wú)發(fā)霉，

18、無(wú)色差，無(wú)刮痕破損；壓條穩(wěn)固、平實(shí)3.石材 工藝1.放樣：驗(yàn)收基層、預(yù)排版、彈線放樣2.細(xì)部：完成面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求觀感1.排版：按設(shè)計(jì)要求，拼花、留縫一致2.表面：平整，無(wú)空鼓，無(wú)明顯裂縫、明顯色差，無(wú)破損、明顯刮花，無(wú)污染，縫隙均勻，回縫密實(shí)、飽滿3.收口：無(wú)大小頭，方正，部件收口好（地漏匯水區(qū)）4.踢腳線 工藝 1.安裝：固定間距符合要求觀感1.表面：牢固，順直，不同材質(zhì)踢腳線不可直接對(duì)接2.細(xì)部：安裝厚度按設(shè)計(jì)要求，與地、墻無(wú)縫隙，出墻厚度一致；拼縫，碰角（木踢腳線成品收口、其他踢腳線45度收口）3.打膠：順直、寬度一致、無(wú)色差5.門(mén)檻石 工藝 1.鋪貼：預(yù)排版（洋房門(mén)口），衛(wèi)生間處要

19、求濕鋪貼 觀感1.標(biāo)高：符合圖紙要求2.表面：無(wú)大小頭，無(wú)空鼓，見(jiàn)光面磨邊、倒角，與踢腳線收口嚴(yán)密二、紅線具體條款：觀感紅線室外觀感（80%）2外墻工程外墻工程（采用巡檢表表三-2中的合格率，低于80%未觸碰紅線）室外觀感2外墻工程（低于80%未觸碰紅線）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：同一測(cè)區(qū)內(nèi)，不合格部位2處，得“1”分；不合格部位2處，得“0”分部位工程裝修工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)選擇原則*評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算點(diǎn)數(shù)一、外墻工程（10分）1.外墻鋪貼觀感1.圖案：鋪貼圖案符合圖紙要求，整齊美觀抽檢10戶中的外墻可視區(qū)作為50個(gè)測(cè)區(qū)，涵蓋首層入戶位置、各個(gè)陽(yáng)露臺(tái)、外窗、屋面的可視范圍，每一個(gè)可視范圍作為一個(gè)測(cè)區(qū)（不足50

20、個(gè)以實(shí)際計(jì)）注：檢查需包含所有材質(zhì)502.表面：平整，無(wú)色差，無(wú)污染，縫隙均勻、飽滿3.收口：邊角收口好、無(wú)崩損、無(wú)空鼓或脫落4.線條：線條飾件順直美觀 2.外墻涂料工藝1.基層：清理、表面平整、含水率、強(qiáng)度符合要求2.層數(shù)：底漆、面漆層數(shù)符合要求觀感1.表面：平整，無(wú)：色差、污染、返堿、咬色、開(kāi)裂、破損2.線條：線條飾件順直美觀 3.外墻石材 工藝1.安裝：埋板大小、間距、固定方式，龍骨焊接質(zhì)量、除銹、防腐符，石材開(kāi)槽、掛件符合設(shè)計(jì)要求觀感1.表面：平整、對(duì)縫，無(wú)崩角，無(wú)返銹、無(wú)嚴(yán)重色差，無(wú)污染 2.線條：拼接、打磨效果好3.打膠：縫寬均勻、順直、無(wú)大小頭、無(wú)錯(cuò)縫二、紅線具體條款：觀感紅線幾

21、何尺寸31 1、抹灰方正度、抹灰方正度（采用巡檢表表二-1中的合格率，低于85%未觸碰紅線）2 2、頂板水平度、頂板水平度（采用巡檢表表二-1中的合格率，低于80%未觸碰紅線）幾何尺寸3抹灰方正度（低于85%未觸碰紅線）檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則檢測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)計(jì)算點(diǎn)三、抹灰工程4.方正性0，10mm同一戶選取2個(gè)墻面（1）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長(zhǎng)設(shè)置，降低引測(cè)誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）；（3）砌筑前距墻體3060cm 范圍內(nèi)彈

22、出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（4） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無(wú)方正基準(zhǔn)線或偏差超過(guò)5mm/2m，則該套房?jī)?nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。103010幾何尺寸3頂板水平度（低于80%未觸碰紅線）檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)選點(diǎn)規(guī)則檢測(cè)區(qū) 檢測(cè)點(diǎn) 計(jì)算點(diǎn)4.頂板水平度0，20mm同一戶選取2個(gè)跨板（客廳及任意一個(gè)臥室）（1）同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5 個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值20m